Mäklare Victor Samuelsson

Victor Samuelsson

Om mig

Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Mäklarens försäljningar
Aniaravägen 23, Trångsund, Huddinge kommun

Aniaravägen 23

Villa
Trångsund, Huddinge kommun
Svensk Fastighetsförmedling Trångsund/Skogås/Länna

8 995 000 kr

168 m²

5 rum

887 m² tomt

För er som har högt ställda krav på nästa boende har vi nu äran att presentera det här fina huset på Aniaravägen i Trångsund. Här erbjuds en arkitektritad familjevilla på en plan tomt med härliga ytor för spel och lek med naturen som närmsta granne. Här bor ni på 168 kvm fördelade på två plan plus en gäststuga med två sängplatser och trinettkök. Sammankopplat med huset finns även ett stort uppvärmt garage om 51 kvm där den fordonsintresserade kan spendera många timmar under motorhuven, eller är det kanske något för egenföretagaren som behöver en verkstad? Möjligheterna är många! När ni tar steget in genom entrédörren möts ni av en välkomnande hall med bra förvaring bakom skjutdörrsgarderober. På varsin sida om hallen finns sedan två stora sovrum där det ena i dagsläget används som hemmagym och det andra som barnrum. Vidare in genom hallen når ni den lyxiga relaxavdelningen med loungedel, dusch, bastu och wc som placerats strategiskt för att enkelt ta er ut till soldäcket och den härliga poolen. Relaxavdelningen är försedd med ett notat teakgolv, bröstpaneler och kaklade väggar ovan panelen. På entréplanet finns även en klädkammare samt en tvättstuga som även kan användas som groventré då du genom tvättstugan når garaget. Hela entréplanet värms upp av vattenburen golvvärme. Ta sedan trapporna upp genom den nyrenoverade ektrappan för att nå husets hjärta - Det väl tilltagna sällskapsrummet där vardagsrum, matsal och kök går i öppen planlösning med varandra. Här finns plats för soffgrupp och tv-hörna i ena delen och längre in blir den naturliga samlingsplatsen tydlig kring matsalsbordet som står intill det burspråk som skänker ett härligt ljusinsläpp till hela det övre planet tillsammans med fönster i flera väderstreck. Mellan soffgrupp och matsalsdel står braskaminen som förutom att fungera som värmekälla även förhöjer mysfaktorn under de kalla vintermånaderna. Köket är ett öppet sådant med en köksö/bardisk som skärmar av vilket ger bra arbetsytor för den matintresserade. Köket renoverades med nya luckor, ny stenbänkskiva, ny köksö samt nya vitvaror 2020 och här finns även en matavfallskvarn. Vidare på det övre planet nås master bedroom med ett eget dressing room/walk in closet med bra förvaring i garderobslösningar längs med väggarna och på golvet ligger en heltäckningsmatta för maximal komfort på morgonen. I övrigt ligger det i alla rum ett ekparkettgolv. På det övre planet finns även det stora badrummet med wc, jacuzzi och handfatskommod. Från sovrum och kök nås den härliga balkongen där grillmiddagarna kan avnjutas i kvällssolen och från balkongen går det även en trappa ner till tomten för att förenkla tillgängligheten. På tomten finns sedan de riktigt trevliga ytorna för den perfekta familjedagen - Här kan ni utmana vänner i kubb- och fotbollsmatcher medans barnen leker i den uppvärmda poolen. Här har ni ett stort inglasat uterum för att förlänga sommaren och här finns också en gäststuga där era vänner sedan kan stanna kvar tills att frukosten serveras i morgonsolen dagen efter. Som ni läst ovan presenteras här ett hus och en tomt som verkligen är anpassad för den aktiva familjen. Som om det inte vore nog har ni också första parkett ut till löpspåret på Nytorps mosse där det även finns en fotbollsplan, ett utegym, en hinderbana, en skatepark samt en nybyggd trafikpark där barnen kan lära sig trafikregler samtidigt som de cyklar runt med sina vänner. Här finns något för alla! Huset ligger i det populära och uppvuxna villaområdet Nytorp med mestadels villor och radhus. Härifrån är det bara en kort promenad till Förskolan Nytorps mosse samt intilliggande Edboskolan. Ett lugnt och trivsamt område för barnfamiljen med nära till buss som går till Farsta eller upp till Trångsund centrum med pendeltåg. Med tåget tar det ca 18 minuter till Stockholm Central. Idylliskt naturområde med fina naturstråk och badplatser kring Drevviken. Från huset är det bara 1 minuters promenad till Nytorps Mosse och cirka 15 minuter till Stort

  • Plus
  • Balkong
  • Uteplats

Visar alla 1