Lina Amor Monroy

Nu har du äntligen möjlighet att förvärva en fastighet med detta läge! På en liten höjd, med fantastiska vyer över sjön, ett riktigt smultronställe bara 10 minuter med bil till centrala Borås och 45 min till Göteborg Central. Perfekt för dig som söker ett boende med strandtomt och egen brygga med badplats vid omåttligt populära Viaredssjön. Det är bara att flytta in, samtidigt som du har möjlighet att sätta din egen prägel. När du slår upp grindarna till detta paradis fylls själen med ro. Detta boende är för dig som önskar första parkett på en av Borås absolut mest eftertraktade adresser, Lyckebovägen 76 i Sjömarken. Med insynsskyddat läge hittar vi denna fastighet som uppfördes 1991. Vacker välskött trädgård som säljaren lagt mycket kärlek på. På tomten finns ett antal olika trädarter, fruktträd, blommor, bär och växter, ett riktigt paradis. När du bor här kan du sedan njuta av naturens lugn, den fina utsikten, tystnaden och känna hur stressen lämnar kroppen. På tomten finns förutom bostadshuset ett flertal övriga byggnader såsom växthus, gäststuga och ett fristående garage med en fullutrustad lägenhet på ovanvåningen som kan nyttjas som generationsboende eller hyras ut. Ett stenkast från huset finner man fina svamp- och bärmarker som ger fin utdelning varje år. Med husets härliga enskilda läge, nästan helt utan insyn från andra hus, finner man ändå bakom hörnet trevliga grannar. Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats, kom och se efter själva! *Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida* Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Nu har du möjlighet att förvärva denna stilfulla trea med stor, harmonisk balkong under tak i söderläge som du når från vardagsrummet. Trivsamt boende med fint ljusflöde, generös takhöjd, där tidlöst och klassisk design möter det moderna. Perfekt lägenhet för dig som vill flytta in direkt i en populär och stabil förening samtidigt som du bor bekvämt och nära både naturens lugn och stadens puls. När du bor här får du ett snyggt och välplanerat kök med unik gjuten köksbänk och goda förvaringsmöjligheter. Ett luftigt vardagsrum med fiskbensparkett och gott om plats för trevliga middagar och umgänge, samt två sovrum med mycket plats för möblemang. Denna pärla öppnar upp sig med en luftig hall och har dessutom två entrédörrar och två helkaklade toaletter. Den erbjuder även ett kontor, perfekt för hemarbete. Föreningen har stora gemensamma tvättstugor, gästparkeringar samt bastu. På trivsamma Byttorp bor du i en lugn atmosfär i direkt närhet till skola, förskola, matbutik, frisör, bageri, bibliotek, pizzeria och restauranger. Mycket bra kommunikationer till övriga stadsdelar, högskolan och centrum. Endast en kort promenad till Kolbränningen och Ramnasjön som erbjuder elljusspår för härliga promenader eller joggingturer, utegym samt sol och bad på sommaren Du kommer inte bli besviken på detta underbara hem. Varmt välkommen på visning! *Bokad visning- Boka enkelt via vår hemsida* Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Nu har du möjlighet att förvärva denna mysiga trea med stor härlig inglasad balkong som du når från vardagsrummet. Perfekt lägenhet för dig som vill flytta in direkt, ha en låg månadsavgift där tv, värme och vatten ingår samtidigt som du bor bekvämt och nära både naturens lugn och stadens puls. Luftigt vardagsrum med gott om plats för umgänge samt två sovrum med mycket plats för möblemang. Du kommer ha direkt närhet till skola, förskola, matbutik, frisör, bageri, bibliotek, pizzeria och restauranger. Mycket bra kommunikationer till övriga stadsdelar, högskolan och centrum. Endast en kort promenad till Kolbränningen/Byttorpssjön som erbjuder elljusspår för härliga promenader eller joggingturer, utegym samt sol och bad på sommaren. Varmt välkommen på visning! *Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida* Eller ta kontakt med mig. Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Nu har du äntligen möjlighet att förvärva denna fantastiska fastighet uppförd för första gången 1933, med naturen inpå knuten i ett underbart sjönära läge! Ett riktigt smultronställe bara 20 minuter med bil till centrala Borås och gångavstånd till allt du behöver i Dalsjöfors. Perfekt för dig som vill bo vackert och idylliskt i ett hus som har bevarade sekelskiftesdetaljer, omgiven av grönska i en välskött trädgård som på våren fylls av bländande vitsippor och med massor av plats för spring och lek. Här finns även ett växthus med både el och vatten indraget med Orangerikänsla som kan användas året om. I trädgården finns även olika fruktträd såsom äpplen, plommon, körsbär och massa olika bär buskar så som hallon, vinbär, krusbär, blåbär, mm. Härliga syrener i olika färger blommar fint på våren. Mysig familjevilla med glasveranda samt fina renoveringar gjorda utan att ha tagit bort den tidstypiska charmen som lyser igenom i husets alla rum samtidigt som man lyckats blanda in det moderna .Vackra trägolv, spegeldörrar, vedspis, höga golvlister och fönster med spröjs och klassiska öglehaspar för att bibehålla den unika karaktären. När du bor på Sjöviksvägen 3 kommer du ha närhet till förskola, skola, sol och bad precis utanför dörren och bra bussförbindelser till stan för dig som behöver pendla. 5 minuter till en välsorterad mataffär. Dessutom kommer du ha vandringsled i direkt närhet. På Sjöviksvägen kan du njuta av alla årstider i din fina trädgård och mysiga hus där du kan sitta i glasverandan på våren, tända en värmande brasa på hösten och fira fantastiska jular med plats för en stor julgran om du så önskar. Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats, kom och se efter själva! *Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida* Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Välkommen till denna ljusa, rymliga och fina trea på Trandared, beläget på våning 1 av 3 i huset. Perfekt för dig som vill flytta in direkt, ha en låg månadsavgift där tv-kanaler ingår samtidigt som du bor bekvämt nära både naturens lugn och stadens puls. Genomgående fina ytskikt, Två väl tilltagna sovrum och en stor härlig balkong med solläge att njuta av från tidig vår till sen höst. Här har du direkt närhet till Ica, mysigt bageri där du kan köpa nybakat varje dag om du så önskar, pizzeria, skola, förskola och mycket goda kommunikationer till centrala Borås, högskolan och centrum. Här finns också fina rekreationsområden, med fina naturområden, vandringsleder, utegym och mycket mer samt lekplats runt knuten. Varmt välkommen på visning! *Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida* Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Varmt välkommen till Kapellvägen 24E i Gånghester. Perfekt för dig som vill bo bekvämt och mysigt boende nära det mesta. Endast 10 minuter med bil in till centrala Borås och fina bussförbindelser. Med promenadavstånd når du ICA Butik, skola, förskola och massor av fina rekreationsområden med skogen som granne. Bostaden består av ett rejält tilltaget sovrum med gott om förvaringsplats. Ljust och fint kök med egen matplats. Mysigt vardagsrum med tillgång till fin balkong att njuta av från tidig vår till sen höst Varmt välkommen på visning! *Bokad visning- Boka enkelt via vår hemsida* eller kontakta mig för att boka en tid som passar oss båda. Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Välkommen till Västgötagatan 1, ett fantastiskt hus med välbevarade sekelskiftesdetaljer. Beläget centralt på Norrby med närhet till allt du behöver för en bekväm livsstil i stan. Med en imponerande boyta på 173 kvadratmeter fördelat på 3 separata lägenheter, erbjuder detta unika objekt många möjligheter. Perfekt för en investerare eller för den som vill ha extra utrymme för gäster eller använda som generationsboende. Här finns gott om plats för att skapa ditt drömhem. De välbevarade sekelskiftesdetaljerna ger en charmig och autentisk känsla i varje rum. Genomtänkta och rymliga planlösningar ger dig möjlighet att skapa ditt eget personliga utrymme. Läget är oslagbart. Med närhet till kommunikationer är det enkelt att ta sig runt i staden och utforska allt som Borås har att erbjuda. När du väl vill koppla av har du endast några minuters gångväg hem. Tomtarean på 308 kvadratmeter ger dig möjlighet att njuta utomhus och skapa en oas mitt i stan. Fjärrvärme installerat vilket ger lägre driftskostnader. Fiber är anslutet. Ta chansen att skapa ditt drömboende och kontakta oss idag för att boka en visning. *Bokad visning- Boka enkelt via vår hemsida* eller kontakta mig för att boka en tid som passar oss båda. Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Välkommen till Skogslyckevägen 13 och denna nybyggda fastighet som är inflyttningsklar direkt i ett nyetablerat område! Har du drömt om ett bekymmersfritt husliv en bit utanför stan med skogen bakom knuten? Då är denna villa något för dig! Perfekt planerad i minsta detalj med 3 sovrum och eget allrum i ena änden som lämpar sig perfekt för en ”barndel”, separat master bedroom i andra änden med en suite badrum och Walk in closet. egen tvättavdelning, öppen planlösning mellan kök/vardagsrum och en eldstad som skapar mysig atmosfär under de mörka månaderna. Två badrum med dusch där den ena tillhör master bedroom. Precis bakom huset finns fina svamp och bärmarker som ger fin utdelning varje år. Mölarps naturreservat är endast några minuter bort, där kan du vandra på fina stigar och njuta av Viskans vackra dans mot Öresjö! Med bil tar du dig in till centrala Fristad och en prisad Ica butik på endast 4 minuter! In till Borås är det ca 15 minuter! Du kommer inte bli besviken på detta fantastiska hem. Varmt välkommen på visning! *Bokad visning* - boka enkelt via vår hemsida Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Tänk att börja dagen med ett morgondopp i Viaredssjön för att sedan avnjuta morgonkaffet på den stora terrassen. Detta hem passar sig utmärkt till de som ställer höga krav på sitt boende och samtidigt vill bo bekvämt med hög standard i en lugn och naturnära miljö med goda pendlingsmöjligheter till Borås Centrum, Landvetter och Göteborg Centrum. Här bor du med direkt närhet till natur, sjö där man kan fiska och bada samt med smidig utfart till motorvägen. Viared center ligger endast 3 minuter bort med bil som bla innehar gym. Kedjehuset stod färdigt 2017 och allt är modernt, påkostat och fräscht. Genomgående parkettgolv och målade väggar, genomgående golvvärme. Badrummen är kaklade och separat tvättstuga finns med tvättmaskin, torktumlare och förvaring. Tre sovrum med skilda lägen samt Vedumkök med rostfria siemens vitvaror och vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord med gott om plats för återhämtning. Fina stora uteplatser i alla väderstreck. Familjevänligt, lättskött boende, med bra läge på en lugn gata med mycket gemenskap. I Lyckebo Sjöstad bor man med närhet till badplats vid Viaredssjön. Grönområden med härliga promenadstråk i naturen och vid vatten. Närhet till Viared Center samt 5 min till livsmedelsbutik, apotek och gym. 10 min till Borås centrum och snabb påfart till R40 som medför goda pendlingsmöjligheter till Göteborg! Du kommer inte bli besviken på detta underbara hem! Varmt välkommen på visning! *Bokad visning* - Hör av dig till mig för att boka en tid som passar oss båda* 073 33 58 007 Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna

Välkommen till denna fina 3:a centralt belägen i Borås med promenadavstånd till hela stadens utbud! Gott om ljusinsläpp från stora fönster, en härlig uteplats på innergården med plats för utemöbler. Två stora sovrum med plats för dubbelsängar och massor av förvaring. Genomgående fina ytskikt och modernt renoverat kök gör att det bara är att flytta in direkt för den som önskar det! Du kommer även få tillgång till gym samt bastu. Direkt närhet till shopping, mataffärer, caféer, förskolor / skolor, restauranger och stadens puls! Ett bekvämt och centralt boende att trivas i. Varmt välkommen visning! *Bokad visning* - Hör av dig till mig för att boka en tid som passar oss båda* 073 33 58 007 - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna

Varmt välkomna till detta nybyggda radhus i bostadsrättsform på populära Sörmarken! Radhuset färdigställdes 2022. Här bor du nytt och fräscht på ett barnvänligt område med närhet till centrala Borås endast några minuter med bil. Radhuset består utav tre väl tilltagna sovrum, öppet kök med ingång till vardagsrummet som leder ut till en härlig uteplats där du kan njuta alla årstider. Endast en kort promenad bort finns fina rekreations och friluftsområden för dig som gillar att vara ute i skog och mark. Trevliga omgivningar runt knuten med lekplats, grönområden, skola, förskola och matbutiker i direkt närhet och endast några minuters bilfärd tar dig in till centrala Borås! Du kommer inte bli besviken på detta underbara hem! Varmt välkommen på visning! *Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida* eller kontakta mig. Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Välkommen till Fridhem Skansen i natursköna Dannike. Här finns möjlighet att förvärva en mysig villa som delvis genomgått en totalrenovering då hela första våning är i toppskick med nya ytskikt, nytt kök och ny toalett! Centrala Borås nås på endast 20 minuter och Ulricehamn på 25 minuter. Stor och öppen tomt med massor av plats för bus och lek. I närheten finns Ramsjön med en jättefin badplats och hopptorn. Här har du också nära till vackra Åsunden med fiskemöjligheter och båtplats för att hyra för den som önskar det. Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats! Kom och se efter själva, varmt välkommen på visning! *Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida* - Lina Amor Monroy

Varmt välkomna till Lyckebovägen 77 och detta fantastiska hem! mysigt inbäddad i naturen på en liten höjd med utsikt över vatten och härlig grönska. Privat delad badbrygga för dopp året runt. Allt du önskar av en trädgård så som växthus, hönshus mm. Lyckebovägen 77 är beläget i det natursköna och barnvänliga området Sjömarken. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett stort och välplanerat boende med en yta på hela 184 kvadratmeter. Redan vid första intrycket slås du av husets imponerande takhöjd, vilket skapar en luftig och ljus atmosfär genom hela bostaden. Här har inga kostnader sparats när det kommer till renovering och påkostade kreativa detaljer, vilket skapar en modern men samtidigt en mysig ombonad känsla i hela villan. Garaget rymmer inte mindre än två bilar, och den stora och lummiga tomten erbjuder gott om utrymme för lek och rekreation för hela familjen. Flera uteplatser att välja på som bjuder på många soltimmar och blir perfekta platser för både avkoppling och sociala sammankomster. För den som älskar naturen finns här även möjligheten att leva ut sin dröm och odla sina egna grönsaker i det praktiska växthuset, samt plocka sina ägg direkt på morgonen från egna höns i det charmiga hönshuset. Som pricken över i:et erbjuds även en oslagbar utsikt över vattnet, vilket ger en känsla av harmoni och ro. Sammanfattningsvis är detta huset som erbjuder extra allt- stort och välplanerat, högt i tak, ljust och luftigt, påkostat och nyrenoverat. Med garage, stor tomt och trevlig uteplats blir detta ditt drömhem i naturnära Sjömarken. Närhet till skola, förskola, matbutik och bra kommunikationer till både Borås som ligger ca 10 min bort och Göteborg ca 40 min bort. Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats, kom och se efter själva! *Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida* Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Välkommen till Tingsgatan 41 och Brf Svedjehöjden! Redan från säljstart har det varit otroligt populärt och nu ges möjligheten att köpa en av de eftertraktade tvåorna på hela 66 kvm. Lägenheten har en naturlig och smart planlösning där du redan i hallen möts av generös takhöjd och ett snyggt slitstarkt klinker på golvet. Från hallen tar man sig vidare in i lägenheten som sedan öppnar upp sig i en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Samtidigt finns även ett fint sovrum med fransk balkong, naturligt placerad bredvid vardagsrummet. Passar perfekt för dig som vill bo i en bostad med hög materialstandard, trivsamt och tryggt läge, stort helkaklat badrum i modern stil och tvättmöjligheter, fantastiskt ljusinsläpp och en härlig balkong. Dessutom finns garage i källarplan. Köparen erbjuds en parkeringsplats och självklart finns tillhörande förråd om ca 6-8 kvm. Bo med närhet till stadens puls samt naturens lugn. Närhet till skola, förskola, gångavstånd till matbutik ( Ica Maxi) bibliotek, pizzeria, gym, apotek, systembolag mm. Mycket bra kommunikationer till högskolan och centrum med busslinje 7 som går vardagar var 15:de minut precis utanför dörren. Direkt närhet till promenadstråk i skogen, Kronängs Arena, och discgolf på promenadavstånd. Du kommer inte bli besviken på detta underbara hem! Varmt välkommen på visning! *Bokad visning* boka enkelt via vår hemsida. Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Välkomna till denna mysiga tvåa på hela 62 kvm som har en härlig balkong med eftermiddags samt kvällssol. Perfekt för dig som vill flytta in direkt och sätta din egen prägel på din nya bostad. Här finns fina ytor och mycket goda förvaringsmöjligheter. När du bor här kommer du bo ljust och fint fördelat på stort kök, helkaklat badrum, rymlig hall, stort sovrum, vardagsrum med utgång till balkongen. Lägenheten är belägen på andra våning. I månadsavgiften ingår värme, VA, sophämtning, till lägenheten finns källarförråd. Cykelförråd och tvättmöjligheter finner ni källaren men lägenheten har installerat inkoppling till tvättmaskin i badrummet om man önskar det. Perfekt lägenhet för dig som vill bo fint i en stabil förening där bredbandet ingår i avgiften. Nära till ett flertal matbutiker, skola och förskola. Mycket nära busshållplats som tar dig ner till stan samt högskolan. Samt nära påfarten till R 40 motorvägen som tar dig till antingen Göteborg eller Jönköping på under en timme. Du kommer inte bli besviken på detta underbara hem. Varmt välkommen på visning! *Bokad visning- Boka enkelt via vår hemsida* eller kontakta mig för att boka en tid som passar oss båda. Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Välkommen till denna moderna och mysiga 2:a på sjöbo med närhet till allt vad stadsdelen har att erbjuda. Här är det bara att flytta in och njuta. Fint kök, harmoniskt sovrum och rymligt vardagsrum med utgång till balkong med praktisk markis som du kan njuta av från tidig vår till sen höst. Du får även tillgång till den härliga innergården, hobbyrum och cykelförråd. Bo med närhet till stadens puls samt naturens lugn. Gångavstånd till skola, förskola, lekplatser, grönområden, matbutik, bibliotek, pizzeria, vårdcentral och apotek mm. Mycket bra kommunikationer till Knalleland, högskolan och centrum. Promenadavstånd till Almenäs som är Borås populäraste badplats sommartid samt närhet till naturreservatet Rya Åsar. . Varmt välkommen på visning! *Bokad visning - Kontakta mäklaren för att boka en privat visning * Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna

Varmt välkomna till denna mycket centrala fyra på över 100 kvm med gångavstånd till hela stadens utbud! Nu har du möjlighet att förvärva denna fint inredda lägenhet i Villastaden med gott om plats för umgänge och återhämtning. Med Annelundsparken runt knuten finner du här både lugnet men också stadens puls. Lägenheten innehåller ett stort öppet utrymme med kök, vardagsrum och matsal i ett. Härifrån har du också utgång till en väl tilltagen balkong att njuta av från tidig vår till sen höst! Praktisk separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Två lyxiga badrum med hotellkänsla, klädkammare, två stora sovrum med möjlighet för den som önskar att göra om matsalsdelen till ett tredje sovrum. Du kommer inte bli besviken på detta underbara hem. Varmt välkommen på visning! *Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida* eller kontakta mig Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

I natursköna Rydal är nyproduktionen av villor snart klar. På Björktrastvägen (Solbacken) uppförs snart en praktisk och lättskött 1 1/2-plansvilla, belägen på en återvändsgata. Husen kommer att innehålla 6-7 rum, varav 4 är sovrum, helkaklat badrum, tvättavdelning, kök med öppen planlösning samt vardagsrum med högt i tak och stora glaspartier med utsikt över innergården. Behaglig golvvärme på bottenvåningen via värmepump luftvatten pump. I det annonserade priset ingår grovplanerad tomt, färdigställt hus och anslutningsavgifter för kommunalt VA, el och fiber. Villorna beräknas vara klara för inflyttning inom kort. Husen är murade med JUBHome WALL ICF-system, vilket består av cellplastblock med armering och betong i mitten, vilket är ett framtidsäkert och hållbart material med hänsyn till ekologi och miljö i både planering och utförande. Exceptionell isolering utan köldbryggor säkerställer låga drifts- och underhållskostnader. Materialet bidrar till energieffektivitet, innehåller inga skadliga ämnen och har lång livslängd. Det är ekologiskt anpassat hela vägen från råvaruutvinning och produktion till användning och framtida återvinning. JUBHome WALL uppfyller miljödeklarationen. Fasaden består av en silikatbaserad strukturputs som ger en vattenavvisande alkaliresistent fasadyta med god diffusion. Den yttre fasaden är gjord av silikatbruk som har en livslängd på 50 år och målas om efter 20 år. Det finns små detaljer med träfasaden som påminner om gamla svenska byggnader, men i slutändan har vi en modern stil. Den rymliga gården, som har sol hela dagen, ger möjligheter till attraktiva tillägg som en pool och ett garage. Just nu närmar sig bygget sitt slutförande, vilket är ett perfekt tillfälle för eventuella tilläggsbeställningar. Ni får också möjlighet att välja utformning av badrum, golv, kamin och mm Rydals Solbacken är ett vackert område med helt nya hus. Vi ses på visningen! *Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida* eller kontakta mig på 0733358007 Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna

Nu har du äntligen möjlighet att förvärva denna fina etta utöver det vanliga, en mysig lägenhet med extra allt. lägenheten har fått mycket kärlek, tanke och planering vilket resulterat i en av de finaste ettorna du kommer att få möjlighet att besöka. Perfekt lägenhet för dig som vill ha en låg månadsavgift samtidigt som du bor fint. Balkong i härligt hörnläge som ger dig sol hela dagen. Du kommer ha direkt närhet till stadens puls samt naturens lugn. Mycket nära till högskolan som du går till på bara 5 minuter. Nära matbutiker, pizzerior, shopping, restauranger, krogar och allt annat som staden har att erbjuda.Bra kommunikationer till övriga stadsdelar och nära centralstationen om du behöver pendla. Endast 25 minuters promenad till Kypesjön där man kan träna, sola och bada. Föreningen har bastu, övernattningsrum samt träningslokal. Portkod och säkerhetsdörr finns. Du kommer inte bli besviken på detta underbara hem! Varmt välkommen på visning! *Bokad visning* - Hör av dig till mig för att boka en tid som passar oss båda* 073 33 58 007 Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna