Annica Oppenheim Stenman

Småbarnsfamiljens dröm? Ett mer barnvänligt och idylliskt läge är svårt att hitta! De privilegierade radhusen med adress Västergöksvägen 41-73 ligger placerade i en privat gränd, granne med populär lekplats och lekvänliga gräsytor. Bostäderna är ritade av arkitekt med stort engagemang för detaljer, där fasadernas vackra tegel återkommer som detaljer i den invändiga miljön. Bostadens 120 välplanerade kvadratmeter utgörs av ett stort och mycket fräscht kök i öppen lösning mot generös matplats med braskamin, ett solbadande och väl tilltaget vardagsrum med öppen spis, tre fina sovrum som lätt kan bli fyra, två våtrum samt en fantastisk tvättstuga. DET UNDERBARA ENTRÉPLANET. På entréplanet finns det moderna och praktiska köket som inspirerar till gemensam matlagning, middagsbjudningar och mysiga mingelkalas. I den generösa matplatsdelen finns en braskamin samt utgång till trädgårdens väl tilltagna trädäck. På planet finns även ett sovrum, wc med dusch och den underbara tvättstugan. EN TRAPPA UPP. På övre våningsplan finns ett fantastiskt vardagsrum med hel fönstervägg och bostadens andra eldstad, ytterligare två fina sovrum och ett helkaklat badrum med det efterlängtade badkaret. Om familjens behov kräver så kan det rymliga vardagsrummet delas av till ytterligare ett sovrum. ÖVRIGT. Den soliga tomten om 178 kvm ramas in av staket som håller familjens yngsta på rätt sida tomtgräns. Det ena av två väl tilltagna trädäck nås via glasad altandörr från matplatsdelen, ett generöst trädäck som inbjuder till relax och många goda måltider. På entrésidan, som vetter mot den mysiga gränden, finns vackra planteringar samt det andra generösa trädäcket som badar i sol från lunchtid till sen kväll! Tomtens två trädäck är sommarens självklara favoritplatser för alla goda måltider, väljer man fullt solläge eller svalkande skugga? Det är temperaturens som avgör! Välkommen till ett mysigt och fantastiskt barnvänligt boende på Västergöksvägen 45! MER OM STOCKHOLM MORGONGÅVAN 11: - En underbar bostad i populär radhuslänga med barnvänligt läge i privat gränd, granne med populär lekplats och stora gräsytor som gärna används för bollspel och lek! - På den friköpta tomten om 178 skiner solen från tidig morgon till sen kväll. Soldyrkaren börjar dagen med frukost på den skyddade kökssidans trädäck, här skiner solen till en bit efter lunchtid. - På entrésidans generösa trädäck och plana gräsytor njuter man av solens värmande strålar till sena kvällen. - Blommande perenner och buskar ger den välplanerade och lättskötta trädgården en skyddad och underbar utomhusmiljö under sommarmånaderna. På entrésidan finns en fantastiskt fin syrenhortensia under pergolan som blommar under flera månader, först är blommorna limegröna för att sedan övergå till vita, därefter blir blomningen rosaaktig för att sedan bli bruna under senhöst/vintern. Kraftig lavendel som doftar gott hela sommaren finns i planteringen framför altanen, lavendeln samsas med en lila-/blåblommande hortensia som planterades sommaren 2022. Vid boden finns bl.a. röd stormhatt. I rabatten invid trädäcket utanför köket planterades för två år sedan en likadan syrenhortensia som den under entrésidans pergola. Där finns också en nyplanterad klematis samt senblommande tulpaner och en rabarber. - Ett trädgårdsförråd finns innanför grinden på entrésidan. I förrådet ryms det allra mesta som barnfamiljen behöver förvara. - I garaget finns plats för en bil samt förvaring. Belysning finns. År 2023 installerades laddstolpe för laddningsbar bil, leverantör: Easee. Utanför garaget finns yta för parkering av ytterligare en bil. SÄLJAREN BERÄTTAR OM SINA 25 ÅR I HUSET: Jag har trivts i radhuset i hela 25 år! Det är sol från morgon till 14-tiden på köksaltanen, som är en skyddad oas. När solen försvunnit bakom huset på baksidan är det bara att byta över till framsidan. Varma dagar och kvällar är skuggan på köksaltanen att föredra. Luftvärmepumpen ger skön svalka i köket varma sommardagar till liten kostnad

En underbar bostad, med ett av områdets absolut bästa lägen! För hela 45 år sedan, år 1979, flyttade det unga paret Nyquist in i bostaden. Sedan länge har deras barn vuxit upp och flyttat hemifrån, läs säljare Anna's fina berättelse nedan. De solbadande radhusen i kvarteret Hjälmvid, med sina blåmålade fasader, har en mycket privilegierad placering inom området. Här har man en kort promenad från sitt garage till sin entré med fin förgård där solen strålar fram till efter lunch. Från allrum på entréplan finns altandörr till balkong i högt fritt syd-/västläge, där solen skiner till senaste kvällstimmen. Med access via altandörr i suterrängplan nås det generösa trädäcket och gräsmattans mjuka sköna strån, här sitter man helt skyddat och familjens yngsta kan röja runt helt fritt utan att springa vilse! Här bor man även granne med populär lekplats, en självklar samlingsplats för områdets leksugna barn, och lekvänliga gräsytor. Bostadens 134 välplanerade kvadratmeter utgörs av ett lättarbetat kök med matplats, ett solbadande vardagsrum och tre fina sovrum som lätt kan bli fyra, två våtrum, separat tvättstuga samt ett rymligt förrådsrum. DET VÄLKOMNANDE ENTRÉPLANET. På entréplan finns det lättarbetade köket i halvöppen lösning mot en generös matplats där hela familjen med gäster får plats utan att trängas. På planet finns även ett vardagsrum med utgång till solbadande balkong, ett sovrum och helkaklad wc med dusch. BOSTADSPLANET EN TRAPPA NER. På nedre våningsplan finns idag ett sovrum samt ytterligare ett vardagsrum, som idag används som ett riktigt generöst sovrum. Om planets klädkammare tas i anspråk så kan vardagsrummet lätt delas till två fina rum, vilket ger planet totalt tre sovrum (se föreslagen alternativ planlösning för inspiration). Här finns också ett väl tilltaget badrum, med det efterlängtade badkaret på plats. Det rymliga förrådsrummet kan användas som allrum för familjens ungdomar med kompisar på besök. På planets finns också en separat tvättstuga. ÖVRIGT. Den lättskötta, soliga och friköpta tomten om 222 kvm ramas in av uppvuxna häckar och staket som håller familjens yngsta på rätt sida tomtgräns. Tomtens fina utemiljö är sommarens självklara favoritplatser för alla goda måltider! Här är det lätt att välja fullt solläge eller svalkande skugga, det är temperaturens som avgör! Välkommen till ett nära-allt och fantastiskt barnvänligt boende på Solhemsbackarna 25! MER OM STOCKHOLM HJÄLMVID 33 OCH NÄROMRÅDET: - I populär radhuslänga ligger detta välplanerade hus som inte har varit till salu under de senaste 45 åren! Här bor man skyddat, med barnvänligt läge i privat gränd, granne med en av områdets fina lekplatser och gräsytor som gärna används för bollspel och lek! - Det är bekvämt promenadavstånd till flera förskolor, skolor, idrottsplats, bussar och till Spånga torg med ett mycket bra utbud av såväl matbutiker, restauranger, vårdcentral och apotek samt fantastiska kommunikationer! SÄLJAREN BERÄTTAR OM SINA 45 ÅR I HUSET: Ett fantastiskt lugnt och trivsamt område utan biltrafik och ett mycket lättskött hus. Solig framsida att ta förmiddagskaffet på och solig eftermiddag på balkongen, även i trädgården som nås från våningen en trappa ner. Det är mycket nära Spånga station, många vänner som hälsar på tycker att närheten till pendeltåg som går ofta är toppen. På tomtens entrésida har jag både äppelträd och vinbärsbuskar med svarta och röda bär, där finns också många vackra perenner som blommar från tidig vår. På verandan på framsidan sitter du skyddad av äppelträdet när du fikar. På tomtens syd-västvända del finns ett stort härligt bigarråträd som blommar jättevackert på våren, trädäcket är ytterligare en favoritplats på tomten. Det är också mycket nära till lekparken, man kan stå på balkongen och ropa hem