I omtyckt område, bekvämt belägen på första våningen, ligger denna mycket trivsamma trea. Försedd med flera kvaliteter som ofta efterfrågas i inglasad balkong i fritt västerläge, renoverat och välutrustat kök och såväl separat gästtoalett som dusch/wc med egen tvättmaskin. Därtill genomgående fina ytskikt, härligt ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter i garderober och förråd. Bägge sovrummen är tilltagna och vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och middagsbord. Brf Trollet är en välskött bostadsrättsförening där medlemmarna trivs med stora, luftiga innergårdar med gemensamma grill-, lek- och sittplatser samt fina faciliteter i bland annat tennisbana, bastu, träningslokal samt gästlägenhet. Föreningen satsar även på hållbarhet där stundande installation av solceller är en viktig investering. Låg belåning tillsammans med förmånligt, kollektivt avtal för tv och bredband garanterar låga boendekostnader. Läget på Sagovägen 39 är suveränt för er som uppskattar närhet till såväl natur som all nödvändig service. Vid Berga centrum finns välsorterad Ica samt hälsocentral och vid Hansa finns ett gediget utbud av butiker och stormarknader. Busshållplats ligger en kort promenad från bostaden och för er med barn finns flera förskolor och skola på bekvämt avstånd. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till en ytterst välplanerad etta som stoltserar med en egen uteplats om hela 12 kvm. På pappret står det att bostaden mäter 32 kvm men i verkligheten upplevs den rymligare än så. Hemmet ligger i ett attraktivt markläge och har en stor uteplats om hela 12 kvm som bjuder på sol under större delen av dagen till dess att solen går ner. När du passerat den pampiga Fredriksskansporten kliver du in i ett trivsamt trapphus. Utan att behöva varken ta trappor eller hiss når du bostaden där du möts av en rymlig hall som rymmer ytterkläder men också garderober. På golvet ligger ett fint trägolv som enhetligt följer dig vidare i hela bostaden. Bostadens moderna och stilrena kök går i vitt och ljusgrått. Köket är från Vedum och de rostfria vitvarorna är från Bosch. Hemmets kök och sällskapsrum har en fin kontakt vilket gör hemmet lättmöblerat. Med hjälp av en läcker industrivägg har rummet delats av och du får en given plats för sängen. På den stenlagda uteplatsen kan du njuta av solen under dagen och sedan se solen gå ner vilket är guld värd. Så fort vädret tillåter kommer uteplatsen blir ditt extra sällskapsrum. Det helkaklade badrummet går i i beige och ljusgrått. Utrustningen består av dusch med vikväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare och väggskåp. På Fredriksskansgatan 1 ges du möjlighet att bosätta dig på ett fantastiskt läge med direkt närhet till Kalmars vackra centrumkärna och vattnet. Du bor i ett lugnt och tryggt läge med Kvarnholmens shopping och uteliv på bekvämt gångavstånd. Om du får lust att ge dig i väg lite längre bort är det enkelt att använda bilpoolen som ingår i ditt medlemskap i föreningen, smart, miljövänligt och ekonomiskt. Till föreningen hör en vilsam och grönskande innergård som kommer bli en given plats att slå sig ned på under sommarhalvåret. På gården har varje lägenhet även ett eget förråd. När ni ska samlas ett större sällskap för festligheter eller när du har långväga gäster på besök finns möjlighet att nyttja föreningens trivsamma gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. Som köpare omfattas du av Riksbyggens Trygghetslöfte. Läs gärna mer här: https://www.riksbyggen.se/bostad/trygghetsloftet/ För mer information om föreningen gå in på https://www.riksbyggen.se/callmarefastning/