Det finns ett fåtal gånger i livet man stöter på ett boende som verkligen får oss att tappa andan, det här får sägas vara ett sådant. Denna herrgård byggd 1830 erbjuder en känsla av modern lyx blandat med minnen från tider som har varit. Den magnifika entren för mig genast tillbaka till en tid där livet var enklare, middagsbjudningarna magnifika och klädseln proper. Det vit/svarta klinkergolvet, den generösa takhöjden och de små detaljerna som vittnar om en snickarglädje utöver det vanliga. Den nuvarande ägaren har verkligen gjort ett fantastiskt arbete med att modernisera denna fastighet utan att ta bort den historiska känslan. Bergvärme är installerat, fönsterna restaurerade inifrån med energiglas och gårdsplanen stenlagd i tidstypisk stil. Med över 390 m2 fördelat på två plan finns det fantastiska sällskapssalonger, rymliga sovrum och lyxiga badrum. Den vackra vinkällaren når man direkt från köket och runt om huset finns en väl tilltagen terrass med bastu och spabad. Omgivningarna är vackra och hela fastigheten är omgiven av ståtliga träd som även formar en magnifik allé fram till huset. Känslan är en avskiljd oas med närhet till det mesta. Till fastigheten hör även ett hyreshus med kontorslokaler som kan generera fina intäkter alternativt en möjlighet att driva sitt bolag på hemmaplan. Nedan följer säljarens egna ord om vad dom uppskattat under sin tid här: Herrgården har verkligen en egen själ. Ett hus som har stått i 200 år och kommer att stå i minst 200 år till. Ett modernt rymligt lyxigt boende i en historisk byggnad, omgiven av grönskande böljande natur. Vi har uppskattat kombinationen av isolering med minimal insyn där närmaste granne är 200m bort, med närhet till skola, shopping, flygplats, gym, slalombacke, skidspår, skoterled, Birsta, Sundsvall och havskusten. De enda oinbjudna gästerna som ibland kommer på besök är rådjuren som olovligt äter av äppelträden. Möjligheten att bo i en sådan miljö, och samtidigt kunna ha sin arbetsplats i närliggande charmigt kontor 20m bort, har varit idealiskt. Vi vill gratulera framtida ägare till ett fantastiskt boende. Med det sagt vill vi välkomna er till ett besök på plats på Vävlandsvägen 5

Den här lägenheten får du inte missa. Söker du en bostad med det lilla extra så kan du sluta leta. Här finner du en smakfullt renoverad lägenhet som erbjuder det mesta. De 119 kvadratmetrarna är fördelade på 3 sovrum, badrum, duschrum, kök och vardagsrum. Inte nog med det så finns det inte bara 1 utan 2 inglasade balkonger. Huvudsovrummet är rymligt med bra förvaring i garderober, härifrån tar du dig också ut på den ena balkongen. De 2 andra sovrummen ligger i andra änden av lägenheten från huvudsovrummet vilket är en perfekt upplagd planlösning. Även dessa är rymliga med bra garderobsutrymmen och från ena sovrummet tar du dig ut på den andra balkongen. Badrummet och duschrummet som är placerad i varsin ände av lägenheten och är renoverat med kakel och klinker. Köket ligger perfekt med enkel anslutning till vardagsrum. Här finns det bra med plats för köksarbetet och utrustning för att underlätta vardagen. Hjärtat i lägenheten är det stora vardagsrummet med den så charmiga eldstaden. Haga är en mycket populär stadsdel i Sundsvall, här är det nära till livsmedelsbutik, bensinmack, frisör och matservering. Det ligger också på behagligt cykelavstånd från centrum med hela dess utbud av restauranger och nattliv. Promenadavstånd till Sundsvall sjukhus, baldershallen och norra berget. Haga har också åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia. Välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]