Ångbåtsvägen 4

Unik arkitektritad villa högt beläget i Södra Lännersta med närhet till hav och natur. Vardagsrum med 6 m i tak och fri utsikt via höga fönsterpartier. Fem sovrum och tre badrum varav ett i anslutning till master bedroom. Sällskapsdelen är i två nivåer med vardagsrum två trappsteg ner från matplats och kök. Här har arkitekten lekt med olika vinklar för att skapa en spännande och trivsam miljö för stora sällskap. Även innertaket har en spännande konstruktion med olika bågformer som går i varandra klädda med ljus träpanel. Här finns även en roterbar braskamin. Köket är välplanerat och skyddat från insyn från övriga delar av sällskapsrummet. Intill kök och matplats finns utgången till den generösa terrassen i väster, även den i två nivåer, med plats för både soffgrupp och matplats samt loungefåtöljer. Vid entréns kapprum ligger gästtoalett med dusch och alldeles intill ett sovrum för tonåringen eller en övernattande gäst. Här finns även en stor tvättstuga och ett arbetsrum/hobbyrum. En trappa upp finns det övriga fyra sovrummen varav ett, förutom master bedroom, har plats för dubbelsäng. Samtliga rum har fri utsikt över nejden. Det gemensamma badrummet är nybyggt med bastu och dusch. Rymligt master bedrom med eget badrum och klädkammar samt en fransk balkong som vetter mot lummigt skogsparti. Längs med sovrumsgången finns två balkonger som vetter mot söder. Invid trappan ligger ett entresolplan som kan användas som läshörna eller loungdel med TV. Genomgående ekgolv förutom kök, matplats och entré som har ett elegant och tåligt grått klinkergolv. Två garage var av ett för en mindre bil. Ett underbart hus för den stora familjen med utrymme för ett rikt socialt liv. ÖVRIGT Lännersta Skola (F-5) ligger två minuters gångväg bort. Två hållplatser åt vardera håll ligger Boo Gård Skola alternativt Noblaskolan, båda F-9. Buss till Slussen som tar ca 20 minuter med hållplats runt hörnet. Lännerstasundet ligger ner för backen bakom huset med badstrand och marina samt den populära restaurangen The Old Smokhouse längst ut på soliga Smedsudden. Lika långt åt andra hållet finns Bagarsjön som både används för bad på sommaren och skridskor på vintern. Kostnad för lagfart (1,5% av blivande köpeskilling) samt stämpelskatt för eventuellt nya pantbrev ( 2% av pantbrevets belopp) tillkommer för köparen.