Här finner Ni möjligheternas villa belägen på en perfekt hörntomt i Valla! Villan rymmer entréhall med avhängningsdel och ingång till gäst wc. Kök med matplats som vid ombyggnad kan öppnas upp mot vardagsrummet. Vardagsrum med trägolv, eldstad med insats samt utgång till altan under tak. Vardagsrummet har öppen planlösning mot matrum som även kan användas som sovrum, även här är det trägolv. I entréplanet finns ytterligare två sovrum samt våtutrymme. Källarvåningen består av gillestuga, hobbyrum, tvättstuga med dusch samt flera förråd och pannrum. På tomten finns även ett garage och goda möjligheter att bygga till vid behov. I anslutning till fastigheten finns ett grönområde med lekplats, på gångavstånd finns även Gamla Linköping och Vallaskogen. Det stadsnära läget gör att kommunikationer, vårdcentral samt affärer ligger nära bostaden. Mycket välkomna på visning! Besiktning utförd 2024-04-19, protokoll och energideklaration kommer under måndagen.

Parhuset i Ljungsbro är ett enplanshem som tidigare fungerade som en förskola och har inte genomgått någon betydande renovering. Trots detta erbjuder det en fantastisk potential för den som är beredd att ta sig an ett renoveringsprojekt. Exteriört behåller huset sin tidstypiska charm med en enkel men robust arkitektur. Fasaden kan behöva lite kärlek och omsorg för att återställa dess forna glans, men dess grundläggande struktur är stabil och välbevarad. När man kliver in i huset möts man av en yta som fortfarande bär spår av sin tidigare användning som förskola. Här finns stora öppna rum som en gång var fyllda med glada skratt och lek. Nu är det upp till den nya ägaren att omforma och anpassa dessa utrymmen till ett bekvämt och funktionellt hem. Det finns en potential för en omfattande ombyggnad och modernisering av interiören. Köket och badrummen kan behöva totalrenoveras för att möta dagens standarder och behov. Rummen kan omgestaltas för att skapa en bättre användning av utrymmet, och nya golv- och väggmaterial kan installeras för att ge en fräschare och mer modern känsla. Trots det stora renoveringsbehovet finns det en stor potential i detta parhus. Med lite fantasi, arbete och investeringar kan detta hem förvandlas till en fantastisk bostad som uppfyller behoven och önskemålen hos dess framtida ägare. Med närhet till bekvämligheter och en charmig omgivning är detta en möjlighet för den som söker ett personligt projekt och ett hem att göra sitt eget i Ljungsbro. Här bor du nära både naturen och bekvämligheter. Göta Kanal ligger ett stenkast från huset och ICA Brunnby finns en promenad bort. Dessutom har man Ljungsbro Aktivitetspark och Ljungsbrobadet en bit bort från bostaden. Centralt i Ljungsbro finns också vårdcentral, apotek, folktandvård, restauranger m.m. Inom gångavstånd ligger Brunnbyskolan med elever från förskoleklass upp till årskurs 6. På cykelavstånd finns Ljungsbroskolan med elever från årskurs 2-9. Goda kommunikationer med buss till Linköpings resecentrum (15 min). Varmt välkomna på visning!