Nybyggnadsprojekt
Ladukärr - Friköpta och kostnadseffektiva industriradhus

Ladukärr, Mariestads kommun

På en tomt om ca 4 000 kvm kommer 20 lokaler om ca 6x12 meter uppföras där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer!

Varje fastighet är en egen brandcell. Den generösa takhöjden på 6 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan om ca 40 kvm vilket gör att den disponibla ytan kan utökas till ca 112 kvm. Varje enhet har en vikport om 4 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med oljeavskiljare.

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Modulerna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontors eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 400 kronor per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.

Pris: 799 000 kr inkl. moms (som är avdragsgill för momspliktiga verksamheter)
Pris för hörnfastighet / gavel: 899 000 kr (inkl. moms)
Pris för hörnfastighet med teknikrum 799 000 kr (inkl. moms)

Vid intresseanmälan, bokning och eventuella frågor är du välkommen att kontakta oss!
Pär Åkerstrom, [email protected] 010 175 33 02
Roger Axesson, [email protected] 010 175 33 01

OBS! Välkomna på info-träff den 17/6 kl 16.00, 17.00, 18:00 på Stadshotellet i Mariestad. Vi bjuder på goodiebag samt berättar om oss och projektet.
Anmäl dig genom att skicka ett mail med antal personer till oss!

På www.egenlokal.se finns ytterligare information.

Läs mer om projektet hos Svensk Fastighetsförmedling Mariestad

10 lediga bostäder

Bostad Storlek Pris

Läs mer om projektet hos Svensk Fastighetsförmedling Mariestad

Pär Åkerström

Telefon: +46707716691
E-post: [email protected]

Svensk Fastighetsförmedling Mariestad

Telefon: 0501-707 15
E-post: [email protected]

Guider & Tips