Stockholms län
Stockholms län; Lägenheter
Lägenheter till salu - Stockholms län
Vega allé 94
På vega allé 94, en av de mest eftertraktade adresserna i Vega, finns nu chansen att flytta in i en av större fyrorna med gavelläge i området. Här tar du ett betydande steg upp från andra nybyggen med kök från Marbodal, lyxiga vitvaror från Siemens och högkvalitativa fönster från Skaala, vilket garanterar minimalt ljudgenomsläpp. Genomgående genomsyras projektet av bekvämlighet och hållbarhet.…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Tollare Kaj 2
Exceptionellt läge med första parkett mot vattnet i Tollare. Denna underbara hörntrea (möjlig 4:a) har en 45 kvm solig och ogenerad terrass högst upp i huset med magisk sjöutsikt. Dessutom garanterad garageplats i huset. Det blir inte bättre än så här! Därtill kan du addera en inglasad balkong, även denna med fri sjöutsikt och vy mot horisonten. Vackert inredd lägenhet med högklassiga design- och…
- Plus
- Balkong
- Uteplats
- Hiss
Hallonvägen 96, 2tr
NYTT PRIS - NY VISNING 5/5. Välkommen till en av de finaste 2 rok i tibble: Hallonvägen 96 där det bara är att flytta in! Med både ett av områdets bästa lägen samt otroligt fint renoverad! Fina ytskikt genom hela lägenheten. Renoverat och fullutrustat kök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Rymlig klädkammare i hallen. Stort sovrum med…
- Premium
- Balkong
Rindögatan 26
Mycket välplanerad ”minitvåa” i mycket gott skick med bra läge på Gärdet med direkt närhet till både grönområden vid Djurgården och stadspuls nere vid Östermalmstorg och Stureplan. Smakfullt renoverad. Ljust vardagsrum med parkettgolv och utgång till den trevliga balkongen. Stilrent mindre kök med inredning i grått med infälld ho, ugn, spishäll och diskmaskin. Klassisk glasad skjutdörr och…
Sehlstedtsgatan 7, 2 tr
Välkomna till denna vackra lägenhet med stor balkong. Här möts ni av en stilrent inredd tvåa attraktivt belägen i en grön och härlig oas bara några minuter från city. Ljusa luftiga ytor, stora fönster och stor möblerbar balkong gör det lätt att bara flytta in och trivas. Balkongen ger er en underbar förmiddagssol. Ett stort vardagsrum i öppen planlösning mot ett fullt utrustat kök med moderna…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Ugglevägen 34C
* Högst upp i huset * Fritt läge * Belåningsgrad föreningen endast 3004 lån/kvm * Föreningen har stabila intäkter från flera lokaler * inga avgiftshöjningar planerade Varmt välkommen till Ugglevägen 34C i en föreningen med god ekonomi, endast 3004 lån/kvm och stabila intäkter från flera lokaler. Detta är en charmig tvåa om 56 kvm, som är belägen högst upp i huset och erbjuder en lugn…
- Premium
Tottvägen 7
Gavellägenhet i hjärtat av Gamla Råsunda med Balkong! Skuldfri förening med mycket låg månadsavgift! Välkommen till denna inbjudande och mycket välplanerade tvårummare i gavelläge. Här kan man njuta av ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och utgång till balkong. Härifrån har man vy ut över Råsundas villor och vackra Råsundaslottet som närmsta granne. Alldeles bakom huset, med utgång…
- Premium
- Balkong
Sysslomansgatan 14, 7 tr
Välkommen till denna omsorgsfullt renoverade 4,5:a med högt läge, två balkonger och låg avgift samt garage. Bostaden har genomgående ljusa och moderna ytskikt och härligt ljusinsläpp. Här finns fina detaljer med ljusa trägolv/fiskbensparkett och stilrena mässingsbeslag. Smakfullt renoverat kök med gedigen köksö och ett rymligt walk-in skafferi. En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Upplandsgatan 24A
En praktfull tvåa belägen i Vasastans allra vackraste kvarter med såväl Tegnérlundens grönska & Odenplans citypuls alldeles runt knuten. Bostaden är belägen i en äldre fastighet anno 1885 med 3 meter i takhöjd samt tidstypiska inslag som stuckaturer, dubbla pardörrar, genomgående fiskbensparkett samt solig balkong i lugnt läge mot innergården. Elegant platsbyggt kök med utmärkta…
- Balkong
- Hiss
Skogalundsklippan 14
Ta möjligheten att förvärva denna välplanerade bostad i populära Skogalundsklippan som genomgående har renoverats till mycket modern standard. Social planlösning, bra materialval, vackert ljusinsläpp och en balkong i söderläge är bara några av bostadens fantastiska egenskaper. Sovrum i ett högt läge utan insyn och bra förvaringsmöjligheter i klädkammare som även går att använda till kontor…
- Balkong
- Hiss
Brf Gourmet
Mitt på Kungsholmen i Stockholm, i direkt anslutning till Stadshagens tunnelbanestation, växer ett nytt kvarter med brett hållbarhetsfokus fram – Greenhouse Sthlm. Den första etappen, Brf Gourmet, omfattar 114 klimatsmarta och yteffektiva 1:or och 2:or med generösa gemensamhetsutrymmen i form av gemensamt vardagsrum, kök och lounge med direkt access till kvarterets café och consiergeservice.…
- Nybyggnadsprojekt
Lägerhöjdsgatan
Flexibel lägenhet fördelade på 73 kvm boarea och 34 kvm biarea - totalt 107 kvm. Lägenheten har två uteplatser, varav den ena med egen grästäppa. Med en uteplats åt både öster och väster, har du möjlighet att njuta av många soltimmar direkt från din egen trädgård. Den privata grästäppan ger möjligheter för odling, husdjur eller lekande barn, och skapar en harmonisk oas för avkoppling. Härlig vy…
- Nyproduktion
- Våren 2026
- Uteplats
- Hiss
Stavgränd 16, Accepterat pris!
Accepterat pris! Välkommen till denna välplanerade etta i mycket gott skick endast 5 minuters promenad från Hägerstensåsens tunnelbana. Här utnyttjas varje kvadratmeter på bästa sätt. Bostaden totalrenoverades 2018 med moderna och stilrena materialval, vattenburen golvvärme i hela lägenheten med undantag för badrummet och ett fullt utrustat kök med induktionshäll och diskmaskin. Vidare erbjuds…
- Premium
Strålgatan 29
Balkong i väster med sol hela dagen och med viss sjöglimt på vackra Lilla Essingen. Öppen planlösning där kök, matplats, vardagsrum och balkong hänger samman. Att beteckna som den bästa planlösningen eftersom vi spenderar mest av vår vakna tid här. Hela lägenheten håller hög standard då den totalrenoverades 2018. Dessutom vänder balkongen i väster så det är härligt att komma hem efter en…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Venngarn 264E
Välkommen till en fin 3:a ute på Venngarn! Huset är endast i ett plan vilket bidrar till radhuskänsla och utanför vardagsrummet har man en mysig uteplats. En P-plats tillhör lägenheten. Fiber finns indraget och föreningen har investerat i både bergvärme och solpaneler. Lägenheten disponerar en möblerbar hall, två sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum med kombinerad…
- Premium
- Uteplats
Edövägen 7G
Ljus och väldisponerad etta i fantastiskt skick 2min från centrum och kommunikationer! - Fantastiskt skick - Lediga garageplatser finns! - Ljus och väldisponerad bostad - Bland de lägsta avgifterna i området! - Hög standard med stilrena materialval - Kombinerad tvätt och torktumlare i bostaden Välkommen till denna välplanerade och yteffektiva nyproducerad 1:a med kvalitativa och…
- Premium
- Hiss
Lillies Väg 40
Välkommen till en ljus och insynsfri lägenhet i mycket gott skick i barnvänliga och naturnära Viby! Lägenheten har ett av de bästa lägena i området och den egna entrén ger en radhuskänsla. Balkongen vetter mot väster och här kan du njuta av solen hela eftermiddagen och långt inpå kvällen. Klädkammaren har fönster, så den kan med fördel användas som arbetsrum eller ett extra sovrum. Till…
- Premium
- Balkong
Larsbodavägen 70, 8tr
8 trappor upp med slående utsikt! Lyxig bostad belägen högt upp i huset med egen bastu, renoverat badrum med bubbelbad och renoverat kök. Detta är något utöver det vanliga! Nu har ni chansen att förvärva en stilfull bostad med en fantastisk balkong och en otrolig utsikt. Denna välplanerade bostad erbjuder allt du behöver för att trivas och skapa minnesvärda stunder. Det luftiga och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Furusundsgatan 21B, 7 tr
Äntligen finns chansen att förvärva en av Stockholms bästa terrasser med milsvid utsikt. Bostaden har både terrass och balkong som erbjuder sol hela dagen och kvällen. Denna välplanerade trerummare är i toppskick och har inte lämnat någonting åt slumpen. Solid äkta förening som äger marken och med garage i huset. Måste upplevas på plats! Välkommen hem.
- Premium
- Balkong
- Uteplats
- Hiss
Almbygatan 6
Välkommen till denna välplanerade 2:a med balkong i soligt läge högst upp i huset! Nu har du chansen att förvärva denna stilrena tvåa med alla bekvämligheter. Badrummet är fräscht med svart kakel och vita klinkers samt en kombinerad tvätt/torktumlare. Hela bostaden har en snygg ekparkett och ljusa väggar. Eftersom du bor högst upp i huset kan du njuta av många soltimmar via de stora…
- Premium
- Hiss
Artiklar från Hemnet
Tegelvägen 1A
**Accepterat pris** - Kontakta mäklaren för visning! Välkommen till ditt framtida hem på Tegelvägen 1A! Denna underbara 2-rumslägenhet är det perfekta valet för dig som söker både komfort och stil i hjärtat av Upplands Väsby. Med sina 43 kvadratmeter och en härlig balkong får du här en bostad som både imponerar och inspirerar. Bostaden erbjuder en ljus och öppen planlösning som ger ett…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Edsvägen 2
Nu säljs en mycket fint renoverad lägenhet som med fördel kan byggas om till en 3:a. Tack vare att lägenheten är belägen en halv trappa upp från markplan så slipper man direkt insyn och behöver dessutom inte gå mycket i trappor. Hela lägenheten har renoverats med fina parkettgolv av valnöt, ett helt nytt ombyggt kök, ny el/spotlights, fina innerdörrar, stambytt badrum med golvvärme, stort sovrum…
- Premium
Lindalsvägen 14H
Sista enheten i projektet. Fast pris och först till kvarn. Ta chansen till att förvärva detta superfina studiohus. Som grädde på moset är det avgiftsfritt i 12 män och du får dessutom en el-bil under 24 månader betald. Detta kan du inte missa, först till kvarn som gäller! Bilder är från tidigare försäljning men denna är tillgänglig för inflytt inom en månad och planlösning är densamma. …
- Premium
- Nyproduktion
- Uteplats
Tollarevägen 49
- Sjöutsikt - Ljus och väldisponerad bostad - Balkong i soligt söderläge - Gott om förvaring - Golvvärme i hela bostaden - Välbyggt hus med hög standard och exklusiva materialval - Bra faciliteter i föreningen såsom föreningslokal, 2 st takterasser och närhet till garage och förråd -Närhet till gym, yoga, närlivs och bageri - Vackert burspråk Välkommen till denna ljusa 2:a om 40 kvm i…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Axvägen 69
Varmt välkomna till denna ljusa och välrenoverad lägenhet om hela 107 kvm som imponerar och kanske har områdets finaste renovering. Nytt stambytt badrum och WC. Tre rymliga sovrum, generösa sällskapsytor och stor balkong med soligt läge. Ett fullutrustat kök i toppklass med matplats för den som älskar matlagning, helrenoverat. Genomgående fina ytskikt i lägenheten. Stor klädkammare med utrymme…
- Premium
- Balkong
Albatrossvägen 44
Varmt välkomna till denna mysiga trea med stor sovalkov på Albatrossvägen 44. Här välkomnas du av en stor och praktisk hall med plats för förvaringsmöbler, hatthylla och barnvagnar m.m. Till vänster i hallen ligger ett sovrum med fönster ut mot gården vidare in finns ett stort och öppet vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet tar du dig till sovalkov/sovrum 2, här…
- Premium
- Balkong
Smedjevägen 9
Ljus, rymlig och välplanerad 3:a med en stor och trälagd balkong med markis. Välkomnande och möblerbar hall med ett stort förråd. Stort, renoverat (2020) och helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Stort, ljust och välplanerat kök med matplats för 6-8 personer och öppen planlösning mot vardagsrum. Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkong. Stort och ljust sovrum med…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Tingstorget 1 1tr
Välkommen att flytta in i denna kvadratsmarta tvåa om 38 kvm. Bostaden erbjuder ett lättmöblerat vardagsrum, sovrum med garderober, fullutrustat kök från Marbodal och helkaklat badrum med golvvärme. Detta är en bostad med närhet till det mesta och goda kommunikationer utanför dörren. Kort sagt; det här är en plats där alla kan känna sig hemma. Och det bästa av allt - det kan bli ditt utan att det…
- Premium
- Hiss
Gamla Skolvägen 28
Fantastiskt ljus och väldisponerad gavel 3:a i Saltsjöbadens bästa läge ett stenkast från allt du behöver! - Stor inglasad balkong - Gratis parkering utanför - Genomtänkt planlösning - Ljusinsläpp i tre väderstreck - Gavellägenhet med huskänsla - Ett stenkast från vattnet och marina - Stambytt badrum med exklusiva materialval - Energieffektiviserad fastighet med bergvärme - Ett…
- Premium
- Balkong
- Uteplats
Vendelsö skolväg 23
Välkommen till fina Vendelsö Skolväg 23 ! En insynsskyddad 2a med möjlighet att göra om till en 2,5a. Här bor du med en inglasad balkong med fritt läge utan insyn, stort sovrum som går att dela av till ett extra halvrum, fräsch kök, badrum med tvättmaskin, vardagsrum med plats för både hemmakontor, sovplats och vardagrumsdel. Bra med förvaring och genomgående fint i en förening med hiss!
- Premium
- Hiss
Hökmossvägen 26C
Varmt välkommen till denna vackra trea på Hökmossvägen 26C. Här erbjuds två balkonger i olika väderstreck. Med sina generösa ytor och funktionella planlösning erbjuder denna bostad två fina sovrum, stort vardagsrum med plats för både soffhörna och hemmakontor. Vidare möts ni av ett modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Rymlig hall med förvarings möjligheter. Ljusa harmoniska…
- Premium
- Balkong
Fittjaterrassen 16
1 550 000 kr som accepterat pris, ring vid intresse. Bostadsrätt med radhuskänsla! Perfekt för den som bara vill kunna flytta in! Bostaden erbjuder modernt kök, helkaklat badrum med golvvärme, rymligt sovrum samt ljust vardagsrum med utgång till uteplats. Perfekt läge med närhet till all tänkbar service och kommunikationer. Ett tillfälle som inte får missas! Gratis parkering finns runt om…
- Premium
- Uteplats
Hillersjövägen 2J
- Billig driftskostnad - Fiber - Uppfart som erbjuder plats för flera bilar - Promenadavstånd till havet där det finns en fin badstrand - Nära till en av områdets två busshållplatser. Välkommen till ditt drömhem i det fantastiska Stora Vika! Detta charmiga Br-parhus kombinerar naturskön omgivning med bekvämlighet och erbjuder en exklusiv livsstil med havet som granne och endast en kort bilresa…
- Premium
Grumsgatan 4, 4tr
På populär adress i Farsta där närheten till storstadskänsla och myller är det samma som lugnet och naturen, kan vi nu presentera denna renoverade trea. Det fantastiska vardagsrummet är hjärtat i denna härliga lägenhet, här erbjuds en generös plats för TV, soffa, bord, bokhylla och en avkopplande läshörna. Köket är renoverat och utrustat med högkvalitativa vitvaror och exklusiva materialval. …
- Premium
- Balkong
- Hiss
Fyrklövergatan 15
Denna fantastiska bostadsrättslägenhet på Fyrklövergatan i centrala Upplands Väsby är verkligen något utöver det vanliga. Med sina generösa 97 kvadratmeter erbjuder den gott om utrymme för hela familjen att trivas och leva. Högst upp i huset, på fjärde våningen, njuter du av en fri utsikt och ett högt läge som ger dig en känsla av att vara på toppen av världen. Här kan du verkligen koppla av…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Finnboda parkväg 22A
Denna extraordinära etagebostad med ett fint ljusinsläpp är perfekt belägen intill Finnboda Hamn och Stockholms inlopp. Här bor du högst upp i huset med en vacker vy och en privat atmosfär helt utan insyn. Den fantastiska terrassen på cirka 30 kvadratmeter bjuder in till avkoppling och sociala stunder under soliga dagar. Övervåningen har ett fantastiskt sovrum med högt i tak och fin utsikt genom…
- Premium
- Balkong
- Uteplats
- Hiss
Eskadervägen 8
+ Stabil förening + Garage i huset + Balkong med kvällssol + Bra kommunikationer + Närhet till badplats På åtråvärda Eskadervägen 8 och på sjätte våningen, i en av Näsbyparks mest eftertraktade föreningar, finner du denna enastående 4:a (omgjord 3:a) som snart blir tillgänglig för den kräsna köparen. Lägenheten har genomgått en totalrenovering år 2017 och strålar nu av modern elegans och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Årstaskogs Väg 9A
På våning 12 ligger denna moderna och mycket trevliga lägenhet i fastighet från 2021. Stor balkong på cirka 19 kvm i vinkel som ger en fantastisk utsikt i tre väderstreck. Välplanerat med rymligt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot det sobra köket som också har en praktisk köksö med förvaring. Från vardagsrummet har man självklart också magisk utsikt samt utgång till balkongen…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Kavallerivägen 2C
Varmt välkomna till Stadshuslundens attraktivaste lägenhet med 3,60 i tak och en riktig radhuskänsla! Här finner ni en bostad som har alla tributer du söker! En bostad du kommer älska att bo i. Här kan du njuta av bostadsrättens välplanerade 72 kvadratmeter som badas i ett hav av ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här har byggherrarna inte snålat alls på materialvalen. Här möts du av…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Grindtorpsvägen 45, 10 tr
Högst upp i huset med milsvid utsikt ligger denna fint renoverade 4:a. Två, trevliga balkonger i olika väderstreck med sol både morgon och kväll. Från köket når man den ena som är inglasad och vetter mot den fina innergården. Den andra balkongen nås från sovrummet. Lägenheten disponerar en välkomnande hall, renoverat kök från Marbodal (2019) med matplats, vardagsrum, klädkammare och tre sovrum.…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Tre kronors väg 2
Välkommen hem till denna unika bostad på Kvarnholmens bästa läge! Här har man med omsorg valt frontläge mot Stockholm på Kvarnholmens högsta punkt och skapat bostäder med hög standard och spektakulära utsikter. Denna coola bostad signerad Peab Bostad har genomgående 3,4 meter i takhöjd med stora härliga fönster med härlig utsikt. Från vardagsrummet når du bostadens kronjuvel, en stor balkong om…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Engelbrektsvägen 41 B
Varmt välkommen till denna välplanerade lägenhet om 33,5 kvadratmeter. Här bor du i en ljus och fräsch lägenhet med en trivsam balkong samt gångavstånd till både pendeltåg och butiker. När vi kliver in i bostaden möts vi av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster finner vi det ljusa och rymliga badrummet med moderna materialval. Vidare in i bostaden möts vi av…
- Premium
- Hiss
Vallavägen 141
Välkommen till Vallavägen 141 och denna välplanerade tvåa på 45 kvm med stambytt badrum! Bostaden rymmer en hall med goda förvaringsmöjligheter, ett rymligt och praktiskt kök, ett stambytt badrum (2024!), ett lättmöblerat vardagsrum och ett väl tilltaget sovrum. I närheten av lägenheten finner du skolor, mataffärer och ett stort butiksutbud i Haninge Centrum. Den som gillar natur kommer…
- Premium
Falkholmsgränd 7
Vänligen anmäl ert intresse via mäklarens hemsida - för bästa service! Bokning av visningstid sker via mäklarens hemsida. * Högt upp i huset * Drömbostad med det där extra * Familjär trea * Två rymliga sovrum * Balkong * Stilsäkert badrum + toppfräsch gästtoalett * Fint ljusinsläpp * Exklusiv känsla * Unik i sitt slag * Insynsskyddad * Fönster i två väderstreck * Mysfaktor * Stor…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Sjötullstorget 14
Välkommen in i denna trivsamma bostadsrätt i hjärtat av Norrtälje. Det är med stort nöje jag fått äran att presentera denna charmiga och yteffektiva trerummare på markplan. Från balkongen i söder blickar du utöver den mysiga innergården som står i fullgrönska, sommartid. Sedan har vi en balkong som vetter i nordlig riktning men såklart på sommaren är kvällssolen helt magisk från ca. 19 tiden…
- Premium
- Balkong
- Uteplats
- Hiss
Vega Allé 120
En nyproducerad 2a i Vega kan beskrivas som en modern och ljus lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Mycket fina tillval som skapar ett hem att trivas. Tack vare takhöjden på 2,7m så känns det rymligt och luftigt. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och har en stilren design. Lägenhetens har stort sovrum med behaglig känsla. I anslutning ligger förrådet som med…
- Premium
- Hiss
Tollareslingan 7, 7tr
Magisk 5:a på 7:e våningen i Tobin Properties exklusiva projekt med dubbla balkonger i sydvästläge! Här bor du med vackra materialval, magiskt burspråk och högt i tak. - Balkong i sydvästläge med sjöutsikt - Högt i tak och optimal planlösning - Vackert burspråk och exklusiva materialval - 30 sekunder från gym, yoga, närlivs och bageri - Ljus och väldisponerad bostad 50 meter från vattnet …
- Premium
- Balkong
- Hiss
Hökmossevägen 5
Varmt välkomna till denna mysiga tvåa med balkong i bästa solläge med vajande trädtoppar och hoppande ekorrar framför balkongräcket. Här tar ditt nya hem emot dig med öppna armar. Den här pärlan känns större än sina 42,5 kvm. Vardagsrummet är rejält och då alla väggar är möblerbara går det att möblera på flera sätt helt efter tycke och smak. Den gamla ingången till sovrummet är igensatt men…
- Premium
- Balkong
Flygfältsvägen 13
# Balkong i söderläge # Källarförråd som tillhör lägenheten # Våning 4 av 5 # TV, bredband, värme, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Vi hälsar er varmt välkomna till Flygfältsvägen 13 och denna trevliga 3:a som ni bekvämt når via hiss eller trappa, på våning 4/5. Här erbjudes inte bara en fräsch och trevlig bostad. Denna fantastiska 3:a om 67 kvadratmeter…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Björnbärsstigen 24, Bv
Mycket trivsam 2:a på hörnet om 67 m² med dubbla uteplatser, belägen i en stabil och omtyckt HSB förening! Utbyggd balkong under tak med trätrall, staket och markis. Trevligt och lugnt söderläge med kanske rentav föreningens bästa läge! Mysig lägenhet som har 2 tillbyggda sovrum/sovalkover, perfekt för barnfamiljen som behöver ett extra kryp-in . Välvårdad och bra planlösning. Baksida med altan…
- Premium
- Uteplats
Visar 1 - 50 av 2500
Kommande nybyggen i området
Nyproducerade bostäder där försäljningen ännu inte har startat. Anmäl ditt intresse idag!