Patrik Lundberg

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva denna vackra etagelägenhet fördelad på 128 kvm lägenhetsyta, 35 kvm terrass och 9 kvm uterum. Belägen på våning 9 och 10, med en alldeles egen takvåning bjuder denna bostad på en fin utsikt över Kungsholmen. Här kommer du bo i ett lyxigt hem med hela fem rum som bjuder på ett otroligt ljusinsläpp, vackra originaldetaljer bevarade såsom fiskbensparkett och en underbar kombination av sociala inomhus- och utomhusutrymmen. Välkommen att besöka ditt potentiella drömboende på lugna Pipersgatan på Kungsholmen. Här välkomnas du av ett hem som inger en känsla av både lyx och hemtrevnad. Den öppna hallen är en naturlig knutpunkt till första våningsplanets samtliga rum. Härifrån når du bland annat det fullt utrustade köket som bjuder på utmärkta förvaringsmöjligheter i klassiskt vita över- och underskåp samt flertalet större förvaringsskåp. Hallen binder samman köket med matsalen som skymtar fram bakom eleganta glasade skjutdörrar med spröjs. Här ryms plats för en matgrupp för minst 6-8 personer. Utöver det sovrum som finns idag finns möjlighet att skapa ytterligare ett rogivande sovrum av matplatsen. Vidare nås allrummet från hallen som ger fina möjligheter att möblera efter personligt tycke. I anslutning till allrummet ligger bostadens mysiga sovrum. I hallen finner du en vacker spiraltrappa som leder upp till bostadens pärla – takvåningen. Här finns goda sociala ytor som ger upphov till umgänge och härliga stunder med familj och vänner. Föreställ dig vackra sommarkvällar med en fantastisk utsikt att avnjuta. Under snäppet kallare dagar finns möjlighet att flytta in till det inglasade rummet som ger en känsla att sitta utomhus med sina stora glasade dörrar. Vid ännu mörkare och kallare dagar finns ett stort vardagsrum att tillgå. Här kan du ha mysiga kvällar framför den öppna spisen. Brf Kungsklippan är en äkta och stabil bostadsrättsförening. Föreningen äger tolv fastigheter på friköpt mark, förvärvade 1934–1936. Föreningen är Sveriges näst största bostadsrättsförening och upplåter 1031 bostadsrätter och 47 lokaler. Föreningens gemensamma utrymmen består av en gästlägenhet, tvättstugor, grovsoprum och återvinningsrum, cykel- och barnvagnsrum, parkeringsplatser och kanotrum. Föreningen disponerar även takterrasser med hisnande utsikt. På Pipersgatan 16 bor du på Kungsholmen, ett mycket attraktivt område med närhet till många bekvämligheter och rekreation. Inom 5–10 minuters promenadavstånd har du Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och strandpromenaden med promenad- och joggingstråk och cykelvägar ligger inom gångavstånd. Populära Mälarpaviljongen ligger en bekväm promenad bort och fortsätter du på vägen finner du grönskande Rålambshovsparken med badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter. Goda kommunikationer i närheten där närmsta tunnelbanestation är Rådhuset (blå linjen), samt många bussar i närheten. Centralstationen ligger en kort promenad bort som knyter samman samtliga kommunikationer. Sammanfattningsvis är detta en bostad som har allt du kan tänkas önska. Flertalet rum finns att tillgå med möjligheten att sätta din alldeles egna personliga prägel på, belägen i ett centralt och attraktivt område med all tänkbar service!

Välkommen till en rymlig fyrarummare om 117 kvm på vackra Norr mälarstrand! Denna eleganta bostad har charmanta tidstypiska detaljer som spröjsade fönster med djupa nischer, fiskbensparkett och speglade dörrar. Blandat med moderna attribut och stilren inredning skapas ett riktigt trivsamt hem i ett utsökt läge på Kungsholmen. Bostaden är disponerad på fyra rum och två badrum. Belägen vid vackra grönskande gångstråk och Rålambshovsparken är läget svårslaget! Hela lägenheten har ett naturligt ljusinsläpp från dess vackra spröjsade fönster. Hallen välkomnar med ljusa väggar, ett stilrent svart klinkergolv och plats för avhängning. Köket är öppet och spaciöst med plats för matgrupp, samt vardagsrumsmöbler om så behagas. Köket är fullt maskinellt utrustat och rymmer dessutom en mysig eldstad. Här finns exklusiva materialval som speglade köksluckor, en bänkskiva i tjock granit samt en fristående bänk med en integrerad vinkyl. Från köket nås det rymliga huvudsovrummet som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i fina platsbyggda vitrinskåp samt garderober. Sovrummet är mycket elegant med de tjusiga vitrinskåpen och väggar målade i en trivsam kall kulör. Barnrummet är smakfullt inrett med ljusa ytskikt och är väl genomtänkt. En inbyggd bänk med skåp ger extra förvaringsutrymme och fungerar dessutom som ett stiligt men praktiskt skötbord. Resterande två rum är idag inredda som ett allrum och ett kontor. Båda rummen har en läcker fiskbensparkett och fint ljusinsläpp. Här finns möjlighet att inreda som ytterligare två sovrum. Vidare finns två badrum som är helkaklade med vita kakelplattor och svart klinker. Det ena badrummet är utöver WC och handfat utrustat med vattenfallsdusch samt tvättmaskin och torktumlare. Denna rymliga bostad fungerar ypperligt för en hel familj eller för den som vill ha extra plats för ett hemmakontor eller hobbyrum. Lägenheten är både trivsam, elegant och välplanerad. Den erbjuder på allt som behövs för att flytta in direkt! BRF Vapensmeden är en stabil och välskött äkta förening som är nästintill obelånad. Föreningens belåning per kvm bostadsrättsyta är 402 kr (årsredovisning 2022). Föreningen består av ett gatuhus och ett gårdshus med totalt 41 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt. De två lokalerna om 77 kvm samt 70 kvm används i dagsläget som kontor och lager. Fastigheten byggdes 1926 och föreningen äger marken. Tvättstuga och cykelrum finns för föreningens medlemmar. Norr Mälarstrand är en internationellt känd, naturskön promenadväg längs Kungsholmens strandlinje med utsikt över Riddarfjärden och Södermalm. Längs vägen finns broar, bryggor, sittplatser och en lekplats. Med några minuters promenad utmed stråket når du Mälarpaviljongen, en flytande restaurang och kafé. Stråket leder österut till Stockholms stadshus och västerut till Smedsuddsbadet i Marieberg. Perfekt för avkoppling och vackra vyer. På Norr mälarstrand 88 bor du alldeles invid natursköna Rålambshovsparken med aktiviteter som windsurfing för den adrenalinstinne och en boulebar för den som uppskattar något lugnare. I området finns flera härliga parker, restauranger och caféer. För barnfamiljer finns flera skolor inom gångavstånd. Goda kommunikationsmöjligheter finns med bland annat Fridhemsplan alldeles intill. Därifrån tar du dig enkelt vart som helst med både buss och tunnelbana. T-centralen nås på bara 3 minuter med tunnelbana från Fridhemsplan.

Välkommen till en vindsvåning av unik karaktär belägen mitt på Östermalm. Bostaden disponerar 119 kvm och 24 kvm biarea fördelade på tre rum och kök. I detta spatiösa hem möts eklektisk charm, moderna lösningar och exklusiva materialval såsom öppna tak med synliga takbjälkar, spröjsade fönster i romansk stil och ett sömlöst elegant kök med högklassiga vitvaror. Bostaden är belägen i ett vackert utsmyckat hus från 1913 i ett av Stockholms finaste områden med närhet till både parker, mysiga caféer och Stureplans nattliv. Matsalens öppna tak har en hänförande höjd och synliga bjälkar i mörkt trä. Ljus flödar in från flera djupa takfönster och ett spröjsat fönster i romansk stil med djup takkupa. Takbjälkarnas robusta charm tillsammans med den vitmålade interiörens mjuka rundade drag ger förnimmelser till Medelhavet och en otrolig känsla av rymd skapas av mittdelens takhöjd. Än mer hemtrevligt blir rummet av den inbyggda öppna spisen med spiselkrans. Matsalen ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, en ombonad plats med flera små fönster som ger en sannerligen unik karaktär av rummet. Ett hemtrevligt och ombonat intryck inges även i huvudsovrummet med snedtak och synliga takbjälkar. Den platsbyggda garderoben med ett skjutdörrsparti i spegel ger fantastiska förvaringsmöjligheter. Mellan matsalen och huvudsovrummet finns en praktisk arbetsplats som rymmer ett skrivbord eller annat önskat möblemang. Vidare finns ett mindre sovrum med fint ljusinsläpp från ett fönsterparti med härlig utsikt över Östermalm. Här ges möjlighet att inreda exempelvis ett barnrum eller gästsovrum. I halvöppen planlösning mot vardagsrummet ligger köket som är modernt inrett med en minimalistisk och elegant stil. Släta vitmålade luckor och integrerade vitvaror ger ett sömlöst intryck. De svarta vitvarorna skapar en dramatisk men stilren kontrast. Under dagtid släpps naturligt ljus in genom ett fönster och under mörka kvällar ges ett gemytligt ljus från infällda spotlights i taket. Köket är mycket ytsmart där varje kvadratmeter används väl. Fina arbetsytor ges på köksbänken som löper längs två väggar och skapar en U-form med en halv köksö. Köksön har plats för barstolar vilket skapar en naturligt social yta och perfekt för en fördrink medan goda måltider tillagas. Bostaden har två fräscha badrum med elegant Carrara-marmor, vilket ger en exklusiv känsla. Intill ett av badrummen ligger en trivsam bastu för en extra guldkant i tillvaron. Tidigare hade lägenheten bygglov för en västvänd balkong/terrass, men detta lov har nu gått ut, och det pågår ingen ny bygglovsprocess under nuvarande ägare. Förening och fastighet Fastigheten som byggdes 1913 är av eklektisk stil med en blandning av tidstypiska attribut och lite äldre manér som går hand i hand med områdets äldre fastigheter. Trapphuset bjuder på en storslagen entré med ett rundat tak i romansk stil och en takkrona i jugendstil. Brf Vintergatan 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 21 bostadsrättslägenheter samt 5 BRF-lokaler. Fastigheten förvärvades av föreningen 1980. Föreningen har en allmänt god ekonomi då lån per kvadratmeter uppgick till 3 790 kr enligt årsredovisningen 2022. Föreningens medlemmar kan nyttja cykelrum och en gemensam tvättstuga i källaren. Dessutom finns en innergård med uteplats och trädgårdsmöbler. Område Bostaden ligger ett kvarter ifrån Karlaplans härliga park som erbjuder avslappning i skuggan av grönskande träd med en porlande fontän i mitten. Et