Grills udde 8

Se video under dokument & länkar. Unik, arkitektritad villa på höjden med sjöutsikt och egen brygga mot lugn vik. Med högsta placering i området, i ett fritt och helt insynsskyddat läge finner ni denna unika villa med strålande sjöutsikt över Grisslingefjärden och badviken där egna bryggan med segelbåtsdjup finns placerad. Höjden och placeringen skapar en unik integritet i området med sitt insynsskyddade och soliga läge. Tomten som mäter hela 4 110 kvm är en typisk skärgårdstomt, med vattnet ständigt närvarande. Harmoni råder både inomhus och utomhus och den stora tomten är i olika nivåer med inslag av plana gräsytor, naturtomt och berghällar, perfekt för barnen att leka och utforska. Här erbjuds en smakfull men diskret villa i fin symbios med omgivningen. När ni passerar den elektroniska grinden rullar ni in på den asfalterade uppfarten. Här finns uppställningsplats och plats för flera bilar. I det stora garaget med förrådsdel finns möjlighet till elbilsladdning. För den intresserade finns även en modern padelbana på villans framsida. När ni tar er ner till vattnet finns även en vedeldad bastu med fin utsikt över vattnet. Här finns även ett vidbyggt förråd, perfekt för båt/fisketillbehören. Några trappor ner kommer ni till den väl tilltagna bryggan som erbjuder gott om plats för större båtar. Här finns även bojar för att underlätta tilläggningen. Villans spännande arkitektur tillsammans med de exklusiva materialvalen och den självsäkra designen skapar känslan av ett stämningsfull villa och en skön plats för ett lättsamt liv. Från de flesta av villans många rum och uteplatser kan ni njuta av havsutsikten och säsongens skiftningar. Här finns resurser för ett boende med maximal njutning året runt. Den rymliga terrassen i tre etage som ni når via flertalet rum ger en fantastisk utsikt och har ett optimalt solläge med sol från tidig morgon till sen kväll. Flera uteplatser skapar egna oaser där ni kan njuta av lugnet. Vill ni vakna, kunna ta en kaffe i morgonsolen för att senare avnjuta både en frukost, lunch och middag i optimalt solläge som på kvällen badar i kvällssol och erbjuder fantastisk sjöutsikt samt natur att vila ögonen på? Då är detta ett boende för er! Värdesätter ni dessutom detaljer, kvalité och det lilla extra så har ni hittat helt rätt. Väl inne i villan möts ni på entréplanet av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här finns även angränsande gästrum, tvättrum, duschrum med separat toalett. Längre in har ni ett praktiskt torkrum och längst in finner ni pannrummet. Villan värms upp av en modern pelletspanna kopplat till vattenburen golvvärme på bägge våningsplanen. En trappa upp når ni tre rymliga sovrum från den inre hallen. Sovrummen har plats för dubbelsäng, förvaring och övrigt möblemang. Från ett av sovrummen tar ni er via en glasad dörr ut till den trevliga balkongen med förmiddagssol. I anslutning till sovrummen finns ett helkaklat badrum utrustat med dubbla handfat, wc, dusch och handdukstork. Redan från den inre hallen öppnar sig sällskapsdelen och ljuset flödar in från de stora glaspartierna längs hela långsidan. I sällskapsdelen finns plats för soffgrupper och här tar ni er ut till en av dem många uteplatserna. Vid dem två sällskapsytorna har nuvarande ägare platsbyggt smarta bokhyllor och förvaringsskåp. Den vackra öppna spisen är en fröjd att titta på och bidrar även med värme en kall vinterdag. Den står strategiskt placerad vid den stora matgrupp i sä