Nybyggnadsprojekt
Valjeviken - Svarta Hejan

Valjeviken, Sölvesborg, Sölvesborgs kommun

Med naturen och havet som granne i Falkvik/Valjeviken skall Brf Svarta Hejan 8 uppföras som består av fem nyproducerade parhus med totalt tio bostäder i bostadsrättsform längs Lövsalsvägen. Mycket estetiskt tilltalande parhus som är inspirerade av omgivningarna. Kvadratsmarta bostäder om 95 kvm i etage om 3 rok, badrum/klädvård, WC/duschrum samt 2 st förråd. Här erbjuds flertalet uteplatser med lättskött trädgårdstäppa på baksidan, terrass i två väderstreck och uteplats.

Ett boende där man slår läger mitt i naturen och lever med omtanke om framtiden, sig själv och sina medmänniskor. Här kombinerar man mjuka värden som att må bra tillsammans med funktionella värden som att ha nära till allt.

Svarta Hejan erbjuder:
• En harmonisk miljö där du bor nära havet och badplatser, nästan mitt i skogen
och alldeles intill stadskärnan, cykelvägar, buss, tåg, skolor,
vårdcentraler, fritidsaktiviteter etc.
• Arkitektritade personliga och vackra hus med material från naturens
eget skafferi med lång hållbarhet både i kvalitet och utförande.
• Ett grönt område där du och din förening exempelvis kan utveckla
egna odlingsytor eller trevliga inglasade rum för spontana fikastunder.
• Ett prisvärt boende anpassat för alla typer av familjer, åldrar och
vilket gör värdeutvecklingen trygg och säker, även om man aldrig
kanske kommer att vilja flytta någon annanstans

Boendet

C4-hus idé med kvarteret, förutom ett välplanerat boende, är att det ska vara lätt och tilltalande att umgås på ett enkelt sätt. Målet är att du ska känna dig hemma i området. Självklart kan man göra extra tillval men för att göra det enkelt har man redan från början lagt en hög grundstandard. Valen är gjorda i balans och harmoni med husens arkitektur. Samtliga rum har vackra ekgolv förutom entré, tvättrum, dusch/wc samt badrum som är belagda med natursten och klinkergolv. De genomtänkta materialvalen ger vardagen extra lyx. Vitvaror och porslin är av hög kvalitet. Valen är gjorda med tanke på att det ska hålla i många år.

BV: Rymlig entré med klinkers och garderob. Entrén övergår i hall med ekparkettgolv. Från hallen når man till höger badrum/klädvård och till vänster sovrum 1 med ekparkettgolv och garderober. Rakt fram övergår hallen i kök/vardagsrum/matrum i öppen planlösning med ekparkettgolv och utgång till trädgård/baksida.

ÖV: Rymlig hall med garderober. Från hallen når man stor terrass med förråd om 1,7 kvm, duschrum samt sovrum 2 med ekparkettgolv garderob och utgång till terrass.
Förråd om 3,4 kvm nås utifrån (framsidan).

Vattenburen golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på övervåningen.

Kök:
Vit skåpinredning från Ballingslöv och Siemens vitvaror: Kakel, spishäll, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmikro.

Bad-/klädvård:
Inredning från Ballingslöv, blandare från Gustavsberg och vitvaror från Siemens.
Klinkers, kakel, dusch, toalett (IFÖ), tvättställ, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva samt värmepanna (frånluftsvärmepump NIBE).

Duschrum:
Inredning från Ballingslöv och blandare från Gustavsberg.
Klinkers, kakel, dusch, toalett och tvättställ.

Teknisk beskrivning:
- Grundläggning: Platta på mark
- Stomme: Trä
- Tak: Papptak
- Fasader: Liggande träpanel
- Fönster: 3-glas isolerglasfönster
- Förråd i anslutning till bostaden, 3,4 kvm + 1,7 kvm
- Uppvärmningssystem: Värmepump Nibe F730P frånluftsvärmepump
- Biluppställningsplats
- 2 st terrasser + uteplats + trädgårdstäppa

Kabel-TV, ip-telefoni och bredband. Abonnemang bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Fiber dras in till respektive bostad, därefter kan kund välja. Anslutningsavgiften kommer vara betald.

Bostadsrättsinnehavaren bekostar själv värme, hushållsel och vatten.

Läs mer om projektet hos Fastighetsbyrån Sölvesborg

8 lediga bostäder

Bostad Storlek Pris

Läs mer om projektet hos Fastighetsbyrån Sölvesborg

Joacim Mattisson

Telefon: 0708-349772
E-post: [email protected]

Fastighetsbyrån Sölvesborg

Telefon: 0456-449 400
E-post: [email protected]

Guider & Tips