Gräsgatan 13

Varmt välkommen till ett mycket välplanerat och hemtrevligt boende på Gräsgatan 13 vid Västra Park. Här behöver du bara flytta in och njuta av ett välskött boende med Citynära läge och Boendet är fördelat på 112 + 70 mycket välplanerade kvadratmeter och du bor ostört i lugnt villaområde med gångavstånd till centrala Örebro, skola, idrottsanläggning och det som behövs för en bekväm vardag. Välkomnande ljus entré/hall där du direkt bjuds in till det hemtrevliga boendet med vackert slipade trägolv, högt i tak och fina spegeldörrar och lister bevarade. Ljust och fint kök som varsamt rustats -20 och där de fina platsbyggda skåpen är bevarade i kombination med en nyare köksdel. Stort fint vardagsrum som har fönster ut mot trädgården och i anslutning ligger det fina matrummet med öppen spis och hörnfönster. Vidare bjuder nedervåningen på ett större sovrum samt ett stilrent nyare badrum. Trivsam övervåning med snedtak och ytterligare sovrum med mycket bra förvaring i platsbyggda garderober. Stort allrum i vinkel där delar av allrummet med fördel kan användas som sovrumsdel samt att det även finns en toalett. Från den mindre köksentrén kommer du ner till husets fina källare där du har ytterligare ett inrett sovrum/allrum. Här finns även en praktisk klädvårdsavdelning med tvättmaskin, dusch, bastu, större kombinerat hobbyrum/pannrum och bra förvaring. Plan fin lättskött tomt 590 m² där en robotgräsklippare smidigt kan sköta klippningen. Fin plattsättning vid entré, pergola och vidare runt huset. Bekymmersfri uppvärmning via bergvärme och ett hus med mycket bra energivärde ger låga uppvärmningskostnader. Huset är även omdränerat! Övriga byggnader är ett varmbonat garage med tillbyggt cykelförråd samt ett praktiskt trädgårdsförråd på ca 16 kvm. Bostaden är besiktad och försäkrad mot dolda fel i 10 år. En extra trygghet för säljare och köpare. Mäklarringen kan snabbt hjälpa till med lånelöfte och mycket bra lånevillkor. Vi kan även erbjuda dig som köpare mycket bra villkor på försäkringar och el. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Visning kan bokas direkt med ansvarig mäklare Leif Lindell eller så går du vidare till bostadsannonsen på vår hemsida och anmäler dig till aktuell visning. Vid frågor kontaktar du Leif Lindell på 070-777 11 40 eller via mail [email protected]. Varmt välkommen!