Alicia Borggren

ANMÄL GÄRNA DITT INTRESSE! *** RING/MESSA mäklaren för en privatvisning- 070-810 37 29 - FLEXIBELT TILLTRÄDE - Högt upp i huset - Fräscht kök med matplats - ATTRAKTIV förbättring planeras för 2025, då bostaden får en härlig balkong som ytterligare höjer livskvaliteten och boendet! Välkommen till denna ljusa och välplanerade pärla om 41 kvm, belägen i ett av Orminges mest eftertraktade områden! Lägenheten ligger på en idealisk plats, med ett perfekt läge bara ett stenkast från Orminge centrum. Här hittar du ett brett utbud av butiker, restauranger, apotek, bibliotek, klädbutiker och mycket mer. För den som gillar att hålla sig aktiv finns även Friskis & Svettis inom 2 minuters gångavstånd. Med utmärkta kommunikationer tar du dig till Slussen på endast 20 minuter med direktbuss. Här hittar du en lägenhet som verkligen bjuder in till att trivas – perfekt för såväl singelhushållet som för paret. Bostadsrättsföreningen Betsövägen är ett föredöme när det kommer till ett tryggt och bekvämt boende. Föreningen präglas av en stabil och välordnad ekonomi, vilket skapar en trygghet för nuvarande och framtida medlemmar. Här görs alltid kloka och långsiktiga investeringar för att säkerställa både trivsel och värde för de boende. Föreningen är känd för sin omsorgsfulla förvaltning och har en tydlig plan för framtiden. Redan nu pågår ett spännande utvecklingsprojekt som syftar till att ytterligare förbättra boendemiljön - både utomhus och inomhusmiljön. Bland annat planeras förbättringar av gemensamma ytor, parkeringar, balkonger, underhåll av fastigheten samt satsningar på hållbarhet – något som inte bara stärker fastighetens värde, utan även bidrar till en grönare framtid. Läget på Betsövägen är oslagbart, med närhet till både grönområden och service. Det stora och luftiga vardagsrummet badar i ljus tack vare de generösa fönsterpartierna och med utgång mot en drömlik fransk balkong (som snart kommer bli till balkong!) Den smarta sovalkoven är en perfekt plats för dubbelsängen och kompletteras av en stilfullt platsbyggd byrå, med plats för förvaring och som skapar en naturlig avgränsning mellan vardagsrum och sovrum. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och socialt umgänge – oavsett om du vill njuta av en lugn kväll med en bok eller bjuda hem vänner på middag. Vidare in i lägenheten nås det charmiga och väl tilltagna köket. Det är en dröm för dig som tycker om att laga mat och umgås. Här möts du av klassiskt vita köksluckor och en praktisk arbetsyta som gör matlagningen till ett rent nöje. Den inbjudande matplatsen är perfekt för långa frukostar eller middagar med nära och kära. Fräscht badrum med moderna bekvämligheter. Badrummet är i mycket gott skick och smakfullt inrett med kaklade väggar. Här finns allt du behöver – WC, dusch och en praktisk tvättmaskin, vilket gör vardagen smidigare. Till lägenheten tillhör ett stort förråd. Varmt välkommen att boka din visning – ditt nya hem väntar!

Välkommen till den perfekta tvåan i toppskick - med en idyllisk uteplats! - Ogenerat läge - Lägenhet i toppskick - Solig uteplats - Sociala ytor Uppe på attraktiva Ljuskärrsberget finner vi en tvåa med ett av de bästa lägena i området. Lägenheten är registrerad som en 1 rum och kök hos föreningen men är ombyggd till en 2 rum och kök. Här bor man i ett ogenerat läge med golfbanan som granne och nära till sagolika promenadstråk runt om Lundsjön-Dammsjön. Saltsjöbadens lugna promenad som är en markerad slinga på drygt 4 km - passerar vid Lundsjöns norra strand, där också Saltsjöbadens golfbana ligger. Fina vandrings- och cykelvägar finns i omgivningarna och kan avnjutas året om. Låt mig presentera en ljus och fräsch lägenhet med radhuskänsla utan insyn - Välkommen hem till Ljuskärrsvägen 78! Bostad är belägen i den populära bostadsrättsförening Ljuskärrsberget 1. Brf Ljuskärrsberget 1 är en stabil förening med god ekonomi. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) samt snabbt fiberbredband via Ownit. Området har trivsamma och välskötta innergårdar där lekplats, grönska och utemöbler samt grillplats finns. Lägenhetens hjärta är bostadens stora uteplats som är omgiven av lummig grönska med ingen insyn. Den stora altanen blir till en ljuvlig plats där du kan njuta av solens första strålar med morgonkaffet i handen. Det här är ett hem fullt av sociala ytor med en öppen planlösningen mellan det fina köket, matplatsen och vardagsrummet. Ett stort och mysigt sovrum med plats för förvaring. Det tillhör ett stort förråd som ligger precis i anslutning till lägenheten. Denna ljuvliga lägenhet måste upplevas på plats! För barnfamiljer finns det både förskola och flera grundskolor i närheten, vilket gör detta till en idealisk plats att bo och växa på. Bara ett par hundra meter bort från bostaden finns förskolan Fyren, driven av Unike. Nacka är en kommun som växer och blir större, vilket kräver de bästa kommunikationerna för pendlaren. Saltsjöbanan rustas för närvarande upp för att ge tätare avgångar in till Slussen och så småningom kommer det även gå att ta sig direkt in till T-centralen via blåa linjen, med anslutning i Sickla. Idag är kommunikationen in till stan bra, närmsta stationen Tippen ligger mindre än 10 minuters promenad bort. Därifrån tar bussen dig på 35 minuter in till Slussen, och direktbussen på morgonen åker till T-centralen på 30 minuter. Dessutom finns Saltsjöbadens Centrum inom gångavstånd, där du hittar allt du behöver i form av butiker, restauranger, gym och service. Kontakta mäklaren för en visning.

Drömbostad med fri utsikt över Lännerstasundet, solig balkong och generös takhöjd Välkommen till denna ljusa och luftiga 4:a högt upp i huset, där du vaknar upp till en ostörd panoramavy över Lännerstasundets glittrande vatten. Här bor du i en bostad där ljuset flödar in genom fönster i två väderstreck, där havet känns som en naturlig förlängning av ditt hem. Balkongen på hela 10 kvm bjuder in till långa frukostar i morgonsolen och ljumma sommarkvällar med en hänförande utsikt. Denna bostad är en del av det exklusiva HSB-projektet Tollare Strand, beläget direkt vid strandpromenaden och havet. Här kan du njuta av vattnets närhet varje dag, från din egen bostad, från föreningens grönskande innergårdar eller från takterrasserna med milsvid utsikt. Med hissen tar du dig smidigt ner till kajen och den nyanlagda östra strandpromenaden, som leder hela vägen till Boo badet. Längs vägen passerar du även den omtalade BBQ-restaurangen The Old Smokehouse, perfekt för en middag i solnedgången. Genomtänkt planlösning och exklusiva materialval Bostaden är designad för att ge maximal komfort och stil. Den välkomnande hallen erbjuder generös förvaring och leder vidare in i ett hem med imponerande takhöjd om hela tre meter. Varje detalj, från de noggrant utvalda materialvalen till den genomtänkta planlösningen, är utformad för att skapa en harmonisk och lyxig atmosfär. Det stora vardagsrummet flödar av ljus och har en öppen planlösning mot köket – en perfekt plats för sociala middagar eller avslappnade kvällar. Här finns gott om plats för en rymlig matgrupp invid de stora fönsterpartierna, där du kan njuta av utsikten året om. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den generösa balkongen, som blir en naturlig förlängning av hemmet under de varmare månaderna. Bostaden rymmer tre välplanerade sovrum, varav det största enkelt inrymmer en dubbelsäng och erbjuder utmärkt förvaring. Det fräscha och rymliga badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Ett liv nära havet – med alla bekvämligheter Att bo i Tollare Strand är att omfamna en livsstil där hav och natur alltid är närvarande. Här kan du starta dagen med en promenad längs solbryggorna, ta ett dopp vid Boo badet eller bara slå dig ner och njuta av havets lugnande närvaro. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats i närheten – här är det bara att kasta loss. Området är skapat för trivsel och gemenskap. Föreningens tre innergårdar erbjuder gröna oaser där du kan varva ner, samtidigt som det finns gott om ytor för barnens lek. På takterrassen väntar en magnifik utsikt och flera sittgrupper för umgänge. För den som vill hålla sig aktiv finns ett modernt gym i föreningen, och för avkoppling finns en relaxavdelning med bastu. För praktiska behov finns en groventré där du enkelt kan skölja av leriga stövlar eller tassar efter en promenad i naturen. För större tvättbehov finns även två gemensamma grovtvättstugor. Smidig parkering och enkel vardag Du parkerar bekvämt i föreningens garage med 88 platser eller på någon av de fyra markparkeringarna. Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra – en harmonisk tillvaro i en oslagbar miljö. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

- Fräsch och optimalt planerad 3 rok - Stor altan - Fint skick Snygg 3 rok. Stor altan i fritt läge. Nu finns en unik möjlighet att förvärva detta trevliga boende med stora öppna ytor kombinerat med ett modernt tema som genomsyrar lägenheten. Bostaden karaktäriseras av stora fönsterpartier som dränker lägenheten i ljus tack vare att lägenheten är genomgående. På morgon samt förmiddag njuter man av sol från ena delen av lägenheten medan man dagtid fram till kvällen njuter av sol på altanen och i vardagsrummet. Ljusa ytskikt och fräscha golv skapar en trevlig och varm känsla. I närområdet finns fina möjligheter till rekreation och friluftsliv i form av båtliv, promenadstråk, skridskoåkning, tennis, bad, golf och utförsåkning. Vad gäller kommunikationer så tar Saltsjöbanan dig in till Slussen på knappa 20 minuter (alternativt ersättningsbussar medan Saltsjöbanan renoveras), med bil går det på 15-20 minuter och vill man åka ut i skärgården finns utmärkta möjligheter då skärgårdsbåten går året runt från bryggan vid Saltsjöbanans slutstation. Sammanfattningsvis kan man säga att denna lägenhet ger förutsättningar för ett variationsrikt och aktivt boende. Nära stan men ändå med total närhet till naturen. Varmt välkommen på visning! I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget. I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030. Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad. Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där det även finns en närakut. Runt om i kommunen finns det även gott om lokala vårdcentraler. Här finns det dessutom goda utbildningsmöjligheter oavsett ålder. Allt från förskolor för dom små, grundskola och gymnasieskolor för de äldre. För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc. Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla.