Evelina Björnritz

På Nygatan 4B kommer du hem till en ljus hall med platsbyggd garderob så man som ägare lätt får undan alla jackor och skor. Bostadens kök ger gott om plats för bord med stolar och mycket förvaringsyta. Lägenheten erbjuder en boyta om 57 kvadratmeter som fördelas på två rum och kök. Den hemtrevliga planlösningen bjuder in till härliga stunder med nära och kära. Lägenhetens sovrum är i gott skick och går i ljus nyans, likt vardagsrummet med sina ljusa väggar. Lägenheten genomsyras av tilltänka val i alla rum, med smådetaljer och tydliga markörer för att få till känsla av design och hemtrevnad i lägenheten. Det riktiga praktkortet för denna lägenhet är bostadens balkong som ger rikligt med förmiddagssol. Som ägare till lägenheten på Nygatan 4B blir du även medlem i Brf Rördelen 1. Brf Rördelen 1 är en är en trevlig och stabil förening, med bra avgifter och bra historik inom renoveringar och skötsel av fastigheten. I föreningen finns en fräsch tvättstuga, med flertalet torkrum, cykelrum och barnvagnsförråd. Till lägenheten hör även 2 stycken förråd. På Nygatan bor du naturnära men ändå centralt. Här är det ca 5 minuters promenad till samhällets matvarubutik, och vill man se sig om i Hälleforsnäs finns bruksrestaurangen samt jurss mejeri och parkbadet inte långt ifrån din framtida lägenhet. Varmt Välkommen till Nygatan 4B! Välkommen hem!

Välkommen till Storgatan 3 och detta hus om 3 rum och kök i centralaste Valla. Här bor du nära naturen med trevliga promenadstråk och busstation rak utanför dörren, och runt knuten är det 2 minuters gångväg från tempo i valla. Här bor du på 78 kvadratmeter och en mysig liten tomt. Här kommer du hem till en rymlig hall, med plats för flertalet garderober. Vidare in i huset kommer du till hall nummer två, Härifrån kommer man vidare till husets vardagsrum och kök. i Vardagsrummet går väggarna i ljus tapet och klickgolv, här sitter också en luftvärmepump som installerades hösten 2023. Köket går ton i ton med husets vardagsrum, med ljusa väggar i ljusgul nyas, klickgolv och klinker. På entréplan finns även en gästtoalett. I husets övre plan finns två sovrum , som går hand i hand med resten av husets interiör, med ljusa färger och laminatgolv. här finns även husets stora badrum, med dusch och W/C, inrett med kakel och klinker. På husets övre plan finns de båda sovrummen, som går hand i hand med resten av husets interiör, ljusa färger och laminatgolv. De båda sovrummen har rejäla garderober, och i husets master bedroom finns det stora badrummet, med dusch och W/C inrett i kakel och klinker. Den lilla tomten nås från kökets utgång, och har en liten veranda där man kan dricka morgonkaffet eller avnjuta svala sommarluncher. Välkommen hem till det lilla huset mitt i valla. Perfekt för dig som inte vill bo i lägenhet eller letar ditt första boende. Välkommen till Storgatan 3 Kontakta Evelina Björnritz på 073 625 50 05 eller [email protected] så kan jag berätta mer.

Detta imponerande hus på 217 kvadratmeter erbjuder en flexibel planlösning med 8 rum, vilket ger gott om utrymme för både vila och umgänge. Högt i tak ger en luftig och ljus atmosfär som genomsyrar varje rum i hemmet. För den bilälskande familjen finns även ett stort garage med plats för två bilar. Garageporten är eldriven för extra bekvämlighet och det finns gott om förvaringsutrymme för verktyg och utrustning. Njut av soliga dagar på den trevliga uteplatsen som erbjuder många soltimmar. Här kan du koppla av och njuta av vackra sommardagar tillsammans med familj och vänner. Här bor du lugnt och barnvänligt med direkt närhet till Häringe förskola, lekplats och naturstråk. Tomten är 1379 kvadratmeter och erbjuder gott om utrymme för lek och trädgårdsaktiviteter. Murstensgatan 3 är det perfekta valet för den som söker ett bekvämt och rymligt boende med närhet till både natur och stadsliv. Kontakta Evelina Björnritz på 073 625 50 05 eller [email protected] idag för att boka din visning och upptäck allt detta hus har att erbjuda.

Välkommen till denna bostadsrätt belägen på Storgatan 29A, mitt i hjärtat av Katrineholm. Med sin yta på 45 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet ett bekvämt och funktionellt boende för dig som vill ha allt inom räckhåll. Bostaden är belägen på andra våningen och välkomnar dig med en trevlig balkong i söderläge. Här kan du njuta av solens strålar och koppla av efter en lång dag. Perfekt för en eftermiddagsfika eller att bara ta in den friska luften. Den här bostadsrätten är en del av Borstarättsförening Linden 16, som är en välskött förening med stabil ekonomi, vilket ger dig extra trygghet och lugn. Här kan du känna dig säker på att boendet är i goda händer. Här bor du mitt smeten med alla bekvämligheter kring knuten, sultans, Coop och centrum ligger alla inom 5 minuters gångavstånd. Tvärs över gatan finns Katrineholm resecentrum. Här kan du åka tåget och komma till flen på 10 minuter, Stockholm på 1 timma och Göteborg på 2 timmar och 30 min.  Känn dig hemma i denna lägenhet med närhet till allt. Kontakta Evelina Björnritz på 073 625 50 05 för mer information och boka din visning redan idag!

På Jasminvägen 15 hittar vi denna friköpta tomt om 909 kvadratmeter. Tomten är lättbebyggd, fridfull och plan och passar utmärkt för dig som letar efter platsen att bygga ett förstklassigt boende på. I dagsläget har en byggnation påbörjats av tomten. Så det finns en platta på mark samt framdraget vatten och avlopp. För mer information ring Evelina på 073 625 50 05, alternativ maila på [email protected] Varmt Välkommen till Jasminvägen 15 .

På adressen Vadsbro steninge ligger denna gömda tomt om 5 210 kvm och flertalet förrådsbyggnader. Ena förrådsbyggnaden är i två plan, och här finns det gott om plats för förvaring. På tomten finns även en stor carport med gjuten platta, och här är det generös takhöjd om man vill få in en billyft eller likande. Ca 5 minuters promenad från fastigheten ligger Vadsbrosjön, där det finns en privatägd bad & båtbrygga. Från fastigheten kommer man lätt ut till väg 211. Med bil tar du dig till Bettna på 10 minuter och till Flen på kvart. Trots närheten till vägen störs du inte av buller, utan här kan du koppla av och vara i din egna värld. Välkommen till Vadsbro steninge! För mer information kontakta Mäklare Evelina Björnritz på 073 625 50 05 eller [email protected]

Välkommen hem till Edströms väg och denna mysiga tvåa med nya ytskikt i alla rum. Här kommer du hem till ett trevlig kök med gott om förvaring, och plats för bord och stolar. Här får du även ett generöst vardagsrum i söderläge med utgång till bostadens balkong och utsikt mot innergården. Bostadens sovrum ligger nära bostadens WC som går i ljust kakel, likt bostadens ljusa väggar. I lägenheten finns även en rejäl walk in closet. Samt ett extrautrymme med en platsbyggd garderob. Till lägenhet hör även två rymliga förråd. Som köpare av Edströms väg 11A blir du även medlem i föreningen BRF Masugnen 1, Som är en liten och trevlig förening med bra sammanhållning. Föreningen tillhandahåller bland annat flertalet förråd så som cykel och barnvadsförråd, en liten snickarbod, tvättstuga och bastu. I Hälleforsnäs bor du lugnt och trevligt med närhet till gjuterimuseum, Jürss Mejeri med egentillverkning av ostar samt bruksrestaurangen Hälleforsnäs. Från Hälleforsnäs tar det ca 35 min till Eskilstuna, 30 min till Katrineholm och ca 20 minuter bilväg till flen. Varmt välkommen på visning av Edströms väg 11A. Har du några frågor, Eller vill anmäla dig på visning, kontakta Evelina Björnritz på 073 625 50 05 eller [email protected] Välkommen hem!

På Januarivägen 13 A kommer du hem till en liten veranda vid bostadens entré. Här finns plats för en liten utegrupp, och här finns även huset första förråd. Vidare välkomnas du hem av en rymlig hall vars planlösning tar dig till bostadens tvättstuga, entréplanets badrum med golvvärme och kaklade väggar. Bostadens kök. Vardagsrum och ett av entrévåningens sovrum. Från köket finns utgången till radhusets baksida, med gräsmatta och plattor för en utegrupp. Här finns även bostadens andra förråd som ramar in uteplatsens syd- östra hörn och ger tillsammans med växtligheten en insynsskyddad uteplats. Intill vardagsrummet finns bottenvåningens andra sovrum. Som även kan användas till kontor, eller gästrum. Övervåningen är inte heller den sparsam på yta med två sovrum, ytterligare ett vardagsrum/allrum, badrum med badkar samt en klädkammare. I övervåningen första sovrum är det gula tapeter på väggarna och plats för en dubbelsäng, garderob samt skrivbord. Övervåningens andra sovrum har blåa tapeter och även här finns det plats för en dubbelsäng, garderob och skrivbord. I detta sovrum finns även en vackert takkupa. Bostaden värms upp med en luftvärmepump, samt äldre element i alla sovrum. I hallen finns golvvärme som fortsätter in i nedervåningens badrum och kök. Till bostaden hör även en parkeringsplats samt en garageplats. Januarivägen 13 A ligger ca 10 minuters gångväg från flens centrum, här bor du stillsamt och lugnt med trevliga grannar. Men med centrum i direkt närhet. Varmt välkommen till Januarivägen 13A Välkommen hem!

Drömmer du om en egen hästgård, eller ett liv på landet? Ett stenkast från Forssjö liggen tomten Forssjö Remröd om ca 15 000 - 20 000 kvm. Med tillhörande lada om 500 kvm och med möjlighet till att arrendera mer betesmark, gör det lätt att få plats med de djur du önskar. Vare sig det är kaniner eller hästar. Tomten är lättbyggd, öppen och passar utmärkt för dig som letar efter platsen att bygga ett förstklassigt boende på. Fiber och el finns framdraget till tomtgränsen så det lätt går att ansluta sig. Fastigheten har även godkänt förhandsbesked. Här bor du i ett fantastiskt läge med sjö, skog och naturområde som granne, Med en otrolig utsikt över fälten och sjön kommer du under sommaren finna dig själv på idylliska vidder med solnedgången som går ned över skogen. Här kommer du med andra ord kunna skapa dig en riktig Bullerbyn känsla med naturnära boende och närheten in till Katrineholm centrum om ca 15 min bilväg. Från Katrineholm tar du dig enkelt till Stockholm med tåg på ca 1 timme. Du kan enkelt från Forssjö ta dig till väg 55/56 som tar dig till Norrköping på tre kvart. I Forssjö hittar du en nybyggd förskola samt skola som täcker årskurserna 1 till 6, båthamn samt en dygnet runt öppen affär. I den Gamla bruksorten Forssjö hittar du även Gym, vackra grönområden, badsjö och lekparker, motionsspår likaså Restaurang Bruksholmen. Gillar du aktiva vinterdagar? Har du från ditt nya hem ca 2 km till skidbacken Spökbacken. Här hittar du med andra ord ett idealiskt läge för dig med högt ställda krav på ditt nästa boendes område. Låter detta intressant? Tveka då inte till att höra av dig!

Nu finns möjligheten att förverkliga drömmen om att bygga ditt egna hus eller skapa din egna lilla hästgård mitt i den Sörmländska landsbygden. Tomten är på strax över 2 hektar, omgivningen består av ett blandat landskap med öppna fält och mindre skogsdungar. Tomten ligger i en sluttning där den övre delen är schaktad för att kunna uppföra en eller flera byggnader. De nuvarande ägarna har låtit göra en byggnadsritning och har fått ett positivt förhandsbesked ritningarna ligger bifogat under dokument på mäklarens hemsida. Fiber finns framdraget till fastighetsgränsen och anslutningsavgiften är ca 20 000 kr, el finns på fastigheten, vatten och avlopp finns enbart möjlighet till enskilt. Tomten ligger utanför detaljplanerat område och det finns inga andra planbestämmelser vilket ger dig stora möjligheter att skapa precis det boendet du själv vill. Närmast tomten finns den lilla sjön Lottsjön och någon kilometer bort finns den större sjön Nedingen. För den fiskeintresserade så finns det en engagerad fiskeorganisation som vart tredje år planterar in gös i Nedingen. För mer information se länk på mäklarens hemsida. Här bor du ca 10 minuter från både Flen och Malmköping, två mindre orter men med allt du kan tänkas behöva såsom mataffärer, restauranger och skola från lågstadiet till gymnasium. Runt om i kommunen finns en hel del sommaraktiviteter såsom malmamarknaden, herrgårdar och sagostigen för de mindre barnen. Från Flen finns det god tågförbindelse till Stockholm och med bil tar det ca 1,5 timme. Om du känner att detta är något för dig så tveka inte att höra av dig! I dagsläget belastas fastigheten av ett miljöärende hos Länsstyrelsen, kontakta mäklaren för med information.