Theodor Liss Karlsson

- Soldränkt balkong mot golfbanan - Välplanerad fyrarummare - Ingen insyn - Naturnära Nu saluförs denna rymliga och välplanerade fyra rum och kök, belägen med en fantastisk utsikt över golfbanan och i bästa solläge. Lägenheten flödar av naturligt ljus tack vare de stora fönstren som ger en öppen och ljus atmosfär. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen, som ligger i ett högt, fritt läge utan insyn – en perfekt plats för avkoppling under hela dagen. Köket är både praktiskt och trevligt med gott om arbetsyta och en rymlig matplats för alla dagens måltider. Här finns tre luftiga sovrum, varav ett har en smart och effektiv garderobslösning för bra förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med WC, kommod och ett inbjudande badkar för avkopplande stunder. Välkommen till Ljuskärrsvägen 26 – ett hem där du kommer trivas länge! I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget. I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030. Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad. Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där det även finns en närakut. Runt om i kommunen finns det även gott om lokala vårdcentraler. Här finns det dessutom goda utbildningsmöjligheter oavsett ålder. Allt från förskolor för dom små, grundskola och gymnasieskolor för de äldre. För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc. Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla.

- Öppen planlösning - Stabil Brf - Solig uteplats Välkommen till denna välplanerade fyra i idylliska Tollare. Bostaden har fantastiska ljusinsläpp genom stora fönster i två väderstreck. Fönsterna ger utöver ljusinsläpp, en mycket luftig känsla invändigt. Den luftiga känslan är genomgående i bostaden. En till bidragande källa är den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och uteplats. Goda förvaringsmöjligheter finns i både invändig klädkammare samt externt förråd. Med sitt idylliska läge mindre än 20 minuter ifrån stadspulsen, erbjuds du som boende i Tollare allt från familjeliv och egentid, jobb och fritid, natur och storstad. Med soundtrack från Lännerstasundets vågor, omgiven av urberg och fiskesjöar lever du fullt ut på alla plan. Låt dig förföras av detta vackra skärgårdsområde där anor från 1400-talet förenas med det urbana livet. Inbäddat i det vackra landskapet erbjuds varierade boendemiljöer med allt från friliggande villor och läckra takvåningar till små välplanerade lägenheter och praktiska radhus. Alla utformade med de senaste lösningarna för hållbarhet och modernitet. Det är hit du ska – om du vill leva livet fullt ut! I Tollare finns en mindre livsmedelsbutik och i närheten finns ytterligare butiker och kommunal service. I området finns också flera populära förskolor och skolor. Det är dessutom nära till både Nacka Forum och Sickla köpkvarter. Kommunikationerna är utmärkta från granngatan Sockenvägen. Säljarens egna ord: En sak vi har uppskattat med att bo här är närheten till vattnet. Det är svårslaget att ha möjligheten att dra på sig badrocken och promenera ner till Lännerstasundet och ta ett morgondopp.

-Toppmodern tvårummare -Uteplats i söderläge -Högt i tak Välkommen till denna stilrena tvåa om 44 kvm med smart planlösning och moderna materialval! Perfekt för dig som vill bo i ett expansivt område med närhet till både stad och natur, eller för dig som söker en m lägenhet i ett eftertraktat läge. Lägenheten präglas av en härlig rymd med ca 2,9 meter i takhöjd och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger gott om plats för både matbord och soffgrupp. Det ljusa sovrummet har förvaring och utrymme för en arbetshörna. Här finns även en rymlig uteplats som förlänger bostadsytan och blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. Entrén har gott om förvaring och i källarplan finns ett tillhörande förråd för extra förvaringsutrymme. För den som behöver bilplats finns möjlighet att hyra parkering i närheten. Inflyttning kan anpassas efter behov, vilket ger stor flexibilitet. Ett boende som kombinerar modern komfort med ett levande, urbant läge. Nobelberget i Sickla har snabbt blivit en dynamisk stadsdel där industriell historia möter framtidens boende. Närområdet erbjuder en levande atmosfär med allt från kulturella evenemang till naturnära upplevelser. Här finns även förskolan Panncentralen som skapar en trygg miljö för barnfamiljer, och den nya tunnelbanestationen som planeras kommer att knyta området ännu närmare Stockholms innerstad. – missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem! I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget. I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030. Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad. Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där det även finns en närakut. Runt om i kommunen finns det även gott om lokala vårdcentraler. Här finns det dessutom goda utbildningsmöjligheter oavsett ålder. Allt från förskolor för dom små, grundskola och gymnasieskolor för de äldre. För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc. Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla.

- Sjöutsikt - Garanterad garageplats - Stor inglasad balkong - Sällan till salu - Bo på kajen Nu har du chansen att förvärva denna unika trerummare med ett fantastiskt läge vid Lännerstasundet. Här bor du i en rymlig och ljus lägenhet som präglas av generösa ytor och stora fönsterpartier i två väderstreck som släpper in ett behagligt ljus. Köket är välplanerat med generösa arbetsytor och en matplats som rymmer flera personer. Det är utformat för att vara både funktionellt och socialt, vilket gör det perfekt för både vardagsbruk och middagsbjudningar. Köket och vardagsrummet är integrerade och skapar en central social yta där den vackra utsikten över det glittrande vattnet ständigt påminner om närheten till naturen. Den stora balkongen fungerar som en förlängning av bostaden och erbjuder ytterligare en plats för samvaro och avkoppling. Lägenheten har två sovrum och ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden ligger på en av föreningens mest attraktiva platser med minimal insyn och fantastisk utsikt över sundet. Garanterad garageplats är inkluderad, vilket gör boendet ännu mer bekvämt. Med sitt idylliska läge mindre än 20 minuter ifrån stadspulsen, erbjuds du som boende i Tollare allt från familjeliv och egentid, jobb och fritid, natur och storstad. En minuts promenad till bussen som går direkt till Slussen via bla Björknäs centrum och Nacka Forum. Med soundtrack från Lännerstasundets vågor, omgiven av urberg och fiskesjöar lever du fullt ut på alla plan. Låt dig förföras av detta vackra skärgårdsområde där anor från 1400-talet förenas med det urbana livet. Inbäddat i det vackra landskapet erbjuds varierade boendemiljöer med allt från friliggande villor och läckra takvåningar till små välplanerade lägenheter och praktiska radhus. Alla utformade med de senaste lösningarna för hållbarhet och modernitet. Det är hit du ska – om du vill leva livet fullt ut! I Tollare torg finns en mindre livsmedelsbutik, lokalt bageri, gym och en yogastudio. Omtyckta förskolor och skolor, aktivitetshallar för ungdomar, fotbollsplan och lekplatser erbjuder oändliga möjligheter för barens fritidsintressen. För den föräldralediga är det gångavstånd till flera parker, babycafé och "Klapp och Klang", poplulära Kennys Gelato samt restaurangen Bruket vid hamnen. Här finns även en Padelbana och ett utegym under uppförande. Här finns alla möjligheter att lära känna sina nya grannar i området. Tollare naturreservat, Boovallen, Kocktorpssjön, Boobadet och Bagarsjön är perfekta dagsutflykter. Det är dessutom nära till både Nacka Forum och Sickla köpkvarter. Det finns båtplatser, badbryggor, restauranger och båtlinje till city nere vid kajen. En pontonbro förbinder den den intilliggande ön Mårtens holme. Den populära restaurangen "The old smokehouse" ska även nås via den framtida strandpromenaden. I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget. I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030. Nacka

- Stor balkong i soligt söderläge - Garanterad garageplats i huset - Stabil Brf Välkommen till denna välplanerade bostad om 4,5 rum och kök med plats för hela familjen! Här bor du på kajen intill Lännerstasundet i en stabil bostadsrättsförening med garanterad garageplats i huset. Bostaden är fördelad över tre rymliga sovrum, en arbetshörna som kan omvandlas till ett rum, två badrum med dusch, modernt kök och vardagsrum i öppen planlösning samt en stor inglasad balkong med sol från morgon till kväll. Från kök, vardagsrum och balkong kan du njuta av en utsikt i tre väderstreck! Till lägenheten hör ett rymligt förråd, med möjlighet att hyra extra vid behov. Föreningen erbjuder utmärkta faciliteter så som bastu/relax, övernattningslägenhet och cykelförvaring. Garaget nås smidigt från trapphuset och inrymmer ett stort antal laddplatser för elbilar. Möjlighet finns att hyra extra garageplats vid behov. Tollare Kaj erbjuder boende i en vacker miljö kombinerat med närhet in till stan. Skola och förskolor finns på kort gångavstånd och med buss från Tollare Torg tar du dig till stan på ca 20 minuter. Vid kajen lägger skärgårdsbåtarna till och plan finns att introducera pendelbåtstrafik. Kajen erbjuder solbrygga, badbrygga med stege, båtplatser för gäster samt möjlighet till egen båtplats vid Tollare Marina (separat kö). Här finns även en pontonbro över till Mårtensholme och strandpromenad mot Lännersta. På kajen ligger Kennys gelato och restaurang Bruket Tollare och i närområdet finner du även det lokala bageriet/cafét Grindstugan, en mindre livsmedelsbutik, hårfrisör och gym. Tollare naturreservat, Kocktorpssjön, Boobadet och Bagarsjön är perfekta utflyktsmål och närheten till Nacka Forum och Sickla köpkvarter gör det smidigt att uträtta ärenden.

- Stor balkong i söderläge - Social planlösning - Exklusiva materialval - Garage i huset Välkommen till denna fantastiska 4 där inget har lämnats åt slumpen! Den här ljusa fyrarummaren erbjuder en optimal planlösning med ett öppet vardagsrum och kök, tre sovrum, en rymlig hall med generös förvaring, samt både ett badrum och en gästtoalett. Bostaden genomsyras av en känsla av hög kvalitet, med exklusiva materialval såsom golv av terazzosten i hallen, enstavsparkett i resten av rummen, och ett förstklassigt kök från Vedum. Du möts av en ljus och välkomnande hall med exklusivt stengolv och gott om plats för förvaring i inbyggda Vedum garderober. Längre in i lägenheten öppnar sig det stora, drömlika vardagsrummet och köket i en luftig och social planlösning. Vardagsrummet rymmer både en stor soffgrupp och en matplats perfekt för att umgås med nära och kära. Köket är välutrustat med generösa arbetsytor och förvaringsutrymmen, vilket gör matlagningen både social och njutbar. Köket är noggrant utvalt från Vedum, med rostfri bänkskiva och vitvaror från Siemens. Från vardagsrummet leder fyra dörrar ut till den stora balkongen i söderläge, där du kan njuta av solen hela dagen. På den andra sidan av lägenheten ligger sovrummen och badrummet. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt bra förvaring. De två mindre sovrummen har också plats för både säng och förvaring i garderob. Alla sovrum är praktiskt placerade bredvid varandra, och i anslutning till dessa finns ett rymligt badrum samt en extra gästtoalett. Badrummet är utrustat med toalett, badkar, kommod samt tvättmaskin och torktumlare, med en praktisk arbetsbänk och förvaringsutrymmen ovanför. Föreningen är stabil och erbjuder lyxiga faciliteter i form av takterrasser med makalös havsutsikt och relax med bastu och lounge, övernattningslägenhet, hobbyrum samt cykel-/barnvagnsförvaring. Området runt omkring Tollare är unikt i form av närhet till både stan med buss på bara 20 minuter och natur, vatten, restauranger och fik har du som närmsta granne. I Tollare finns även flertalet populära förskolor som t.ex förskolan utkiken bara några hundra meter ifrån porten! Här bor du i en trygg och harmonisk idyll fylld av vardagslyx och urbana fördelar förenat med anor från 1400-talet, men också med naturen och vattnet precis runt hörnet. Ett område med allt från lägenheter, praktiska radhus till friliggande villor och läckra takvåningar. Vill du bo i en vacker miljö och samtidigt ha nära in till stan behöver du uppleva det på plats, välkomna! Säljarens egna ord om bostaden: "Även mitt i vintern är lägenheten väldigt ljus tack vare alla fönster och glasväggen i vardagsrummet. Den fina utsikten ut mot skogen på andra sidan vattnet njuter vi ofta av under alla årstider. Balkongen är rymlig och i perfekt söderläge."