Nybyggnadsprojekt
Centralt - Brf Gröna Lyran

Centralt, Sölvesborg, Sölvesborgs kommun

Med centralt läge och korta avstånd till allt skall Brf Gröna Lyran uppföras bestående av 11 st nyproducerade lägenheter längs Lilljedahlsgatan. Mycket estetiskt tilltalande (interiört som exteriört) lägenheter om 80-100 kvm med bra planlösningar, mycket hög kvalité och genomtänka materialval, stora valmöjligheter och uteplatser i söderläge. Fastigheten kommer bebyggas i tre plan med hiss, förråd till alla lägenheter och inglasad altan som möjligt tillval. Gröna Lyran erbjuder bostadsrätter utöver det vanliga. Här har ni stora möjligheter att själva vara med och utforma och designa era lägenheter. Passa på att uppfylla just era drömmar! Här bor man i ett tvättäkta lösvirkesbyggt trähus som siktar på att bli Sölvesborgs första plusenergiflerbostadshus, vilket innebär att det produceras fler kilowatttimmar el på fastigheten än vad som förbrukas. Missa inte detta tillfälle!

Teknisk beskrivning:
- Grundläggning: Platta på mark
- Stomme: Trä
-Bjälklag: LVL-som bärande konstruktion
- Tak: Papptak
- Fasader: Trä och sten, svensk handhuggen skiffer från 1800-talet, massiva brända ekplankor från Blekinges skogar, ramsågad kilformad träpanel och murskiffer
- Fönster: 3-glas isolerglasfönster
- Förråd i anslutning till bostaden, 3-5 kvm
- Uppvärmningssystem: Fjärrvärme + solceller
- Uteplats i söderläge

Fastighetsbeteckning: Sölvesborg Lyran 8 och Sölvesborg Lyran 9, efter fastighetsreglering endast Sölvesborg Lyran 8
Adress: Lilljedahlsgatan 15

Fastighetens areal: Nu 1756 kvm, efter fastighetsreglering 1 390 kvm

Bostadsareal: 975 kvm

Antal bostadslägenheter: 11 st

Byggnadsår: 2022-2024

Byggnads utformning: Ett hus på 3-plan. Plan 1 har 4 lgh. Plan 2 har 4 lgh. Plan 3 har 3 lgh.

Upplåtelseform: Friköpt tomt

Planförhållanden: Detaljplan Kvarteret Lyran i Sölvesborg
Detaljplan vann laga kraft 2019-09-18

Bostadsrättshavaren svarar själv för abonnemang avseende VA, hushållsel samt TV/bredband. Fiber dras in till respektive bostad, därefter kan kund välja. Anslutningsavgiften kommer vara betald.
Hela fastigheten värms upp av fjärrvärme. Förbrukningen för varje lägenhet mäts och faktureras separat via Brf Gröna Lyran. Respektive bostadsrättshavare bekostar således sin egen värme.

VAD INGÅR I ER NYA LÄGENHET OCH VILKEN VALFRIHET FINNS DET?

SOVRUM, VARDAGSRUM OCH KÖK

A. Golv
Golv väljs i första hand på Ekonomigolv i Sölvesborg men det är fritt att köpa det var ni vill. Om dyrare
golv väljs betalar ni mellanskillnaden i materialkostnad. Vi lägger in golven. Det är ett trähus, därför
ska det vara trä på golven. Flytande golv ingår, önskas skruvade/spikade golv går detta att lösa mot ersättning.
Golv ingår med 400 kr/kvm inkl. moms

B. Väggar
På de spacklade väggarna väljer ni vilken tapet vi ska sätta upp åt er. Målad gips är inget alternativ.
Önskas målad väv tillkommer en arbetskostnad på 100 kr/kvm inkl. moms. Ni kan välja olika i olika rum.
Material köps på Mias Färg och Miljö alternativt Colorama i Sölvesborg.
Tapet ingår med 100 kr/kvm inkl. moms vilket motsvarar ca. 500 kr/tapetrulle inkl. moms

C. Innertak
Som innertak väljer ni mellan två olika fasade innertaksskivor av gips. Som tillval finns möjligheten att
välja precis vilken träpanel som helst. Finsågad? Ramsågad? Handhyvlad? Återbrukad? Kilformad i full rumslängd? Det finns en värld utanför vitmålad gips och fabriksmålade innertak för den intresserade.
Innertaksskiva A
Innertaksskiva B

D. Listverk
Vi har tre olika kompletta listverk att välja emellan. Lyran-listen är den enklaste av de tre med en
snedställd enkelfas. Sölve-listen är liksom Sölvesborgs-listen utpräglade sekelskifteslister. Samtliga tre
listverk innefattar skurklossar, fönster-/dörrfoder, bröstningslist under fönster, taklist, golvlist samt
innerhörnskloss. Samtliga listverk är handmålade, penseldragen ska synas som de gjorde förr! Listerna
tillverkas av Mellbergs Listhyvleri på Listerlandet. ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

8 lediga bostäder

Bostad Storlek Pris

Läs mer om projektet hos Fastighetsbyrån Sölvesborg

Joacim Mattisson

Telefon: 0708-349772
E-post: [email protected]

Fastighetsbyrån Sölvesborg

Telefon: 0456-449 400
E-post: [email protected]

Guider & Tips