Ulvsunda Industriområde, Stockholms kommun m.fl.
Ulvsunda Industriområde, Bromma, Johannesfred, Bromma, östra, Stockholm; Lägenheter; 2 - 3 rum
Lägenheter till salu - Ulvsunda Industriområde, Stockholms kommun m.fl.
Bild saknas
Kvastmakaren
Kvarteret Kvastmakaren ligger längs nya Emelies gata, den sista delen av tidigare Bondegatan, och omfattar totalt 44 nyproducerade bostäder om 2-4 rum med balkong, uteplats eller terrass. Kvarteret ligger intill den nya mötesplatsen Tummens torg som bland annat får fina trädplanteringar och kafé.
- Nybyggnadsprojekt
Vädurens gata 209
-Nyproducerat 2017, bekvämt på markplan -Bra avgift och stabil förening -Öppna sociala ytor, inglasad balkong i söder -Centralt läge, bra kommunikationer Nu säljs denna trivsamma 2rok med lugnt gavelläge i den stabila Brf Väduren. Nyproducerad 2017 med genomgående fin standard! Härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en rymlig inglasad balkong i trevligt solläge. Hallen…
- Premium
- Balkong
Skördegatan 4, 3/3 tr!
· ACCEPTERAT PRIS! · › Bredband och TV ingår i månadsavgiften › I perfekt sydvästläge med mycket sol och ljus › Högst upp i huset utan insyn › Optimalt planerad och rymlig bostad › Mycket goda förvaringsmöjligheter › Låga driftkostnader tack vare solceller › En av Ursviks bästa föreningar › Välskött och ekonomisk stabil förening › Garage med direkt åtkomst från trapphus › Närhet till…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Rissneleden 163
+ Öppen planlösning + Två stora balkonger! + Bra kommunikationer! + Disponeras idag som en 3:a! Varmt välkomna till detta fantastiska och högklassiga boende på Rissneleden 163 med generös boendeyta och låg avgift! Fräscha och omhändertagna fastigheter som bildades 2019. Här finner ni en tvåa om 64,5 kvm med exklusiva tillval, tilltalande vyer och generösa ljusinsläpp samt ett extra rum…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Jämtlandsgatan 99
Varmt välkommen till denna fantastiska och nyproducerade tvåa med stor inglasad balkong. Belägen med lummig utsikt mot Jämtlandsgatan. Lägenheten färdigställdes vintern 2018 och har utformats noggrant med materialval som sticker ut i mängden. Högt i tak, generösa fönster och en underbar rymd med genomgående fint ljusinsläpp och vackra parkettgolv präglar denna attraktiva tvåa. Generöst sovrum med…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Jämtlandsgatan 84
- Solig balkong mot trivsam innergård - Välplanerad - Stambytt badrum - Populär förening - Närhet till t-bana och Vällingby C
- Premium
- Balkong
Enspännargatan 12A
FAST PRIS! Varmt välkomna till denna ljusa lägenhet om 43 kvm med fönster i två väderstreck. Lägenheten passar perfekt för dig som söker första boende då den är ljus, har fina golv samt är välplanerad med goda sociala ytor eller för dig som söker lägenhet med natur precis utanför fönstret. Helkaklat duschrum med tvätthörna samt välkomnande hall med förvaringsmöjligheter. Hässelby har…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Helsingörsgatan 51, 2tr
-Stor terrass -Nära kommunikationer -Nära grönområden Välkommen till ett perfekt planerat boende med plats för hela familjen! Lägenheten har genomgående en bra planlösning med rymliga sovrum, kök med matplats och stort vardagsrum med utgång till en fantastisk terrass. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med naturen som närmsta granne. Området ligger precis intill naturen och populära…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Evenemangsgatan 40, våning 17
Varmt välkomna till en gemytlig bostad belägen i Solnas Central Park. Bostaden karaktäriseras av stora sociala ytor, moderna materialval samt en optimal planlösning. Med rymligt sovrum och vardagsrum, ett bra kök och generöst med förvaring är denna lägenhet komplett! Balkong om hela 15 kvm med fri utsikt, endast himlen som din närmsta granne! Bostaden avger en inner-city känsla likt New York…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Njurundagatan 8
Mitt i villaidyllen, högst upp i huset finner vi denna smakfulla 3:a om 70 kvm med två riktigt stora sovrum, badrum med golvvärme och badkar samt ett rymligt och ljust vardagsrum. Lägenheten har en solig och insynsskyddad balkong i söder mot husets grönskande baksida. Under sommarmånaderna intas givetvis måltiderna på den härliga balkongen. Bostaden har ett fräscht kök med påkostad maskinell…
- Premium
- Balkong
Slipargränd 13
ACCEPTERAT PRIS! Välkommen till ett av Kallhälls mest trevliga bostadsområden! Här bor man i en insynsfri, grönskande omgivning med fin utsikt mot öppna ytor och skogspartier. Under vinterhalvåret, då löven fallit, kan man skymta Mälarens glittrande vatten från den välplanerade lägenheten. Under sommarhalvåret kan man njuta av härlig kvällssol på balkongen till ljudet av trädens sus, härlig…
- Premium
- Balkong
Kronborgsgränd 52
Accepterat pris. Ring mäklaren för visning. Tillfälle! Äntligen en genomgående välplanerad bostad med radhuskänsla i populära Ärvinge. Två fantastiska uteplatser där man kan avnjuta solen. Fräscht kök, stort vardagsrum som bjuder på flertalet möbleringsmöjligheter samt helkaklat badrum med golvvärme. En fantastisk bostad i ett av Kistas lugnaste område mot mysig allmänning. Bostaden säljs…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Aprikosgränd 46
Letar du efter en 2:a som är utöver det vanliga? Nu har du chansen att förvärva denna charmiga bostadsrättslägenhet med radhuskänsla, på hela 70,5 kvm och egen uteplats med trädäck och gräsmatta som får nyttjas av lägenhetsinnehavaren! Här erbjuds ett stort vardagsrum och ett sovrum med utrymme för stora förvaringsmöjligheter. Ett kök med god arbetsyta och gott om förvaringsutrymmen med utgång…
- Premium
- Uteplats
Hästholmsvägen 17, 8 tr
Unik chans att förvärva en smakfullt renoverad 2:a med milsvid utsikt över Södermalm, Hammarbybacken och Gamla Stan och Fåfängan. Här bor du högst upp i huset med en soldränkt balkong. En bostad där moderna lösningar och smakfulla materialval blandas med originalcharm som finns bevarad. Lugnt läge med närhet till Södermalms utbud! Stabil och populär förening som äger sin mark. Varmt välkommen…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Bäckbornas väg 33
- Uteplats mot barnvänlig gård - Nyligen renoverad till fint skick - Möjlig mini-3:a - Diskmaskin och tvättmaskin finns - Parkering ingår - Tillgång till gemensam bastu - Förening med god ekonomi En av områdets trevligaste lägenheter som nyligen renoverats till ett genomgående fint skick. Läget är också ett av de bästa! Fin uteplats i belägen intill lugn och barnvänlig innergård. Denna…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Hasselquistvägen 23
Välplanerad tvåa med generös takhöjd och härligt ljusinsläpp från motsatta väderstreck. Lägenheten är i gott skick med fiskbensparkett-golv, stambytt badrum och fina ytskikt. Här bor du i en lågt belånad förening, med ett ostört läge, nära goda kommunikationer och med promenadavstånd till matbutik, t-bana och övrig närservice. Hammarbyhöjden gränsar till Nackareservatet med ett stort utbud av…
- Premium
Mjölnarvägen 10A
Denna charmiga 3 rok-bostad på 77 kvm på Kvarnholmen erbjuder en oslagbar kombination av komfort och stil. Med en fantastisk utsikt och närhet till vattnet är detta hemmet för dig som söker det bästa av stadsliv och natur. Balkongen, som kan avnjutas nästan året om, är en perfekt plats att koppla av och njuta av utsikten över Djurgården och Stockholms inlopp. När du kliver in möts du av en…
- Premium
- Hiss
Henriksdalskajen 10
Varmt välkomna till denna helt fantastiska, rymliga och unika trea i ett frontat läge på Henriksdalskajen. Stor balkong som ger dig sol hela dagen och kvällen. Här har du alltid första parkett till livet på vattnet och magiska solnedgångar. Runt hörnet har du henriksdalshamnen där du har restauranger med mat från olika ställen i världen och båt som kan ta dig intill stan. En trea med svårslagen…
- Premium
- Balkong
- Hiss
- Energieffektiv
Vintervägen 17, 3 tr
- Accepterat pris - Attraktiv adress i Gamla Råsunda - 1a som är omgjord till en 2a - Bostaden totalrenoverades (ej badrum) 2020/2021 - Kommunikationer inom promenadavstånd. - Smakfullt renoverat kök med smarta detaljer - Välskött förening - Stort utbud av restauranger, affärer och service I hjärtat av Gamla Råsunda, i Solnas äldsta kvarter ligger denna magiska 1a som är omgjord till…
- Premium
- Hiss
Tvillingarnas gata 332
Varmt välkommen till Tvillingarnas gata 332 och denna otroligt välplanerade 2,5a om 66 kvadratmeter. Här bor du bekvämt på första våningen med en härlig balkong som bjuder på eftermiddags/kvällssol! Lägenheten har genomgående fina golv, ljust målade väggar och är i fint skick. De välplanerade kvadratmetrarna är fördelade på rymlig hall med garderober, ett ljust vardagsrum med plats för stor…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Artiklar från Hemnet
Gustafsvägen 6
Låt mig presentera föreningens bästa planlösning! Denna välplanerade mini-2:a högt upp i huset har social planlösning, väl tilltagna ytor och många tidstypiska detaljer bevarade. Denna bostad är belägen i en fastighet från 30-talet med bra förening och större renoveringar gjorda, med närhet till allt man kan tänka sig och läge mot lugna Gustafsvägen. Den generösa takhöjden om ca 2.7m och djupa…
- Premium
- Balkong
Celsiusgatan 5
Nu ges unikt tillfälle att förvärva en exklusiv bostad utöver det vanliga med varenda kvadratmeter och detalj på rätt ställe. Bostaden erbjuder gott med sociala ytor samt andas lyx och elegans med dess materialval som gjorts med omtanke. Utöver detta finner ni en gedigen balkong mot föreningens lummiga innergård. Vid första intryck möts du av en bostad som genomsyrar kvalitet och yteffektiva…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Birger Jarlsgatan 104J
Varmt välkomna till denna fina och optimalt planerade tvåa belägen på ett centralt och eftertraktat läge i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan! Här bor du i en lägenhet som har bevarat sin tidstypiska charm med vackra detaljer såsom spröjsade fönster, fiskbensparkett, speglade dörrar och en generös takhöjd. Den välplanerade planlösningen gör att lägenheten upplevs rymlig och lättmöblerad. …
- Premium
Hagagatan 48A, 4tr
-Fantastisk sekelskiftes 3:a i gårdshus - 2 vackra fungerande kakelugnar - Högst upp - Dubbla balkonger med himlen som tak - Perfekt planerad - Stor rymlig hiss - Sällsynt välplanerad sekelskiftes 3:a belägen i gårdshus med ett lugnt och tyst läge högst upp och 2 soliga balkonger! Ett hem utöver det vanliga i toppklass! Här möts ni av den fina sekelskifteskaraktären med generös takhöjd,…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Kungsholmstorg 2
Välkommen att besöka denna otroligt smakfullt och stilrent inredda sekelskiftesbostad om 67 kvm fördelade på två rum och kök. Här möter modernitet vackra bevarade originaldetaljer på ett sömlöst vis. En imponerande takhöjd om 3,18m och känsla av rymd genomsyrar bostaden. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en bostad på en av Kungsholmens absolut bästa adresser! Sekelskiftets utsökta…
- Premium
- Hiss
Erik Dahlbergsgatan 43, 2 tr
Välkomna till Erik Dahlbergsgatan 43 och denna välplanerade tvåa (möjlig 3 rok) i hjärtat av Nedre Gärdet! Här bor ni med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum i en tidstypisk bostad med vackra golv i fiskbensparkett, generös takhöjd och stora fönsterpartier som förser bostaden med ett härligt ljus. I vardagsrummet nås bostadens balkong som är belägen i söderläge och som under…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Stora Nygatan 20, 1 tr
Juridisk person accepteras och fri andrahandsuthyrning tillåts. Varmt välkommen till Stora Nygatan 20 och en vacker fastighet uppförd under 1600-talet. Utanför porten strosar du runt på de smala slingrande kullerstensgatorna, med sina vackra byggnader. Väl inne i lägenheten möts du av en modern bostad med mycket karaktär, högt till tak och stora luftiga ytor. Lägenheten är genomgående i…
- Premium
Näckrosvägen 31
HÖGST UPP i huset ges nu möjlighet att förvärva denna bostad som genomgått en totalförvandling och nu ges möjligheten att bara flytta in och avnjuta av bostadens alla fördelar. Det märks väldigt fort när man kliver innanför tröskeln att den röda tråden är genomgående och här är det bara att flytta in och slippa alla tråkiga renoveringar. Här bor du i en lägenhet med stora och charmiga…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Surbrunnsgatan 11
Högt upp i huset i skuldfri förening är denna ljusa bostad belägen med fönster i två väderstreck och balkong mot lummig innergård. Här bor du med eftersökta attribut så som golv av ljusa trätiljor, högt i tak samt tilltalande halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Sammantaget en mycket trivsam bostad med bevarad charm. Balkongen har sol till tidig kväll, gården är luftig och ljus med…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Rindögatan 4, 4 tr
Äntligen saluförs denna enastående tvåa med stor balkong på kullerstensbelagda Rindögatan! Här bor ni i ett väldisponerat boende som varvas av modernitet och tidstypiska detaljer med vacker fiskbensparkett, högt i tak och vackra funkisinslag. Bostaden är belägen på våning fyra och tack vare husets sutterrängläge ges en hög och fri känsla med utsikt mot blå himmel och över trädtoppar. Den sagolika…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Kyrkängsbacken 16, 4tr
Ljus och välplanerad lägenhet i centrala Huddinge. Inglasad balkong i bästa syd/västläge med sol från lunch till kväll. Sagolik fri utsikt mot Fullersta gård. Helkaklat badrum, rymligt kök med matplats, fina sällskapsytor, Stor klädkammare. Låg avgift. Populär och välskött förening med god ekonomi och närhet till affärer, p-tåg, bussar, bank, service m.m. Välkommen att anmäla intresse redan nu!
- Premium
- Balkong
- Hiss
Becksjudarvägen 43
Välplanerad 2:a med stilrena materialval, öppen planlösning och fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Intill bostaden finns en stor uteplats i soligt söderläge! Området vid Finntorp har det bästa av två världar – stadslivets puls på bekvämt avstånd i kombination med närhet till naturen och vatten! I närområdet finns även Sickla köpkvarter där det finns mataffärer, shopping och…
- Premium
- Uteplats
Axbergsgränd 29
En charmiga lägenhet med funkis detaljer. Stor balkong med eftermiddag/kvällssol och härlig grönska. Välplanerad planlösning med fina pasteller och genomgående parkett golv av ek. Fantastisk förening med låg belåning. Brf Axberget är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 141 st bostadslägenheter varav 11 st hyresrätter med så kallade "dolda tillgångar" som succesivt säljs av vid…
- Premium
- Balkong
Sjöfartsgatan 15B
Välkommen till denna undebara hörn- 2:a med egen ingång samt stor, mysig uteplats om ca 25kvm med skyddat läge mot gård. Lägenheten är belägen i trivsamt gårdshus med hela långsidan av lägenheten i souterräng med en trappa från gården. Lägenheten känns mycket ljus och rymlig tack vare stora fönster i två väderstreck och generös takhöjd. Mycket väldisponerad med delvis öppen planlösning mellan…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Lötmogatan 7
Ljus och välplanerad tvåa i attraktiva Midsommarkransen! Här erbjuds ett fint ljusinsläpp med stora 30-talsfönster samt en öppen och social planlösning där du får plats med precis allt som behövs. Köket är välutrustat och badrummet är rymligt, man känner verkligen att varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Utsikten är fantastisk över fina äldre hus och lummig grönska vilket gör att läget känns…
- Premium
- Hiss
Ödmårdsvägen 1
* Gavel lägenhet * Friköpt tomt * Låg avgift * Dolda tillgångar i ej sålda hyresrätter * Toppförening * 10 minuters gångväg till Alviks centrum och T-bana samt goda bussförbindelse med buss 114 direkt utanför porten * Tyst och grönskande omgivning med chans till bad och motionsslingor Med välplanerade 3:a med gavelläge och fönster i tre väderstreck känns lägenheten otroligt ljus och härlig med…
- Premium
Virebergsvägen 24
- Populär adress! - Stor grönskande uteplats! - Öppen planlösning! - Två väderstreck! - Nära kommunikationer! - Stabil Brf där många större renoveringar är genomförda! Nu ges möjligheten att förvärva denna trevliga, mycket välplanerade trea i populära Vireberg! Med lägenheten tillkommer en fantastisk uteplats där du kan avnjuta morgonkaffet och härliga middagar under sommarhalvåret. Denna…
- Premium
- Uteplats
- Hiss
Västeråsgatan 7
Exklusiv vindsvåning med stor terrass i söderläge, fina materialval och öppen planlösning. Utan insyn och på ett högt läge bor man ostört och med utsikt över takåsarna från alla fönster. Vindsvåningen har en modern öppen planlösning med högt i nock och mycket ljusinsläpp via glasparti, takfönster och fönsterkupor. Materialvalen är utvalda med omsorg och av högsta kvalitet som ger en exklusiv…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Linnégatan 16, 2 tr
Här ges nu chans att förvärva denna renoverade och tilltalande tvåa på en Stockholms mest attraktiva adresser. Snyggt kök, luftigt vardagsrum med fungerande öppen spis, rogivande sovrum, helkaklat och modernt badrum och härlig balkong! En mysig oas i Östermalms hjärta med närhet till Stureplan och City såväl som till Djurgården, Lill-Jansskogen och Humlegårdens grönska. Runt hörnet finns…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Blåklockevägen 8, 6 tr.
Suveränt belägen och utmärkt planerad 3:a på 77 kvm med högt utsiktsläge över takåsarna från 6:e våningen. Lägenhetens alla kvadratmeter ger en "våningskänsla" och fördelas över en lagom stor hall med förvaring och instegsyta med klinker. I direkt anslutning till hallen finns ett rymligt duschrum med golvvärme som skänker vardagslyx. Här finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och…
- Premium
- Balkong
- Hiss
Lostigen 8, 3/3 tr!
+ Öppet mellan kök och vardagsrum! + Högst upp i huset! + Balkong i sydvästläge! + Stambytt badrum! + Tvättmaskin & diskmaskin! + Stabil förening! + Källarförråd! Varmt välkommen till en välplanerad och charmig lägenhet högst upp i huset med balkong i sydvästläge i trevliga Bergshamra! Stora fönster och en unik vindskaraktär med snedtak, takfönster och högt i tak, vilket ger bostaden extra…
- Premium
- Balkong
Sven Rinmans gata 5
Stilfull och smakfullt renoverad trea med stora fönster, öppen planlösning, genomgående generös takhöjd och fungerande öppen spis. Lägenheten är fantastiskt fint renoverad där vackra originalgolv finns bevarade, alla rum har sober färgsättning och här finns bra förvaring som är både platsbyggd och inbyggd. Det är en genomgående lägenhet med fönster i både öster och väster och belägen högt upp…
- Premium
- Hiss
Älvsåkersgränd 10 1tr
Äntligen en lägenhet i bästa sydvästläge på balkongen och utsikt mot grönskande skogsparti - kan vara ett av Östbergas bästa läge. Oslipad diamant, renoveringsbehov, en lägenhet som behöver lite kärlek och omsorg - kärt barn har många namn. Denna lägenhet behöver en hjälpande hand för att uppnå sin forna glans helt enkelt. Badrummet stambytt och fint, läget suveränt. Kök och ytor kommer en…
- Plus
- Balkong
- Uteplats
- Hiss
Turebergs allé 29
3:a på 74 kvm med ett fantastiskt läge med utsikt mot områdets villor. Underbar terrass på 23 kvm i ett västligt soligt läge med sol från tidig eftermiddag till sent på kvällen. Vidare finns även en balkong på 4 kvm med ett nordvästligt soligt läge med utsikt mot föreningens vackra innergård. Perfekt för er som önskar mycket sol och ljus. Badrum/wc med klinker och helkaklade väggar inkl…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Lagmansbacken 7, 7tr
MODERN 2:A MED ALLA BEKVÄMLIGHETER OCH MAGISK UTSIKT - På våning 7 finner ni denna ljusa 2:a med härlig balkong i soligt söderläge som bjuder på storslagen utsikt över omgivningen samt vackra Albysjön. Bostaden strålar av modernitet med en öppen planlösning, smakfull inredning och genomtänkta materialval. Vidare erbjuder bostaden en välkomnade hall med garderober, helkaklat badrum, utrustat med…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Kungsholmsgatan 9
Nyrenoverat och stambytt badrum (2024). Balkong i östläge med en fantastisk utsikt mot stadshuset samt grönska. Ytterst välplanerad trea med rikligt med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i lägenheten. Social och öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Rymligt kök med gott om plats för arbetsyta och förvaring. I vardagsrummet finns det plats för större soffgrupp och matbord där…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Hallebergsvägen 40
Genomgående tvåa med balkong i söderläge, attraktivt belägen med närhet till både natur och vatten! Här erbjuds öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig social yta samt bra förvaring i både hall och sovrum. Föreningen är välskött och stabil med mycket god ekonomi. En kort promenad bort nås tunnelbana, tvärbana och bussar som smidigt tar dig vidare ut i Stockholm.
- Plus
- Balkong
Gondolgatan 7
Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska 2:a i en utav Skarpnäcks populäraste föreningar med välbevarade fastigheter samt låga lån. Lägenheten är genomgående ljus med fönster i flera väderstreck och balkong i soligt läge. Bostaden är genomgående i gott skick med fina renoverade ytskikt och den välplanerade planlösningen bidrar till en rymlig och luftig känsla. Här bor man med ett avskilt…
- Plus
- Balkong
- Hiss
Rörstrandsgatan 54, 3tr
Sekelskiftesdröm med magnifik utsikt över Karlbergsslott, glittrande kanalen med båtar, himmel och grönska! Här bor man högt upp i fastigheten på en av de bästa adresserna i Vasastan med ett helt insynsfritt läge. Bostaden har flertalet tidstypiska detaljer och inte minst fyra stora fönsterpartier i fil med speglade nischer. Eftertraktad öppen planlösning skapar rymd och utrymme för stora…
- Plus
- Hiss
Vidängsvägen 47
HÖGST UPP MED BALKONG I S/V - VACKRA EKGOLV - FINT SKICK Mycket trevlig minitvåa med luftig och solig sällskapsdel med utgång till balkongen i sydväst-läge. Trevligt kök med gott om förvaring. Bra sovrum med garderober. Kaklat badrum med klinker på golv. Genomgående snygg lägenhet där det bara är att flytta in och trivas. Nuvarande ägare har lagt in äkta parkettgolv i hela lägenheten, vilket…
- Plus
- Balkong
Visar 1 - 50 av 2500
Kommande nybyggen i området
Nyproducerade bostäder där försäljningen ännu inte har startat. Anmäl ditt intresse idag!