Välkommen till denna mycket stora och rymliga villa om 279 kvm bruksarea belägen på eftertraktad adress i Rönninge. Bostaden med tre våningsplan erbjuder social planlösning, många rum och möjligheter samt låga driftkostnader och energiklass C. Huset byggdes ursprungligen 1963 och en arkitektritad övervåning byggdes på 1970. På baksidan av huset finns en stor insynsskyddad och grönlummig trädgård med perfekt söderläge. Två stämningsfulla och värmande eldstäder, öppen planlösning med generös takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in massvis med ljus. Löpande renoverat med bl.a nytt kök 2008, nytt badrum 2019 och ny bergvärmepump 2024. Läget är mycket bra med promenadavstånd till förskola, skola och Rönninge Centrum. Omgivningarna erbjuder även en underbar natur med härliga skogar, promenadstråk och badsjön Uttran. I Rönninges trevliga lilla centrum finns dagligvaruhandel, restauranger, blomsteraffär, delikatessbutik, kaffestuga mm. Här finns både buss och pendeltåg, vilket tar dig till Stockholm C på ca 30 min. Med bil tar det ca 5 minuter att ansluta till E4:an.

Byggstartat populärt projekt med möjlig inflyttning från maj-juni 2024. Elva av tolv hus sålda - endast detta hus nr 8 om 110 kvm är till salu! Välkommen till Rönninge och Brf Sjövyn med 12 fantastiska och nyproducerade radhus i tre olika storlekar. Känn dig trygg med ditt köp! Här erbjuds: - Räntegaranti -Tillträdesskydd - Dubbelt boende Läs mer i dokument - Trygghetsgaranti KONTAKTA MÄKLAREN FÖR TIDSBOKNING / BYGGPLATSVISNING. Carl Ek Fastigheter bygger bostäderna med möjlig inflyttning Q2 2024. Området har ett högt läge med sjöutsikt mot vackra sjön Flaten. Detta radhus med lgh.nr 8 har två våningsplan med parkeringsplats nära entrén samt lägenhetsförråd utanför bostaden. Dessutom har projektutvecklaren gjort tillval i denna bostad till ett värde av ca 200 000 kr. Bostaden med 5-6 rum är välplanerad och känns rymlig med 110 kvm boarea, har stora panoramafönster i kombination med både terrass och balkong vilket skapar ett vackert ljusinsläpp och en härlig boendemiljö för både stor och liten familj. Närhet till Rönninge Centrum som har dagligvaruhandel, restauranger, gym, service och pendeltågstation. I området finns både förskola, skola, härliga grönområden och vackra sjöarna Flaten och Uttran. Motorvägspåfart till E4 ligger endast några minuter bort med bil. Bostäderna erbjuder hög standard och materialval och disponeras enligt följande: Entréplan med hall, duschrum, kök, vardagsrum som kan delas av till ytterligare ett sovrum. Övre plan har badrum, fyra rum varav ett rum har utgång till balkong i söderläge. Tillvalsmöjligheter finns, se katalog under dokument. För mer utförlig information och ytskikt och material se teknik- och materialbeskrivning under dokument. ÖVRIGT Lägenhetsförråd om ca 3,3 kvm tillkommer. Preliminär inflyttning kvartal 2 2024. Juridisk person godkänns som köpare. Carl Ek Fastigheter klimatkompenserat alla utsläpp för Brf Sjövyn Se lägenhetsnumrering på situationsplanen. 165 kvm = Hus 1 164 kvm = Hus 10-12 (med inbyggt garage) 110 kvm = Hus 2-9