Eva Kraft

Välkomna till detta trivsamma villaboende som ligger i lantlig miljö med en kort och smidig pendlingsmöjlighet till Kristianstad. Här kan du njuta av det bästa från två världar - den fridfulla landsbygden och stadens bekvämligheter inom räckhåll. Villan är i fint skick och kräver ingen omedelbar renovering. Det nyrenoverade duschrummet och toaletten ger en modern och fräsch känsla. På bottenvåningen har man även en rymlig hall som välkomnar dig med nya ljusa ytskikt, och det stora köket är perfekt för både matlagning och umgänge. De generösa sällskapsutrymmena ger plats både för stor soffa och rejält matbord. Ett rymligt uterum ger möjlighet att njuta av naturen året runt och är ett perfekt ställe för avkoppling. På övre plan finner du ett allrum och två mysiga sovrum varav det ena mindre, vilket ger gott om plats för hela familjen. Det stora sovrummet har fått nytt fönster 2023. Här kan du slappna av och koppla av medan du njuter av den natursköna omgivningen. Exteriört är huset i utmärkt skick, med en helt ny målad fasad från 2023. Egen vattenförsörjning och en trekammarbrunn utan anmärkning ger extra trygghet och självförsörjning. I brukskällaren finns ett pannrum där det har installerats en ny luft/vatten-värmepump under 2023, vilket kommer att resultera i låga driftskostnader och en bekväm inomhusmiljö året runt. På tomten finns även ett stort dubbelgarage och förråd, vilket ger gott om plats för förvaring och parkering. Här kan du förverkliga dina drömmar om trivsamt boende på landet, samtidigt som du har bekvämt tillgång till allt Kristianstad har att erbjuda. Säljs med friskrivning.

Välkomna till nyproducerade bostadsrättshus med hög kvalité i Hanaskog, Östra Göinge. Öppen visning 30/9 kl 13-15. Nu står 10 lägenheter klara för inflyttning under hösten där man kan presentera nya lägre månadsavgifter såsom 4.600 kr för trerummare samt 5.300 kr för fyrarummare. Man får även låga driftskostnader och parkering samt förråd i direkt anslutning till bostaden samt stor plattsatt uteplats. Detta är inte bara ett ekonomiskt stabilt boende utan även ett framtidsboende med solpaneler, grön el, förberett för laddstolpe samt fiber indraget. Interiört har man genomgående vitmålade väggar och ekparkett. Badrum i kombination med tvättstuga som är helkaklat i vitt och grått med golvvärme. Kvalitetskök från Marbodal med vita luckor. Bostäder om tre - respektive fyra rum och kök skapar möjlighet till ett kvadratsmart boende med parhuskänsla. Hög standard och tilltalande materialval är såklart en självklarhet! Vi erbjuder åtta trerummare samt två fyrarummare. Priset är 1.2 milj i insats för trean om 66,6kvm och 1.4 milj för fyran om 81,9kvm. Byggnaderna är uppförda i lättbetong och med betongplatta på mark. Fasaden är putsad och målad. Isolerglasfönster med underhållsfria aluminiumprofiler. Papptak. Byggherren, Göingehem har lagt det där lilla extra för att detta skall bli ett ekonomiskt boende med hög kvalité där stabila låga räntor över tid som garanteras. Med Göingehem som kreditgivare garanteras föreningen stabila låga räntor över en längre tid. Detta ger ett tryggt boende att investera långsiktigt i. Östra Göinge kommun utvecklas och erbjuder livskvalité med skog och sjö samtidigt som det finns goda kommunikationer till större städer såsom Broby, Älmhult, Kristianstad och Hässleholm. Kontakta mig gärna för ett möte där jag går igenom hur processen ser ut med reservation, kontrakt handpenning mm. samt om ni eventuellt vill ha värdering av ert nuvarande boende, 0709126120

Välkomna till en modern och stilrent inredd marklägenhet belägen på Väster i Knislinge. Denna bostad erbjuder ett praktiskt boende på ett plan med tre rum som består av två sovrum, vardagsrum och ett Marbodalkök i öppen planlösning, samt ett helkaklat badrum. Dessutom kan du njuta av ett härligt uterum samt stort påkostat trädäck i rätt solläge och utan insyn. Den ljusa och trevliga bostaden har fina ytskikt med ekparkett och vattenburen golvvärme i hela bostaden. När du kommer in i entrén finns det gott om plats att hänga upp kläder och ställa skor. Till vänster och höger om entrén finns två ljusa sovrum med generös förvaring och markiser utanför fönstren för att reglera ljusinsläppet efter behov. Dessutom finns en rymlig klädkammare med praktisk förvaring. Det helkaklade badrummet är fräscht och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet tillsammans med smart förvaringslösning. Här finns också golvvärme och spotlights för en behaglig atmosfär. Köket är ljust och öppet mot matplats och rymligt vardagsrum. Inredning från Marbodal i vitt mot stilrent grå bänkskiva ger både funktionell arbetsyta och en modern touch. Du hittar här också en induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin samt inbyggnadsugna - allt i rostfritt. Matplats i anslutning till kök ger bra känsla och kontakt med uterum samt trädäck dit man gärna flyttar ut middagarna under sommarhalvåret. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för större soffa och förvaringsmöbel. Den trivsamma öppna planlösningen inbjuder till umgänge. Lägenheten har en asfalterad framsida med gott om eget parkeringsutrymme och en generös förrådsmöjlighet. Naturen är direkt tillgänglig precis utanför dörren, vilket gör det enkelt att ta långa skogspromenader längs härliga stigar som leder upp till den välkända Wanås konstpark. Kanske tar du en paus för att äta lunch innan du fortsätter utforska de magiska Göingeskogarna. Dessutom har du gångavstånd till skolor och förskolor, och i Knislinge hittar du också en matbutik, vårdcentral, apotek och utmärkta allmänna kommunikationer.

Välkomna till natursköna Venestad där vi finner fastighet med stor potential och som erbjuder en unik möjlighet att bo på landet i en vacker miljö med närhet till både Kristianstad och Tollarp. Huset är ett äldre trähus med en traditionell planlösning där man har sällskapsytor, kök samt badrum på nedre plan tillsammans med ett sovrum/allrum. Ytterligare tre sovrum och extra toalett på övre plan. Källare med fina förvaringsytor. Villan har en stor potential för renovering och uppgradering, vilket ger dig möjligheten att anpassa det efter dina egna preferenser och behov. Här finns gott om utrymme att skapa ditt drömhem. Fastigheten omges av vacker natur och grönska på stor tomt. Du kan förvänta dig att vakna upp till lugnande ljud av fågelsång och njuta av frisk luft och enastående utsikt över landskapet. Trädgården har också stort utrymme för trädgårdsarbete och landskapsplanering om du är intresserad av att skapa en vacker utomhusmiljö. Ett betydande tillgång till fastigheten är det dubbla garaget. Det ger gott om utrymme för att parkera fordon och förvaring. Det kan även omvandlas till en verkstad eller annat användbart utrymme om så önskas. Sammanfattningsvis ger detta renoveringsobjekt i Venestad en unik möjlighet att bo på landet i en idyllisk miljö med närhet till både stad och natur. Huset har stor potential och kan bli ditt drömhem med rätt renovering och omsorg. Med det dubbla garaget har du gott om utrymme för dina fordon och hobbyprojekt. Det är en plats där du kan njuta av lugn och ro samtidigt som du har bekvämt avstånd till allt du behöver i vardagen. Välkomna på visning! Fastigheten säljs med friskrivning.

Välkomna till ljuvlig 2,5 rumslägenhet som är belägen i hjärtat av Östermalm. Det första intrycket är imponerande när du kliver in genom dörren och möts av en modern och välplanerad bostad med en genomgående mycket hög standard. Välbevarade detaljer i denna fina fastighet från förra seklets början såsom väl tilltagen takhöjd, spröjsade fönster, vackra skjutdörrar och tidstypiska valv. Köket är en riktig dröm för den som älskar matlagning och socialt umgänge. Det är stilfullt utformat med gråa köksskåp och elegant bänkskiva. Totalrenoverat 2020 med nya vitvaror såsom kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Sovrummet är rymligt och inbjudande med gott om plats för en stor säng och praktisk förvaring. Här finns även stora fönster som släpper in ljus och skapar en avslappnad atmosfär. Det helkaklade badrummet är en fröjd för ögat med stora kakelplattor i betonggrått tillsammans med industrivägg i svart/glas och svarta blandare ger ett mycket stilfullt intryck. Renoverat 2020. I det halva rummet som i denna lägenhet är en inre hall som förbinder yttre hall och sovrum med vardagsrummet har man valt att inreda med garderobsförvaring i stilrent grått som harmonierar med kökets inredning. Vardagsrummet har gott om plats med en härlig rymd som takhöjden skänker tillsammans med ljusa ytskikt. Men det bästa sparades till sist. FRån vardagsrummet nås lägenhetens balkong är i söderläge som erbjuder en magnifik utsikt över staden Kristianstad. Det är den perfekta platsen att njuta av morgonkaffet eller en avkopplande kvällsdrink medan du beundrar solnedgången. Stabil bostadsrättsförening med väl underhållna byggnader med hiss vilket gör att man kan njuta extra av att bo på fjärde våningen med mycket ljus och fin utsikt.inte Sammanfattningsvis är detta en ljuvlig lägenhet som kombinerar modern elegans med bekvämlighet och stil. Med sitt drömkök, grå helkaklade badrum och en balkong med en magisk utsikt över staden, är det verkligen ett hem att trivas i. Dessutom har du stadens puls och alla dess bekvämligheter inom bekvämt gångavstånd, vilket gör detta till en idealisk plats att bo på i Kristianstad.

Välkomna till havsutsikt i Fårabäck! Drömläge med härliga uteplatser och panoramafönster ut mot havet. Vinterbonat fritidshus i idylliska Fårabäck på arrendetomt. Denna pärla, belägen på ett eftertraktat läge, erbjuder en oslagbar havsutsikt som sträcker sig utöver horisonten. Från de generösa uteplatserna kan du svepas bort av den hänförande utsikten över det glittrande havet. Ta ett morgondopp från den långa bryggan eller sitt en stund och njut på den vita sandstranden. Hit vill man komma året runt och njuta av natur och hav. Stugans interiör har välplanerade kvadratmetrar med ett fullt utrustat kök, ett mysigt sovrum och ett bekvämt badrum med dusch. Här finns allt du behöver för att skapa minnen och ta pauser från vardagens brus. Den tillhörande gäststugan erbjuder extra utrymme för vänner eller familj, så att de också kan uppleva den unika charm som detta ställe har att erbjuda. Stort uterum med plats för många samt trädäck att njuta solens stålar på är något som förlänger sommaren! Exteriört är stugan i mycket gott skick med nytt papptak, nya hängrännor samt nymålad fasad. Sammanfattningsvis erbjuder detta fritidshus i Fårabäck en unik möjlighet att leva drömmen vid havet.

Välkomna till trivsam trerummare belägen centralt i Knislinge med en öppen och ljus atmosfär. Den välkomnar dig med ett stort vardagsrum med gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsbord. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ger dig en härlig utsikt över omgivningarna. Härifrån når man balkong i sydväst. Lägenheten har två rymliga sovrum, båda med gott om plats för större säng och förvaringsmöbler. Det ena sovrummet erbjuder fem inbyggda garderober. Köket är fräscht och funktionellt med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Det är en perfekt plats för matlagning och måltider. Här finns alla bekvämligheter du behöver, inklusive kylskåp, spis, ugn och diskbänk. Trivsam matplats. Badrummet i lägenheten renoverades av en fackman år 2014. Det är utrustat med en modern dusch och en bekväm tvättmaskin. Badrummet har också en smakfull design med kvalitetsmaterial och ljusa färger. Lägenheten erbjuder en bekväm och avslappnad livsstil i centrala Knislinge. Den ljusa och öppna planlösningen gör att du kan inreda och trivas precis som du vill. Det är en perfekt plats att kalla hem och njuta av alla bekvämligheter som Knislinge har att erbjuda. Varmt välkomna på visning!

På högt läge i Hanaskog finner man en gedigen villa som erbjuder både komfort och potential. Med en imponerande tomt med en sidobyggnad och ett rymligt kaklat garage, har denna fastighet mycket att erbjuda. När man kliver in i villan möts man av en välkomnande bottenvåning. Ett fräscht kök med matplats bjuder in till gemensamma måltider och trevliga stunder. Vardagsrummet är hjärtat av hemmet med sin centralt placerade täljstenskamin som skapar en atmosfär av värme och trivsel. Här finns gott om plats för avkoppling och sociala sammankomster. Matrum i öppen planlösning med vardagsrummet som nås även från hallen där vi finner gästtoalett. På det övre planet finner man tre normalstora sovrum som bjuder på bekväma och privata utrymmen för familjen. Dessutom finns en rymlig garderob som har potential att omvandlas till en extra toalett om så önskas, vilket ytterligare ökar bekvämligheten. Källarplanet är inte bara fräscht och välplanerat, det har även en mångsidig användning. Direkt nedanför trappan finner vi tvättstuga i kombination med pannrum samt stilrent kaklat badrum med dusch. En särskilt trevlig detalj är den inbjudande vinkällaren som kaklats och erbjuder gott om plats att lagra vin och övrig dryck. Att notera är också att källaren är tillgänglig både från insidan av villan och från utsidan, vilket ger praktiskt tillträde och användning av dessa utrymmen. Sammanfattningsvis erbjuder denna villa i Hanaskog en stor potential att skapa ett trivsamt hem på generös tomt och mångsidiga utrymmen. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till denna trivsamma och finstämda våning med öppen planlösning som ger ljus åt de fina detaljerna. Här bjuds man på vacker originalparkett som löper från hallen vidare mot vardagsrum med burspråk och in till matrum. Centralt placerat finner man en uppmurad spis med kassett som är godkänd. Våningens placering på hörnet av huset där man har ljuset från tre väderstreck tillsammans med väl tilltagen takhöjd samt vackra spegeldörrar vilket bidrar till en känsla av ljus och rymd från svunna tider. Två stora sovrum med gott om garderobsförvaring och ett mindre som tidigare varit pigkammare men som idag fungerar som kontor, gästrum eller barnrum. Fräscht kök med vita luckor och gott om förvaring samt avställningsytor. Stort badrum med våtrumsamatta som nås från ett av sovrummen. Här finner du badkar och tvättmaskin. Fräsch gästtoalett i hallen. Vad mer kan man önska på ett av Kristianstads bästa lägen i stabil HSB förening med god ekonomi. Välkomna på visning!

Välkomna till välskött och modern villaboende i Glimåkra med närhet till service och skolor. Villan är byggd med en sutterängdesign och här har man möjlighet att avdela nedre plan för generationsboende eller uthyrning. Nyuppfört dubbelgarage vilket ger gott om utrymme för bilförvaring och kanske även verkstad eller annat användningsområde. Villans interiör har genomgått en totalrenovering under senare år. Alla ytskikt är idag ljusa och fräscha utan renoveringsbehov. Köket har också renoverats och har en stilren design. Helt ny inredning och nya vitvaror från 2022. Här får man det lilla extra med ångugn och inbyggd kaffemaskin. Trivsam och ljus matplats. Huset erbjuder upp till fem sovrum samt stora sällskapsytor med kamin i båda våningsplanen. Även gästtoaletten renoverades 2022 och de båda badrummen håller god standard där det på övre plan är helkaklat med badkar. På nedre plan har man även ett varmgarage som nås inifrån huset. Ett riktigt fint boende för den stora familjen. Välkomna på visning!

Välkomna till Björkebo i Bjärlöv där vi finner fin villa med länga och nyuppfört extra hus på stor tomt om 5000kvm. När du kör in på gården möts du av stor grusad gård framför längan samt vacker tomt med grönskande träd och stora gräsytor. Gårdens huvudbyggnad är ett charmigt putsat hus från 30-talet. Vid infarten finner vi länga med två biluppställningsplatser under tak, slakteri med möjlighet att hänga och kyla samt praktiska förrådsutrymmen. Längan är i gott skick med träpanel och betongpannor. På tomten har du också ett nybyggt gästhus som erbjuder boende för dina gäster eller kanske till och med för att hyra ut. Även en fin möjlighet för generationsboende. Huset ligger på avstånd från boningshuset vilket erbjuder avskildhet. Det är ett modernt och bekvämt hus med ljusa och fräscha ytskikt. Stort allrum i öppen planlösning med kök och sovrum. Mycket fräscht badrum med dusch. Veranda vid entré under tak. Den stora tomten ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsarbete. Du kan skapa vackra trädgårdslandskap, plantera grönsaker och bli självförsörjande eller helt enkelt njuta av det generösa utrymmet för avkoppling och rekreation. Tomten är även avstyckningsbar. Boendet på den här stora tomten i Bjärlöv erbjuder en perfekt kombination av praktiska byggnader och naturskön miljö. Här kan du njuta av lugnet och skönheten i landsbygden samtidigt som du har alla bekvämligheter och utrymme du behöver för att leva ett skönt liv. Att bo här ger dig en känsla av totalt skydd och lugn, samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter. Här kan du njuta av en fridfull oas och samtidigt ha möjligheten att dela den med andra genom att hyra ut det stora gästhuset eller ha nära och kära på behagligt avstånd. Att kunna erbjuda gästhuset för uthyrning ger dig också möjligheten att dra nytta av den vackra miljön och skapa en extra inkomstkälla. Det kan vara attraktivt för människor som söker en lugn och avkopplande miljö nära naturen samtidigt som de har tillgång till stadens bekvämligheter. Genom att erbjuda en plats för andra att njuta av kan du både dela din oas och få en inkomst. Här är möjligheterna många! Besiktigat och energideklarerat. Varmt välkomna att boka tid för visning på vår hemsida.

Välkomna till trivsamt boende med nyrenoverat helkaklat badrum som gjordes av föreningen vid stambytet 2022. Genomgående ljusa väggar och klinker/marmor golv. Äldre kök med spis ur funktion. Fungerande kyl/frys. Inre fond med 16.000 kr för renovering av kök. Ett bra boende på lugnt läge. Välkomna på visning!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma enrummare med ett stilrent kök med vit inredning, som erbjuder en perfekt plats för gemensamma måltider med vänner och familj. Lägenheten har genomgående ljusa väggar som ger en känsla av luftighet och rymd tillsammans med en vacker ekparkett i mycket fint skick, vilket ger en elegant och modern touch till hela lägenheten. Lägenheten ligger i ett eftertraktat område på söder i Kristianstad, vilket ger närhet till både stadens puls och grönska. Centrum, arenan och olika serviceinrättningar är bara en kort promenad bort, vilket ger dig enkel tillgång till shopping, kultur- och sportevenemang samt andra nöjen. Boendet är en del av en HSB-förening med en mycket god ekonomi, vilket ger dig trygghet med även framtida låga avgifter. Ett boende med en stabil och långsiktig ekonomisk grund, samtidigt som föreningen arbetar för att förbättra boendemiljön och upprätthålla en hög standard på fastigheterna. Detta är en perfekt plats för dig som söker ett modernt och välkomnande boende i Kristianstad, med enkelt gångavstånd till stadens centrala delar och dessutom omges av trevliga områden för promenader och rekreation.

Välkommen till detta trevliga boende på populära Täppet i Åhus. Livskvalité med närhet till hav och natur. Här bor man med känsla av villaboende med modern interiör och hög standard i radhus uppförda 2022 i bostadsrättsform. Boendet har en genomtänkt och öppen planlösning på bottenvåningen med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier som vetter mot trädgården i sydvästläge. Här umgås man enkelt tillsammans då kök, vardagsrum och matrum integreras och under sommartid förlängs dessutom dessa sociala ytor ut på uteplatsen. På övre plan finns tre fina sovrum som även kan disponeras såsom kontor och allrum. Det ena sovrummet har praktisk klädkammare. Sovrummen har en ljus känsla och fin utsikt åt båda håll. Utöver trivsamma sociala ytor samt tre stora sovrum har denna bostad dessutom två helkaklade badrum, ett på varje våningsplan, samt en separat tvättstuga på entréplan. Genomgående fräscha vita väggar mot stilren ekparkett samt mycket gott om förvaringsutrymmen. Vad mer kan man önska än härlig uteplats i rätt solläge, en lagom stor trädgård och ett eget förråd. I anslutning till tomten finns även ett gemensamt växthus och odlingslådor för de gröna fingrarna. Föreningen har även boulebana och liten lekplats. Närheten till busshållplatsen gör det enkelt att ta sig in till centrala Åhus och Kristianstad, med täta bussturer. Fastigheten är även ansluten till fiber, vilket ger snabb och pålitlig internetuppkoppling.

Välkomna till Uddarp! Vacker miljö straxt norr om Broby. Här finner vi villa med stor potential men med renoveringsbehov. Naturnära läge med eget vatten och avlopp där trekammarbrunn behöver anläggas. Interiör med stort allrum, kök samt toalett på nedre plan. Upp till tre sovrum på övre plan. Källare med förvaringsmöjligheter, värmepanna samt tvättstuga. På tomten finns även sidobyggnad, uppmurad utan tak. Säljs med friskrivning.

Välkomna till denna patriciervilla i Glimåkra, sen vacker disponentvilla som byggdes år 1919. Ett fantastiskt boende högt beläget på skyddad tomt med många tidstypiska detaljer som ger det en unik charm. Ett av de framträdande inslagen är de blyinfattade glasen i fönstren, vilket ger en elegant och klassisk atmosfär. Här får man ett boende som andas stil och som har en själ som är svårslagen. När man kliver in i villan via det imponerande ekdörren möts man av en storslagen hall med valvformade fönster i en underbar jugendstil. Dessa fönster ger en elegant och karakteristisk touch till husets exteriör och interiör. Fönstren är handblåsta och dekorerade glas från ortens glasbruk. Dessa glas har olika färger och mönster, och de ger en unik belysningseffekt och atmosfär till rummen. Väl inne möts man av rymd och en vackert svängd trappa till övre våningen. Trappan är med eleganta sniderier väggmålningar från husets ursprung. Till vänster om hallen finns en stor sal som verkar vara perfekt för umgänge kring matbordet. Den generösa storleken gör att det finns gott om plats för att samla familj och vänner för festligheter och måltider. Salen är i öppen planlösning mot sällskapsdelen av huset. I rummen slås man av takhöjden som ger rymd och luftighet tillsammans med härligt ljus från de stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus och erbjuder en vacker utsikt över trädgården eller omgivningen. Via serveringsgången når man det högklassiga köket. Detta kök är platsbyggt och konstruerat med de bästa materialen som fanns tillgängliga vid den tiden, vilket ger det en känsla av kvalité och gedigenhet. Köket har bevarat sin autentiska charm och stil med bevarade tidstypiska detaljer såsom exempelvis den gamla köksspisen. Via den vackert svängda trappan når man det övre planet i villan. Här finns tre imponerande och pampiga sovrum samt ett stort badrum som har bevarats i gott originalskick. Finna platsbyggda förvaringsutrymmen. Sovrummen är delvis renoverade och man har valt ytskikt som harmonierar med huset i övrigt och som är präglade av elegans och stil. Badrummet på det övre planet är generöst tilltaget med tidstypiskt kakel och inredning som ger en känsla av historisk charm. Den översta våningen i patriciervillan erbjuder en separat och privat del av huset, där de boende kan njuta av lugn och ro. De tre pampiga sovrummen ger gott om utrymme för avkoppling och privatliv, medan det stora badrummet ger komfort och bekvämlighet. Gott om förvaring och praktisk trappa upp mot den inredningsbara vinden. Mycket fräscht och torrt i källarplan med massor av förvaringsytor, möjlig snickarverkstad samt tvättrum och pannrum. Villan uppdaterats med ett helt nytt vattenburet värmesystem för att säkerställa effektiv och modern drift. Sammanfattningsvis erbjuder det övre planet i patriciervillan i Norra Skåne tre pampiga sovrum och ett stort badrum i gott originalskick. Dessa utrymmen ger en autentisk och bekväm boendemiljö där de boende kan njuta av en känsla av historia och stil. Patriciervillan i Norra Skåne erbjuder en fantastisk representation av en svunnen tid med många välbevarade tidstypiska detaljer. Dess blyinfattade fönster, vackra dörrar, svängda trappa och fungerande kakelugnar ger en autentisk atmosfär av elegans och historia. Samtidigt har huset moderniserats med ett nytt värmesystem för att säkerställa bekvämlighet och energieffektivitet.

Välskött mindre hyresfastighet vid Immelns strand med fyra separata lägenheter. Fastigheten är omgiven av en vacker natur med närhet till Immelns sjö, vilket ger en fantastisk utsikt och en avkopplande atmosfär för de boende. Visas torsdag den 24/8. Byggnaden är väl underhållen utan förestående renoveringsbehov. Driftsnettot är 169.000kr/år dessutom ger den stora byggrätten ägaren möjlighet att antingen utnyttja fastighetens potential genom att exploatera den ytterligare eller avstycka den till två mindre enheter. På fastigheten finns idag även ett gammalt fryshus. Kök och badrum i fastigheten renoverades 2012 av lokala hantverkare. Renoveringen säkerställde moderna och funktionella utrymmen för de boende, och material och arbete från lokala hantverkare som är kända för hög kvalitet. Fastigheten erbjuder fyra separata hyreslägenheter, vilket ger en god intäktspotential för ägaren. För 2022 var intäkten i form av kallhyra 204.000 KR. De två nedersta lägenheterna har var sin luft/luft värmepump och de övre elradiatorer. Tre av lägenheterna har egna tvättmöjligheter och erbjuder bekvämt boende för de boende. De renoverade köken har moderna vitvaror och tillräckligt med förvaringsutrymme och de renoverade badrummen har dusch och våtrumsmatta. Fiber finns i fastigheten. Fastigheten vid Immelns strand är en idealisk plats för dem som uppskattar lugnet i naturen samtidigt som de har tillgång till moderna bekvämligheter. Med sin stora byggrätt och möjlighet att utveckla eller avstycka, erbjuder den ägaren flexibilitet för framtida planer och potentiellt ökat värde. Kontakta mäklaren för visningstid - 0709126120

Välkomna till trivsam tegelvilla på barnvänligt läge nära service och skola. Välplanerade ytor som ger plats åt även en större familj. När vi kliver in i huset möts vi av en inbjudande interiör. På bottenvåningen finns ett stort allrum med en vacker, uppmurad spis. Här finns gott om plats för både soffor och matbord, perfekt för umgänge och måltider med familj och vänner. Allrummet har även en utgång till ett ljust och härligt uterum, vilket ger möjlighet att njuta av naturen och ljuset året runt. På samma våningsplan finns även två rymliga sovrum och ett totalrenoverat badrum. Badrummet är stilrent och fräscht, utrustat med en dusch. Garantier och dokumentation finns. Kök med mat plats och inredning i trä som erbjuder gott om förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys. På övre våningsplanet finns en toalett och ytterligare två stora sovrum. Ett av sovrummen har också genomgått en renovering av ytskikten, vilket ger en fräsch och modern känsla. I källaren finns ett hobbyrum, en tvättstuga och ett pannrum. Dessutom finns det gott om förvaringsutrymme för att hålla ordning och reda. Denna villa har en härlig trädgårdstomt som för närvarande är delvis uppgrävd på grund av nyligen utfört dräneringsarbete. Den nuvarande uppgrävningen visar att husägarna är engagerade i att förbättra fastighetens dränering och därmed säkerställa en sund grund. När dräneringsarbetet nu är klart kommer trädgårdstomten att vara redo för att bli en härlig utomhusmiljö. Säljs med friskrivning.

Fastighet uppförd 2005 med hög kvalité och i mycket gott skick på bästa kommersiella läge i centrala Åhus på stor tomt med stor yta för biluppställning. Fastigheten har fräscha kontorsytor om 140 kvm med gästtoalett samt kaklat badrum, handikappsanpassad med dusch. Konferensrum samt trevligt samlingsutrymme med enklare kök. Stort garage eller lagerutrymme om 100 kvm. Fastigheten är fullt uppvärmd med vattenburen golvvärme. Fastigheten är tillgänglig i sin helhet för köparen. Säljs som fastighet men bolagsköp kan diskuteras.