Abrahamsbyvägen 59

Varmt välkommen till Abrahamsbyvägen 59 och denna fastighet inbäddad i grönska och endast några minuters promenad till sjön och badstranden (ca 350 meter).r Det här huset måste upplevas på plats då känslan av att vistas på tomten och närheten till vattnet är något alldeles extra. Enligt källor är detta ett soldattorp och förmodligen är det byggt innan 1909. Tomten är insynsskyddad och här kan du verkligen njuta av dina lediga dagar i en fantastisk trädgård som har stor potential att utvecklas ytterligare. Huset kan användas både som permanentboende och fritidsboende. Det är vinterbonat och har vatten året runt via gemensamt vatten från samfällighetens två brunnar. För dig som arbetar hemifrån så finns det fiber indraget i huset. Det finns en båtplats med brygga och nyrenoverad spång som tillhör fastigheten där du kan njuta av egentid på Ubby-Långsjön På fastigheten finns en huvudbyggnad om ca 100 kvm (boa) + 35 kvm (bia) och fördelar sig på fyra rum och kök, varav två sovrum. I huset finns ett badrum på vardera våningsplanet samt både vardagsrum och "torprummet" på entréplan. Det finns tre eldstäder – avställd vedspis i köket som är fullt fungerande, öppen spis med insats i vardagsrummet och en platsbyggd kakelugn i allrummet. Altan finns på baksidan av huset med utgång från allrummet. Vidbyggt med huset finns en carport med plats för en bil. Tomtarealen är på hela 4 577 kvm och består av både gräsytor, trädgård och naturtomt/skog. Det finns en äldre damm på tomten, denna behöver renoveras, men har stor potential att bli lika fin som den en gång var. För den odlingsintresserade finns här stora möjligheter att fortsätta resan på redan planterade fruktträd, bärbuskar och blommor. I den nyanlagda köksträdgården finns gott om pallkragar för odling och möjlighet till riktigt potatisland. I växthuset frodas tomater, paprika och gurka och med hjälp av droppbevattning från sommarvattnet blir skötseln smidig. Sommarvattnet, som tas från sjön, finns från 2 utkastare. På tomten kan du också svalka dig i uteduschen med sommarvattnen belägen intill dammen. På tomten finns bl.a. vinbärsbuskar, äppelträd, körsbärsträd, persikoträd och plommonträd. Övriga byggnader på fastigheten är en gäststuga och en äldre lada. Gäststugan är perfekt för övernattande gäster och har el indraget. Ladan tros vara byggd på 1700-talet. I den äldre delen förvaras sommarens möbler vintertid och övervåningen bjuder in till en kojlek för de minsta som taget ur en Astrid Lindgren saga. Ladan består även av vedbod, ett dass och två isolerade rum varav det ena används som snickeboa och det andra som bod. I snickeboa finns en stor frys för förvaring av gårdens alla bär och frukter. Här bor du i lantliga miljöer med närhet till badplats i Ubby-Långsjön. Området är perfekt för dig som gillar naturen. Här finns svamp- och bärrika skogspartier för avkopplande stunder och promenadmöjligheter längs med sjön. Möjlighet till livet på landet med plats för höns och kanske betesdjur i den fina bokskogen. Det finns också ett naturreservat (Kornamossen) 10 min bort med bil. Om du är intresserad av denna fastighet kontakta gärna mäklaren för mer information samt anmäl dig till visningen.