Alex Adeheimer

Välkommen till detta charmiga hem, perfekt beläget på en härlig tomt som erbjuder en trevlig miljö med en bäck och en liten damm precis intill. Här finns även chansen att förvärva fastigheten bredvid (Rörbraket 619) om man önskar större tomt! När du kliver in i bostaden möts du av en hall med golvvärme som garanterar ett varmt välkomnande och goda förvaringsmöjligheter. Köket, som renoverades 2008, är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt samt en värmepanna som är kopplad till värmesystemet. Intill köket ligger matplatsen tillsammans med ett mindre förråd som används som extra skafferi. I det ljusa och rymliga vardagsrummet hittar vi den ståtliga kakelugnen (ej i bruk) och i anslutning även den inglasade balkongen ut mot baksidan. En utbyggnad utfördes 2006 med kombinerat badrum och tvättstuga där badrumsdelen är utrustad med wc, dusch, spabadkar och en stor kommod med dubbla handfat. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Det finns även en groventré från passagen mellan huset och garaget. Övervåningen rymmer ett stort allrum som samt två väl tilltagna sovrum som erbjuder en lugn och avkopplande miljö för vila. Här finns också ett praktiskt förråd för extra förvaring. På tomten finns ett rymligt garage med plats för bil och verkstad. På baksidan hittar vi den trevliga vedeldadbastun som är perfekt för avkoppling efter en dag i naturen. Det finns även ett separat förråd bredvid bastun, praktiskt för att förvara redskap till trädgården. Längs ena sidan av tomten rinner en bäck som mynnar ut i en liten damm, som tillsammans skapar en rogivande atmosfär. Varmt välkomna önskar Alex Adeheimer Wallenstedt Fastighetsmäkleri

Välkommen till denna härliga 1 rok med en härlig balkong i västerläge! Genomgående parkettgolv och ljusa väggar i hela lägenheten. Praktiskt kök utrustat med diskmaskin, häll, ugn, fläkt, microvågsugn och kyl/frys. Helkaklat badrum med dusch, wc, komod och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. En modern planlösning där man tagit vara på varje kvadratmeter. Förvaringsmöjligheterna är goda med generösa garderober i hallen samt ett tillhörande förråd till lägenheten. Varmt välkomna önskar Alex Adeheimer Wallenstedt Fastighetsmäkleri

På bekväma tredje våningen med utsikt mot gården välkomnar sig den här välplanerade & upprenoverade trerummaren i en förening där du får så mycket mer än bara en lägenhet. Här får du ett rikt liv med faciliteter som fest-/samlingslokal, motionsrum, bastu & biltvätthall. Men bäst av allt är ändå kanske föreningen gästrum som går att hyra för övernattande gäster. På Irisgatan 28 har du tillgång till rymliga kvadratmeter, smart fördelade enligt följande: en praktisk entréhall med klädkammare, en inre hall, två sovrum, ett vardagsrum, ett badrum samt ett kök med utgång till den inglasade balkongen. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och utbytta golv. Köket, med sina eleganta och stilrena skåpsluckor, är utrustat med spis, köksfläkt och en kombinerad kyl/frys. Här bor du på gångavstånd till ICA, busshållplats och har hela Örebro citys utbud inom några minuter. Bilen parkerar du smidigt på en av föreningens hyrda parkeringsplatser (separat kö) eller i ett eget garage (separat kö). Om du har små barn är det även gångavstånd till förskolor och skola. Föreningen har en egen lekplats, och Vallåkraparken erbjuder bland annat en basketkorg.

Beläget intill Trängens Idrottsplats och en vacker park, finner du detta attraktiva och ljusa radhus på Väster. Radhuset är fördelat på två plan och omfattar 80 effektivt utnyttjade kvadratmeter. Det här hemmet representerar ett idealiskt hybridboende som förenar stadens bekvämligheter med närliggande parkområden. Detta gör bostaden till ett perfekt val för de som söker balansen mellan ett aktivt stadsliv och skön avkoppling hemma utanför bruset. Den smarta planlösningen och det moderna boendet i bostadsrättsform erbjuder en praktisk och bekväm livsstil, där det yttre underhållet sköts gemensamt, så att du kan spendera mer tid på att njuta av livet, antingen inomhus eller på radhusets trivsamma uteplats. På entréplanet välkomnas du av en hall som leder till köket och allrummet, ett öppet och välkomnande utrymme som är perfekt för vardagligt umgänge och avkoppling. Köket är fullrustat och utformat för att vara både funktionellt och estetiskt tilltalande, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. Här finns även ett helkaklat badrum. Övervåningen innehåller ett sovrum som erbjuder personligt utrymme för avkoppling och vila, ett allrum med samt ytterligare ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket tillför extra bekvämlighet till vardagslivet. Varje rum i denna bostad är noga genomtänkt för att maximera komfort och funktionalitet. Denna bostad är belägen i ett område som är perfekt för en aktiv och bekväm livsstil. Med Coop Extra och Lidl inom promenadavstånd blir vardagens inköp smidiga och enkla. Närheten till populära kvarterskrogar erbjuder möjligheten att njuta av kvällar ute på stan utan långa resvägar. För den som pendlar eller vill utforska staden ytterligare, är tillgången till bussar på Ekersgatan och Karlslundsgatan idealisk, vilket gör det lätt att ta sig in till stadskärnan för arbete, studier eller nöjen. Detta radhus på Väster är mer än bara en bostad; det är en möjlighet att leva ett balanserat och rikt liv där närheten till stadens puls.

Denna fantastiska trea, belägen i det naturnära och eftertraktade området Norra Ormesta, är en dröm som går i uppfyllelse för alla som söker en modern och praktiskt planerad bostad. Lägenheten har stilrena materialval, samt smarta lösningar för att optimera ytan på ett smart sätt. Bostaden välkomnar er med en rymlig och smart planerad hall. Här har vi en öppen planlösning där köket som är stilfullt och praktiskt, med modern högkvalitativ utrustning kombineras med vardagsrummet som har gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når man även den trevliga balkongen, perfekt för umgänge på varma sommardagar. Det finns två sovrum som båda erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och härligt ljusinsläpp. Badrummet är smakfullt och väl tilltaget, fullt utrustat med alla bekvämligheter. Externt förråd finns som tillhör lägenheten, och parkeringsplatser finns att hyra om så önskas. Föreningen har en trevlig gemensam innergård med ytor för sociala sammanhang, som inkluderar både loungemöbler och en mysig pergola. Området är barnvänligt med närhet till vacker natur och rikt djurliv, såsom naturreservatet Oset och Rynningeviken med motionsspår och fina rastplatser. Det är även gångavstånd till universitetet och endast några kilometer till Örebro centrum med en busshållplats i närheten. Tveka inte, detta är en unik chans att förvärva en drömbostad i ett eftertraktat område. Kontakta oss redan idag för mer information!

Välkommen till Väster, som erbjuder ett brett utbud av mataffärer, kaféer, restauranger och parker. Här befinner du dig ett stenkast från Örebros pulserande stadskärna och samtidigt lugnet från det närliggande naturreservatet Boglundsängen. I bostadsrättsföreningens gemensamma lokaler finner du ett välutrustat gym för träningspasset, ett pingisrum, två rymliga tvättstugor och förråd som tillhör lägenheten i både källaren och på vinden. Och skulle du planera en sen grillkväll med vänner på innergården, kan ni utan bekymmer hyra föreningens gästrum för en behaglig övernattning. Om du söker en stilfull, funktionell och kostnadseffektiv bostad med en genomtänkt planlösning, har du hittat rätt. Ta hissen till tredje våningen och stig in till en ljus hall som renoverats under 2024 där solstrålarna dansar in genom lägenhetens fönster från två väderstreck. Allrummet, generöst i sin utformning, rymmer både en loungedel, sängplats och arbetsyta. Vidare finner du ett kaklat badrum som renoverades 2018 med golvvärme. Köket/matplatsen renoverades stilfullt under 2023. Från matplatsen nås den härliga balkongen med utsikt mot den grönskande innergården. Inom en kort promenad från porten hittar du bl.a. Matöppet Lövstahallen och Restaurang Nobel, för inköpen av ingredienser till vardagsmåltiderna eller utematen för de kvällar när du önskar en paus från köket. Precis utanför dörren har du närmaste busshållplats med direktbuss till universitetet och city. För dig med bil finns parkering att hyra på innergården, medan gatan erbjuder kostnadsfria parkeringsalternativ. Läs mer om lägenheten och föreningen under annonsens olika flikar.

På Termikgatan 25 saluförs nu denna ljuvliga fyrarummare på 89 kvadratmeter belägen på tredje våningen med två balkonger. Här erbjuds ett boende med genomgående hög standard där det bara att flytta in och börja trivas! De stora fönsterpartierna med gott om ljusinsläpp och en generös takhöjd skapar en trivsam miljö med härlig rymd. Modernt kök som erbjuder plats för matbord och öppen planlösning mot vardagsrummet. Härifrån når man den stora och mysiga balkongen i soligt västerläge med en utsikt över innergården. En lägenhet som måste upplevas! På föreningens innergård erbjuds en grönskande yta och lekplats. Här har du närhet till Universitetet, mataffärer, gym, idrottsanläggningar och centrala Örebro.

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en generös tomt, belägen i ett naturskönt område. Denna tomt är perfekt för dig som drömmer om att sätta sin egen prägel på ditt framtida boende, omgivet av naturens lugn och skönhet.

Denna smarta tvårummare, belägen på tredje våningen i det natursköna området Norra Ormesta, en utmärkt möjlighet för den som söker en modern och välplanerad bostad. Lägenheten är nybyggd och erbjuder smarta lösningar för att optimera utnyttjandet av ytan på bästa möjliga sätt. Du välkomnas av en rymlig och välplanerad hall med en praktisk garderobslösning för optimal förvaring. Köket är stilfullt och funktionellt, det integreras smidigt med vardagsrummet, med plats för både sittgrupp och matplats i den öppna planlösningen. Från vardagsrummet nås även lägenhetens rymliga balkong. Det generösa sovrummet erbjuder gott om naturligt ljus och förvaringsmöjligheter i den inbyggda garderoben. Badrummet är rymligt och smakfullt inrett, komplett med samtliga bekvämligheter inklusive tvättmaskin. Tillgång till förråd finns och parkeringsplatser finns att hyra vid behov. Föreningen erbjuder även en trevlig gemensam innergård med en mysig pergola och lekplats för sociala tillställningar. Området är barnvänligt med närhet till naturreservatet Oset och Rynningeviken med sina motionsspår och fina rastplatser. Universitetet ligger inom gångavstånd och Örebro centrum nås på endast några kilometers avstånd, med närhet till en busshållplats. Detta utgör en unik chans att förvärva en drömboende i ett eftertraktat område. Varmt välkomna önskar Alex Adeheimer Wallenstedt Fastighetsmäkleri

På Kornellvägen 12 erbjuds nu en fantastisk hörnlägenhet om 78 välplanerade kvadratmeter. Denna ljusa och inbjudande bostad är fördelad på tre rum och kök med öppna ytor som skapar en perfekt miljö för socialt umgänge. När du stiger in möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är stort och luftigt, med fönster i två riktningar som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns det plats för både en stor soffa och en matgrupp, vilket gör rummet perfekt för både avkoppling och middagar med vänner och familj. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen, som erbjuder plats för både bord och stolar eller en bekväm soffgrupp. Här kan du njuta av solen hela dagen och skapa en egen oas för avkoppling eller umgänge med nära och kära. Köket är stilrent och modernt med vita skåpsluckor och utrustat med allt du behöver för att laga härliga måltider. Den öppna planlösningen mot matplatsen och vardagsrummet gör att du kan interagera med dina gäster medan du lagar mat. Lägenheten har två ljusa och rogivande sovrum, båda med plats för dubbelsäng och garderober. Badrummet är fräscht och funktionellt med modern inredning. Ett större förråd i lägenheten ger extra förvaringsutrymme. Lägenhetshuset erbjuder en trivsam innergård med lekplats, bänkar och en liten syrenberså med fikaplats, vilket skapar en härlig miljö för både barn och vuxna. Detta är en perfekt bostad för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med det lilla extra. Till varje lägenhet i föreningen ingår en parkeringsplats. I närheten finns förskolorna Regnbågen och Bettorps förskola. Grundskolor Lillåns Södra Skola, samt Lillåns Skola F-9 där även fritidsgård finns för ungdomar i området.