Önskas privat visning vänligen kontakta ansvarig mäklare. I populära Gottfridsberg med socialt kök och fönster i tre väderstreck hittar ni denna fina och stora tvåa med generös balkong i härligt västerläge! Söker ni en trivsam tvåa med bästa läget i Gottfridsberg? Då har ni hittat rätt! På våning ett, utan insyn möts ni av ett fantastiskt kök som med sin storlek möjliggör och bjuder in till härliga middagar, bruncher eller varför inte vinkvällar i större sällskap. Smakfullt och fullutrustat med väl valda detaljer. Generöst vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till balkongen i ett soligt läge! Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Intill hallen ligger det helkaklade duschrummet väl disponerat med faciliteter såsom elektrisk golvvärme och handdukstork. Välkommen till ett trevligt boende som med sin planlösning kan göras om till en trerummare igen! Mycket välskött HSB-förening som har en låg skuldsättning om 2 332 kr/kvm. Föreningen har under de senaste åren sänkt månadsavgifterna flertalet gånger och höjde vid årsskiftet 2022/2023 med 2,5 procent. Medlemmarna i föreningen har bl.a. även tillgång till billiga p-platser/garage, gemensamma tvättstugor, gym/pingisrum, övernattningsboende, odlingslotter, tvätthall för bil, fest-/samlingslokal, innergård med lekplats, möbler samt grillplats. Ett lugnt och centralt område väster om innerstaden. Här bor ni med gångavstånd till universitetet, Gamla Linköping, Ryds motionscentrum, Valla fritidsområde, Domkyrkan, Stadsbiblioteket och centrum med hela dess utbud av nöje, kultur, shopping, affärer, restauranger och citypuls. Stadsdelen ligger intill Lektorshagen har bland annat dagligvarubutik, restaurang, pizzerior, gatukök och bageri.

Välkommen till gedigen idyll med skog och vatten som omger denna attraktiva stadsdel. Här bor man i gemytliga villakvarter med lantliga omgivningar och närhet till både skola, barnomsorg och det stora utbud av aktiviteter som erbjuds i området. Läget intill Roxens vatten ger fina möjligheter till rekreation och upplevelser året om med såväl bad- och båtmöjligheter som vackra vyer. Vintertid lägger sig ofta isen och utgör då en naturlig samlingspunkt för en variation av härliga aktiviteter såsom skridsko, “kitesurfning” eller vackra promenader runt om udden. Som boende här har ni möjlighet att vara stödmedlem i en samfällighet som innebär tillgång till en stor grönyta med brygga och strand, läget är bara ett stenkast bort. Huset på Soldanevägen har haft samma ägare sedan byggåret som moderniserat och genomgående mycket väl tagit hand om ytor- ute som inne. Här finns till att börja med en generös parkeringsyta på uppfart intill det stora, fristående dubbelgaraget med två separata portar. Vidare nås huset via entrésida som pryds med en tjusig buxbomshäck, stensatt yta för uteplats samt access via en mysig, takad förstukvist. Entréplan nås via en öppen hall med klinkergolv samt plats för ytterkläder i garderober och klädkammare under trappan. Till vänster finns ett snyggt och stilrent kök i vitt, med “lantkökskänsla”, bänkskiva i sten och vitvaror i rostfritt. Köket har både generösa arbetsytor och förvaring med fina ljusinsläpp från två håll där det även ges plats för ett matbord alternativt en köksö. I denna del av huset finns även ett badrum med dusch samt den funktionella och snyggt inredda tvättstugan med skåpsinredning i ek och med utgång via groventré mot parkeringssidan. Vidare bjuder entréplanet även på en spatiös yta i ett ljust allrum med braskamin och utgång till ett härligt uterum med läge mot trädgården och öppet i nock. Tillgången till det eleganta uterummet och de fina utemiljöerna ger hemmet gott om extra plats för umgänge med ljuvligt solläge och långa säsonger. Det finns även ett “master bedroom” med egen “walk in closet”. En trappa upp finns ett tilltalande allrum med gott om plats och med bra förvaringsmöjligheter i klädkammare. Det ges utrymme för två sovrum i nuvarande planlösning samt ett större badrum med hörnbadkar och kaklad yta. Här finns möjlighet att avdela i ett ytterligare rum beroende på behov av sovrum. Trädgård och utemiljö ger fastigheten gott om extra plats och yta för umgänge och barnens lek på den plana tomten. En välskött och prydlig växtlighet med träd och plan gräsyta ger fina utrymmen för stor som liten och i bästa solläge intill huset finns en trevlig altan med spabad. Ekängen har fina förbindelser mot stadskärnan med både buss och bil samt en naturskön cykelled genom landskapet. Här finns även en obemannad affär, “AutoMat” för vardagens behov av smidighet. Ett riktigt välskött och flexibelt hem i ett av Linköpings populäraste delar!