Elin Ingvarsson

Ljus och välskött villa från 1981 med möjligheter för familjens alla skeden... från småttingar i huset till tonåringens önskan om eget bo. Ca 133 + 11 kvm. 2-4 sovrum. Kök i öppen lösning mot vardagsrum. I suterrängvåning finns separat lägenhet med kök och wc/dusch; perfekt för den självständiga tonåringen, egenföretagaren eller som uthyrningsdel för en extra inkomst. I varmgarage ryms en bil, här finns även goda förvaringsmöjligheter. På uppfart finns plats för 2-3 ytterligare bilar. YNGVE 6: - Livlig trädgårdstomt med plana gräsytor där man med enkelhet placerar studsmattan, spelar fotboll eller sätter upp ett partytält. I tomtens små sluttningar kan fantiseras fram massvis med lekmöjligheter. - Från både kök och tvättstuga stiger ni ut på stor altan som följer husknuten. Här kan man njuta av många grillmiddagar i värmande sommarvindar och solsken. - Till trädgårdens utbud hör: plommonträd, körsbärsträd, äppelträd, svarta vinbärsbuskar. - Med sitt höga läge njuter man gärna i den insynsskyddade trädgården. - På uppfart finns uppställningsplats för 2-3 bilar. FIBER: Fiber finns. LARM: Larm finns. LITE OM NÄROMRÅDET, AKTIVITETER OCH LEKPLATSER: - I Spånga bor man barnvänligt med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. - På cykelavstånd ligger Spånga IP. På Spånga IP kan man under sommartid spela basket eller ta några löpvarv på den fina rundbanan som har allvädersbeläggning. Vintertid kan man sätta på sig skridskorna och utnyttja idrottsplatsens tider för allmänheten. På Spånga IP finns ishall, konstfrusen isbana för allmänheten om 1 000 kvm. och konstfrusen bandybana om 8 000 kvm, fotbollshall, fotbollsplaner (en gräs- och en grusplan båda med elvamannakapacitet), en liten streetbasketplan, cricketplan, friidrottsbanor samt ett nybyggt utegym. - På promenad-/cykelavstånd ligger även påkostade Bromstens IP, här finns både ny konstgräsplan och en gräsplan med löparspår runt om. - Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Badet med flera utomhuspooler, minigolfbana, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren. - Är du intresserad av att träna på gym? På Spånga Torg finns ett populärt Puls & Träningsgym och på Kronofogdevägen finns ett Fitness 24 Seven, ett uppskattat gym med maximal flexibilitet! - På Spånga Torg finns bl.a. matbutiker, flera restauranger, prisbelönt konditori, vårdcentral, barnavårdscentral, tandläkare, apotek, bibliotek och en mycket uppskattad specialbutik: Dennis kött. Här finns även torgförsäljning sommartid och julmarknad i december. På torget ligger även SkandiaMäklarnas butik, välkommen in för ett samtal och en kopp kaffe! - Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. - Även Vällingby City med sina generösa öppettider ligger på nära avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong. - Vill du läsa mer om Bromstensstaden som är på väg att byggas upp så hittar du information här: https://vaxer.stockholm/omraden/bromstensstaden/ LITE HISTORIK OM NÄROMRÅDET. PÅ NÄRBELÄGNA FASTIGHETEN KARLUNG 5 FÖDDES SVERIGES SCOUTRÖRELSE: Just i närheten, på Duvbovägen 141, bodde Sveriges förste scoutchef Emil Winqvist (1862 - 1921). Emil byggde Sveriges första scoutstuga för pojkscouter på Fornkullen, granne med sin fastighet, och utövade scouting då verksamheten i Sverige låg i sin linda. Stugan kallades Stenkulan och var en enkel byggnad från ca 1909, byggd av stora stenar där man lagade mat över öppen eld. Emil Winquist har fått en närliggande gata uppkallad efter sig: Winquists väg. FÖRSKOLOR OCH SKOLOR: - Ett flertal förskolor finns runt om i området. - I Bromstensskolan går man från skolstart till och med årskurs 6. Därefter fortsätter man i Sundbyskolan alternativt Solhemsskolan. - I Bromsten ligger även populära Ellen Key-skolan (W

Genomgående renoverad och välplanerad tvåa i trivsamma Johannesfred med balkong i bästa solläge! Modernt kök och badrum i stilsäkra färgval, här är det bara att bära in flyttkartongerna och packa upp! Lugnt belägen med närhet till livsmedelsbutik, restauranger, fina gångstråk längs Ulvsundasjöns stränder och badplats. Goda kommunikationer med både tvärbanan och flera busslinjer på nära avstånd. NÄROMRÅDE: Johannesfred var länge en undangömd "pärla" nära vatten och natur. I och med tvärbanans utbyggnad satte sig Johannesfred på kartan och är idag ett mycket populärt område att bosätta sig i. Här kan man njuta av glittrande vyer och rogivande promenader längs med Ulvsundasjön. För den båtintresserade ligger Johannesfreds båtklubb i direkt närhet. - För den som vill shoppa finns populära BrommaBlocks som har ett stort utbud av butiker, deli, caféer, systembolag mm. - Alvik når du på 4 min med tvärbanan från hållplats Johannesfred. Här hittar du mysiga caféer, butiker och gym. - Sundbybergs centrum och dess utbud når du via tvärbanan på 7 min. - För den golfintresserade finns Björklidens golfklubb med eftertraktad Driving Range samt 9-håls bana. Här finns det sommartid möjlighet till lunch och café. - Ett gym nära till hands är Mornington Health Club på översta våningen på Mornington Hotell Bromma (8 min promenad). De har ett stort fräscht gym, gruppträning/klasser och PT. - Fina löpslingor i närheten längst vattnet nedanför och runt Lillsjön i närheten. - Närhet till Brommaflygplats. KOMMUNIKATIONER: Du åker till Alvik på endast 4 min med tvärbanan där du kan byta till tunnelbanans gröna linje. Tvärbanan går vidare till Liljeholmen och Gullmarsplan med slutdestination Sickla, åt andra hållet går tvärbanan mot Sundbyberg och Solna samt Bromma Flygplats. Inom ett par minuters promenadavstånd finns bra kommunikationer med buss samt anslutande T-banor. Att promenera till Vretens T-bana (blå linjen) tar ca 12 minuter. - Buss 177 Brommaplan-Solna C-Mörby, samt flygbuss. - Flygbuss till Arlanda (från Voltavägen) GENOMFÖRDA RENOVERINGAR: 2010 - Kök renoveras i sin helhet (fläkt från 2009). 2015 - Badrum renoveras. 2018 - Kyl/frys byts ut. 2018 - Målning vardagsrum, målning och tapetsering sovrum. 2020 - Ny diskmaskin.