Svensk Fastighetsförmedling Strängnäs/Mariefred

Vill du investera i en större tomt med stor potential? Denna mark har det du behöver för att förverkliga dina drömmar om ett eget eller kanske flera drömhus kanske starta ett eget företag med plats för maskinhall eller dylikt. Här finns gott om utrymme för byggnationer samt trädgårdar eller grönskande landskap. I Sanda ovanför Mälarens strand finner ni denna naturmark, två stycken större fastigheter med idylliskt läge mitt i en storslagen natur som inbjuder till avkoppling, rekreation och ett aktivt friluftsliv. Denna fastighet är belägen i ett lugnt och fridfullt område, perfekt för att skapa en fristad bort från stadens liv och rörelse. Med endast ca 15 minuters bilfärd till allt du behöver - shopping, skolor, affärer och restauranger. Detta är den idealiska platsen för dig att skapa din perfekta livsstil. Dessa två fastigheterna säljs tillsammans då de är samtaxerade. Strängnäs Sanda 2:4 om ca. 39290 kvm samt Strängnäs Sanda 2:73 om ca. 20899 kvm tillsammans har båda fastigheterna en areal om ca.60189 kvm. Fastigheten 2:4 är bebyggd med en enklare byggnad och ligger utanför detaljplanerat område. Fastigheten2:73 ingår i ett detaljplanerat område och består av naturområde. Under dokument hittar ni kartbilderna . Kontakta mig idag för mer information om dessa två tomter. Ge dig själv möjligheten att förverkliga dina drömmar och låt oss hjälpa dig att göra dem till verklighet. Varmt välkomna! Annalena Stening 0700919224

Varmt välkommen till Kvarnbergavägen 21! Här finner du en välplanerad och charmig lägenhet med balkong i soligt läge, med utsikt över föreningens egna äppellund. Badrum som är utrustad med egen tvättmaskin samt kakel och klinker på golv och väggar. Vidare erbjuder bostaden ett stort och rymligt vardagsrum med högt till tak samt nyrenoverat kök med gott om förvaring. Möjlighet till extrarum som kan användas som kontor, lekrum, gästrum eller en walk in closet. Allmänt gott om förvaringsmöjligheter med kattvindar, förråd på ca 6 kvm i källaren samt förråd på gården på ca. 9 kvm. Gemensam tvättstuga finns i föreningen som endast delas med tre andra lägenheter. Närhet till förskola, skola, affär och idrottsplats och några minuter till motorväg eller Läggesta station, för vidare transport till Stockholm, Södertälje eller Eskilstuna. Upplyst motionsspår nära lägenheten och badplats ca. 2 km bort. Låter detta som något för dig? Varmt välkommen att kontakta mig för mer info // Daniella Tillberg, Svensk Fastighetsförmedling

Välkommen till denna enplansvilla belägen i ett populärt och barnvänligt område. Här kan du och din familj njuta av lugnet och tryggheten samtidigt som ni har närhet till allt ni behöver. Den här moderna villan erbjuder ett öppet och ljust vardagsrum, ett modernt kök med moderna apparater och tre väl tilltagna sovrum. Utanför huset finns en alldeles lagom stor trädgård med plats för lek och mysiga grillkvällar. Det är perfekt för barnfamiljer som vill bo nära grönområden, lekplatser och skolor. Här finns även goda kommunikationer och närhet till affärer och restauranger. I Åkers styckebruk bor ni i populära villakvarter med närhet till både skog, sjöar och vacker natur. Bussförbindelserna är goda och på ca 10 minuter ligger Läggesta station som tar er till Stockholm på ca 40 minuter. Inom gångavstånd från huset finns både förskola och skola och matbutik. Missa inte chansen att förvärva denna villa i ett av områdets mest attraktiva lägen. Kontakta oss redan idag för mer information och boka en visning! Välkommen! Annalena Stening 0700919224

Hästgård med moderna faciliteter och gott om utrymme för både hästar och verksamhet. Välkommen till denna fantastiska hästgård med fyra boxar och åtta hektar mark, varav ca. tre hektar är betesmark. Här finns även ett 150 kvadratmeter stort hus, byggt år 2002. På fastigheten ryms också en stor maskinhall som passar perfekt för en egenföretagare eller hästägare. Denna hästgård erbjuder gott om utrymme för att driva en verksamhet eller bara njuta av naturen och omgivningen. Med fyra boxar kan du ha flertalet hästar på gården, och de tre hektar betesmark ger gott om utrymme för hästarna att beta och röra sig fritt. Det stora huset, som är i gott skick och byggt med moderna bekvämligheter, erbjuder dig och din familj en bekväm plats att bo på gården. Den stora maskinhallen ger dig gott om utrymme för att förvara maskiner, verktyg och andra tillbehör som behövs för att sköta gården. Den stora terrassen erbjuder sol hela dagen och ett tak att sitta under på kortsidan. Till charmiga Mariefreds stadskärna med skolor, förskolor, idrottsplats, golfbana, butiker, caféer och restauranger tar bilresan dryga 10 minuter. För skolbarnen går bussen till skolan från den närbelägna busshållplatsen. Endast knappa 10 minuter med bil till Läggesta station och därifrån går tåget in till Stockholm på ca 38 minuter. Väljer du bilen hela vägen till Stockholm tar resan ca 50 minuter. Denna hästgård är perfekt för dig som är en entusiastisk hästägare eller egenföretagare som vill ha gott om utrymme för både hästar och verksamhet. Kontakta mig idag för att få veta mer och boka en visning av denna fantastiska egendom! Varmt välkommen! Annalena Stening 0700919224

Unik möjlighet att förvärva en charmig lägenhet mitt i centrum! Denna fina lägenhet i ett trevligt område har ett rymligt rum med plats för både säng och tv-möbel, utgång härifrån till balkongen. Ett fräscht kök med moderna bekvämligheter samt fräscht badrum. Perfekt för den som söker ett centralt läge med närhet till allt man kan önska sig - tågstationer, bussförbindelser, affärer och restauranger. Lägenheten är välplanerad och har stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus, vilket ger en härlig atmosfär. Med närhet till allt från shopping till mat och kultur är detta en perfekt bostad för den som uppskattar stadslivet. Missa inte chansen att bo bekvämt mitt i pulsen av staden. Kontakta mig för mer information eller för att boka en visning - detta är en lägenhet som man inte vill missa! Varmt välkomna på visning! Annalena stening 0700919224 Ord från säljaren : Det är ett mysigt och lugnt område med lite trafik på vägarna, nära till allt man behöver, gym, matbutik, apotek, systembolag, utegym, hamn, restauranger och tåg som bara tar 45 min till Stockholm. Väldigt mysigt på sommaren med närhet till Mälaren och en fin hamn med bra restauranger. Fina promenadstråk längs vattnet och nära till badplats. Nära till Solberga handelsplats med stora matbutiker och shopping.

Varmt välkommen till Lilleby och Brf Mariefred Strand 2, här finner du fristående villor i bostadsrättsform - i obelånad förening! I denna etapp kommer 16 bostäder att finnas tillgängliga varav 12 stycken enplanshus om 103 kvm samt 4 stycken hus i suterräng om 140 kvm. Mariefreds Strand är ett nytt sammanhållet bostadsområde i form av en trädgårdsstad utvecklad av Lilleby Bostad som håller på att växa fram. Här skapas idylliska boenden direkt vid Mälarens strand. Lilleby är ett bostadskoncept präglat av FN:s globala hållbarhetsmål, där den gamla och mysiga by-känslan tas tillvara, vilken passar så väl in i Mariefreds långa och anrika historia. Lilleby ska vara öppet, tillgängligt och tryggt. Möjligheten att reservera ditt favorithus genom att teckna bokningsavtal kostnadsfritt finns från säljstart 11/12-23. I samband med att förhandsavtal tecknas i under tidig vår erläggs en handpenning om 100 000kr, vid detta tillfälle får ni mer specifik information kring tillträde och era eventuella tillval. Drygt tre månader innan tillträde tecknas upplåtelseavtal där ni får ett mer exakt inflyttningsdatum och ni blir medlemmar i föreningen. Låter detta som något för dig? Läs mer om objekten under varje bostad och kontakta ansvarig mäklare för mer information redan idag // Daniella Tillberg

Härlig insynsskyddad tomt på populära Edsala med möjlighet att skapa ert drömboende. I dagsläget finns samfällt vatten och egen avloppstank, men kommunalt vatten & avlopp kommer dras in under 2024-2025. Läs mer på: https://www.sevab.com/privat/vatten-avlopp/pagaende-och-planerade-utbyggnader/edsala-kalkudden// Huset som står på tomten är i mycket dåligt skick, så fastigheten säljs som en tomt. Besök gärna samfällighetens hemsida för ytterligare information; https://www.edsala.com/edsala/extern/

Nytt pris! Med optimalt läge på lugn återvändsgata i barnvänliga Finninge och med naturen som granne ligger denna väldisponerade villa! Här finns allt man kan önska sig av ett hus för familjen, generöst altandäck med härligt spabad och flera platser att välja på om man söker solen eller skuggan, här finns ytor för såväl lek som umgänge, stora middagsbjudningar och rekreation! Interiört erbjuder villan hela 6 sovrum, ett ljust fint kök, två WC och ett helkaklat badrum, bastu, två vardagsrum (båda med eldstad), ett stort hobbyrum som idag tjänar som pingisrum, gott om förvaring, garage, fiber - ja listan är verkligen lång, detta är en bostad som behöver upplevas på plats! Här finns gott om plats för såväl den stora familjen som den som behöver ha arbetsrum hemma eller för den egna verksamheten med egen entré. Här bor ni i ett område nära vacker natur med fina strövområden, skola och förskola samt motionsspår runt knuten. Närhet till Strängnäs Golfklubb och Larslunda Idrottscentrum med padelhall, gymnastikhall och fotbollsanläggning. Här är även flera idrottsanläggningar under uppförande de kommande åren! Strängnäs centrala delar med mataffärer och Resecentrum för pendlaren nås på en kort promenad och med tåget är vi i Sthlm C på ca 50 minuter och Eskilstuna på ca 20 min. Varmt välkommen till visning hälsar fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen 070-28 52 603

Välkommen till detta fina, bostadsrättsradhus i New England-stil som ligger i ett av Strängnäs expansiva områden med attraktivt gavelläge. Här erbjuds en fräsch, ljus och välplanerad bostad i två plan. Snygg plattlagd entré välkomnar oss in till Blåhallonvägen 27E. Ett ljust och fräscht kök från Ballingslöv med rostfria vitvaror och ett ljust vardagsrum tack vara de stora spröjsade fönstren i vardagsrummet som ger trivsam utsikt mot baksidan och den stora utökade altanen som även ger gott om plats för både matmöbel och lounge möbel. I detta plan finns även ett rymligt helkaklat badrum. Ett bra förråd finns under trappan som leder upp till sovrummen. På övreplan ryms ett ljust helkaklat badrum, tre fina sovrum där det största sovrummet har en walk- in- closet. I närheten finns ett trevligt poolområde som får nyttjas av föreningens medlemmar. Här bor man i ett trivsamt och barnvänligt område på Tosterö-sidan med närhet till allt såsom flertalet förskolor och skolor, skog och naturreservat, vackra promenadstråk längs Mälaren med badplats vid Abborrberget och bekvämt avstånd till Strängnäs stadskärna och resecentrum. Varmt välkommen på visning ! Annalena Stening 0700919224

Välkommen till denna fantastiska villa på Odonstigen 6 som bjuder in till en framtid med oändliga möjligheter! Denna charmiga 6-rumsvilla, uppförd 1978, är belägen på en vacker naturtomt i ett lugnt och familjevänligt område i Strängnäs med bara 12 min promenad till Strängnäs tågstation. Med sina imponerande 189 kvadratmeter och genomgående val av parkettgolv av Kärs utgör detta hus din dröm om ett perfekt hem. Stor potential att få skapa ett unikt boende som passar just din smak och stil. Med gott om utrymme och förvaringsmöjligheter för både vardagsliv och kreativa projekt, med husets stora och härliga sällskapsytor samt sovrum som rymmer både master bedroom och två mindre barnrum, finns här plats för alla i familjen. Den öppna planlösningen ger en härlig känsla och möjlighet för hela familjen att samlas i, både framför brasan, runt matsalsbordet eller i soffan. Huset ger också en otrolig energieffektivitet tack vare den gjutjärnskamin som är installerad och som värmer och fördelar värme till husets övriga rum. Låga driftskostnader under hela året om man använder kaminen på ett effektivt sätt där förbrukningen endast landar på ca 10.000 kWh per år. Du välkomnas in i entréplanets ljusa hall med klinkergolv och golvvärme samt en gästtoalett. Här finns flertalet praktiska garderober, arbetsrum, stort öppet vardagsrum, lantligt kök samt intilliggande tvättstuga med groventré och utgång till garaget. I garaget finner du förråd med gott om plats för både förvaring och trädgårdstillbehör. Från köket finner du utgången till husets baksida och den mysiga uteplatsen av trädäck med tillhörande lättskött trädgård. Den rymliga tomten ger möjlighet till trädgårdsarbete, lek och mysiga utomhusaktiviteter. I centrum av huset pryder den vackra trappan av massiv ek. På övre planet möter vi ett ljust allrum med generösa fönsterpartier med mycket ljusinsläpp samt direkt utgång till stor balkong (12 kvm) mot framsidan av huset. Här finns möjlighet till frukost i morgonsolen, eller eftermiddagskaffet, då balkongen bjuder på rätt väderstreck största delen av dagen. Härifrån når man också husets tre sovrum samt de två walking-closets och tillhörande badrum med jacuzzibadkar och golvvärme. Strängnäs är ett barnvänligt, tryggt och attraktivt område med ett mycket trevligt utbud av mysiga affärer, matbutiker, populära restauranger samt närhet till Mälaren där det finns tillgång till både båt- och badplatser. Här bor ni även med bekvämt gång eller cykel avstånd till pittoreska stadskärnan. För dig som pendlar till jobbet är det ca 42 min till Stockholms centralstation och 15 min till Eskilstuna. Njut av ett lugnt och familjevänligt område där barnen kan leka fritt och där gemenskapen är en viktig del av vardagen. För den aktive finns möjlighet att utöva sporter som bl.a. fotboll, simning, golf, samt längdspår vintertid intill golfbanan. Denna villa är perfekt för dig som söker ett hus med möjligheten att skapa ditt alldeles egna drömboende. Ett guldläge mitt i Södermanlands hjärta. Din framtid börjar här - välkommen till ditt nya hem i Strängnäs! Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning // Daniella Tillberg

NYTT PRIS! Drömmen om egen pool till sommaren kan bli sann! Stilren enplansvilla med allt man kan önska för en bekväm vardag och härlig fritid! Påkostad pool med underbar utemiljö i perfekt sydvästläge! Varmt välkommen till denna välplanerade enplansvilla i eftertraktat område! Här ser vi verkligen fram emot kommande somrar för sköna dagar vid poolen, att kunna tillaga maten vid det välutrustade uteköket (rinnande vatten och platsbyggd grill) och umgås med vännerna på altanen medan grillen når perfekt glöd. Trädgården behöver vi inte lägga så mycket tid på då gräsmattan har ett sprinklersystem installerat och en robot sköter gräsklippningen. Uppfarten till huset rymmer tre bilar och elbilsaladdare finns. Garage med el och elport. Interiört erbjuder hemmet 4 sovrum, två helkaklade badrum, tvättstuga, ett stilrent kök med generös matplats intill det rymliga vardagsrummet med utgång till poolområde och tomt. På gång/cykel-avstånd nås Strängnäs golfklubb och Larslunda idrottsanläggning idag med gymnastikhall, padelhall, gym och flera fotbollsplaner, här planeras byggas ytterligare ishall, badhus, tennishall mm. Även fina promenadstråk finns nära till hands i den närliggande naturen. Även nära till Strängnäs centrum och skolor, förskolor, affärer och service och från resecentrum når pendlaren Sthlm C på ca 45 minuter, och Eskilstuna på ca 15 min. Välkommen hem! Elisabet Jacobsen 070-28 52 603

ACCEPTERAT PRIS! Varmt välkomna till Björnbärsstigen 6D och detta välplanerade radhus där du bara kan flytta in och njuta av en enkel vardag. Bostaden erbjuder genomgående moderna och stilrena golv och samt ljusa väggar. Här möts du av ett fint ljusinsläpp med grönskande natur utanför fönstret. Invändigt väntar ett fullutrustat kök, mysigt vardagsrum, tre bra sovrum, två helkaklade badrum samt goda förvaringsmöjligheter i förråd och klädkammare. Utvändigt erbjuds en insynsskyddad uteplats med kanske områdets bästa läge. Här kan du sitta och njuta av solen och låta barnen leka på gräsmattan. Här bor man i ett barnvänligt område med närhet till både förskola och skola, badstrand samt bekvämt avstånd till Strängnäs centrum där restauranger, butiker och Sj-regionaltåg smidigt tar dig till Eskilstuna och Stockholm. Låter detta som något för dig? Varmt välkommen med en intresseanmälan redan idag // Daniella Tillberg

Charmig lägenhet belägen i centrumkärnan invid torget mitt i stan! Högst upp i huset med utsikt över takåsar och vattnet i Västervikshamnen. Hiss finns.

I gamla kvarter finner ni denna mysiga lya med en underbar känsla. Intill de ikoniska trähusen på Kyrkberget i Strängnäs gamla kvarter väntar denna drömlya. Vid ankomst till huset välkomnar lummig grönska som ingjuter ett skönt lugn. Kan man bo så här idylliskt? Kom en trappa upp så väntar denna charmiga 1 1/2 :a. Lägenheten är väldigt fräsch med nya golv och nytt snyggt kök. Ett hem som verkligen har mycket personlighet. Frågan är var den nya favoritplatsen kommer att vara? I köket med vy över takåsarna eller på balkongen? Oavsett var så kommer du bo i väl utnyttjade kvadratmetrar med gott om plats att umgås på. Läget kan knappast bli bättre! Vardagsrum och kök är i en öppen planlösning och badrummet ligger strax intill. I sovrummet får man plats med både säng och övrigt möblemang såsom skrivbord och favvo fåtöljen, magisk utsikt även ifrån detta rum. På balkongen sitter man gärna och tar en kopp kaffe både morgon och kväll. Strängnäs är en gemytlig småstad, runt husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter för den badsugne. Inte långt från lägenheten finns restauranger och café vid hamnen. Ett brett utbud av skolor och förskolor finns inom promenadavstånd för barn i alla åldrar. Lägenheten har centralt läge med mycket bra kommunikationer. Efter en promenad på ca: 10 minuter eller en cykeltur på ett par minuter når du tågstationen som tar dig till Stockholm på endast 48 minuter. Välkommen på visning och till ditt nya hem! hälsar fastighetsmäklare Annalena Stening 0700919224

Visningen 17/3 är inställd! Fantastiskt tillfälle på ett helt otroligt läge! Njut av fördelen med en underbar sjöutsikt, i ett mycket populärt område. Bostaden är mycket välplanerad med två bra sovrum, rymligt vardagsrum, kök med matplats och en balkong med härlig utsikt. Helkaklat badrum med både dusch och tvättmaskin, stor klädkammare och en rymlig och möblerbar hall. Välkomnande entré med praktiskt klinkergolv som ansluter mot ljus ekparkett som är genomgående i resten av bostaden. I hallen finns även en skjutdörrsgarderob för förvaring. Vardagsrummet är luftigt och har ett härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna. Här finns plats för stor soffa samt tv-möbler. Från vardagsrummet når man balkongen som ligger i bästa läge med utsikt över Mälaren. Här njuter man av morgonkaffet och utsikten är svårslagen och måste verkligen upplevas på plats! Det ljusa köket har gott om förvaring i skåp och gott om plats för matbordet. I lägenheten ryms även två stycken bra sovrum med garderober. Snyggt helkaklat badrum utrustat med wc, handfat i kommod, dusch och tvättmaskin samt torktumlare. Bostaden har ett genomgående fint skick, bara att flytta in! Till bostaden hör även ett varmförråd . I månadsavgiften ingår bl.a. bredband och grundutbud för TV från Telenor, uppvärmning, bostadsrättsförsäkring och VA. Strax intill lägenheten finns flera naturstigar, träningsspår och båtbryggor vid Mälarens vatten. Strängnäs är en gemytlig småstad. Inom promenadavstånd ligger även Strängnäs båthamn med restauranger och caféer. Ett brett utbud av skolor och förskolor finns inom promenad/cykel avstånd för barn i alla åldrar. Bostaden har centralt läge med mycket bra kommunikationer. Efter en promenad på ca: 15 minuter eller en cykeltur på ett par minuter når du tågstationen som tar dig till Stockholm på endast ca. 45 minuter eller andra hållet mot Eskilstuna ca. 15 min. Välkommen in till ditt nya hem! hälsar fastighetsmäklare Annalena Stening 0700919224

ACCEPTERAT PRIS! Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade etta med härlig balkong i söderläge! Bostaden är välplanerad och i fint renoverat skick, perfekt första bostad eller för dig som vill bo snyggt och prisvärt! I det ljusa rummet ligger ett vackert nylagt parkettgolv i fiskbensmönster och här får man plats för både säng och soffa - perfekt planerat! Även i hallen ligger det vackra parkettgolvet och där finns också två inbyggda garderober. I det ljusa och inbjudande köket finns såväl plats för matgästerna som bra ytor för den matlagningsintresserade! Härifrån når vi den underbara balkongen i söderläge! I det snygga badrummet som har kaklade väggar finns dusch, WC och tvättmaskin, i hallen finns en torktumlare. BRF Trumpetaren är en stabil och bra förening. I källaren finns det tvättstuga, bastu med relaxavdelning samt ett gym. Från Tingstugatan har du fina promenadstråk längs eljusspåret samt en kort promenad ner till centrum som erbjuder bl a butiker, mataffärer, restauranger och båthamn. Pendlaren når Resecentrum på ca 10 minuters promenad. I närheten finns gym, sporthall och simhall, idrottsplats med fotbollsplaner, ishall och tennishall. Här finns även vackra promenadstråk längs Mälaren samt badplats på Visholmen. Välkommen hem!