Brf Näckrosen

FAKTA OM PROJEKTET: Välkommen hem till Hörningsnäs Villastad. I ett av Huddinges "gräddhylleområden", Hörningsnäs Villastad, planeras nu byggnationen av exklusiva arkitektritade radhus om ca 152 kvm. Fördelat på tre huskroppar uppförs 21 bostäder med egna tomter och en gemensam yta för lekplats. Brf Näckrosen erbjuder ett boende i ett befintligt villaområde med relativt låg boendekostnad. Månadsavgiften som är garanterad i hela 3 år oavsett räntenivåer är endast på 5.500 kr/mån. Efter 36 månader justeras månadsavgiften och anpassas efter vilken ränta som är då. Planerad inflyttning: Q4 år 2024 BOSTÄDERNA: Husen är stilrena i skandinavisk enkelhet och uppförs i trä med behandling av roslagsmahogny, vita fönster och mörkgråa plåtdetaljer. Utifrån tomtens förutsättningar, omgivande miljön och en förståelse för kundernas önskemål är bostäderna skapade med det extra. Det extra i form av arkitektens gestaltning, bostadens planlösning, materialval, flexibilitet och prisvärdhet. Inredningsarkitektens val håller samman uttrycket i hela bostaden och köparen ges två olika färgtema att välja emellan. Därutöver finns även några extra tillvalsmöjligheter. Genomgående är standarden högt satt med urval från kvalitetsleverantörer såsom Bricmate, Haven, INR, Tapwell, Vedum med flera. Kök och vardagsrumsdelen utgörs av en öppen och social planlösning. Fyra generösa sovrum på mellanplanet och ett stort härligt rum på översta planet för umgänge. Två fina badrum med exklusiva materialval. Det finns gott om förvaringsutrymmen och den genomtänkta planlösning ger en stor flexibilitet för familjens växlande behov över tiden. Stort skjutdörrsparti knyter samman vardagsrummet med uteplatsen och trädgården. Den egna tomten har uteplats i soligt syd- eller sydväst läge. Totalt 25 p-platser finns att tillgå för 499kr/mån. Parkering sker på gemensam yta och alla platser är från start utrustade med laddstolpar. Systemet är centralt styrt och optimerat för framtida belastning. Till projektet byggs ett skyddsrum under mark, med extra plats för förvaring av cykel, barnvagn etc. Materialval: Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump med vattenburet system. Nibe 730. Vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på de två andra våningsplanen. Ventilation: Inluft med fresh/spaltventiler och utluft växlas av Frånluftsvärmepumpen. TV/Bredband/Telefoni: Fiber. Mediauttag i alla boningsrum Laddplatser: Ja. Allt klart på alla parkeringsplatser. ”Smart system” Vitvaror: Integrerad kyl, frys och diskmaskin. Golv: Ekparkett Fasader: Trä Stomme: Trä Grundläggning: Platta på mark OMGIVNINGEN: Området kring Solfagravägen består mestadels av villor, radhus samt ett fåtal lägenheter. Området tillhör Hörningsnäs i Huddinges kommundel, Sjödalen- Fullersta. Namnet Hörningsnäs kommer från den angränsade sjön Trehörningen. Där låg Hörningsnäs gård, som var en av de första stora gårdarna i Huddinge kommun och det var från den som många av nuvarande villatomter i området avstyckades. Bosätter man sig på Solfagravägen så behöver man inte välja mellan stads- och friluftsliv, man har nära till båda. Sjön Trehörningen når man om man följer Solfagravägen nedår. Sjön är rik på fisk- och fågelarter och motortrafik är förbjuden på sjön då man värnar om arternas fortlevnad. Trehörningen angränsar till Orlångens naturreservat som erbjuder gott om promenadstigar och vandringsleder. Orlångens naturreservat går sedan ihop med Paradisets naturreservat som är en av Huddinge kommuns största sammanhängande skogsområde. I närområdet kring Solfagravägen finns också flertalet parker och lekplatser, bland annat Rådsparken som är en parklek med djurverksamhet. Från Solfagravägen har man promenad- och cykelavstånd till det mesta. Både natur, barnomsorg samt service, restauranger och butiker. Det finns även goda kommunikationer i form av Buss 705 som går från hållplatsen på andra sidan vägen. Den trafikerar mellan ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen