Ludvig & Co Fastighetsförmedling

Näs Gård omfattar ca 100 hektar mark varav 47 hektar produktiv skogsmark och 36 hektar åker och betesmark. Vid brukningscentrum finns ett vackert boningshus från 1919 med en taxerad boarea om 209 kvadratmeter. En gäststuga, ett stort garage med dubbla portar, en jordkällare/framtida vinkällare samt en mycket trevlig tomt med utsikt över egna marker finner vi likaså. I den stora ekonomibyggnaden inryms bl.a. ladugård, loge, flera vagnslider, tidigare får/hönshus, spannmålssilos och stora förrådsutrymmen. Åkermarken är utarrenderad och inbringar ca 50.000 kr per år. Till gården hör del i häradsallmänning som inbringar ca 47.000 kr. Jakträtten, som för närvarande är upplåten inbringar ca 7000 kr per år. Skogen är välbestockad med en total virkesvolym om 8366 m³sk vilket innebär hela 178 m³sk per hektar. Trädslagsfördelningen är 61 procent tall, 33 procent gran och 6 procent löv. Medelboniteten är 5,9 m³sk/hektar/år. Från Näs Gård når man Stockholm, Uppsala och Norrtälje inom 45 minuter med bil. Välkommen till Näs Gård!

Bergby gård har funnits i nuvarande familjs ägor i flera hundra år. Nu är dock tiden inne att låta en annan familj förvalta denna gård som på senare år nyttjats för uppfödning och träning av travhästar, inackordering av ridhästar samt som utgångspunkt för åkeri- och entreprenadverksamhet. Till gården om totalt ca 63 hektar hör två fina boningshus, ett större och ett mindre, varav båda tydligt indikerar minnen från svunna tider under ett modernt skal. Den stora ekonomibyggnaden inrymmer tre stall med totalt 30 fullstora boxplatser, 6 små boxplatser, flera sadelkammare, fikarum, duschrum med wc samt en ordentligt stor skulle. År 1990 uppfördes en stor ekonomibyggnad med stora portar. Här inryms verkstad och garage för minst fem rejält stora fordon. I magasinet finns ytterligare fem garage varav tre med höga portar. Gården har en väldigt bra arrondering med byggnadsbeståndet centralt placerat på gården med utsikt över ca 26 hektar inägomark med många hagar runt omkring brukningscentrum. På markerna finns tre träningsbanor. En 800 m rundbana, f.d. travbana, en ridbana och en rundcorall/longervolt. I anslutning till gården finns vägar som är lämpliga både för träning av trav- och ridhästar. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten vilket borgar för god och säker vattentillgång. Skogsskiftet som ligger på behörigt avstånd från brukningscentrum är ett välbestockat skifte med hela 5821 m³sk varav 3568 m³sk i slutavverkningsbar ålder (S1 & S2). Jakten är fri för köparen vid tillträdesdagen liksom samtliga marker är fria att brukas. Gården ligger i direkt anslutning till Rimbo med all tänkbar service. Välkommen till Bergby gård!

Fin välarronderad tillväxtfastighet om 70 hektar varav ca 48 hektar produktiv skogsmark, belägen i Hölö i Södertälje kommun. Totalt virkesförråd om 6624 m³sk med en medelbonitet på 7 m³sk/ha/år. Jakten är fri för köparen fr.om. tillträdesdagen. På markerna finns bl.a. vildsvin, småvilt, rådjur, älg och sjöfågel. Vid Simsjön som är en del av fastigheten, finns en ö där tiden stått stilla och skapat naturskogsartad skog med fina naturvärden. Denna mindre del av fastigheten är en nyckelbiotop. Frågan om exploateringsmöjligheter är ej utredd men tomter har tidigare styckats från fastigheten. Försäljningen avser del av fastighet, det stora skogsskiftet på Södertälje Åkerby 8:13 enligt kartmaterial. Välkommen att besöka fastigheten när det passar dig. Ta hänsyn till grannar, djur och natur.

Strax söder om Norrtälje, inom en timme från centrala Stockholm, på högt läge och med magisk sjöutsikt, ca 150 m från strandgräns finns nu möjlighet att förvärva denna tomt om 2 024 kvm! Ett unikt tillfälle att uppföra ditt drömhus med sjöutsikt där en variation av träd (björk, tall och gran) har bevarats för egen trädgårdsutformning. Strax intill ligger Gullunges fina naturreservat med härliga vandringsleder. Inom 10 min bilväg från Finsta som förfogar över förskola och grundskola (F-6). Förhandsbesked finns. Väg i anslutning till fastigheten. Promenadavstånd till Ledinge pendlarparkering med avgångar var 10:e minut (10 minuter bilvägsavstånd). Köparen står själv för bygglov, anslutningsavgifter samt övriga kostnader förknippade med framtida byggnation. El- och fiberledningar har dragits fram till tomtgränsen.

Två stora tomter om 5000 kvm vardera, med förhandsbesked, belägen i lantliga Frösunda, Vallentuna, bjuds nu ut på den öppna marknaden! Ett unikt tillfälle att förvärva en eller två tomter, på plan jordbruksmark, med fantastiska kollektiva förbindelser och endast fem kilometer från närmsta tätort, Lindholmen. Fastigheterna ligger utanför detaljplanelagt område vilket skapar stora möjligheter att formge sitt eget drömboende. Frösunda station ligger endast en kilometer bort och tar dig inom 45 min till Stockholm Östra. Busshållplats finns precis intill fastigheterna. I Lindholmen finns närmsta förskola, grundskola (F-6) samt ICA Nära och närområdet bjuder på mysiga gårdsbutiker, golfbanor och härliga naturområden. Vallentuna centrum ligger ynka 16 minuter bort! Det är fritt fram att besöka fastigheterna vid tillfälle.