Välkommen till denna mysiga och fräscha lilla lägenhet med närhet till såväl Universitetet som USÖ och city! Tillgänglig för dig vilken tidpunkt du än önskar! Almby är ett lugnt och genuint villaområde som möter Näsby där nya fina kvarter uppförts de senaste decenniet. Läget är toppen, här kan du hämta energi från Osets naturreservat med vackra promenadstråk längs Hjälmarens strand. 25 väldisponerade kvadratmetrar byggd 2019 belägen en våning upp, våning 2 av 2. I hallen finns plats att hänga av sig ytterkläder och bra med förvaring med garderober. Badrummet ligger till vänster om entrén, rymligt och fräscht med kaklade väggar och klinker på golvet. Här finns en duschhörna, toalett, handfat, spegelskåp och tvättmaskin kombinerad med torktumlare. Rummet har ett härligt fönsterparti mot baksidans gräsmatta/äng och rummet har plats för säng, skrivbord och litet matbord. Köket från HTH har vita stilrena luckor och en laminerad bänkskiva, gott om skåp och förvaring. Vid entrén finns ett utvändigt förråd och p-platser. P-plats kostar 220 kr/månad. Månadsavgiften ligger på 1.906 kr samt ett fast tillägg på 638 kr för el, vatten och värme. Individuell årlig avläsning vatten och el! Beläget endast 5 minuter med cykel till Universitetet. Bra cykelvägar i stan och det finns även en busshållplats runt husknuten. Flera matbutiker finns i närområdet. Välkommen att boka in dig på visningen, passar inte den dagen ordnar vi visning efter ert önskemål!

Charmig omgjord två till en trea med delvis inglasad balkong i en grönskande omgivnig. Välkommen till Ledgränd 10 på plan 2. Denna bostad har omvandlats till en trea och erbjuder därför ytterligare ett rum. Med tre rum och en yta på 63,5 kvadratmeter får du gott om plats att trivas i. Bostadsfunktioner Ett praktiskt boende med skön avkoppling. Den delvis inglasade balkongen sträcker sig längs sidorna av bostaden och bjuder in till härliga stunder utomhus. Här kan du njuta av en kopp kaffe på morgonen och en avslappnad kväll vid varmare väder. Köket är rymligt och perfekt för matlagning. Vardagsrummet är luftigt och ljust som ger dig gott om plats för en bekväm soffgrupp och en matplats för sammankomster. Förvaringsmöjligheterna är generösa med garderober och intilliggande förråd vilket gör det enkelt att hålla ordning. För bekvämligheten Du och dina kära kommer att uppskatta de tillgängliga parkeringsmöjligheterna för boendet. Dessutom finns gästparkering tillgänglig för besökare vilket gör det enkelt att välkomna vänner och familj. Månadsavgiften täcker kostnader för värme, vatten, kabel-TV, den fasta avgiften för hushållsel, bostadsrättstillägg samt en avsättning till inre reparations fonden. Här får du ett prisvärt boende som ger dig en bekymmersfri vardag. Dessutom 25 676 kr i den inre reparationsfonden för dig att använda. Det finns även en film gjord på bostaden och vid intresse kontakta mäklaren så skickar hon denna. Området Solhaga är känt för sitt lugna och familjevänliga område där åldersspannet på dina grannar är stort vilket skapar en trivsam och varierad gemenskap. Här bor du nära Haga Centrum med dess vårdcentral, mataffär, gym, badhus, restauranger och pizzerior. Skolor och förskolor finns i närheten för de små i familjen. Stadsbusstrafik via linje 7, 8 och 9 (där 9:an har direktlinje till Universitetet) gör det enkelt att ta sig runt i staden. Örebro centrum med sitt rika utbud av shopping och nöjen ligger inom bekvämt avstånd på endast 5 km. Naturen är nära. Karlslunds herrgård ligger strax intill Solhaga och är ett trevligt utflyktsmål med vackra naturstigar, grillplatser, servering och ridskola. Rostagärde erbjuder flera fotbollsplaner och möjligheter till olika aktiviteter. I Karlslundsskogen finns motionsslingor, elljusspår och skidspår på vintern. Dessutom finns Naturreservatet Varbergaskogen med lekplatser, låghöjdsbana, klättervägg och en sagostig – perfekt för hela familjen att utforska och njuta av. Varmt välkommen hem! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information.

Välkommen till Perstorpsvägen 23 och detta fina enplanshus i toppskick i övre delen av Ekeby – Almby. Här har säljarfamiljen bott och trivts i nästan 20 år och byggt ut och renoverat med fingertoppskänsla. Detta är ett perfekt hus för en stor barnfamilj eller för dig som önskar ett praktiskt naturnära enplanshus där allt är gjort. Hela 176 kvm fördelat på 6 rum och kök. Du möts av en trevlig framsida med en grönskande trädgård och en fin plattläggning som leder in till entréverandan. Väl inne finns en en stor ljus hall som leder vidare in till ett riktigt stort kök totalrenoverat 2021. Fin ljust grå köksinredning med mässingdetaljer, köksö och alla bekvämligheter man kan önska. Köket ligger i anslutning till det rymliga vardagsrummet som har fönster i tre väderstreck, en värmande täljstenskamin och gott om plats för både soffa och en stor matgrupp. Förutom detta finns ytterligare ett trivsamt allrum. Ett stort master bedroom och ytterligare tre bra sovrum. Två fina badrum, båda stilrena med kakel och klinker, det senaste renoverat 2016, det andra nytt i samband med utbyggnad 2008-2009 och här finns även tvättdelen. Detta hem är genomgående mycket välplanerat med påkostade ytskikt, vackra golv och tapeter och bra förvaringsmöjligheter. Nytt tak från utbyggnadsåret. Vattenburen golvvärme i hela huset via bergvärme. Stor härlig trädgårdstomt om drygt 2 000 kvm, med vackra uppvuxna träd, perennrabatter och fint läge mot skogen. På den privata baksidan finns en vedeldad bastu, spabad och ett fint litet gästhus. Stort fristående, isolerat dubbelgarage med elportar, byggt 2016. I bakre delen finns en stor förrådsdel med plats för familjens alla fritidsprylar. Huset är Länsdeklarerat – alltså besiktat och dolda-fel försäkrat. Ekeby-Almby är ett mysigt, naturnära villaområde, intill Hjälmaren, endast 10-15 minuter från Örebro city. Här finns förskolan Heimdal och friskolan Fyren för årskurs F-6. Länstrafikens buss 800 går in till Örebro och det är bra cykelväg in till stan längs med Hjälmarvägen. I området finns utegym, fotbollsplan, pizzeria och en obemannad mataffär. Närmaste större mataffär ligger ca 5 km bort vid Almbyplan (Willys). I området finns det fina strövområden och här kan man ta en promenad på kärleksstigen längs med Hjälmaren, promenera i naturreservatet Ekeby Dreve eller besöka naturreservatet Ekeby Ekhage. Varmt välkommen att boka in dig på visningen av detta toppenhus!