Välkommen till Ädelrosstigen 17 och denna perfekta 1 ½- plansvilla för familjen som söker ett lugnt och naturnära boende i ett barnvänligt område belägen på återvändsgata nära lekplatser skolor och förskolor men samtidigt nära centrum och havet. Husets ljusa och harmoniska interiör erbjuder öppna ytor med fint ljusinsläpp som ger en känsla av rymd och trivsel. Den stora och rymliga matplatsen var tidigare husets vardagsrum men tack vare tillbyggnaden ges generöst med utrymme för den stora familjen och vänner. I anslutning till matplatsen ligger vardagsrummet som byggdes till 2016-2017 med ca 25 kvm boyta med golvvärme och symmetriskt placerade fönster mot baksidan och väster. Från vardagsrummet når du via skjutdörrar det stora och rymliga uterummet, även det tillbyggt 2016-2017 med isolertak, ljust beige klinkergolv och en vägg av liggande träpanel. Glaspartier med skjutdörrar mot den härliga och insynsskyddade trädgården med västerläge och sol i stort sett hela dagen tills solen går ner över hustaken. Uterummet används flitigt för middagsgäster och nyttjas under stora delar av året och förlänger sommarmånaderna väsentligt. Den trivsamma planlösningen gör huset till en perfekt familjevilla med övervåning bestående av två bra sovrum, ett stort allrum med generös takhöjd, två takfönster, helkaklad toalett samt två klädkammare för förvaring. På entrévåningen finns ytterligare två sovrum, fint renoverat kök med vita skåpsluckor och svart bänkskiva i granit, ljust helkaklat badrum med badkar, helkaklat duschrum, groventré med tvättstuga, hall med skjutdörrsgarderober och en klädkammare. Härlig trädgård på baksidan med insynsskyddat västerläge, gräsmatta, blomstrande rabatter och flera uteplatser. Det är en plats där barnen kan leka fritt och där vuxna kan koppla av och njuta av lugnet. Den lättskötta framsidan har fin stenläggning med buskar och rabatter, garageuppfart med plats för två bilar och garage med förråd. Omgivningen är perfekt för familjer med närhet till skolor och förskolor, mataffär och apotek, lekplatser och pulkabacke samt fina grönområden med löpspår. I närområdet ges även möjlighet till massvis av olika fritidsaktiviteter såsom fotboll, Pingvinens simhall och ishall, tennishall, boulehall och frisbeegolf. Till centrum tar man sig enkelt och smidigt via cykelvägarna på knappt 15 minuter, perfekt för den som pendlar med tåget. Till motorvägen tar man sig enkel ut på ett par minuter. Missa inte chansen att bli ägare av denna fina familjevilla! Välkommen att anmäla er till visningen!