Välkommen till Malvavägen 6 i Tofta – en pärla bara 600 meter från det skimrande vattnet och den gyllene sandstranden. Detta enplanshus är en idyllisk oas med flertalet bekvämligheter. Boendet på Malvavägen 6 bjuder på trivsamhet. Huset med sina 109 kvadratmeter boyta och är beläget på en generös tomt om över 2200 kvadratmeter. Utomhusområdet är en sann trädgårdsdröm, där den stora tomten ger gott om plats för lek, avkoppling och möjligheten att förverkliga dina trädgårdsdrömmar. Förrådsbyggnader och ett praktiskt garage tillför extra förvaringsutrymme och möjligheter. Huset är beläget på en stor tomt, vilket ger en extra dimension av privatliv och ger möjlighet till en trivsam uteplats. Du kan njuta av lugna stunder eller bjuda in vänner och familj för en trevlig stund under öppen himmel. Malvavägen 6 är inte bara ett hus utan en livsstil. I närheten finner du allt som Tofta strand har att erbjuda. Besök populära restauranger som Tofta Beach House, Tofta Beach Club, Surflogiet, Trattoria och Ladan Langos för kulinariska upplevelser. Om du är sportintresserad finns det padelbanor inom bekvämt avstånd, och campingen erbjuder möjligheter till gemenskap och aktiviteter. Det här är mer än ett hem; det är en möjlighet att omfamna det bästa av Tofta strandliv. Välkommen till Malvavägen 6 – ditt drömhem vid havet.

Den här tvårumslägenheten på S:t Hansgatan 15 är en pärla på entréplan. Med en yta på 50 kvadratmeter erbjuder den en intim och mysig atmosfär. Tjocka kalkstensväggar ger karaktär och charm samtidigt som de ger en behaglig känsla av stabilitet och trygghet. Att kunna sitta i fönstret och titta ut på folkvimlet eller njuta av lugnet är en privilegium som få har. Beroende på årstid förändras utsikten - från livliga sommardagar till stilla vinterlandskap. Platsen mitt i Visbys innerstad ger en fantastisk miljö som är svårslagen. Att vara omgiven av äldre vackra hus ger en känsla av att vara en del av historien. Med en månadsavgift på 1835 kronor ingår också förmånen att ha allt inom räckhåll. Det finns ett överflöd av bra restauranger, charmiga butiker och andra bekvämligheter runt hörnet. Att bo i Visby innebär att man lever i ett världsarv, vilket ger en extra dimension till vardagen. Året runt erbjuder staden speciella ögonblick. Julstämningen är magisk med gatlyktor som lyser upp de kullerstensbelagda gatorna och doften av glögg i luften. På sommaren är parken utanför fönstret ett hav av rosor, vilket ger en romantisk och färgsprakande vy. Att bo i denna lägenhet är att leva i hjärtat av Visby, där varje dag är en del av en unik och minnesvärd upplevelse.

Ovanför Botairlunden mot havet i norra Visby, uppförs 11 radhus i kvarteret Bläckfisken 1. Den gamla Motorcentralen har fått ge plats för dessa lägenheter som beräknas vara inflyttningsklara under första kvartalet 2025. Kvarteret ligger några hundra meter från Ringmuren och Norderport i Visby där du tar dig till innerstaden med sina mysiga affärer, restauranger och fik. Med minsta tänkbara gångavstånd tar du dig till Visby Lasarett och inte minst havet. Närhet till naturreservat och medeltida fornminnen lockar till många promenader. Området domineras av klintpartier och hällmarksområden är sedan 1998 skyddad som ett naturreservat. Från S:t Görans ruin leder strövstigen Hälsans stig norrut nedanför klintkanten på Kärleksstigen, som anlades på 1930-talet. Om namnet Botair… I Gutasagan omtalas en man vid namn Botair från Akebäck, som var den första att bygga en kristen kyrka i Visby. Botairlunden i sin tur ligger nedanför kvarteret Bläckfisken som då bostadsrättsföreningen tar sitt namn ifrån. Wisab strävar efter att Svanenmärka detta hus – Svana! Gemensamt bildar dessa 11 radhus en egen bostadsrättsföreningen: BRF Botairlunden 4. Byggstart är planerad till 2024. Inflyttning preliminärt kvartal 1, 2025. Definitiv inflyttningsdag meddelas senare. Priser: Fast pris från 5 100 000 kr - 5 500 000 kr. Bofakta: Wisab erbjuder flexibilitet i form av egna tillval för alla köpare. 11 bostadsrätter/radhus på 4 rum och kök med boarea på 111 kvm. Rumshöjd/stomhöjd är cirka 2,5 meter. Försänkt undertak i hall samt badrum/WC samt hela plan 2 = cirka 2,4 meter. På plan 3 är det snedtak. Uppvärmning sker med fjärrvärme och vattenburen värmedistribution via golvvärme samt konvektorer. Lägenheterna är utrustade med ventilation med värmeåtervinning, FTX-aggregat, som placeras i väggskåp i badrum. Termostatstyrd komfortgolvvärme i badrum. Huvudavstängning, säkringar och jordfelsbrytare finns i It-skåp/el-central i lägenhet. Byggnaden ansluts till fiber. Eget förråd på gården om cirka 3,5 kvm. Egen parkeringsplats framför entré. Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Sophantering i form av miljöskåp kommer finnas ute på gården med 6 olika sorteringsfraktioner. Årsavgiften betalas från tillträdesdagen månadsvis i förskott till föreningen. Inredningsval: Köparna kommer att erbjudas möjlighet till ett urval av tillval mot extra kostnad, exempelvis byte av köksluckor, golv, kakel m.m. Så här går det till att köpa en bostadsrätt: Försäljning av lägenheter sker endast genom oss på Svensk Fastighetsförmedling Gotland. Byggstart: Så snart 80% (9 av 11) är sålda. Bokningsavtal: Det första avtaelet vi skriver är ett bokningsavtal som tecknas med byggföretaget Wisab Bygg AB. Du bestämmer dig för vilken lägnehet du vill köpa. Inom en vecka betalar du en bokningsavgift om 20 000 kr till fastighetsmäklaren. Om du ångrar dig återbetalas 10 000 kr. Förhandsavtal: Under första halvåret 2024 skriver vi förhandsavtal som är bindande. Betänketid om 7 dagar gäller enligt lag Inredningsval: Som köpare har du möjlighet att göra vissa inredningsval tillsammans med Wisab AB. Mätvisning: Alla köpare blir inbjudna att se sin lägenhet under hösten 2024. Upplåtelseavtal: En kort tid innan tillträdet, tecknas upplåtelseavtal och insatsen inbetalas till bostadsrättsföreningen i sin helhet. Slutbesiktning med köpare: Cirka en månad innan tillträde ska lägenheten besiktas av en oberoende besiktningsman. Inflyttning: Kvartal 1 2025. Definitiv inflyttningsdag meddelas senare. Vi erbjuder också kontakt med flera olika banker på ön. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och intresseanmälan.