Lofsdalens Fastighetsbyrå AB

Vackert belägen fastighet i snösäkra Slagavallen med storslagen vy över fjäll och sjö. Tomten på 1 970 kvm är relativt plan samt lättillgänglig och fint bevuxen med ljung och blåbärsris. Från tomten har man en maffig panoramautsikt över omgivande fjäll och i dalgången skymtas Lofssjöns vackra siluett. Byggnadsplanen för området medger en huvudbyggnad på 100 kvm samt ett uthus på max 30 kvm vilket ger gott om möjligheter att i framtiden kunna bygga familjens drömboende i fjällen. Detaljplanen ligger i sin helhet under dokument i annonsen, där finns även kommunens VA-handlingsplan med information om utredning i vatten och avloppsfrågan för området Slagavallen. Miljö och byggnämnden beslutade 2014 om ett temporärt stopp för tillkommande byggnadsarea och anläggning av nya enskilda avloppslösningar i området. Man håller nu på med en utredning om en VA-utbyggnadsplan för området. Det är dock osäkert när en anslutning till kommunalt VA eller en privat samfälld lösning kan genomföras. För frågor gällande bygglov och avlopp kontakta Bergs och Härjedalens miljö och byggnämnd växel 0680-161 00 eller [email protected] samt Vatten och Miljöresurs, [email protected] eller telefon 010- 25 15 315. El finns för anslutning vid tomtgräns och anslutningsavgiften är 5000 kr. Tidigare markägare har redan delbetalat anslutningen, därav den låga avgiften. Stugområdet Slagavallen ligger längs med den vackert slingrande vägen mot Sörvattnet på en öppen plats med fantastisk utsikt över fjäll och natur. Läget är högt och fritt och populärt för dess snösäkra läge både för skoter- och turåkare. Området är naturskönt och varierar dramatiskt efter årstiderna. Sommartid finns här vacker miljö att vandra och plocka bär i samt fina fiskevatten. Till Lofsdalen med preparerade längdspår och skidbackar tar det ca 15 minuter med bil.

På snösäkra Slagavallen bor man omgiven av vacker fjällnatur! Läget är högt och fritt och populärt för både för skoter- och turåkare. Området är naturskönt och varierar dramatiskt efter årstiderna. Sommartid finns här vacker miljö att vandra och plocka bär i samt fina fiskevatten. Fastigheten ligger i början av området på en plan och öppen tomt om 1335 kvm. Här har man en vacker utsikt mot både Hovärken med skidbackar samt Lofssjön och fjällen bakom. Stugan har en inbjudande storstuga med både bäddsoffa och matplats där man kan njuta av omgivande natur och fjäll. Här finns även toalett, kök och ett mindre sovrum. Via altanen kommer man vidare till en separat relaxdel med dusch och bastu samt ett rymligt och rejält skoterförråd. Infarten är lättillgänglig och rymmer flera bilar, här finns även motorvärmaruttag. Slagavallen är populärt eftersom det oftast är extra snösäkert, perfekt för tur - och skoteråkning. Området uppskattas också för sin lugna, avkopplande miljö med möjlighet till fjällvandring, svamp- och bärplockning, fiske, jakt och cykling. I de närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden att upptäcka. Området ligger även bekvämt nära Lofsdalen, endast 10 km, där skidbackar, längdspår, cykelleder och affärer finns.

Generös sjönära tomt med utsikt över vackra Lofssjön och hänförande fjäll. Så kan man kort beskriva den imponerande förutsättningen för denna unika tomt som nu är till salu. I dagens samhälle är det många som drömmer om att få undslippa storstadsstressen och vardagspusslandet för några dagars avkoppling i lugn och ro. I en miljö där skogen omsluter en, sjön svalkar och fjällen breder ut sig. En plats där man kan få bara vara en stund, andas fjälluft och njuta av tystnaden. Det här är en sådan plats! Här, intill Lofssjön, har du möjlighet att förvärva en tomt på 3 602 kvm. Med andra ord kan du äntligen bygga ditt och familjens drömhem, för antingen permanentboende eller ett exklusivt fritidsboende. Här bor man mitt i Härjedalens vackra natur med närhet till ett stort utbud av friluftsaktiviteter året om. På bara några minuter med bil finns Lofsdalen med affärer och restauranger samt Lofsdalens Fjällanläggning med skidåkning vintertid och cykling sommartid. Planbestämmelserna medger ett bostadshus om högst 120 kvm byggnadsarea och inrymmande en lägenhet. Dessutom får ett uthus eller annat kallförråd om högst 50 kvm uppföras. Bostadsbyggnaden får uppföras i en våning med inredd vind. Bostadsbyggnaden kan också förses med suterrängvåning. Då får inte vind inredas men däremot ett sk. sovloft. Ett sovloft har inte full våningshöjd utan "ståhöjd" på en begränsad bredd av utrymmet. Planbestämmelserna ligger i sin helhet som bilaga under dokument och länkar. Till fastigheten medföljer rätt att anlägga bad/båtplats se servitut under dokument och länkar, området avsett för bad och båtplats är markerat med b. Det medföljer även rätt att anlägga infartsväg, se servitut under dokument och länkar där området är markerat med y.

Välkommen till Utsikten Höglandet - Exklusiva parhus med ski-in/ski-out och panoramautsikt över fjäll och sjö. Nu säljs ett välplanerat Large hus på 98 kvm med 3 sovrum, 2 badrum, bastu samt både TV rum och allrum med kök och balkong. Huset säljs färdigmöblerat inklusive husgeråd och TV, så det är bara att flytta in och börja njuta av fjällvistelsen! Föreställ dig att kunna koppla av i genuin och orörd fjällmiljö långt ifrån vardagsstressen, och samtidigt njuta av ett modernt boende med alla bekvämligheter. Härifrån har man utsikt över fjällen, Lofssjön och storslagen natur utanför tröskeln som skänker återhämtning och stillhet såväl som adrenalinkickar och äventyr. Nära till allt som ger själen energi. Utsikten Höglandet är en småskalig fjällby med omedelbar närhet till naturen, med hus som förhöjer upplevelsen av att vistas i fjällen. Inspirationen är hämtad från det storslagna och stillsamma på Höglandet. Den omtyckta och genuina fjällstugan - enkelhet och grova, rustika proportioner - som passar in i sin omgivning. Härjedalsk byggnadstradition i modernt utförande. Platsbyggda kvalitéer, generösa balkonger med milsvid utsikt och omtänksam inredning skapar nya generationshem att trivas i. Husen ligger i parhus med väl uttänkt positionering, för att ge känslan av att man befinner sig i en fristående stuga. Husen är byggda på höjden med ombonad känsla, optimala både för gemenskap och avskildhet. Med skräddarsydda ytor för skrymmande utrustning och en miljö för avslappnat umgänge skapas möjligheter för både livsnjutaren och den aktiva atleten att finna sin fristad. Samla vänner över en god middag, njut av stillheten med kalfjäll och pist utanför knuten. Tack vare sitt fantastiska läge har husen på Utsikten Höglandet stor uthyrningspotential. Detta innebär en möjlighet att kunna finansiera både avgifter och räntor för den som väljer att hyra ut. Välkommen att höra av dig så berättar vi gärna mer om både Lofsdalen och Utsikten Höglandet!

Välkommen till Utsikten Höglandet - Exklusiva parhus med ski-in/ski-out och panoramautsikt över fjäll och sjö. Nu säljs ett populärt medium hus på 67 välplanerade kvadrat! Huset säljs färdigmöblerat inklusive husgeråd och TV, så det är bara att flytta in och börja njuta av fjällvistelsen! Föreställ dig att kunna koppla av i genuin och orörd fjällmiljö långt ifrån vardagsstressen, och samtidigt njuta av ett modernt boende med alla bekvämligheter. Härifrån har man utsikt över fjällen, Lofssjön och storslagen natur utanför tröskeln som skänker återhämtning och stillhet såväl som adrenalinkickar och äventyr. Nära till allt som ger själen energi. Utsikten Höglandet är en småskalig fjällby med omedelbar närhet till naturen, med hus som förhöjer upplevelsen av att vistas i fjällen. Inspirationen är hämtad från det storslagna och stillsamma på Höglandet. Den omtyckta och genuina fjällstugan - enkelhet och grova, rustika proportioner - som passar in i sin omgivning. Härjedalsk byggnadstradition i modernt utförande. Platsbyggda kvalitéer, som egna altaner med milsvid utsikt, och omtänksam inredning skapar nya generationshem att trivas i. Husen ligger i parhus med väl uttänkt positionering, för att ge känslan av att man befinner sig i en fristående stuga. Husen är byggda på höjden med ombonad känsla, optimala både för gemenskap och avskildhet. Med skräddarsydda ytor för skrymmande utrustning och en miljö för avslappnat umgänge skapas möjligheter för både livsnjutaren och den aktiva atleten att finna sin fristad. Samla vänner över en god middag, njut av stillheten med kalfjäll och pist utanför knuten. Tack vare sitt fantastiska läge har husen på Utsikten Höglandet stor uthyrningspotential. Detta innebär en möjlighet att kunna finansiera både avgifter och räntor för den som väljer att hyra ut. Välkommen att höra av dig så berättar vi gärna mer om både Lofsdalen och Utsikten Höglandet!