Andy Shabo

Välkommen till ert nya hem på Tullingebergsvägen 40 – en idyllisk 4:a som omfamnar er med sin charm, fantastiska planlösning och imponerande potential! Denna pärla är inte bara ett hem utan en livsstil, där bekvämlighet och stilfullhet möts på ett perfekt sätt. Boendet: Bostaden presenterar sig i en oslagbar kombination av stil och funktionalitet. De ljusa och rymliga rummen strålar av värme, och den smarta planlösningen ger er utrymme att växa och trivas. Med tre sovrum, ett generöst kök och elegant inredda badrum är detta verkligen ett hem för den moderna familjen. Läge och Omgivning: Tullingeberg är ett område som har allt – och denna bostad har det bästa läget! Med närhet till kommunikationer, förskolor, grundskolor och natur blir vardagen smidig och bekväm. Området är känt för sina grönområden och familjevänliga kvarter, vilket skapar den perfekta balansen mellan stadsliv och naturidyll. Föreningen: HSB Brf Daggkåpan är en stabil förening som värnar om medlemmarnas trygghet. Med en sund ekonomi och genomförda renoveringar, inklusive fasad och installation av bergvärme, kan ni känna er trygga och bekymmersfria. Dessutom erbjuder föreningen möjligheter till garager, parkeringsplatser och laddstolpar för elbilar – bekvämlighet och miljövänlighet i ett! Service och Nöjen: Tullingeberg har inte bara natursköna omgivningar utan även ett närliggande centrum med allt ni behöver. Från närbutiker och restauranger till frisör och skönhetsbehandlingar – ni har allt inom räckhåll. Dessutom finns utmärkta kommunikationsmöjligheter, med bussar som tar er smidigt till Tullinge Station och Huddinge Sjukhus. Denna bostad är inte bara ett hem; det är en möjlighet att skapa en livsstil fylld av bekvämlighet och stil. Kontakta mäklaren redan nu för att utforska denna fantastiska möjlighet till det perfekta boendet för er familj. Missa inte chansen att göra Tullingebergsvägen 40 till ert nya drömhem!

Stig in i denna underbara pärla där varje hörn bjuder på en känsla av hemtrevnad och ljus. Den smarta planlösningen skapar ett harmoniskt flöde genom hela lägenheten och de stora fönsterpartierna i flera väderstreck låter solljuset flöda fritt. Här möts du av en oas av ljus och rymd. Balkongen - En plats för avkoppling: Från vardagsrummet öppnar sig dörrarna mot en rymlig och solig balkong, perfekt för avkoppling och sociala stunder med familj och vänner. Här njuter du av naturen och en panoramautsikt under sommarens sköna kvällar. Modernt kök och flexibla möblemangsmöjligheter: Det mycket moderna köket är både funktionellt och stilrent, med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är stort och ger oändliga möjligheter för kreativ möblering. Det generösa sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng och möblemang som garderob och mer. I anslutning till hallen väntar en walk-in closet, som även kan omvandlas till ett hemmakontor om så önskas. Inget att oroa sig för - badrummet är toppklass: Det fräscha badrummet, stambytt 2009, ger dig en bekymmersfri vardag. Här har du allt du behöver för att starta dagen i lugn och ro. Naturnära och kommunikationsvänligt: Lägenheten är perfekt belägen i ett naturnära område med enkel tillgång till kommunikationer. På bara några minuters promenad når du buss 134 till Årstaberg (pendeltåg) och Liljeholmen. Närliggande bussar 144 och 165 tar dig smidigt till Gullmarsplan, Älvsjö, Liljeholmen och Farsta C. Med närhet till E4 tar du dig in till stadens puls på några minuter med bil. Spännande nyheter är också på gång med tunnelbanan som bekräftats till Östberga. Familjevänligt område med utmärkta skolor och service: Området blomstrar med för- och grundskolor samt vårdcentral i närheten, vilket gör det till det ultimata läget för familjer. Östbergaskolan har dessutom blivit belönad med flera fina priser de senaste åren. Kulturhuset med biblioteket vid torget har blivit hjärtat av Östberga och är en pärla för hela samhället. Allt du behöver runt hörnet: Utegym, fotbollsplan, Coop, bageri, pizzeria, sushirestaurang och mycket mer - du har allt inom räckhåll. Stamparken och Årstafältet med sina rekreationstillfällen ger dig extra frihet och utrymme för spontanidrott och avkoppling. Kontakta mäklaren Andy Shabo för mer information och privat visning: Ring 072 986 13 43 och låt mig guida dig genom detta fantastiska boende. Här väntar ett hem där lugn och harmoni möter stadens puls. Välkommen till Sibbarpsgränd 7 - ditt nya drömboende!

Välkommen till Klockhammarsgränd 2 - din framtida trea om 70 kvadratmeter som är en sann pärla i bostadsvärlden. Med tre rymliga rum och kök som bildar en öppen och hemtrevlig bostad, har du hittat det perfekta hemmet som är optimalt planerat för att ge dig all den plats du behöver. När du stiger in i lägenheten möts du av en generös och inbjudande hall som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Precis bredvid hallen finner du ett fräscht och helkaklat badrum, komplett med toalett, handfat och dusch. Till vänster om hallen väntar ett stort förråd som maximerar bostadens förvaringsutrymmen och hjälper dig att hålla ditt hem organiserat och prydligt. När du tar några steg in i bostaden möts du av ett socialt, modernt och stilrent kök med helt nya vitvaror, vitvarorna i köket är bara ca 3 månader gamla! Med ny kyl & frys från LG, och ny installerad fläkt samt diskmaskin. Här hittar du generösa arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. De vita skåpluckorna ger en fräsch och ljus känsla till köket, och i en delvis öppen planlösning till köket ligger ett rymligt och lätt möblerat vardagsrum. Här flödar ljuset in genom flera väderstreck och stora fönster som skapar en härlig atmosfär med generösa umgängesytor. Båda sovrummen i bostaden nås via vardagsrummet och erbjuder rymliga garderober och gott om plats för en dubbelsäng. Det större sovrummet har även en utgång till en mysig balkong, perfekt för avkoppling eller att sitta ute med en kopp kaffe och njuta av den friska luften. Från köket och vardagsrummet får man in eftermiddagssolen som bidrar till en öppen och ljus bostad. Klockhammarsgränd erbjuder en lugn omgivning med närhet till grönområden som Ormkärrskogen och Älvsjöskogen, vilket ger fina motionsspår och en frisk känsla av naturen. Du har även utmärkta kommunikationer i området med bussar som trafikerar Högdalen-Hagsätra-Älvsjö-Liljeholmen samt tunnelbanan i Hagsätra. Dessutom finns ett brett utbud av bekvämligheter i närheten, inklusive vårdcentral, bibliotek, bank, apotek, matbutiker, konditori och flera restauranger i både Hagsätra Centrum och Älvsjö. Bostaden är helt enkelt det perfekta hemmet för dig som söker bekvämlighet, komfort och närhet till både grönområden och stadsliv. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem. Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072 986 13 43 för mer information samt önskemål om en privatvisning, varmt välkomna!

Stig in i ett exklusivt boende på Rågsvedsvägen 91 och upplev livet på toppen av världen! Denna extraordinära trea på 73 kvm erbjuder inte bara generöst utrymme och komfort, utan även en hisnande utsikt som tar andan ur dig. Från första steget in genom dörren omfamnas du av en känsla av ljus och rymd. De stora fönstren ger dig en unik möjlighet att njuta av soluppgångar och solnedgångar från en helt ny vinkel. Vardagsrummet är en elegant och avkopplande plats att umgås på, med den imponerande utsikten som bakgrundsmusik till ditt dagliga liv. Denna pärla på Rågsvedsvägen ingår i bostadsrättsföreningen Bäverdalen 1, bildad 2019 genom en ombildning från hyresrätter. Föreningen präglas av vänlig atmosfär och välomhändertagna gemensamma utrymmen. Området runt fastigheten är omgivet av vacker natur, med sjön Magelungen som en pittoresk granne och Rågsveds naturreservat som en naturlig lekplats för äventyrliga själar. Förutom naturens omfamning erbjuder detta område bekvämlighetens hand i hand med stadens puls. Med närhet till sjukvård, apotek, post och dagligvarubutiker är din vardag smidigt organiserad. Dessutom har du utmärkta kommunikationsmöjligheter med busslinjer och tunnelbanestationer inom bekvämt gångavstånd, där buss 744 tar dig direkt till Huddinge och Högdalen. Så, om du letar efter en modern och rymlig bostad i harmonisk förening med naturen, samtidigt som du vill ha omedelbar tillgång till stadens bekvämligheter, är Rågsvedsvägen 91 det perfekta valet för dig och din familj! Varmt välkommen till ett hem där trivsel och naturnärhet går hand i hand. För mer information och för att boka en privatvisning, kontakta vår engagerade mäklare Andy Shabo på telefonnummer 072 986 13 43. Detta är ett tillfälle du inte vill missa!

( ACCEPTERAT PRIS ) Välkommen till din framtida oas på Sköllerstagatan 58! Här har du möjlighet att äga en smart planerad bostad som slår an tonen för bekvämt och modernt boende. Med byggår från 2018 kan du förvänta dig det senaste inom design och komfort. Denna ljusa etta är ett hem att trivas i och det är med stor glädje vi guidar dig genom fördelarna med detta boende. Ett smart och välplanerat hem: Med 30 kvadratmeter har detta hem utnyttjats på bästa sätt. Här finns ett rum och kök samt en mysig sovalkov. Lägenheten har genomgående ekparkettgolv som ger en varm och inbjudande känsla. När du kliver in möts du av en öppen hall med generösa garderober, perfekt för att hålla ordning och reda. Det fräscha badrummet är helkaklat och har en dusch, wc, kommod, tvättmaskin och golvvärme - allt du behöver för att göra din vardag enklare. Uteplats att njuta av: En av de stora fördelarna med denna bostad är den mysiga balkongen. Den ligger i ett lugnt och soligt läge, perfekt för morgonkaffet eller avkopplande stunder med nära och kära. Här kan du njuta av solens strålar och friska luften. Lugnt och ljudisolerat: Denna bostad är inte bara ljus och fin, den är även väldigt ljudisolerad. Här kan du njuta av tystnad och avskildhet när du behöver det som mest. Området och föreningen: När du bor på Sköllerstagatan 58 har du naturen nära. Sjön Magelungen, en populär samlingsplats under sommaren, är bara en kort promenad bort. Området är skogigt, lummigt och kuperat med fina promenadstråk och vackra naturområden alldeles intill. Samtidigt har du bekvämligheten av närbelägna Rågsved, Högdalen och Hagsätra centrum, som erbjuder service såsom vårdcentral, apotek, post och dagligvarubutiker. Utmärkta kommunikationer: För den som pendlar är det enkelt att ta sig till och från bostaden. Både busslinjer och tunnelbanestation finns inom gångavstånd, och precis utanför porten stannar buss 744 som tar dig till Huddinge och Högdalen. Detta är drömhemmet du inte vill missa. Här väntar din nya livsstil i en bostad som kombinerar komfort, närhet till natur, och smidiga kommunikationer. Välkommen till ditt nya hem på Sköllerstagatan 58! Kontakta mäklaren för mer information och boka din privata visning idag på telefonnummer 072 986 13 43.

( ACCEPTERAT PRIS 2 295 000 ) Välkommen till drömbostaden på Annandagsvägen 7 - en magnifik vindsvåning i det charmiga Lisebergs villaområde! Denna härliga vindsvåning om 34 väldisponerade kvadratmeter är verkligen något utöver det vanliga. Så snart du kliver in genom dörren, omsluts du av en renoverad och inbjudande atmosfär. Här är varje detalj genomtänkt och noggrant planerad för att erbjuda dig den ultimata bostadsupplevelsen. Vid entrén möts du av en rymlig hall som erbjuder gott om plats för dina jackor och skor, och till vänster finner du ett sprillans nytt badrum med moderna bekvämligheter, inklusive wc, handfat med kommod, en stilfull dusch och ett uppfriskande takfönster. Här finns även en tvättmaskin för din bekvämlighet. Steg vidare in i bostaden och upptäck det genomtänkta köket. För dig som älskar att laga mat kommer detta kök vara en dröm som går i uppfyllelse, med dess smakfulla detaljer och smarta layout. Det stora vardagsrummet är centrum för trivsel och umgänge. Här kan du njuta av fantastisk utsikt över grönskan och det pittoreska villaområdet utanför. Ljuset flödar in och skapar en inbjudande atmosfär. I ena änden av vardagsrummet finner du en mysig sovalkov, perfekt för en stor säng, nattduksbord och takfönster som släpper in ljus och stjärnklara nätter. Dessutom har du ett stort vindsförråd precis bredvid, vilket säkerställer att du har gott om plats för förvaring. Beläget på Annandagsvägen erbjuder denna bostad även utmärkta kommunikationer. Du har nära till bussar som tar dig till Gullmarsplan, Älvsjö C, Farsta och Liljeholmen, där du enkelt kan ansluta till T-bana, pendeltåg och tvärbana. Det tar bara 16 minuter att promenera till Älvsjö station, där du hittar pendeltåg och flera andra bussförbindelser. För bilburna resenärer är det enkelt att komma ut på de stora vägarna i söderort. Med cykel tar du dig till Södermalm på under 20 minuter och till city på under 30 minuter. Bara några minuters promenad från bostaden hittar du en mängd serviceinrättningar, inklusive mataffärer, frisörer, vårdcentral och apotek. Dessutom har området mycket att erbjuda för en aktiv livsstil, inklusive utegym, grönområden och fotbollsplaner. Älvsjö C erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive restauranger, mataffärer, postkontor, butiker, banker och blomsteraffärer - allt inom bekvämt räckhåll. Denna bostad är omgiven av vackra promenadstråk genom Sjumilaskogen och cykelvägar som tar dig genom de trevliga villaområdena i Liseberg och Örby Slotts omgivningar. Slottsparken och den nyrenoverade plaskdammen är höjdpunkter för avkoppling och rekreation. Denna renoverade vindsvåning är en unik möjlighet att bo i ett omtyckt område med utmärkta kommunikationer, närservice och en fantastisk bostad som imponerar på varje steg. Missa inte chansen att kalla detta ditt nya hem! Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072 986 13 43 för mer information och bokning av visning. Välkommen till ditt framtida paradis!

( ACCEPTERAT PRIS 2 550 000 ) - HÖGST UPP I HUSET - INSYNDSKYDDAT - BALKONG I SÖDERLÄGE - STABIL FÖRENING Välkommen till Frövigatan 10 - en pärla till bostad som erbjuder dig det bästa av modern design och livskvalitet. Denna stilrena och fräscha 3:a med balkong i söderläge kommer att förtrolla dig med sitt ljusa och härliga atmosfär. Här finner du två luftiga sovrum och ett stort vardagsrum med utgång till en trevlig balkong, perfekt för att njuta av soliga dagar! Det klassiska köket är en sann fröjd för ögat med sina fina detaljer och en glänsande känsla. Köket erbjuder charmiga kontraster mellan grått, svart och vitt, med ljusa väggar och gott om naturligt ljus från fönstren. Matplatsen vid fönstret rymmer 4-5 personer, och det finns gott om förvaringsmöjligheter bakom de gråa köksskåpsluckorna. Vitvarorna inkluderar kyl/frys, diskmaskin, keramisk häll, ugn, diskho och blandare i rostfritt stål. Ljus och välkomnande hall med vackert golv som övergår till fiskbensparkett i vardagsrummet och ger en fräsch och exklusiv känsla. Sovrum 1 erbjuder generösa utrymmen, med beige målade väggar och gott om förvaringsutrymme med skjutbara garderobsdörrar. Det stora fönstret släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en behaglig atmosfär. Sovrum 2 är lättmöblerat och kan även användas som ett kontor, detta rum har också ett härligt fönster med bra ljusinsläpp. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med fiskbensparkett och ljusa väggar. Det imponerande fönsterpartiet ger rummet en praktfull känsla och tillåter naturligt ljus att fylla rummet. Härifrån har du direkt access till köket och balkongen i söderläge. Badrummet är helkaklat och stambytt med ett badkar för avkoppling. Modernt badrum med kakelplattor skapar en fräsch atmosfär. Här finns också WC, golvvärme, badrumsskåp med inbyggd belysning, handdukstork i rostfritt stål och ett vädringsfönster. På Frövigatan 10 får du förmånen av en härlig balkong där du kan njuta av solen med en kopp kaffe och påbörja en fantastisk dag. Dessutom har området fina skogspartier runt knuten och bara en kort promenad bort ligger Älvsjöbadet där du kan tillbringa varma och mysiga sommardagar. Missa inte chansen att uppleva denna stilrena moderna 3:a med balkong i bästa söderläge. Kontakta oss idag för en visning och ta steget mot ditt drömboende på Frövigatan 10! Kontakta mäklaren Andy Shabo på 072 986 13 43 för mer information samt en privatvisning.

( ACCEPTERAT PRIS 3 300 000 ) Välkommen till Hasselquistvägen 13 - en strålande pärla högst upp i huset! Denna ljusa och moderna 2:a har allt du kan önska dig för det perfekta hemmet. Med optimal planlösning och generösa rum, kommer du att ganska direkt att känna dig som hemma. Stig in i vardagsrummet och låt dig imponeras av det genomgående ljusinsläppet som skapar en härlig atmosfär. Här kan du enkelt inreda med både en mysig soffhörna och ett bekvämt hemmakontor. Utöver det fantastiska ljuset har lägenheten även vackra trägolv och hög takhöjd som ger en känsla av rymd och elegans. Ett riktigt kockens paradis väntar i det stora och nyrenoverade köket. Med ljusa köksluckor och full utrustning har du allt du behöver för att laga fantastiska måltider. De dubbla fönsterpartierna ger inte bara ett trevligt ljus, utan skapar också den perfekta platsen för ett stort matbord där du kan njuta av dina kulinariska kreationer. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, så att du enkelt kan organisera dina kläder och tillbehör. Badrummet är fräscht och stambytt, vilket ger dig en bekymmersfri vardag. När det gäller föreningen, kan det inte bli bättre. Du bor i en av områdets bästa föreningar, med en låg avgift och en skuldfri ekonomi. Dessutom äger föreningen marken, vilket ger dig extra trygghet och stabilitet i ditt boende. Läget är helt optimalt, bara ett stenkast från centrum med alla dess bekvämligheter inom några minuters promenad. Du har matbutiker, tunnelbanestation och andra närserviceinrättningar inom räckhåll. För naturälskare erbjuder Nackareservatet fantastiska upplevelser oavsett årstid, och det ligger på ett kort gångavstånd från din nya bostad. Sammanfattningsvis är Hasselquistvägen 13 det perfekta hemmet för dig som söker en modern och välplanerad lägenhet i en välskött förening med optimalt läge. Missa inte chansen att trivas i detta fantastiska boende - välkommen till ditt nya drömhem! Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072 986 13 43 för mer information samt önskemål om privatvisning.