Nybyggnadsprojekt
Kårsta Park 2

Kårsta, Vallentuna kommun

Arkitektritade Parhus, Studiohus och Attefallshus om 24 – 128 kvm med egen uteplats och parkering
Fast pris från 1 230 000kr – 3 490 000kr – INFLYTTNING Q3 2021
Pendlingsavstånd till Stockholm, Norrtälje och Arlanda med omnejd.
Juridisk person får köpa.

Kårsta Park är för dig som älskar landet och söker en aktiv fritid, eller att bara vara.
Här kan du ta med ungarna på äventyr varje dag, eller avsluta dagen med ett kvällsdopp i sjön. Genuin skogsmiljö nära skola och Roslagsbanan.
Etapp 2, eller det gröna kvarteret, är centralt beläget på Bergsjövägen, omgivet av naturmark och Bergsjöns glittrande vatten som anas mellan träden, bara ett stenkast bort.

BESKRIVNING
Arkitektritade Parhus, Studiohus och kvadratsmarta Attefallshus med sovloft.
Samtliga hus är byggda i trä, med genomgående hög materiell standard såsom klinker i entré och badrum, Ekparkett i samtliga rum, panelklädd fondvägg i vardagsrummet och vitvaror från Bosch.
Klimatsmart uppvärmning via vattenburen golvvärme och luftvärmepump. Parhusen är utrustade med vattenburen golvvärme även på plan två för bästa komfort.
Samtliga hus har egen tomt i anslutning till huset, i övrigt naturtomt och vy mot gran och tallskog med bärbuskar och svamp, samt tillgång till förråd och parkeringsplats.

KÅRSTA LANTHANDEL
I Kårsta pågår just nu det spännande projektet att ge området en egen lanthandel. Den ska fungera som en samlingsplats för Kårsta invånare. En plats där man kan träffas, handla närodlat och dessutom äta något gott. Förutom sund matkultur ska lanthandeln bidra till att man inte ska behöva lämna Kårsta för att köpa bröd och mjölk och andra basvaror.
Bygglov är klart och första spadtaget till Lanthandeln tas inom kort.

FAKTA
Projektnamn: Kårsta Park
Status: Försäljning pågår, beräknad inflyttning i Q1 2021
Bostadsform: Bostadsrätt - Parhus, Studiohus & Attefallshus
Antal bostäder: 20
Antal rum: 1 - 5
Boarea (BOA): 19 – 128kvm
Energiklass: A
Energiprestanda: 35 kWh/kvm/År

BYGGNAD
Byggår: 2020
TV/Internet: IP Only
Parkering: Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Uppvärmning: Samtliga hus utrustas med vattenburen golvvärme och luftvärmepump. Nibe 370 i Parhusen, Nibe 320 i studio och Attefallshus
Ventilation: Frånluft till värmepump
Braskamin: Braskamin från Contura ingår i parhusen men är tillval för de mindre husen till ett pris om 75.000 kr inkl installation.

BYGGSÄTT
Grund: Isolerad gjuten betongplatta på mark med vattenburen golvvärme
Stomme: Isolerad trästomme
Bjälklag: Isolerat träbjälklag med vattenburen golvvärme
Fasad: Liggande och stående träpanel målad i grön färg
Fönster: Tre glas
Tak: Sadeltak med råspont, polymerasfalt och plåt

RUMSBESKRIVNING
Rum: Ekparkett trestav mattlack
Innerväggar: Gips, målat i vit
Socklar/Foder: Fabrikslackad furu, vit
Tak: Gips, vitmålat
Kök: Kvik
Kyl/frys: Siemens
Induktionshäll: Siemens
Köksfläkt: Siemens frånlufts-/utsugsfläkt
Ugn: Siemens
Köksblandare: Mora Rexx K5
Diskmaskin: Siemens
Bänkskiva i vit laminat
Garderob: Kvik

WC/Dusch
Golv: Klinker Höganäs Geo antracit 10x10
Väggar: Kakel Höganäs Arquitectos white blanco 20x40
Tak: Gips målat i vitt
Blandare: Mora Rexx B5
WC stol: Ifö Spira Art
Tvättmaskin: Siemens
Torktumlare: Siemens


Personligt abonnemang behövs till:
EL abonnemang för uppvärmning luftvärmepump & Hushållsel
Bredband/Fiber från IP Only – Undersöker möjlighet till gruppavtal för Brf.
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg

OBS! Bi

4 lediga bostäder

Bostad Storlek Pris

Läs mer om projektet hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vallentuna

Adam Formgren

Telefon: 0767-999461
E-post: [email protected]

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vallentuna

Telefon: 08-511 70 222
E-post: [email protected]

Guider & Tips