Tradition Mäkleri

Möjlig 3:a! Med ypperligt läge på Karlbergsvägen 20, precis invid Odenplan och i första kvarteret närmast Gustav Vasa kyrka, finns denna underbara, stilrena och drömmiga tvårummare om 66 kvm med väl bevarad charm och riktig sekelskifteskänsla. Lägenheten är tyst, rofyllt och strålande ljust belägen i gårdshuset från 1902 och har en extra stor balkong som ligger högt mot den lummiga innergården. Lägenheten är i ett smakfullt och modernt utförande med alla vackra detaljer i original från byggåret väl bevarade såsom hela tre dekorativa kakelugnar, rejäl takhöjd om ca tre meter med stuckaturer och takrosetter, vitlutade furutiljor, fina snickerier och paneler, spegelmönstrade dörrar och nischer samt fem högresta fönsterpartier i bredd som ger ett behagligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Planlösningen är optimalt disponerad och mycket tillgänglig med öppna och ljusa sällskapsytor genom kök, matsalsdel och vidare mot vardagsrummet. Det platsbyggda köket i minimalistisk stil har god förvaring i draglådor och skåp i sober grå kulör och i dubbla rader upp till tak. Komplett maskinell utrustning såsom kyl och frys "side by side" med ismaskin, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Bra arbetsytor i form av köksbänkar och en väl tilltagen köksö i Cararramarmor som öppnar mot matsalsdelen. Matsalsdelen ger plats för stort matbord och många middagsgäster intill en kakelugn. Här finns även en rymlig "walk in closet". Det angränsande vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med naturlig plats för soffgrupp och TV-möbel. Här finns en vacker och fungerande kakelugn och utgång till den väl tilltagna balkongen i soligt läge. Innanför vardagsrummet finns ett rymligt sovrum, även det med en kakelugn och plats för dubbelsäng samt generös klädförvaring i platsbyggda garderober. I övrigt finns en hall med plats för ytterkläder och skor. Här finns även en garderob med plats för kläder och en tvättmaskin. Hallen ansluter till ett kaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, dusch, kombinerad hand- och takdusch, WC, handfat på kommod med draglådor, praktisk nisch i väggen och spotlights i taket. Sällan har uttrycket "läget, läget och läget...." passat bättre för att beskriva det A-läge denna bostad har. Läget i kombination med lägenhetens vackra disposition och bevarade attribut skapar en modern och sann sekelskiftesdröm! Mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låg skuldsättning (föreningen har för år 2021 tilldelats betyget A) i en representativ fastighet och marken innehas med äganderätt.

Varmt välkommen till Odengatan 18 och detta vackra hem, rikt på såväl känsla som funktion och med en trivsam atmosfär som överträffar det mesta. Perfekt för lilla barnfamiljen eller paret som vill ha riktigt gott om plats. Attraktivt och tyst belägen i gårdshuset som nås via grind vid kyrkan och helt fritt från störande trafik. Här bor du mellan lummiga innergårdar i vacker sekelskiftesfastighet från 1897 i eftersökta kvarter med mängder av välrenommerade caféer, restauranger och butiker. Lägenheten är smakfullt renoverad till en svårslagen, optimalt planerad trea med perfekt genomgående planlösning, fina golv, högt till tak och vackra detaljer. Vardagsrum med gott om plats för social yta och öppning till den ljuvliga innergården genom glasade pardörrar. Stilrent kök med smakfull interiör, plats för matbord och all maskinell utrustning. Två bra sovrum, varav ett stort föräldrasovrum med suverän förvaring i garderober och ett barn-, gäst eller arbetsrum. Smakfullt helkaklat badrum. Lägenheten är lugnt och praktiskt belägen på entréplan med samtliga fönster mot grönskande innergårdar med mysig uteplats, grill, träd och planteringar som ger en härlig "villakänsla" - mitt i stan! Med det bästa av två världar bor du här på suverän adress, i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. Tyst läge mellan lummiga pittoreska innergårdar endast några kvarter från såväl Stureplan, Odenplan och City. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad. Dessutom Stockholms tätaste restaurangkvarter med bl a Balzac, Mahalo, Meno Male, L'Avventura, Svartengrens och Pom & Flora. Kommunikationerna är utmärkta med flertalet innerstadsbussar, T-bana (Tekniska högskolan) och Roslagsbanan. Välskött fastighet och bostadsrättsförening med god ekonomi, låg belåning och mycket låga månadsavgifter. För denna lägenhet är avgiften 1 983 kr inkl både kabel-TV och bredband. Välkommen att längta hem!