Långedalsvägen 15

Marstrand är ett vackert och väl fungerande litet samhälle där många njuter av omgivningarna året runt men där en del bara har möjlighet att vara på plats och uppleva sina lediga stunder. Denna fastighet har ett mycket bra trivsamt läge, högt och omgiven av lummig och mycket vacker natur. Det charmiga vita trähuset ligger på berget, soligt och öppet men ändå privat. På uppfarten finns plats för flertalet fordon och trädgården ligger skyddad med altaner som flankerar runt om. En oerhört fin plats att spendera ljumna sommarkvällar när det doftar ljuvligt från grillen och barnen hjular och spelar boll eller bygger trädkojor i skogsbrynet. En promenad i de vackra omgivningarna kring Rosenlund och backudden eller ett svalkande kvällsbad. När hösten kommer så fullkomligt glöder de starka färgerna och det doftar gott från svamp och mull. Huset är fördelat på vardagsrum med braskamin, ett i stort sett nytt kök i ljusgråa toner, matsal/bibliotek, två stora sovrum och ett helkaklat renoverat badrum med tvättdel. Matsalsdelen kan enkelt bli ytterligare ett sovrum vilket fungerar bra då köket erbjuder plats för större matgrupp. Huset är i sitt grundutförande äldre men har genom åren byggts och-och till och senast skedde en totalrenovering 2019. Fristående gästhus med pentry och badrum i enklare standard men otroligt populärt bland både övernattande gäster/tonåringar och såklart sommargäster som önskar att hyra. En bra extra inkomst! Friggebod som idag används som förråd som står på kommunens mark via arrendeavtal. Området är verkligen idealiskt med omedelbar tillgång till allt du kan behöva för en fungerande vardag och mer därtill. Det finns affärer, kommunikationer, skola/förskola, gym, spa, caféer och restauranger. För att inte tala om hav och båtliv. Så oavsett om ni planerar att bo året om eller nyttja fastigheten som fritidsboende så finns allt ni kan tänkas behöva. Ett unikt tillfälle där drömmen ni länge haft kan bli verklighet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information! Mer om området: Koön är en vacker ö med både fritidshus och året runt boende. Ön ligger granne med Marstrand vilket gör den mycket attraktiv. Här finns vacker natur och fina badplatser. Tänk att få vakna en söndagsmorgon till måsarnas skri, ta en kaffe och njuta morgonsolens strålar. Kanske ta ett yogapass på gymmet eller bara ett dags-spa på Havshotellet? Efterföljande brunch och en båttur till havs? Promenera runt Marstrandsön och bli uppslukad av allt det vackra och andas den härliga havsluften. Naturen är slående på vår och sommar och på hösten är färgerna vackra och markerna doftar av mull och svamp. Koön har även en camping med en del aktiviteter som minigolf och midsommarfirande. Skall man handla finner ni Coop där man även beställa varor från Systembolaget. Här finns också Hamnkrogen samt kiosk och grill invid färjeläget. Det finns även pizzeria, vårdcentral, apotek, frisör, optiker i området. En nyrenoverad brandstation med ambulans känns extra bra då vägen till Kungälv blir lång när man har bråttom. Här bor man i trygg miljö på någon av många återvändsgator. Perfekt för barnen att cykla och leka och förutom den välskötta och fina tennisbanan på Myren finns dessutom fotbollsplanen där det finns utrymme för spel och lek. Muskeviken är "den lilla hamnen" där har många boende sin båt, lätt och bekvämt. Intill finns en förskola (2-3 avdelningar) och även MSS- den enormt populär seglarskolan. Skolan finns