Fastigheten på Kolonigatan 36 är bra beläget på hörntomt med gångavstånd till allt! Mataffärer och tågstationen ligger endast stenkast från huset. Skolor och förskolor finns i närheten. Gång- och cykelavstånd till både centrum och havet. Några minuters bilväg till E6.an, perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen. Med totalt 140 kvm användbar yta är det gott om plats i denna friliggande 1 plansvilla med inredd källare. Tre rum på entréplan och två rum i källaren. Fiber, friköpt tomt och fjärrvärme. Taket byttes 2011. Relining och stambyte av avloppsrören är utfört 2024. Entréplan innehåller entré, hall med plats för ytterkläder, toalett, mysigt kök med vit inredning, två rum intill varandra med fiskbensparkettgolv. Tidigare fanns ingång från hallen till innersta rummet, med lätthet sätter man in en dörr om man vill ha separata ingångar till rummen. Vidare finns vardagsrum med utgång till uterum om ca 19 kvm. Därifrån finns utgång till stort härligt trädäck, ena delen under tak. Källaren som är inredd innehåller många fina utrymmen som två rum, tvättstuga, förrådsutrymme och helkaklad toalett med dusch. Härlig insynsskyddad utemiljö i bästa solläge som inbjuder till både lek och odling, här finns en pool ovan mark (Bestway Steel Pro) och stort trädäck. Fiber, friköpt tomt och fjärrvärme. Hjärtligt välkomna på visning!