Angelica Wallenborg

Här erbjuds en charmig och ljus lägenhet med fönster som skapar ett vackert ljusflöde. Här bor man bra och bekvämt med nära till mycket. Det första som möter oss i denna lägenhet är en funktionell och trevlig hall med hatthylla och goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett rogivande och ljust sovrum med platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Köket är härligt och ljust med bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Det rymliga och mysiga vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och plats för soffa och matgrupp. I badrummet finns toalett, dusch och kommod. På Norralagatan har du nära både till centrum och naturen, goda kommunikationer till både resecentrum och centrum. Välkommen hem!

Här erbjuds en luftig och optimalt planerad lägenhet med hög trivselfaktor. Här bor du i ett nybyggt och genomtänkt hem i toppskick. Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande och öppen hall med gott om plats för jackor och skor. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett mysigt sovrum med garderob och plats för dubbelsäng. Köket är nyrenoverat, stort och stilrent med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar. Det trevliga vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och plats för soffa och matgrupp. I badrummet finns dusch med duschvägg, kommod, tvättmaskin, badrumsskåp samt toalett. I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens mysiga uteplats med trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära. Välkommen hem!

Välkommen till denna charmiga lägenhet där du kan mysa med familj och vänner framför den öppna spisen. Härlig planlösning med stora sociala ytor i vardagsrummet där man får plats med både matgrupp och soffa. Lägenheten har ett stort sovrum med plats för garderober och arbetshörna. Ljust kök med delvis nya vitvaror. Badrum med badkar, tvättställ samt WC. Lägenheten har en balkong med storslagen utsikt samt eftermiddags- och kvällssol. Här på Abrahambäck/Klossdammen har du nära till mycket; Vårdcentral, idrottsanläggningen på Hällåsen, centrum med butiker och restauranger samt närhet till naturen och badet vid Färssjön. Goda kommunikationer till både resecentrum samt Söderhamn centrum med förorterna. Välkommen hem!

Välkommen till Vetevägen 2 och detta hus med många möjligheter. Här har du möjlighet att sätta din egna prägel då huset är i äldre skick, i dagsläget är det två stycken lägenheter om två rum och kök. Kan med fördel ställas om till ett enfamiljshus. Stor källarvåning med många utrymmen såsom tvättstuga, hobbyrum, matkällare samt förråd. Här bor du lantligt med närhet till både skog och Sjön Bergviken där det finns både bad och fiskevatten. Området bjuder bland annat på vackra promenadvägar, charmiga gamla gårdar och hus. Skogar fulla av bär och svamp. Utflyktsmålen i den omedelbara närheten är många; flertalet sjöar med möjlighet till bad och fiske, mängder av loppisar m.m. Både Söderhamn och Bollnäs ligger ca 2,5 mil bort där ni finner ytterligare utflyktsmål såsom Växbo Lin, Hårgaberget och flera Hälsingegårdar samt shopping och restauranger/caféer. Huset säljs med friskrivningsklausul. Välkommen hem!

Ni behöver inte leta längre efter lyxen av att ha både ett överflöd av trivsamma utrymmen och högt i tak! Denna rymliga sekelskiftesvilla erbjuder inte bara detta utan mycket mer. På insidan finns det mesta man kan önska sig i bekvämlighet; både fiber, en ny bergvärmepump (2023) och fyra stycken fungerande eldstäder. Till detta följer en grönskande tomt med en väl genomtänkt trädgård, med fruktträd och uteplatser, som inte saknar oansenlig skönhet. Detta är ett välbevarat hus som osar av atmosfär, med sina snickerier, vackra dörrar, spröjsade fönster, punschveranda på båda våningarna, stuckaturer samt ståtliga trägolv. Här ingår en tomt om 2134 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets charmiga terass som ligger i söderläge nås från uterummet, passar utmärkt för umgänge att njuta av i härlig kvällssol. Trädgården är något utöver det vanliga, mysig pergola och flera "rum" i lummiga omgivningar. Fruktträd, hallon och blommor i en härlig kombination. Trädgården är planerad så att den alltid har något som blommar hela sommaren. I trädgården finns det även en mysig pergola , jordkällare samt dubbelgarage med automatiska portar. I Bergvik finns skola, dagis och högstadie samt fritids i samma område. Mataffär samt grill bara en kort bit bort. En kort promenad bort når du badplatsen Badkullen samt småbåtshamn för dig som gillar vatten och fiske. Goda kommunikationer till stan och resecentrum via buss. Två timmar till Arlanda samt 1,5h till Järvsö som har slalombackar, downhill samt djurparken Järvzoo. Välkommen hem!

Varmt välkommen till Vattenvägen 7. Här erbjuds ett smart planerat, hemtrevligt och luftigt boende som passar utmärkt för en barnfamilj eller för dig som längtar efter att bo i hus! I den här bostaden används varje kvadratmeter på ett genomtänkt sätt. Här välkomnas du av en inbjudande och öppen hall med goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor. Det härliga, äldre, ljusa och öppna köket är utrustat med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar. Vidare finns 2 sovrum, ett badrum, ett socialt, rymligt och mysigt vardagsrum med fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och öppen spis. I det stora och funktionella badrummet finns toalett, dusch, handfat och tvättmaskin. I källarplanet finns det gott om förrådsutrymmen samt möjlighet att inreda ett extra sovrum för den som behöver. Till fastigheten finns det ett garage på platta med vidbyggd carport samt isolerat förråd i bakkant. Fin, rogivande trädgård med bärbuskar, fruktträd och blommor. Promenadavstånd till mataffär, pizzeria, förskola, skola samt havsbad med camping. Närhet till både skog och hav samt goda kommunikationer till både stan och resecentrum. Välkommen hem!

Kommande projekt! Välkommen till kvarteret Storbommen, här har du ett unikt tillfälle att förvärva ett bostadrättsradhus med både havs-och citynära läge. Nu finns möjligheten att flytta in i ett helt nytt hem där allt finns på plats redan från start! Här på Storbommen hittar du ett stilrent och socialt radhus med genomtänkt planlösning, mycket dagsljus och sociala ytor. En öppen och välplanerad bostad med hög standard där det bara är att flytta in! I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens insynsskyddade, mysiga och fina terrass med trätrall, sol hela dagen och plats för matbord och stolar. Här kan du njuta av både frisk luft, havsbruset, fåglarna och solens strålar tillsammans med nära och kära. Kvarteret Storbommen kommer byggas centralt i Söderhamns stad med närhet till centrum med restauranger, nöjesliv, butiker, skola, idrottshallar samt kommunikationer till både storstad och orterna kring Söderhamns centrum. Välkommen hem! Planerad Byggstart 2023/2024, utgångspris ej fastställt i dagsläget, månadsavgift ca 6500kr baserat på nuvarande kalkyl med reservation då byggprojektet ej startat än. För mer information/intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare Angelica Wallenborg 070-813 74 95. Övrig kontakt: Mäklarassistent Josefine Grawem 070-694 79 58. "Arkitektens ord" KV STORBOMMARNA, SÖDERHAMN På Öster i Söderhamn finns ett unikt stycke svensk trästad bevarad i kvarteren kring Östra Storgatan. Här står husen med fasaderna direkt mot gatan och de bakomliggande trädgårdarna är inhägnade med höga träplank. Bebyggelsen är sammanhållen och småskalig; en eller två våningar och målad i väl avvägda, ljusa oljefärger. Gatorna är smala och karaktäriseras av växelspelet mellan hus och mellanrum, där träden ofta hänger ut över planken och in i gaturummen. Allt detta har resulterat i en av Hälsinglands, kanske Norrlands, mest attraktiva boendemiljöer. Den nya bebyggelsen i Kv Storbommarna hämtar sin inspiration från bebyggelsen på Öster. En varierad och småskalig trästad där alla trädgårdar kringgärdas av höga plank precis som i den ursprungliga bebyggelsen. Alla hus är i två våningar och utgår från en och samma planlösning, men med viss variation vad gäller taken och placering av entréerna. De två grundtyperna - med långsidan eller kortsidan mot gata – kombineras med två möjliga placeringar av entrén, vilket ger totalt fyra olika typer. I entréplanet ligger kök med matplats och vardagsrum, samt hall och en tillgänglighetsanpassad WC. Matplatsen är möjlig att bygga in med väggar (tillval) och kan då användas som ett extra sovrum. På den övre våningen ligger fyra sovrum och ett större badrum med plats för tvättmaskin och torktumlare. Högst upp ligger en kallvind som nås via en vindslucka med stege från den övre hallen. Fasader av liggande träpanel målad med oljefärg i olika ljusa kulörer. Foder kring fönster och knutvirke, fönster och ytterdörrar av massivt målat trä med varierande kulörer. Golv av oljad och pigmenterad parkett, väggar och tak av målad gips, socklar och lister av färdigmålat trä. Utvändiga plank (med höjd ca 1600 mm) och grindar av trä. Som tillval kan även ett litet uthus byggas på tomten enligt den placering som finns inprickad i situationsplanen. 220531/ Per Kraft/ 2BK arkitekter

Nu har du möjlighet att förverkliga drömmen om att bo i Söderhamns Skärgård. Inom kort släpps flertalet tomter i första etappen, beläget i lugna, natur- och havsnära Midsommarfjärden. Området har nära till mycket; Golfbanan Sofieholm med restaurang samt paddelbana. Havet bara en kort promenad bort, med tillgång till båtplats. Morvikstjärn med badrocksavstånd där du kan njuta av varma kvälls- och morgondopp. Här finns möjligheter att skapa ditt drömboende utifrån dina krav och behov. Detaljplans ändring pågår i området gällande byggrätt. VA samt el framdraget till tomtgräns, fiber planeras i området under våren 2023. Välkommen hem! För mer info kontakta ansvarig Mäklare Angelica Wallenborg 070-813 74 95 Varför bygga nytt? - Vara med och påverka vilken typ av hus du vill bo i. - Välja vilka material du vill ha interiört. - Låga driftskostnader. - Slippa fastighetsavgiften under 15år, annars ca 8000kr/år. -Slippa tänka på renovering mm. -Planera sin egen trädgård efter sina behov och önskemål. Största fördelen med att bo på I Skärgården; - Naturnära, vårdberget ligger bara ett stenkast i från området- där kan man njuta av en storslagen utsikt över stora delar av Söderhamns vackra Skärgård. Bad- och båtplats inom gångavstånd. Många vandrings- och cykelleder i området. - Fritid, sport och kultur. - Affärer och Söderhamns centrum nås med en kort bilfärd, Golfbanan har restaurang samt cafè. Bil till Gävle 60 minuter, tåg eller bil 2 tim till Arlanda, Stockholm ca 3 timmar. Här kan du i hög grad vara med och påverka tomt och hus efter eget önskemål. Möjlighet att påverka tomtens utformning inför avverkning av skog samt markbearbetning. Olika grad av färdigställande från helt nyckelfärdigt hus till olika grad av egna insatser. Kostnader som tillkommer utöver tomt och hus är: - Anslutning av VA/AV från samfällighet. - Framdragning av El och ev. fiber. - Bygglov - Nybyggnadskarta - Kvalitetsansvarig

Nu har du möjlighet att förverkliga drömmen om att bo i Söderhamns Skärgård. Inom kort släpps flertalet tomter i första etappen, beläget i lugna, natur- och havsnära Midsommarfjärden. Området har nära till mycket; Golfbanan Sofieholm med restaurang samt paddelbana. Havet bara en kort promenad bort, med tillgång till båtplats. Morvikstjärn med badrocksavstånd där du kan njuta av varma kvälls- och morgondopp. Här finns möjligheter att skapa ditt drömboende utifrån dina krav och behov. Detaljplans ändring pågår i området gällande byggrätt. VA samt el framdraget till tomtgräns, fiber planeras i området under våren 2023. Välkommen hem! För mer info kontakta ansvarig Mäklare Angelica Wallenborg 070-813 74 95 Varför bygga nytt? - Vara med och påverka vilken typ av hus du vill bo i. - Välja vilka material du vill ha interiört. - Låga driftskostnader. - Slippa fastighetsavgiften under 15år, annars ca 8000kr/år. -Slippa tänka på renovering mm. -Planera sin egen trädgård efter sina behov och önskemål. Största fördelen med att bo på I Skärgården; - Naturnära, vårdberget ligger bara ett stenkast i från området- där kan man njuta av en storslagen utsikt över stora delar av Söderhamns vackra Skärgård. Bad- och båtplats inom gångavstånd. Många vandrings- och cykelleder i området. - Fritid, sport och kultur. - Affärer och Söderhamns centrum nås med en kort bilfärd, Golfbanan har restaurang samt cafè. Bil till Gävle 60 minuter, tåg eller bil 2 tim till Arlanda, Stockholm ca 3 timmar. Här kan du i hög grad vara med och påverka tomt och hus efter eget önskemål. Möjlighet att påverka tomtens utformning inför avverkning av skog samt markbearbetning. Olika grad av färdigställande från helt nyckelfärdigt hus till olika grad av egna insatser. Kostnader som tillkommer utöver tomt och hus är: - Anslutning av VA/AV från samfällighet. - Framdragning av El och ev. fiber. - Bygglov - Nybyggnadskarta - Kvalitetsansvarig

Nu har du möjlighet att förverkliga drömmen om att bo i Söderhamns Skärgård. Inom kort släpps flertalet tomter i första etappen, beläget i lugna, natur- och havsnära Midsommarfjärden. Området har nära till mycket; Golfbanan Sofieholm med restaurang samt paddelbana. Havet bara en kort promenad bort, med tillgång till båtplats. Morvikstjärn med badrocksavstånd där du kan njuta av varma kvälls- och morgondopp. Här finns möjligheter att skapa ditt drömboende utifrån dina krav och behov. Detaljplans ändring pågår i området gällande byggrätt. VA samt el framdraget till tomtgräns, fiber planeras i området under våren 2023. Välkommen hem! För mer info kontakta ansvarig Mäklare Angelica Wallenborg 070-813 74 95 Varför bygga nytt? - Vara med och påverka vilken typ av hus du vill bo i. - Välja vilka material du vill ha interiört. - Låga driftskostnader. - Slippa fastighetsavgiften under 15år, annars ca 8000kr/år. -Slippa tänka på renovering mm. -Planera sin egen trädgård efter sina behov och önskemål. Största fördelen med att bo på I Skärgården; - Naturnära, vårdberget ligger bara ett stenkast i från området- där kan man njuta av en storslagen utsikt över stora delar av Söderhamns vackra Skärgård. Bad- och båtplats inom gångavstånd. Många vandrings- och cykelleder i området. - Fritid, sport och kultur. - Affärer och Söderhamns centrum nås med en kort bilfärd, Golfbanan har restaurang samt cafè. Bil till Gävle 60 minuter, tåg eller bil 2 tim till Arlanda, Stockholm ca 3 timmar. Här kan du i hög grad vara med och påverka tomt och hus efter eget önskemål. Möjlighet att påverka tomtens utformning inför avverkning av skog samt markbearbetning. Olika grad av färdigställande från helt nyckelfärdigt hus till olika grad av egna insatser. Kostnader som tillkommer utöver tomt och hus är: - Anslutning av VA/AV från samfällighet. - Framdragning av El och ev. fiber. - Bygglov - Nybyggnadskarta - Kvalitetsansvarig

Välkommen till denna välplanerade och ljusa tvåa där du har chansen att sätta din egna prägel. Det råder ingen tvekan om att den här bostaden är välplanerad ; här får man känslan av att varje kvadratmeter sitter på exakt rätt ställe. Det första som möter oss i denna lägenhet är en välplanerad och trevlig hall med inbyggda garderober, hatthylla och goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett inbjudande och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Köket är funktionellt och ljust med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och vita skåpluckor. Det välplanerade och mysiga vardagsrummet bjuder på härliga umgängesytor. I badrummet finns toalett, handfat och dusch. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en inglasad, mysig och stor balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela dagen och plats för matbord och stolar. I området har du nära till det mesta; Resecentrum, centrum med affärer, restauranger och naturen. Bara en kort promenad bort når du grönområden med stigar, promenadstråk & hav. Välkommen hem!

Välkommen till denna charmiga och moderna tvåa vars generösa ljusinsläpp gör det lätt att trivas. Det första man slås av när man kliver in i den här bostaden är den härliga atmosfären. Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande och funktionell hall med inbyggda garderober och goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett inbjudande sovrum med garderob. Köket är ljust, praktiskt och trevligt med vita skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Det sociala och mysiga vardagsrummet bjuder på mycket dagsljus, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. I badrummet finns toalett, dusch och handfat. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en mysig och stor balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar.

Här erbjuds en charmig och stilren lägenhet där det generösa ljusinsläppet ger lägenheten en härlig rymd. Välkommen till ett hem att trivas i. Det första som möter oss i denna lägenhet är en trevlig och välplanerad hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett inbjudande och rogivande sovrum med inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Köket är stilrent, ljust och modernt med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar. Det stilrena och mysiga vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor. I badrummet finns duschvägg, toalett, duschkabin, handfat och badrumsskåp. Bostaden har även en balkong där du kan mysa i solen med en kopp kaffe. Solen når balkongen från förmiddagen till eftermiddagen. Här finns plats för ett mindre bord eller en mindre loungdel. Föreningen har även en relaxavdelning med båda bastu och bubbelbadkar. Välkommen hem!

Det första som möter dig i huset är en stor, inbjudande och välplanerad hall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaringsmöjligheter. Längre in finns ett socialt och öppet vardagsrum med härliga umgängesytor, fint ljusinsläpp, stora fönster, vacker utsikt och gott om plats för soffa och matgrupp, följt av ett socialt, öppet och modernt kök med köksön och vinkyl. Badrummet är stort och stilrent med toalett, kommod, duschhörna, tvättmaskin, handfat och torktumlare. Golvvärme i stora delar av huset samt spottar i tak. Här ingår en tomt om 1151 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets insynsskyddade, stora och mysiga altan med sol hela dagen och eftermiddagen är även ansluten till husets inglasade altan, de nås via vardagsrummet, de passar utmärkt för såväl lek som umgänge. På den stora altanen finns både utedusch samt jacuzzi. Här har man plats för både matgrupp samt loungedel samt badrocksavstånd till Ljusnan om man vill svalka sig i det klara älvvattnet. Här är det även gott om fisk för den som gillar att fiska och åka båt. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till både skogen, älven och Ljusne centrum. Välkommen hem!

Välkommen till detta öppna hus med naturnära, havsnära och vackert läge på Skärså 669. Här hittar du ett ljust och inbjudande boende om 94 kvadratmeter i fint skick med fint ljusinsläpp, härliga sociala ytor, hög materiell standard och täljstenskamin. Utsikten och ljuset är det som präglar bostaden, panoramavy mot havet Huset står på en lättskött och rogivande trädgårds- samt naturtomt med välskött gräsmatta, många soltimmar i soligt västerläge. Stor altan med integrerat Spabad med utsikt över den vackra viken, här har du plats för både loungedel och matplats. Fint Växthus för dig som gillar att odla och flertalet förrådsbodar. Bara ca 25 meter nedanför altanen har du både strand, badbrygga samt båtplats med sevitut. Härifrån tar du dig lätt ut i Söderhamns skärgård för bad och strandhugg. Tomten bredvid arrenderas av nuvarande ägare, vilket gör att du får mer utrymme för trädgård och natur. Här växer både blåbär och lingon som du lätt kan plocka till exempelvis frukosten. Här har du nära till såväl grönområden som Skärsås lekpark, boulebana, badstrand med stor badbrygga samt båtplats. En kort promenad bort hittar du även Fiskrestaurangen Albertina, Skärså glashytta samt Skärså Rökeri och Cafè. I Skärså har man ett aktivt föreningsliv året om, här inbjuds det på midsommarfirande och diverse aktiviteter såsom Iskubb, vinprovning, navigationstävling med mera. I hjärtat av fiskelägret finns Restaurang Albertina som är populärt både sommar och juletid, hit kommer både Söderhamnsbor och turister för att insupa den pittoreska miljön som man får uppleva i Skärså. Välkommen hem!

Vill du köpa en fin fastighet för din verksamhet eller söker du själv ett rymligt och renoverat hus. Fastigheten ligger i ett lugnt villaområde och här finns två uppfarter, två entréer, två kök, tre badrum, två garage mm. Huset passar perfekt som generationsboende eller för den stora familjen. Ljusne - med havet runt knuten Ljusne är vid sidan av centralorten Söderhamn den största orten i kommunen med ca 2.000 invånare. Det är havet och älven, Ljusnan, som dominerar samhället. Ljusnans mynning, ett ca åtta kilometer långt laxbälte, betraktas av många som Sveriges bästa fiskeäventyr. Här finns bl.a den gamla flottarstugan på Granholmen som ligger i farleden och rustats för uthyrning. Ett stenkast från "fisket" finns både inom-/utomhusbad och inomhushall för ishockey. Ljusne har ett starkt föreningsliv. Tillsammans med näringslivet och kommunala resurser arbetar de med att förädla och synliggöra tillgångarna i området. Orrskärshamnen - Norrlands djupaste isfria hamn - får besök av fartyg från hela världen. Resan med X-tåget till Gävle tar ca 40 min från Ljusne station. Välkommen hem!

Här erbjuds en charmig och väldisponerad lägenhet där ljuset leker mellan rummen och skapar en lättsam känsla. I det här hemmet kan vem som helst trivas. Det första man möts av i denna bostad är en funktionell och trevlig hall. Det sociala, moderna och fräscha köket bjuder på bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar. Rymligt och mysigt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns det plats för både soffa och säng i det trivsamma vardagsrummet. Välkommen hem!