Vallareleden 17

Varmt välkommen till underbara Utbynäs och Vallareleden 17. Nu har vi nöjet att presentera denna rymliga och trevliga suterrängvilla om totalt 160+80 kvm med sociala ytor, många sovrum, spaavdelning, lummig trädgård, nytt tak och dränering gjord på alla fyra sidor. Här bor du med omedelbar närhet till både natur, kommunikationer, förskola och all tänkbar service. Bilen parkerar du smidigt och bekvämt i garaget eller på uppfarten utanför bostaden. Huset ligger med högt och fritt läge med fin utsikt över Kviberg och Göteborg. Utomhus väntar en lummig trädgård som känns som en egen oas av grönska och lugn. Den trälagda uteplatsen på husets baksida binder samman huset och tomten. Här kan du duka upp middagar och njuta tillsammans med vänner och familj. Detta familjevänliga område är perfekt för att skapa minnen och erbjuda en trygg och lekfull miljö för barnen att växa upp i. Invändigt välkomnas du till ett öppet och varmt hem och redan i hallen möts du av bostadens rymd. En charmig trätrappa leder dig upp till övervåningen där du slås av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där de stora fönstren i tre väderstreck ger ett fint flöde av naturligt ljus. Detta ger en känsla av öppenhet och rymd. Det generösa och välplanerade köket är hjärtat i hemmet, här finns det gott om plats för hela familjen att delta i matlagningen. Den praktiska köksön binder samman köket med vardagsrummet och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Intill köksön finns en naturlig plats för ett stort matbord, där måltider kan avnjutas i gott sällskap. Med gott om utrymme och praktiska arbetsytor är denna öppna planlösningen perfekt för både vardagliga behov och storslagna tillställningar. Härifrån når du även den trevliga balkongen, som vetter åt väst och som bjuder på utsikt över närområdet och vackra solnedgångar. På samma plan finns fyra rymliga sovrum, alla med gott om plats för förvaring och avskildhet. I närhet till sovrummen finns ett badrum utrustat med dusch och tvättnedkast som förenklar vardagen. En gästtoalett finns även på samma plan. Med många sovrum är detta hus idealiskt för den stora familjen, eller för dig som värdesätter extra utrymme. Här finns plats för både avskildhet och gemenskap. På nedervåningen, entréplanet, finns ytterligare rum som kan användas som sovrum, arbetsrum eller gästrum, vilket ger flexibilitet och utrymme för olika behov och önskemål. Här finns det även ett stort och välkomnande allrum, där barnen kan umgås, koppla av och skapa minnen tillsammans. För avkoppling och välbefinnande finns en lyxig spaavdelning komplett med spabad, bastu och dusch, vilket blir den perfekta platsen att varva ner och njuta av lugnet. Dessutom finns en WC tillgänglig på samma plan för extra bekvämlighet. Nedervåningen skapar möjligheter för barn att ha en egen våning, eller som en plats att välkomna gäster. Från bostaden har du bekväm tillgång till ett rymligt garage, perfekt för att skydda ditt fordon från väder och vind. Med en direkt anslutning från huset blir det enkelt att nå ditt garage utan att behöva gå utomhus. Här finns gott om utrymme för både fordon och förvaring, vilket gör det till en praktisk och funktionell del av ditt hem. Sammanfattningsvis erbjuder detta hus en unik möjlighet att leva i en välskött, tidstypisk bostad med många bekvämligheter. Du bor på en lugn gata med gångavstånd till flera förskolor, skolor och kommunikationer. Fritidsaktiviteter och fin natur erbjuds där du har när