Ypperlig chans att förvärva denna trea om 74 kvm på eftertraktad adress i Vasastan med härlig balkong. Bostaden belägen högt upp i huset erbjuder ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck och väldisponerad planlösning med lättmöblerade ytor. Välkomnande hall med gäst-wc intill, hemtrevligt kök utrustat med allt du behöver, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bidrar till en naturlig mötesplats för familj och umgänge. Genom det magnifika vardagsrummet som har en öppen spis når du bostadens balkong med utsikt över stans takåsar, två harmoniska sovrum och stilrent badrum. I Vasastan har du tillgång till centrums alla nöjen så som en mångfald av restauranger, butiker, caféer och all annan tänkbar service. Du har närhet till hela centrum inom gångavstånd och tunnelbanan/pendeltåget vid Odenplan runt hörnet. Välkommen att längta hem!

RUMSBESKRIVNINGAR: Entré Med plats för avhängning i en inbyggd garderob. Kök/ Vardagsrum Ett vardagsrum och kök i en luftig öppen planlösning. Köket är komplett utrustat från Marbodal med moderna vitvaror, inklusive en induktionshäll, ugn, kyl och frys, samt en diskmaskin från Gaggenau. Generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter underlättar vardagen. I vardagsrummet finns utrymme för både en matplats med plats för flera personer och en bekväm soffgrupp. En fungerande öppen spis skapar mysig atmosfär. Glasdörrar leder ut till terrassen som erbjuder både en matplats och en avslappnad sittgrupp. Stora glasdörrarna, fönsterkupor och takfönster släpper in rikligt ljus. Terrass 1 Med glasdörrar från vardagsrummet nås denna rymliga terrass om 12 kvm med utrymme för både en matgrupp och soffgrupp. Trägolv och smidesräcke. Hall Inre hall med en diskret placerad tvättpelare. Tvättutrustning av märket Electrolux, inklusive tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheter erbjuds i platsbyggda garderober. Sovrum 1 (master bedroom) I sovrummet finns platsbyggda garderober och utrymme för en bekväm dubbelsäng. Glasdörrar öppnar upp mot den andra terrassen, vilken också har plats för en avkopplande sittgrupp. Terrass 2 Från master bedroom nås denna gemytliga terrass om 6 kvm med trägolv, smidesräcke och plats för en härlig sittgrupp eller annat önskat möblemang. Här kan slappa helgmorgnar spenderas i fint väder med en kopp kaffe i handen. Sena sommarkvällar kan spenderas med en god bok eller gott sällskap. Sovrum 2 Rymmer plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Platsbyggda garderober erbjuder förvaringsmöjligheter. Rummet har ett ombonat parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör. En fönsterkupa släpper in naturligt ljus. Sovrum 3 Rymmer plats för säng och annat önskat möblemang. Rummet har ett ombonat parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör. En fönsterkupa släpper in naturligt ljus. Badrum/bastu Det rymliga badrummet är fullt kaklat och utrustat med ett inbyggt badkar, separat dusch, handfat, wc och en bastu med eleganta glasväggar. Vita kakelplattor och mörk klinker ger ett fräscht intryck. Naturligt ljusinsläpp ges från en fönsterkupa.

Välkommen till mycket väl förvaltade 59 kvm i denna 3:a belägen högst upp i huset. Mycket trivsam bostad som stoltserar med två kungsbalkonger i väster och öster. Kök och matplats i öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till dryga sju meter kungsbalkong bjuder in till härliga sociala ytor. Generöst sovrum med optimal förvaring och fiskbensparkett som ger en varm och ombonad känsla. Vakna upp och kliv ut på din egna frukostbalkong med vy mot Långholmen, Pålsundet, kyrktorn och såklart Mälarens vatten däremellan! Det mindre sovrummet används idag som hemmakontor och träningsrum med vy mot innergårdens vackra svarta plåttak och torn. Möjligt andra sovrum. I bostaden finns ljud- och värmeisolerande fönsterglas vilket gör lägenheten väldigt tyst. Föreningen har 8 st parkeringsplatser i anslutning till fastigheten och nuvarande kö erbjuder mycket god möjlighet till egen parkeringsplats med laddstolpe för förvärvaren av denna bostad! Här bor ni precis invid Söder Mälarstrand, Pålsundsparken och Skinnarviksberget. Långholmen, Tantolunden och Hornstull ligger inom promenadavstånd. I området finns gott om service och nöjen med ett brett utbud av butiker, restauranger och populära barer. Vill du bo nära vattnet med närhet till både gröna parker och stadspuls är detta läge perfekt för dig! Goda kommunikationsmöjligheter ges med Hornstulls tunnelbanestation inom gångavstånd. Även innerstadsbussar går från området. Sammanfattnings är bostaden både stilfull och bekväm, i en riktigt stabil förening, med ett attraktivt läge på Söder! Varmt välkomna på visning! RUMSBESKRIVNING: Hall: Erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med inbyggd garderob. Kök/Vardagsrum: Utrustat med integrerade vitvaror från Siemens. Induktionshäll, ugn, mikro och en extra stor kyl/frys. Gott om plats i över och underskåp för allt du vill att ditt kök ska innehålla. Arbetsyta på bänk av utvald mörkgrå Perstorpsskiva. Angränsande matplats för minst 4 personer som fint binder ihop den genomgående planlösningen. I taket finns infällda spotlights med dimmerfunktion för en behaglig ljussättning. Hela ytan har träparkett för en sammanhängande och varm känsla. Balkong 1: Med utgång från vardagsrummet, för din solstol, fikastund eller grillkvällen. Här har säljaren odlat egna grönsaker och lagat många goda middagar genom åren. Vy över vackra fastigheter och takåsar. Balkongen ligger i västligt läge och har sol från lunchtid och framåt. Sommarkvällar kan du njuta av solen ända fram till ungefär kl 20-21 när den försvinner ner bakom takåsarna! Sovrum 1: Vilsam atmosfär och ett vackert estetiskt valv i original från byggåret 1929 gör detta till ett mycket trivsamt rum. Fyra meter garderobsvägg erbjuder maximalt med förvaring även i detta rum. Utgång till den andra kungsbalkongen med härlig vy över delar av vår vackra stad! Sovrum 2 Det mindre sovrummet används idag som hemmakontor och träningsrum med vy mot innergårdens vackra svarta plåttak och torn. Specialbeställd handgjord dubbeldörr med glas. Balkong 2: Morgonkaffet och långfrukosten intas här! Balkongen ligger i ostligt läge och har sol från tidig morgon fram till lunchtid. Badrum: I mycket fint skick, helkaklat med golv i mörkgrått. Badkar, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Även här dimbara infällda spotlights i taket för den behagliga ljussättningen.