Nancy Chamaly

Underbar familjevilla i omtyckt område! - En oas i Södertälje. - Hus med stora rum med utrymme för umgänge och olika aktiviteter. - Ostört och insynskyddad tomt i anslutning till skog/parkmark. - Lugnt område med lite trafik på återvändsgata. Ta chansen att förvärva denna välplanerade bostad som väntar på att nästa familj ska flytta in och börja trivas. De två planen inrymmer tre rymliga sovrum, två badrum, vardagsrum och matsal, allrum, tvättstuga samt ett mysigt kök. Utvändigt erbjuds en stor tomt, plan och lättskött där barn och djur kan springa fritt. Här finns även ett garage. Nära till Vasa handelsplats och snabb anslutning till E20/motorväg. Skog och natur utanför tomtgränsen. Varmt välkommen på visning! (Tomträtt) Säljaren berättar: I detta hus kommer ni trivas. Vi har bott här sedan 1997. Huset har varit i familjen sedan 1969 då min far byggde huset och flyttade in med fru och dotter. Huset står stadigt på berg och morän. Altan i skyddat söderläge helt utan insyn. Här är det skönt att träffas över en bit mat på sommaren. Husets sällskapsytor är ljusa och öppna. Vill man kan slå ut väggen mellan kök och vardagsrum mot matsalsdelen. Man kan även göra ett fjärde sovrum i matsalsdelen av vardagsrummet. Källaren är fantastisk på varma sommardagar/nätter då man gärna sover i svalkande gillestugan. Matkällaren är sval året om och håller bra jämn temperatur.

Välplanerad lägenhet med extra fina detaljer! Boytan är optimalt utnyttjad för att skapa öppenhet och ge plats för kreativa lösningar. - Högt till tak och stora fönster. - Svängd vägg i vardagsrummet. - Stor uteplats om cirka 30 kvm. - Sovrum med platsbyggd sovloft. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att umgås med familj och vänner samtidigt som man ordnar i köket. Under sommartid kan man flytta ut till den stora uteplatsen om cirka 30 kvm. Det ljusa sovrummet har platsbyggd loftsäng vilket frigör golvyta som kan användas för skrivbord, förvaring eller till och med en barnkammare. Köket är fullt utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och inbyggd mikro. I det helkaklade badrummet med fönster och dusch finns det en arbetsbänk ovan tvättmaskin/torktumlare. Brf Monopolet är en välskött förening som erbjuder garage i huset med ingång från trapphuset. Laddplatser finns för elbilar. Parkering finns även utomhus. Från trapphuset når man lägenhetsförrådet. Det gedigna huset är en K-märkt industribyggnad i en historisk park- och fabriksmiljö. Läget är det bästa tänkbara, nära vatten och natur. Strandpromenaden till Ragnhildsborg kantas av badplatser, små bryggor, möjlighet till fiske och skogspromenader eller bara sätta sig längs vattnet med en picknickkorg en varm sommarkväll. En minigolfbana ligger en stenkast ifrån. Under våren kör Friskis & Svettis och Korpen utegympa på gräsplanen vid bangolfen. Längs med skogspromenaden finns en hundrastgård och i början av gatan ligger en stor lekplats. Ett stenkast från huset kan du ta dig Liljeholmen med bussen som tar ca 35 min. Följer man stranden åt andra hållet kommer man till centrum på gångavstånd. Praktiskt både om man vill gå på stan, ta tåget in till Stockholm eller en kvällspromenad hem efter ett restaurangbesök. Södertälje är en kultur- och industristad som har långa historiska anor med sin plats mellan Mälaren och Östersjön. Skolor och utbildning finns på alla nivåer. Intresserad? Varmt välkommen att anmäla ditt intresse // Nancy Chamaly

Välkommen till denna fina och inbjudande etta på centralt belägna Biborgsgatan! Bostaden är i fint skick och erbjuder bl. a fint kök, balkong, vardagsrum med sovalkov och stambytt duschrum. Här bor man med närhet till stadskärnan och allt den har att erbjuda samt fina promenadstråk längs med kanalen. Nära till direkt bussen mot Liljeholmen och bussar mot Östertälje och pendeltåg! Anmäl ditt intresse redan idag till din mäklare Nancy Chamaly!

- Stor och insynsskyddad tomt - Nära natur och vatten - Attraktiv adress mitt i Pershagen På Pershagens högsta berg ligger detta charmiga hus med anor från 1905 i grönskande idyll. Denna bostad väntar nu på en ny ägare med drömmar och idéer. Här finns garage, vinterbonad glasveranda och kakelugnar från sekelskiftet. Huset har bergvärme, och möjlighet till generationsboende. Lövstalundsvägen 5 ligger på en lugn återvändsgata och i ett av Södertäljes mest omtyckta bostadsområden, med närhet till både skogs- och strandpromenader, båtbryggor samt vackra grönområden. För barnfamiljen så finns både skola, förskola och även ett litet centrum med butiker och restauranger. Ur kommunikationssynpunkt är Pershagen strategiskt placerat med påfart till E4, bra bussförbindelser men framförallt Södertälje Syd (gångavstånd från huset) som tar er in till Sthlm C på ca 20 minuter. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul: "Fastigheten överlåtes i befintligt och av köparen godkänt skick. Köparen har före kontraktets undertecknande beretts tillfälle att noga undersöka fastigheten med därå befintlig byggnad för att därigenom skaffa sig kännedom om det skick fastigheten befinner sig. Säljaren och köparen är ense om att säljaren inte svarar för fel eller brister i fastigheten av något som helst slag och således är fri från ansvar gentemot köparen för s k dolda fel, rättsliga fel och rådighetsfel. Köparen avstår således med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren p.g.a sådana fel".