HusmanHagberg Bromma

SOLDRÄNKT DRÖMBOENDE MED POOL - FAMILJEVILLA UTÖVER DET VANLIGA! Välkommen till en grönskande och trivsam villaidyll - barnfamiljens dröm! En väl tilltagen och påkostad villa anno 1939 som stilsäkert och gediget renoverats genom åren, se säljarens åtgärdslista. Ljusa trivsamma ytor, tot. 243 kvm, med varm atmosfär och tilltalande planlösning. Soldränkta uteplatser i etage och lockande pool på vackert anlagd friköpt hörntomt - perfekt för lek och bus och njutbart ogenerat familjeliv. Poolen erbjuder inte bara "vardagslyx" utan utgör även ett vackert blickfång såväl interiört som exteriört. Ett bekymmersfritt boende som gör vardagen trivsam och enkel för barnfamiljen. Här njuter man i fulla drag av villaboendets alla fördelar. Kort sagt, en charmerande 1930-talsvilla i eftersökta kvarter med låg omsättning. Hit flyttar man och trivs! På Terserusvägen njuter man av trivsam grönskande idyll med varm småstadscharm och närhet till det mesta. Gångavstånd till charmiga Bromma Kyrkskola med årskurs 0-2 dit barnen tidigt kan gå själva på sparsamt trafikerade smågator. Förstklassig ICA och snabbmatsrestauranger, levande Ängby Torg med ytterligare livsmedelsbutik, inredning, delikatess och restaurang m.m. Promenader i naturreservatet runt Kyrksjön, shopping i Bromma Blocks och Åkeshovs nyrenoverade simhall med gym. Björklunds Hage, områdets omtyckta 4H-gård med intilliggande lekpark och flera populära skolor och förskolor i området. Konstgräsplaner för de som gillar fotboll på Ängby IP invid Norra Ängby skola. Listan kan göras lång... Ett mycket barnvänligt och trivsamt område med allt vad man kan önska av ett idylliskt och lugnt villaliv, och ändå med City på behändigt pendelavstånd. ENTRÉPLAN Luftig SÄLLSKAPSYTA med två vackra rum i fil, härlig rymd och fint ljusflöde. Här ryms såväl generös soffgrupp som en rymlig MATSALSDEL. Eldstad, stavlagda ekgolv i fiskbensmönster samt bra takhöjd är några av husets originalattribut. Glasade ytor i tre väderstreck med fin vy över tomt och grannskap, vilket vackert speglar årstidens skiftningar. Glasad dubbeldörr öppnar upp mot den väl tilltagna ALTANEN och vidare ner mot ogenerad tomt och POOL. Här binder man trivsamt samman "inne med ute" samt njuter av härliga grillkvällar och sköna stunder med nära och kära runt bordet. Sol från förmiddag till kvällning. På altanen slås man av uterumskänsla och förlängd säsong tack vare pergolatak. KÖKET, stort och stilfullt med materialval som åldras vackert. Fullt utrustat med gott om förvaring och bra arbetsytor. Fönster i två väderstreck ger härligt ljus och trivsam vy. Stavlagt ekgolv. ENTRÉHALL med tåligt golv samt golvvärme via elslinga. Plats för ytterkläder. GÄST-WC toalett samt handfat. ÖVRE PLAN ÖVRE HALL med stavlagt ekgolv i fiskbensmönster. 4 SOVRUM, varav ett med utgång till fransk balkong. Gott om förvaring i inbyggda garderober. BADRUM som är helkaklat och har ett fönster för dagsljus och vädring. Badkar, dusch, handfat samt wc. SOUTERRÄNGPLAN Trivsamt inredd nedervåning med genomgående boytekänsla. Fina ljusinkast via fullsizefönster samt inbyggd dimbar belysning i tak. Vattenburen golvvärme i hela detta plan. Souterrängplan rymmer ALLRUM/TV-RUM, 2 TRIVSAMMA SOVRUM, TVÄTTSTUGA, BADRUM, och FÖRRÅD. GROVENTRÉ som leder ut mot tomt/bilplats. Perfekt för tonåringen, hemkontoret eller kanske en blivande uthyrningsdel. Sammanfattningsvis ett mycket trivsamt boende i en villa som löpande renoverats genom åren. Gedigna mater

HÖGST UPP - SOLIG BALKONG - FÖRENINGEN ÄGER MARKEN - HÖGT I TAK - GARAGE UNDER HUSET - TILLGÅNG TILL BASTU OCH ÖVERNATTNINGSLÄGENHET - SNABB INFLYTTNING MÖJLIGT Välkomna till denna härliga våning om 93 kvm i populära Brf Granngården i Beckomberga med stora sällskapsytor och härligt ljusflöde i en vackert renoverad K-märkt fastighet från 1930-talet. Genomgående lägenhet med stora fönsterpartier samt generös takhöjd. Fritt läge, högst upp i huset och fönster i två väderstreck skapar en härlig känsla av rymd. Lättmöblerad balkong för trevliga sammankomster. Rymligt kök i ljus utformning och gott om plats för större matplats. Helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och badkar. Två väl tilltagna sovrum som båda rymmer större sängar och garderober om så önskas. Svårslagen förening med bekvämligheter som garage under huset, övernattningslägenheter, stora förråd m.m. Utanför portarna nås vi av grönskande Klockhusparken som är perfekt för sena picknickkvällar med familjen eller andra aktiviteter. Från Follingbogatan har du närhet till det mesta! I området finns många trevliga promenad- och joggingstråk och mycket grönska. Inom några hundra meter når du sushi, pizzeria, gym och Ica. Lika nära ligger buss 117 som tar dig till Brommaplan och dess stora utbud inom loppet av 10 minuter. Från Brommaplan går tunnelbanan vidare via gröna linjen och når city på ca 15 min. I Beckomberga finns även flertalet populära skolor och förskolor. Varmt välkomna på visning!

TOPPRENOVERAT - VÄLSKÖTT TOMT - CHARMIGT 20-TAL - GENOMTÄNKT PLANLÖSNING - 3 SOVRUM PÅ ÖVERVÅNINGEN Välplanerat 20-tals parhus med ett Citynära läge i populära Ulvsunda. Här bor ni med Stora Mossens tunnelbanestation på under 5 minuters promenad vilket gör detta läge oslagbart för de som pendlar in till stan. Promenerar man däremot åt andra hållet så får man den äkta villaidyllen man är ute efter när man flyttar till Bromma. Gott om lekparker, grönområden och kort promenad till eftertraktade förskolor och skolor. Huset är helt renoverat och färdigt att flytta in. Många stora spröjsade fönster, öppen social planlösning på entréplanet, altandörr som tar dig direkt ut på den välskötta tomten från köket och en fungerande eldstad i vardagsrummet. Det övre planet har tre riktiga sovrum, badrum och för den som vill och behöver finns möjligheten att bygga om vinden till boyta. Källare med ett ordentligt badrum, gott om förvaring samt ett rum som kan användas som ytterligare ett sovrum eller tv-rum. Garageuppfart som rymmer tre bilar, fristående förråd för trädgårdsredskap eller cyklar, bod med gott om förvaring och en fantastisk barnvänlig tomt med sol hela dagen, äppelträd och välväxta häckar för insynsskydd. Tveka inte på att slå en signal om ni har funderingar inför visningen! Andreas Winqvist 070-418 00 03

CHARMERANDE ÄPPELVIKSSVILLA PÅ SOLDRÄNKT TOMT INVID ALLMÄNNING Nu saluförs en klassiskt vacker Brommavilla anno 1926 belägen i lugna, trivsamma och Citynära kvarter. En älskad villa om tot. 226 kvm, exkl vindsyta och förråd, rik på charmiga detaljer såsom bland annat bedårande blomsterrum med vackra spröjsade fönster. Fastigheten erbjuder en väl tilltagen och friköpt tomt om hela 928 kvm, som rymmer tillbyggnad om familjen växer. Lättskött skyddad trädgård i S/V, vars förlängning löper vidare in i skogsallmänning och erbjuder ytterligare lekytor för barnen. Generös altan med vikarmsmarkis ger uterumskänsla och bjuder in till underbar samvaro med sol från morgon till kväll. Ogenerad trivsam atmosfär såväl in- som utvändigt. Huset har genomgått bla ett takbyte 2018, fasad målad 2018, bergvärme från 2013 och fönster målade 2012. Interiört har huset ett renoveringsbehov. Här finns tillfälle för köpare att sätta sin egen prägel på huset med personliga färg- och materialval. Huset har en total yta på 297 kvm inkl. vind och förrådet i källaren under den tillbyggda delen. Närheten till såväl Alviks Torg med stort utbud och kommunikationer som Ålstens Torg med sin småstadsatmosfär, vilket adderar till husets kvalitet. Därtill förstklassiga skolor och underbara strövstigar utmed Mälaren. Gott om småbutiker, restauranger samt konditorier i kvarteren, vilket ger en levande och idyllisk inramning. Kort pendelavstånd till City. Gångavstånd, eller någon hållplats med 12:ans spårvagn, till Alviks Torg med T-bana och tvärbana som smidigt kopplar ihop Bromma med Solna och Söderort. En villadröm med bekväm närhet till det mesta... Interiört bjuder huset på ett genomgående fint ljusflöde. ENTRÉPLAN - På detta plan möter generös SÄLLSKAPSDEL med ljusa, luftiga rum i fil, VARDAGSRUM samt MATSAL. Här ryms såväl soffgruppen som en generöst matbord med plats för det stora sällskapet. Vackert burspråk adderar charm och tidstypisk atmosfär. De höga spröjsade fönsterna utgör tavlor i rummet och speglar fint årstidernas växlingar. Eldstad, stavlagt ekgolv i fiskbensmönster, skjutdörrar med spegel ger trivsam 20-talsinramning. Trivsamt och vackert! Utgång från sällskapsytan till generös och soldränkt ALTAN, vilket på ett trevligt sätt binder samman hus och trädgård. Vikarmsmarkis skyddar effektivt när solen blir som varmast. Via matsalen når man det generösa KÖKET, med bra arbetsytor samt gott om förvaring. Möblerbar INRE HALL med trappor mot övriga plan. Även här stavlagd ek på golvet. Invid hallen ligger GÄST-WC WC samt handfat. KLÄDFÖRRÅD för ytterkläder. Därtill en charmerande GLASVERANDA/BLOMSTERRUM som förstärker husets personlighet. Här njuter man av goda stunder med fin inramning. Glasade ytor i tre väderstreck ger ljus och vy utöver det vanliga. ÖVRE PLAN - Här möter en möblerbar ÖVRE HALL/ALLRUM. Tre bra SOVRUM på detta plan med gott om klädförvaring. Solig BALKONG. BADRUM med wc, handfat och dusch. VINDSPLAN - Förvaringsvind som rymmer mycket. En resursyta som för dagen nyttjas till förvaring, men kan vara inredningsbar. NEDRE PLAN - Rymlig källarvåning med möjlighet att skapa ytterligare boyta och sovrum, om behov finns. WC även på detta plan. BASTU och TVÄTTSTUGA, samtliga av äldre snitt. PANNRUM med gott om förvaringsyta samt bergvärmeanläggning. Ytterligare FÖRRÅDSRUM, med plats för mycket. Ytterligare FÖRRÅDSYTA under den tillbyggda blomsterverandan. FRIGGEBOD på tomten med indragen el

BEKYMMERSFRITT I LUGN IDYLL - SOLDRÄNKT BALKONG MED FRI VY - FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRECK Gedigen fastighet i förstklassigt läge inbäddad i vacker grönska och harmonisk Smedslättsatmosfär. Lugnt, tryggt och trivsamt i efterfrågad Brf med låg omsättning. Insynsfritt högt läge med underbar vy ut mot grönska från såväl lägenhetens alla fönster, som från balkongen vilken nås från det hemtrevliga och rymliga köket. Ljus och luftig sällskapsyta i vinkel med gott om plats för trivsam samvaro samt middagsbord. Sovrum med stor walk-in-closet. Generöst badrum med tvättutrustning. Möblerbar entréhall. Enhetlig ekparkett, ljus färgsättning samt genomgående fint skick och gedigna materialval. Den delen av vardagsrummet som ligger i vinkel kan med fördel göras om till ett 2:a sovrum (se alternativ planskiss) Ett synnerligen trivsamt boende i en tilltalande fastighet med parkliknande trädgård som blommar vackert från vår till höst. Några få minuters gångväg till 12:ans spårvagn och kort pendelavstånd till City. Ålstens Torg, charmigt levande torg med lite "småstadkänsla" och rikt utbud, även det på kort gångavstånd. Även Alviks Torg, med T-bana, tvärbana, butiker nås på gångavstånd. ' Ett bekymmersfritt och eftersökt boende att längta hem till! INTERIÖR - Via ett trevligt trapphus med hiss når man lägenheten, som är försedd med en säkerhetsdörr. Rymlig möblerbar HALL med gott om plats för ytterkläder. Ekparkett på golvet, vilket är genomgående för hela lägenheten. Från hallen nås också det generösa BADRUMMET som är helkaklat i vitt med blå klinkers på golv. Handfat, väggskåp, WC, handdukstork samt dusch bakom glasad vikvägg. Här finns även en TVÄTTMASKIN, om man inte vill nyttja den moderna tvättstugan i trapphuset. Vidare in i SÄLLSKAPSYTA med fint ljus och gott om plats för samvaro. Ett luftigt rum i vinkel med ljus från flera väderstreck. Vy utöver det vanliga mot vilsam grönska. Fönsterna utgör tavlor i rummet och speglar vackert årstidsväxlingarna. Detta rum kan med enkelhet delas av till ytterligare ett sovrum utan att beröva det dess trivsel och luftiga atmosfär, se alternativ planskiss. SOVRUMMET, som nås från sällskapsytan, är välplanerat i storlek och har access till en generös klädkammare/förråd. KÖKET är liksom övriga lägenheten i fint skick och fullt utrustat. Här finns plats för stort matbord som rymmer många. Från köket leder glasad dörr ut till den soliga BALKONGEN, med härlig vy över grönska. En plats att i lugn och ro njuta av den vilsamma inramningen. Balkongen är stor nog att rymma möblemang. Kort sagt, ett mycket trivsamt, tryggt och bekymmersfritt boende i drömläge, med närhet till allt vad man kan önska sig i vardagen. Varmt välkommen på visning önskar Håkan Jansson på HusmanHagberg

Accepterat pris - Balkong i sydväst med sol hela dagen - Låg belåning(3486 kr/kvm) - Äger marken - Välplanerad 2:a - Renoverat kök - Sovrum med walk-in-closet - Bredband(100mbit) inkluderat i avgiften Mycket bra planerad lägenhet på 54 kvm med högt läge i huset och balkong i sydväst. Sjöglimt och sol under större delen av dagen. Renoverat kök med all tänkbar utrustning. Förening med god ekonomi vilket avspeglar sig i den låga avgiften. Stambytt och alla stora renoveringar genomförda. Rymligt sovrum med praktisk walk-in-closet som rymmer det mesta.

NYTTJAS SOM 3A - RENOVERAT BADRUM - EFTERTRAKTAD BRF Välkomna till denna välplanerade 2,5a (nyttjas som 3a) med fräscha ytskickt och mysigt balkongläge. Eftertraktad förening med en av de lägsta avgifterna i området. Rymligt vardagsrum som har plats för soffgrupp och arbetsplats om så önskas. Här når vi även den rymliga balkongen som är belägen mot föreningens fina innergård i soligt söderläge. Klädkammaren har byggts ut vilket möjliggjort ett extra sovrum med gott om plats för en större säng. Hemtrevligt kök med alla bekvämligheter man efterfrågar i vardagen och plats för ett rymligt matbord. Snyggt helkaklat badrum med tvättmaskin som renoverades 2021. Intill hallen finns direktaccess till en stor klädkammare. Stabil förening där det mesta ingår i avgiften. Tillgång finns till två gårdshus som inrymmer gemensamhetslokal, tvättstuga, bastu och cykelrum. Föreningens medlemmar kan hyra gemensamhetslokalen för 100 kr/natt i max fem nätter åt gången. I Söderberga allé bor ni lugnt och trivsamt nära natur, promenadstråk, kommunikationer och köpcentrum. Området är barnvänligt med närhet till förskolor och skolor. Bara ett stenkast från lägenheten ligger en ICA-butik och bussarna går från området till Bromma, Vällingby och Råcksta. Runt om i Bromma finns massvis av populära promenadstråk som runt Kyrksjön, Ängby slott m.m. Inte långt från bostaden finns även Beckomberga Simhall. Bromma och Beckomberga är i ständig expansion och i närområdet har det nyligen öppnats Mille Lire (pizzeria), sushi och gym. Ni kan även välja att promenera till Råcksta tunnelbanestation vilket tar ca 12 minuter alternativt gå ut till Spångavägen för att ta buss 117 till Brommaplan och tunnelbanan därifrån till Stockholms central. Från Bällstavägen går även buss 113 som tar er till Sundbyberg och den blåa linjen på ca 10 minuter. Ett stenkast bort har Waynes Coffee precis öppnat! På promenadavstånd har ni även Vällingby Centrum där ett rikt utbud av butiker, restauranger, biograf och mysiga caféer finns. Med bil tar det mindre än 10 minuter till Bromma Blocks, Brommas största shopping-galleria, som ligger granne med Bromma flygplats. Inte långt härifrån finns det sommartid badmöjligheter vid både Ängbybadet och Kanaanbadet samt trevliga promenadstråk i området och längs Mälaren. Ca 100 meter från lägenheten har ni Beckomberga Idrotts- och simhall. Även elljusspår finns i närheten för dig som gillar löpning. Varmt välkomna på visning!

MÄLARNÄRA RADHUS OM 244 KVM MED SOLIG TOMT OCH FIN SJÖUTSIKT - DRÖMLÄGE-GARAGE I HUSET Arkitektritat Smedslättsradhus med sjöutsikt och lugnt insynsskyddat läge. Unikt tillfälle att förvärva ett av dessa efterfrågade och trivsamma hem i ett område där omsättningen är mycket låg. Detta hus är något större än merparten av områdets radhus, vilket ger extra rymd. Visst renoveringsbehov så här har ni nu chansen att skapa ert eget drömhem. Härlig badplats runt hörnet. Just detta hus har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes. Hit flyttar man och trivs! Skogsfrugränd 12 valdes ut som visningshus när området byggdes och stod till salu 1965. Ett av få hus med extra rymd och garage i huset. Läget är helt bedårande med fin vy över Mälaren och den charmiga båtklubben strax invid. 2-3 minuter ner till stranden för ett dopp, vilket bjuder livskvalitet utöver det vanliga. Frodig och vackert blommande grönska samt angränsande villaidyll med charmiga 1920-talsfasader utgör även det blickfång och förgyller interiören. Samma vackra vy möter från en generös och inbjudande altan med fin sjöutsikt, en stenbelagd uteplats på tomten med sjöglimt samt en tredje uteplats invid köket vid husets entrésida. Tilltalande ljusa sällskapsytor med härlig rymd, fina trägolv och eldstad. Gott om glasade ytor utan insyn ger fint ljusflöde i husets alla rum. Trivsamt kök, bra våtrum. Fyra sovrum och tillfälle att skapa ytterligare två, om behov finns. Detta hus är något större än merparten av områdets radhus, vilket ger extra rymd. Ogenerad samt lättskött tomt med härlig grönska och odlingstillfälle för den som har gröna fingrar. Nära till allmänning och närhet till lekplats för de yngsta. Förstklassiga skolor, butik och 12:an på nära håll. Ett välhållet och gediget hus med visst renoveringsbehov och därmed tillfälle att göra egna färg- och materialval för kommande familj. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Håkan Jansson HusmanHagberg 0708-141212

VÄLHÅLLEN VILLA I NATURSKÖNT MÄLARNÄRA LÄGE - GÄSTHUS Välkomna till detta tilltalande läge på natursköna, underbara HELGÖ! En riktig pärla på Ekerö där många vill bo för dess lantliga idyll med mycket grönska och närhet till Mälarens glitter och vackra strövområden. Endast ca 7-8 minuters bilfärd från Ekerö och bra kommunikationer, då buss 309 trafikerar i området. Med endast ca 20-30 minuters pendelavstånd till Brommaplan lämnar man totalt storstadsstressen bakom sig. Man färdas på vackra vägar som inramas av grönska och Mälarglitter. Vid busshållplats, ca 1 minuters promenad från huset, tar man av från Kaggeholmsvägen och åker in mot lugna Fröjs Väg, som kantas av blandad villa och stugbebyggelse. På en skyddad och väl tilltagen hörntomt med fri vy över prunkande grönska möter välhållen villa på Fröjs Väg 2/Frejas Väg 2 med fristående garage samt gästhus. Ogenerat och barnvänligt med såväl smaragdgrön plan gräsmatta som spännande skogsdunge för barnvänlig lek och bus. Välhållen villa med bilplatser för flera bilar på tomten samt fristående garage. Inbjudande och varierad tomt där perenner blommar vackert från vår till höst. En tomt som inte kräver mycket för att hålla sig prydlig men som ändå ger tillfälle till odling, för den som har intresse. Huset ligger skyddat på en väg där ingen direkt trafik råder och är inramat av grönska. Båtplats finns i den gemensamma föreningen för den som önskar. Kort sagt, ett drömboende där man njuter av "det bästa av två världar" Villan samt gästhuset binds trivsamt samman av generös altan med gott om plats för såväl sittgruppen för det stora sällskapet som solsängar och grill. Uteplatser runt huset som håller med sol från morgon till kväll. Här möter välbehövlig harmoni och stor livskvalitet. INTERIÖR: ENTRÉPLAN - Öppet och luftigt med ryggåstak och fint ljusflöde genom rikligt med fönster i flera väderstreck. Burspråk utgör en trevlig detalj såväl i detta plan som souterrängplanet. Här har sittgruppen sin självklara plats och vyn över orörd grönska är smickrande. Matsalsdel för det stora sällskapet samt inbjudande och fullt utrustat kök i öppen planlösning med sällskapsdelen. Därtill fyra bra sovrum. Badrum med dusch samt gott om förvaringsytor. Glasade dörrar leder från fyra håll ut mot den generösa altanen och binder på så sätt trivsamt samman hus med trädgård. SOUTERRÄNGPLAN - På detta plan möter en charmig sällskapsyta med vacker eldstad för värme och trivsel. Även här plats för soffgruppen i burspråket med ostörd vy och access till tomten. På detta plan även ett sovrum, en kaklad badrumsdel med hörnbadkar samt tvättstuga och förråd. GÄSTHUSET ger ett trevligt tillfälle att bjuda ut "nära och kära" för övernattning. Varmt välkommen på visning önskar Håkan Jansson HusmanHagberg