Ellinor Särnborg

Fyra fina hyresfastigheter belägna i samma område. Fastigheterna säljs tillsammans, dvs det går ej att köpa delar av beståndet. Affären görs via fastighetstransaktion ej bolagstransaktion. Byggnaderna erhåller en fin standard och har inga vakanser. Adresserna är Postgatan 19 (Sävsjö Stockaryd 2:30), Postgatan 14 (Sävsjö Stockaryd 4.167), Postgatan 20 (Sävsjö Stockaryd 4:183) ( samt Sävsjövägen 3 (Sävsjö Stockaryd 4:66). Totalt inkluderar dessa 11 lägenheter samt en lokal. otal boa 831 kvm och en lokalyta om 150 kvm. Total hyresinkomst 797 1642kr/år. Driftkostnad 206 200kr/år. POSTGATAN 14 Huset inrymmer 3 lägenheter samt källare. Genomgående fin och underhållen standard. Den härliga villakänslan samt det attraktiva läget gör att bostäderna varit mycket lättuthyrda. I hyran ingår kallvatten och renhållning. Total hyresinkomst om 163 584kr, driftkostnad om 43200kr. Lägenhetsfördelning; 1101, 2 rok, 60 kvm, 4032kr/mån. 1102, 3 rok, 70kvm, 5400kr/mån. 1103, 2 rok, 60 kvm, 4200kr/mån. Tak; Pannor. Grund; Källare med tvättstuga, hobbyrum samt lägenhetsförråd. Fasad; Tegel. Fönster; 3-glas samt några kopplade 2-glas. Uppvärmning; Luftvärmepumpar i varje lägenhet. Ventilation; Självdrag. Byggnadsår;1929. Taxeringsvärde; 529 000 000kr ( 423 000kr+ 106 000kr). Tomtyta; 1065kvm. Bostadsyta; 190 Antal våningar; 2. Hiss; Nej. Pantbrev; 500 000kr. Fastighetsskatt; 1 587kr/år. Renoveringar; Lägenhet 1101 och 1103 är delvis renoverade under år 2022 med b.l.a ny badrumsinredning (ej ny matta/tätskickt). Altanen byggdes år 2022. Luftvärmepumpar ca år 2020. SÄVSJÖVÄGEN 3; I Stockaryds centralaste kärna finner ni Sävsjövägen 3. Huvudbyggnaden inrymmer en lokal i bottenplan och en stor lägenhet ovan. Lokalen hyrs av kommunen för dagverksamhet. Lägenheten hyrs ut till en privatperson. Sidobyggnaden inrymmer 2 garage samt ett stort förråd. För två år sedan renoverades fasaden, vattenledningarna i köket på lokalen och lägenheten byttes ut. Under våren år 2023 kommer fönster och ytterdörr byttas ut på lägenheten. Lokalen har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren och erhåller ett mycket gott skick. Lägenheten har en äldre standard och en låg hyresnivå. Total hyresinkomst om 206 800kr, driftkostnad om 82 000kr. Fördelning av hyresgäster Lokal 150kvm (hyresgästen har hyrt sedan år 2005). Tre rum, kök, förråd, wc, tvättrum. Lägenhet 100kvm. 4 rok. 2 garage. Förrådsdelen ingår i lokalhyresgästens hyresavtal. Tak; Pannor. Grund; Källare med pannrum, hobbyrum samt lägenhetsförråd. Fasad; Puts Uppvärmning; Olja, solpaneler, 2 st luftvärmepumpar i lokalen. Ventilation; Självdrag. Byggnadsår;1929. Tomtyta; 1139kvm. Bostadsyta; 100kvm. Lokalyta; 150 kvm. Antal våningar; 2. Hiss; Nej. Taxeringsvärde; 533 000kr (byggnad 437 000, 96 000kr). Pantbrev; 582 000kr. Fastighetsskatt; 3475kr. POSTGATAN 20 Radhuslänga med tre enheter. Mycket gott skick som underhållits löpande. Total hyresinkomst om 182 940kr, driftkostnad om 31200kr. Fördelning av hyresgäster 3 rok, 83 kvm, 5269kr/mån. 2 rok, 70 kvm 4988kr/mån. 2 rok, 70 kvm 4988kr/mån. Tak; Pannor. Grund; Platta på mark Fasad; Tegel Uppvärmning; Återvinningssystem via system i taket. Ventilation; Mekanisikt. Byggnadsår;1991. Tomtyta; 1276kvm. Bostadsyta; 223kvm. Antal våningar; 1 Taxeringsvärde; 727 000kr (byggnad 604 000kr, mark 123 000kr). Pantbrev; 2 288 000kr Fastighetsskatt; 2958kr. POSTGATAN 19 Hus om 2 våningar med 4 lägenheter. Mycket gott skick som underhållits löpande. Total hyresinkomst om 243 840kr, driftkostnad om 49 800kr. Fördelning av hyresgäster 3 rok, 80 kvm 4988kr/mån. 3 rok, 80 kvm 4988kr/mån. 3 rok, 74 kvm 5356kr/mån. 3 rok, 74 kvm 4988kr/mån. Tak; Pannor. Grund; Platta på mark Fasad; Tegel Uppvärmning; Frånluftsvärmpump i varje lägenhet. Ventilation; Mekanisikt. Byggnadsår;1991. Tomtyta; 1180kvm. Bostadsyta; 308kvm. Antal våningar; 2 Taxeringsvärde; 986 000kr (byggnad 811 000kr, mark 175 000kr). Pantbrev; 2 674 000kr Fastighetssk

I idylliska och natursköna HOK finner Ni Runstensgatan 13 i ett gemytligt och lugnt villaområde med skogspartier och en fin lekplats som närmsta grannar. Trots de fantastiska omgivningarna med sjöar och natur tar det bara några få minuter s bilfärd in till Vaggeryd med dess rika serviceutbud samt barnomsorg. Till Jönköping tar Ni er på drygt 20 minuter med bil eller tåg. Fördjupa Er inte allt för mycket i dessa 135 kvm på pappret, i sitt attribut och utförande ger de känsla, volym och funktion av mångt mycket mer. Bostadsytan fördelas om 2 plan med dubbla sällskapsutrymmen, 4 sovrum, kök, 2 wc samt kontor. Källaren inrymmer förvaringsutrymmen, tvättstuga och ett hobbyrum som med lite inredning blir ett populärt rum för tv-häng, lekrum eller något annat som förgyller familjens behov. Från vår till höst förlängs vardagsrummet av ett inglasat uterum om ca 25 kvm som erbjuder ett sydvästläge. Den bilintresserade finner sitt mecka genom 3 garage, 1 carport och en asfalterad infart.

I Stockaryds centralaste kärna finner ni Sävsjövägen 3. Huvudbyggnaden inrymmer en lokal i bottenplan och en stor lägenhet ovan. Lokalen hyrs av kommunen för dagverksamhet. Lägenheten hyrs ut till en privatperson. Sidobyggnaden inrymmer 2 garage samt ett stort förråd. För två år sedan renoverades fasaden, vattenledningarna i köket på lokalen och lägenheten byttes ut. Under våren år 2023 kommer fönster och ytterdörr byttas ut på lägenheten. Lokalen har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren och erhåller ett mycket gott skick. Lägenheten har en äldre standard och en låg hyresnivå. Total hyresinkomst om 206 800kr, driftkostnad om 82 000kr. Fördelning av hyresgäster Lokal 150kvm (hyresgästen har hyrt sedan år 2005). Tre rum, kök, förråd, wc, tvättrum. Lägenhet 100kvm. 4 rok. 2 garage. Förrådsdelen ingår i lokalhyresgästens hyresavtal. Tak; Pannor. Grund; Källare med pannrum, hobbyrum samt lägenhetsförråd. Fasad; Puts Uppvärmning; Olja, solpaneler, 2 st luftvärmepumpar i lokalen. Ventilation; Självdrag. Byggnadsår;1929. Tomtyta; 1039kvm. Bostadsyta; 100kvm. Lokalyta; 150 kvm. Antal våningar; 2. Hiss; Nej.

Fin hyresfastighet i ett lugnt villakvarter. Huset inrymmer 3 lägenheter samt källare. Genomgående fin och underhållen standard. Den härliga villakänslan samt det attraktiva läget gör att bostäderna varit mycket lättuthyrda. I hyran ingår kallvatten och renhållning. Total hyresinkomst om 163 584kr, driftkostnad om 43200kr. Lägenhetsfördelning; 1101, 2 rok, 60 kvm, 4032kr/mån. 1102, 3 rok, 70kvm, 5400kr/mån. 1103, 2 rok, 60 kvm, 4200kr/mån. Tak; Pannor. Grund; Källare med tvättstuga, hobbyrum samt lägenhetsförråd. Fasad; Tegel. Fönster; 3-glas samt några kopplade 2-glas. Uppvärmning; Luftvärmepumpar i varje lägenhet. Ventilation; Självdrag. Byggnadsår;1929. Taxeringsvärde; 529 000 000kr ( 423 000kr+ 106 000kr). Tomtyta; 1065kvm. Bostadsyta; 190 Antal våningar; 2. Hiss; Nej. Pantbrev; 500 000kr. Fastighetsskatt; 1 587kr/år. Renoveringar; Lägenhet 1101 och 1103 är delvis renoverade under år 2022 med b.l.a ny badrumsinredning (ej ny matta/tätskickt). Altanen byggdes år 2022. 2 luftvärmepumpar är ca 3 år och en är helt ny.

Fastighet med spännande ytor och stor utvecklingspotential. Byggnaden har tidigare utgjort en samhällsbyggnad med kyrkrum samt tillhörande ytor för dess verksamhet. Byggnaden utgör idag lokalytor om 2 plan samt läktare och ett separat trapphus med tre mycket fint renoverade lägenheter. Samtliga ytor är tomställda idag. I fastigheten finns ett FTX system som bör ses över och påkopplas. Under de senaste åren har ett nytt vattenburet värmesystem luft/vatten sats in. I källarplan har tre helkaklade hygienutrymmen tillförts och ett flertal rum skapats år 2020. Lägenheterna totalrenoverades år 2020 med nya badrum, nya kök, nya golv och ytskik. När lägenheterna hyrdes ut var hyresinkomsten 210 000k/år (mycket lättuthyrt med god efterfrågan.) Nuvarande ägare har haft ett större antal förfrågningar från intressenter som önskar hyralokaldelarna. När hela byggnaden har varit uppvärmd har den förbrukat ca 32 000kwh/per år. Säljs genom fastighetstransaktion, ej bolagsaffär. Säljs med friskrivningsklausul. Ingen förhandlingsordning kopplad till fastigheten. OVK och Energideklaration finns ej.

Välkommen till vackra Sjöhaga på Standvägen! Här finner Ni två sammansvetsade fastigheter inrymmande 3 byggnader; Pensionatsbyggnaden, annexbyggnaden samt sidobyggnaden. Idag inrymmer pensionatsbyggnaden restaurangkök, reception, serveringsrum och vackra matsalar. På plan 2 finner Ni en lägenhet om två rum och kök. Annexet inrymmer sju för pensionatsanda tidstypiska rum samt en hygienavdelning i plan 1 samt två rum på plan 2. Sidobyggnaden håller en hög standard och passar perfekt som villaboende för de som driver pensionatet alternativt som en uthyrningsenhet. Det är inte svårt att förstå varför just denna platsen blev föremål för pensionatsverksamhet; Ett stenkast från fastigheterna ligger populära Furusjön och omkringliggande finner Ni några av Jönköping läns vackraste naturomgivningar. Till Habo och Mullsjö tar Ni Er med bil på ca 7 minuter och till Jönköping på 25 minuter. Nuvarande ägare har valt att hyra ut sidobyggnaden och lägenheten ovan pensionatet och har en hyresinkomst om totalt 168 000kr/år. Sidobyggnaden kommer att vara tom i samband med övertagandet. Nuvarande ägare har drivit pensionatet som en hobbyverksamhet vid sidan om deras ordinarie fulltidsarbeten. Observera att det är fastigheterna som säljs och inte någon verksamhet. Vad skulle vara Er dröm med denna fastighet; Ett pensionat, en härlig familjevilla med uthyrningsmöjligheter, ett hem med sidobyggnader för företag/verksamhet. Ser framemot att träffa Er spekulanter och höra om Er visioner/planer och drömmar.