Fritidshus i permanentstandard med bästa läget i Nästorps fritidsområde! Högt läge ger härlig vy och sjöutsikt över sjön Näsnaren. En utomordentligt välskött bostad i ett plan med inredd källare. Här finns ett rymligt kök, matplats, vardagsrum med öppen spis, toalett och uterum i entréplan. En trapp ner till källarvåningen finns ett allrum, ytterligare ett sovrum, dusch-/tvättrum samt bastu och relax. Angiven boarea om 108 kvm inkluderar entrévåningens 58 kvm och källarens 50 kvm, källaren är som beskrivet komplett inredd som bostad men räknas inte med som boarea i fastighetstaxeringen. Utemiljön bjuder en välskött och insynsskyddad trädgårdstomt med fina gräsytor samt hela tre öppna uteplatser i soligt sydvästläge. För sommargästerna finns 2 st trivsamma gästhus på den skyddade baksidan. Nedanför tomten finns områdets allmänning och en gångstig till bad- och båtplats som nås på bara ca 150 m promenad. Nästorps populära fritidsområde ligger ca 2 mil sydost om Katrineholm invid Näsnaren. Här finns egen allmänning för utelek och midsommarfiranden, fina promenadstigar samt välhållen badplats med badbrygga och båtbryggor. Bara 2 km bort passerar en vacker etapp av Sörmlandsleden mellan Forssjö och Fagerön. Restid från Katrineholm är ca 25 min och till anslutning vid E4:an utanför Björkvik tar resan bara 15 min. Därifrån är restiden till Stockholm endast ca 1h 30 min och Norrköping ca 20 min. Välkomna att anmäla er på visningen!

Varmt välkomna till en rymlig etagevilla med pool i trivsamma Björkvik. Längst ner på gatan i det lugna familjeområdet ligger huset med skogen som närmsta granne. Här är boytan smart fördelad över 3 halvplan och därutöver en källarvåning med direktingång till garaget. Entrévåningen bjuder på sociala ytor med kök, ett stort vardagsrum och ett duschrum. En etage upp finns det 4 st sovrum av varierande storlek som man enkelt kan omvandla till 3 sovrum igen enligt tidigare ägares utförande. Mellan sovrummen ligger ett stort, nyrenoverat duschrum (2020) med plastmatta på golv, helkaklade väggar och dubbeldusch. En halvtrapp ned från entrévåningen ligger en stor gillestuga med murad braskamin samt tvättstugan och ytterligare ett sovrum. Ännu en halvtrapp ned, från gillestugan, finns källarvåningen med ett hobbyrum, en stor relaxavdelning med klinkergolv, helkaklade väggar samt dusch, hörnbubbelbad och bastu. Källaren bjuder också på flera förråd, pannrum (ny Bergvärmepump från 2022) och matkällare. Även utvändigt bjuds man in till härliga sociala ytor; en stor, taklagd altan utmed husets baksida i direkt söderläge. Från altanen når man en öppen uteplats och vidare till soldäcket runt den uppvärmda poolen. På husets gavel, i västerläge med kvällssol finns ännu en uteplats med en stomme för paviljongtak. Trädgården är en lummig trädgårdstomt, helt idealisk för barnfamiljen med fina gräsytor att leka på. Här finns perenner, vackra buskar, fruktträd och bärbuskar. Precis invid tomten ligger en lekplats för barnen att leka vid. Området är ett lugnt och stillsamt villakvarter. På gångavstånd når man badplats, skog och natur, servicebutik, och förskola-/grundskola (FK-åk 6). Björkvik har även ett aktivt föreningsliv med bl. a. fotbollsplan och egen ponnyridskola. Närmsta stad är kommunens huvudort Katrineholm (ca 2,5 mil) och E4:an till Stockholm ligger 15 minuter bort med ytterligare ca 1 timmes resväg till huvudstaden. Välkomna att anmäla er på visningen