Solbacken 25 C

Välkommen till ett modernt och påkostat parhus med kanske ett av Mörtnäs bästa läge med magisk havsutsikt! Högst ut på en klippa, i perfekt sydvästläge och med panoramautsikt över havet ligger detta smakfullt inredda parhus om 111 kvm i bostadsrättsform. Det höga läget ger milsvidd utsikt över stora skogsområden, vacker villabebyggelse och havets glittrande vattenspegel och här kan man njuta av magiska solnedgångar och färgstarka himlaspel både inomhus och utomhus. Parhuset är stilrent och välplanerat i två plan med stora fönsterpartier och generösa sociala ytor i öppen planlösning på entréplanet och en mer privat sfär på övre planet med tre sovrum varav ett med klädkammare. Två smakfullt inredda badrum, separat tvättstuga och bra förvaring på vinden gör livet lite enklare. Köket är påkostat och har gott om förvaring med ljust grå snickerier och långa arbetsbänkar av tålig stenkomposit. Ergonomin är väl genomtänkt med bl a en extra ho, spishäll och ugn i köksön, vinkyl och ett stort hörnkylskåp från Norcool som rymmer mer än ni någonsin kunde drömma om. I kökets förlängning mot vardagsrummet kan man ha ett stort matbord med fantastisk havsutsikt och det är enkelt att ta med sig maten ut till altanen som löper runt huset där man kan fånga solen från tidig morgon till sen kväll. Sällskapsdelen är smart planerad och här finns en perfekt vägg att fästa tv- och mediamöbel på. En värmande och effektiv braskamin står strategiskt placerad och kan njutas från både kök och vardagsrum. Huset värms väldigt driftsekonomiskt med vattenburen golvvärme på båda våningsplanen via en effektiv frånluftsvärmepump och det mekaniska ventilationssystemet skapar ett bra inomhusklimat. Huset har energiklass B vilket är mycket bra och kan ge rabatt på t ex gröna bolån mm. Till huset hör en trädgård i nyttjanderättsform, stensatt entré och ett rymligt förråd samt ett mindre vedförråd. Bilen parkeras på tillhörande parkeringsplats med installerad laddstation. Möjlighet finns att mot en avgift om 700 kr per månad erhålla ytterligare en fast parkeringsplats. Utförda investeringar: 2016: Altan byggdes, garderobsvägg, badkar samt handdukstork. 2017: Markiser övre plan och belysning förråd. 2018: Markis över altanen, sidomarkis samt vertikalmarkis mot matplatsen, stensättning entré till parkeringsplats samt laddstation vid parkeringsplats. 2019: Installation av braskamin. 2020: Ommålning av sovrum 1 och 3. 2021: Ommålning av sovrum 2, vinkyl insatt i köket. 2022: Breddat golv på vinden, redskapsbod samt vedförvaring vid entrén. Solbacken ligger på en udde i natursköna Mörtnäs, i ett mycket barnvänligt område intill havet med direkt närhet till naturstrand och klippbad, gångavstånd till sandstränder och båtklubb, förskola, bageri, köpcentrum samt buss som tar ca 25 min till stan. Längtar du efter enkelheten med att bo i en bostadsrättsförening men samtidigt inte vill kompromissa med huslivets alla fördelar har du kommit helt rätt. Varmt välkomna till en riktigt bullerbyidyll där både stora och små stortrivs!