2 975 000 kr
153 + 38 m²
3 rum
1 958 m² tomt
Denna synnerligen gedigna och välskötta bostad i populära och gemytliga Lövudden vid Valdemarsvikens strand erbjuder möjlighet till såväl fritidsboende som permanent boende. Här finns fördelar som till exempel ett stort härligt och vinterbonad nästan nybyggt uterum med braskamin, dubbelgarage, ett nyrenoverat duschrum med bastu och spakänsla samt två möjliga separata gästrum. I dagsläget fördelar sig huvudbyggnaden på kök, vardagsrum i vinkel, ett riktigt stort sovrum med garderobsvägg och egen utgång till uteplats samt ett allrum/hemmakontor. Våtutrymmen i form av det kombinerade duschrummet med bastu samt tvättstuga och en separat toalett. Genom åren när barnen bodde hemma rymde huset ett större och två mindre sovrum vilket det med fördel kan göra igen utan att man för den skull behöver tulla på de allmänna utrymmena särskilt mycket.
Tack vare att uppvärmning sker via bergvärme och delvis vedeldning samt att det finns 30 högkvalitativa solpaneler på taket blir driftskostnaden synnerligen fördelaktig. Nuvarande ägare, som bor på fastigheten permanent, hade för 2023 en total driftskostnad om bara 25 000 kr varav kostnad för el uppgick till endast 7 100 kr.
Fritidshusområdet Lövudden är omtyckt och välordnat och beläget bara ca 10 minuter från sommarstaden Valdemarsvik. Det är också nära till allt vad Gryts skärgård har att erbjuda i form av aktiviteter och utflyktsmål. Inom området finns sköna promenadstigar och grönområden samt även en egen badplats med brygga. I Lövudden har alla fastigheter dessutom rätt till båtplats vid de områdesgemensamma bryggorna, dock inte någon specifik plats eftersom turordning tillämpas.
