Notar

Förhandsvisning sön 5/5 kl 13:15-14:15. Anmälan krävs - boka via hemsidan. Med högt, fritt och insynsskyddat läge finner ni denna fantastiskt fina arkitektritade 30-talsvilla i två plan och källare om totalt 289 kvm inklusive garage. Huset, som är ritat av Edvin Engström, ligger med perfekt läge inbäddat i grönska med en allmänning på ena sidan och bara några minuter från t-banan som på ca tio minuter tar er in till city. Denna pärla bjuder bl.a. på två härliga altaner i västerläge med vy över den grönskande skogstomten från den ena och vy bort över hustak och trädtoppar från den andra! Detta drömhus bjuder, förutom på många härliga och genomtänkta kvadratmeter, på fantastiskt ljusinsläpp genom många och stora fönster perfekt placerade för att skapa harmoni. Drömmer ni om att kunna hålla stora tillställningar hemma för både släkt och vänner eller gillar ni bara att ha gott om yta för den egna familjen? Då har ni kommit rätt. Huset är optimalt planerat med stora sociala ytor som ger plats för många familjemedlemmar och gäster. När ni kliver in genom ytterdörren möts ni av ett rymligt kapprum med gott om plats för hela familjens ytterkläder och skor samt ett litet wc för er bekvämlighet. Vidare kommer ni in i innerhallen där ni kan blicka in mot köket, vardagsrummet och den vackra trappan som leder till övervåningen. Genom charmiga glasade dubbeldörrar når ni det stora luftiga vardagsrummet med stilrent ekparkettgolv, fönster i tre väderstreck och braskamin för mysiga värmande stunder. Från vardagsrummet når ni den rymliga altanen där ni kan njuta av eftermiddagskaffet och middagen i solsken. Den öppna spisen är placerad i mitten av det stora vardagsrummet – perfekt för att ni ska kunna njuta av eldens sken både vid mysiga kvällar i soffan och vid trevliga middagar i matsalen. Köket, som är ljust och luftigt med gott om arbetsyta, har fönster i två väderstreck och utgång till balkong i nordost. I köket finns matplats för 8-10 personer samt gott om förvaringsutrymmen. En trappa upp finner ni fyra rymliga sovrum, eller rum att disponera som ni önskar, arbetsrum, allrum, gästrum osv. Här har ni i alla rum, som är genomgående för hela detta våningsplan, stora fönster med ljus som flödar in. Från det som idag används som bibliotek/arbetsrum samt från master bedroom har ni utgång till en stor altan i västerläge. Här har ni fri vy över skog, grönska och hustak och på sommarhalvåret har ni sol från lunchtid till dess att solen går ner bakom trädtopparna. På det övre planet finns även ett helkaklat duschrum, ett klädvårdsrum med inredning i original samt flera platsbyggda garderober. Duschrummet, som renoverades 2018, innefattar bl.a. dusch med dubbla duschdörrar i klarglas och ett stort handfat med kommod. Intill duschrummet har ni en separat helkaklad wc med ett gulligt litet fönster in mot duschrummet för ljusinsläpp. En trappa ner från entréplan har ni källaren med tvättstuga, en liten vinkällare, matkällare samt gott om förvaringsytor och ett hobbyrum/snickarrum. Här är det bara fantasin som sätter gränser och ni har möjlighet att förändra och skapa de ytor ni vill ha. Utöver allt detta får ni även ett rymligt garage med plats för en bil samt plats för ytterligare två bilar på kortsidan av huset, ett däckförvaringsrum och cykelförråd – eller allmänt förråd - välj själva! Huset på Igelkottsvägen 75 har ett toppenläge i området med närhet till både kommunikationer, matbutik, restauranger, skolor och förskolor. Nära bostaden ligger

Varmt välkomna till Mamrevägen och denna mycket trivsamma trävilla med ett fint läge i området. Huset ligger på en lugn återvändsgata och har en plan trädgårdstomt med fina gräsytor och en stor altan i soligt söderläge. Välkomnande entréplan med vardagsrum och matsal i fil med utgång från vardagsrummet till trädgården. Stort och trivsamt kök med direkt utgång till den underbara altanen med fint söderläge. Invid köket ligger tvättstugan. På entréplanet finns ett fräscht badrum. Det övre planet erbjuder fyra bra sovrum av god storlek samt ett badrum utrustat med badkar. Underbar trädgårdstomt om 812 kvm med fina gräsytor för barnens lek och på den stora altanen kan ni njuta av solen dagen lång. Bra uppfart med plats för flera bilar och trädgårdsförråd. Fint läge i området med ett direkt närhet till både Ellen Key-skolan och Bromstensskolan samt förskolan Spiran och flera lekplatser. I Bromstens centrum finns livsmedelsbutik och några restauranger som serverar allt från hamburgerrestaurang, tapas och pizza. Goda bussförbindelser mot Spånga Torg eller mot Rissne centrum och tunnelbanans blå linje in mot city. Från Spånga Torg når ni Odenplan på 11 minuter och T-Centralen på 13 minuter med pendeln. Invid Spånga Torg finner ni ett fantastiskt utbud av små butiker inklusive Dennis kött, Åsas fisk och Spånga konditori med årets bagare 2014 Gabriel Di Grado. Här finns välsorterad ICA, Coop, restauranger och frisör. I Spånga finns flera fina idrottsplatser inklusive nyrenoverad simhall och Spånga IP med konstgräsplaner, ishall, löparbanor, utegym och idrottshall. Inom ett kort avstånd finns Sundbyberg med sitt fina utbud av restauranger och butiker, Mall of Scandinavia, Bromma Blocks, Vällingby Centrum och Barkarby Handelsplats. Lätt att ta sig snabbt till Bromma Flygplats, Arlanda och E4/E18. Den planerade breddningen av järnvägsspåren har pausats, läs mer hos Trafikverket: https://www.trafikverket.se/vara-projekt/projekt-i-stockholms-lan/malarbanan-tomteboda-kallhall/nyheter-for-projekt-malarbanan/2024/2024-03/ny-granskning-av-jarnvagsplanen-for-huvudsta--duvbo/

Välkommen till denna trivsamma tvåa intill Bromstens torg. Lägenheten bjuder på ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för en större soffgrupp, tv-möbel och hyllsystem. Fint stilrent kök med vita skåpsluckor, gott om arbetsyta på bänkskiva i trä och utrymme för matplats. Köket är fullutrustat med bland annat kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn. Härifrån nås utgången till balkongen som har underbart solläge! Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöjligheter. Fräscht helkaklat badrum med dusch, spegelskåp, kommod och handdukstork. Rymlig och välkomnande hall med en stor klädkammare och plats för avhängning av kläder och skor. Tillgång till stort källarförråd i samma port. HSB Brf Gunilla är en stabil förening bestående av 111 bostadsrätter. Tillgång finns till 56 parkeringsplatser och 16 garageplatser. Låg belåning med endast 2531 kr/kvm! Centralt läge invid Bromstens Torg med livsmedelsbutik, pub och några restauranger som serverar bland annat hamburgare, tapas och pizza. Goda bussförbindelser mot Spånga Torg eller mot Rissne centrum och tunnelbanans blå linje in mot city. I högtrafik på morgonen och eftermiddag går bussar hit var femte minut. Från Spånga station når ni Odenplan på 11 minuter och T-Centralen på 13 minuter med pendeln. Invid Spånga Torg finner ni ett fantastiskt utbud av små butiker inklusive Dennis kött, Åsas fisk och Spånga konditori med årets bagare 2014 Gabriel Di Grado. Här finns välsorterad ICA, Coop, restauranger och frisör. I Spånga finns flera fina idrottsplatser inklusive nyrenoverad simhall och Spånga IP med konstgräsplaner, ishall, löparbanor, utegym och idrottshall. Inom ca 10 minuter med bil finns köpcentrum som Mall of Scandinavia, Bromma Blocks, Vällingby Centrum och Barkarby Handelsplats. Det är lätt att ta sig snabbt till Bromma Flygplats, Arlanda och E4/E18. Att har nära till båda E4 och E18 gör att det ofta är möjligt att välja flera olika vägar för att slippa hamna i köer. Förrådet är ca 4,2 m2 och balkongen ca 2,77 m2 (uppmätt med mätverktyget på Iphone)

Varmt välkomna till denna attraktiva byggmästarvilla om totalt 302 kvm (186 boa + 99 bia + 17 kvm garage) belägen i det populära Solhem. Huset ligger på en privat belägen södervänd tomt med uteplats och inglasat uterum mot söder. Mot norr gränsar trädgården mot ett skogsparti vilket skapar en privat sfär på tomten med lagom avstånd till grannarna. På tomten finner ni bland annat ett persikoträd som ger frukt. Ljust och välkomnande entréplan med fin representativ entré från vilken ni når vidare till kök, vardagsrum, övre plan och nedre plan. Invid hallen finner ni gäst-wc och tvättnedkast. Det rymliga köket är utrustat med köksö och har fina ljusinsläpp i söder och väster vilket ger en trivsam atmosfär. Från köket når ni direkt ut till den fina uteplatsen i söder med ett fint solläge under hela dagen. Generöst vardagsrum med ljusinsläpp i söder och öster, från vardagsrummet når ni ut till den inglasade altanen. Det övre planet har hela fem sovrum av god storlek, badrum och gäst-wc samt tvättnedkast. Från den övre hallen når ni ut på en södervänd balkong med fin utsikt över närområdet. Källare med bra takhöjd, gillestuga med öppen spis, gym, wc och tvättstuga. Här finner ni matkällare, klädkammare samt ett större förrådsutrymme under garaget. Rymligt garage med entré från husets framsida. Laddbox är installerad, fiber är indraget och huset är radonsanerat. Huset har ett fint läge och centralt läge i Solhem invid Solhems BP. Kort promenad ned till Spångavägen där ni kan ta buss 117 mot Brommaplan åt ena hållet och Spånga Torg åt andra hållet. Från huset är det promenadavstånd till trivsamma Spånga Torg med gott om trevliga småbutiker, som Dennis kött och Spånga Konditori av och med årets bagare 2015 Gabriel Di Gredo. Här finns flera trevliga restauranger, ett välsorterat Ica, frisör, bank m.m. Det finns i närområdet flera populära grundskolor, förskolor samt ett gymnasium, simhall. Kommunikationerna in mot stan är mycket goda och med pendeln når ni Odenplan på 10 minuter och Centralen på 13 minuter. Det finns dessutom ett stort utbud av busslinjer mot Brommaplan, det stora Vällingby centrum, Kista m.m. Om ni tar bussen mot Brommaplan kan ta er till den trevliga Kyrksjön med badbrygga och motionsspår, Bromma Bistro med sin trevliga uteservering och den italienska restaurangen Mille Lire.

Varmt välkomna till denna mycket trivsamma och rymliga tvåa med ett bra läge i Bällsta precis på gränsen till Sundbyberg. Lägenheten är genomgående i fint skick med ett rymligt kök med plats för matbord, fräscht badrum och rymligt vardagsrum och sovrum. Från vardagsrummet kommer ni ut på den stora balkongen. Gott om förvaringsmöjligheter med garderobsvägg i sovrummet. Lägenheten ligger en trappa upp vilket är optimalt då huset saknar hiss och det INGÅR EN PARKERINGSPLATS på den välskötta gården. Välskött förening med två välskötta hus samt en mysig innergård med grill- och lekplats. Föreningens medlemmar har också tillgång till mindre föreningslokal. Till lägenheten ingår det ett vindsförråd och en mindre källarförråd (matkällare). I huset ligger den fräscha tvättstugan. Balkong ca 3,92 kvm enligt säljaren Vindsförråd ca 1,78 kvm enligt säljaren Källarförråd ca 0,82 kvm enligt säljaren Bra läge nära två stora shoppingcentrum, Bromma Blocks och Mall of Scandinavia dit ni tar er med bil på ca 5-10 minuter, eller varför inte ta en promenad till Bromma Blocks på 15 min. Goda kommunikationer med buss 113 som går läng Bällstavägen till Sundbyberg - Blackeberg/Islandstorget, eller Buss 112 till Spånga station -Alvik. Ni når alltså tunnelbanans blåa och/eller gröna linje samt pendeltåget på 10 minuter, vilka tar er snabbt vidare in mot city. Området Bällsta är från början en trädgårdsstad som domineras av små charmiga trähus byggda på 1940-talet. En del har byggt ut sina hus men det är fortfarande samma gemytliga område med god grannskap och fin sammanhållning. Mycket har däremot hänt runt Bällsta villaområde det senaste årtiondet, det har byggts en hel del nytt, exempelvis Annedal och Bromma Blocks. Näst på tur är Södra Solvallastaden som kommer att växa fram där Solvallas parkeringsplats finns idag med nya bostäder, skola, förskolor, idrottshall och kommersiella lokaler. Är ni idrottsintresserade kan det även vara värt att veta att det finns planer på en stor idrottsanläggning, Bällsta IP, med fotbollsplan, friidrottshall och isbana vintertid, precis där ni svänger in till Bällsta villaområde.

Varmt välkomna till denna eftertraktade trea med ett bra läge i området. Lägenheten är en av de större i området på 79,5 kvm och har en genomgående planlösning med fina ljusinsläpp i två väderstreck. Just den här typen av lite större treor är det stor efterfrågan på med generösa sociala ytor och sovrum av god storlek. Lägenheten ligger högst upp i huset med en balkong i fritt solläge i sydost. Modernt utrustat kök med gott om plats för ett större matbord och modernt utrustat badrum. Lägenheten är fint renoverad: Trall balkong (2016) Taklist vardagsrum & hall (2017) Målning sovrum (2017) + täckning av borrhål målning (2023) Elementskydd vardagsrum (2017) Inglasning balkong & lamellgardiner (2018) Byte garderober sovrum (2018) Väggskåp badrum (2019) Målning vardagsrum & hall (2023) Målning köksväggar (2023) Målning tak balkong (2023) Akustikpanel bardisk (2023) Byte handtag dörrar - Beslag design (2023) Byte handtag köksluckor - Northern design (2023) Byte slang & munstycke dusch (2023) Balkongen ca 5 kvm enligt säljaren Förrådet ca 4,5 kvm enligt säljaren Föreningen anses vara en av de bästa i området med en välskött ekonomi och både hus och innergård är välskötta. Föreningen äger marken och i avgiften ingår kabel-TV (17 kanaler) och bredband 1000 Mbit/s från Ownit. Som medlem har man tillgång till föreningens tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, samlingslokal och övernattningsrum. Föreningen har 34 parkeringsplatser och 22 carport-platser. Läget i Solhem är mycket eftertraktat med sin placering långt bort från vägar och de stora rörelserna av människor. Samtidigt är det inte längre än fem minuters promenad bort till det trivsamma Spånga Torg med gott om trevliga småbutiker, som Dennis kött, Mariannes fisk och Spånga Konditori av och med årets bagare 2015 Gabriel Di Gredo. Här finns flera trevliga restauranger, ett välsorterat Ica, frisör, bank m.m. Det finns i närområdet flera populära grundskolor, förskolor samt ett gymnasium, simhall och den stora Spånga Idrottsplats med många fotbollsplaner, löparbanor, inomhushall, ishall och utegym. Den lilla gräsplanen Gläntan ligger inne i det vackra villaområdet i Solhem. Kommunikationerna in mot stan är mycket goda och med pendeln når ni Odenplan på 10 minuter och Centralen på 13 minuter. Det finns dessutom ett stort utbud av busslinjer mot Brommaplan, det stora Vällingby centrum, Kista m.m.

Välkommen till denna underbara bostad om två rum och kök med en stor balkong i sydväst med fri vy mot grönområde samt mot Dragonparken i väster. Här bor man med ett högt läge på två trappor i en vacker fastighet belägen i natursköna Abrahamsberg. Lågt belånad förening med endast 2 947 kr/kvm i skuld. Lägenheten är noggrant renoverad senaste åren med bla nytt kök, renoverade ytskikt, delvis ny badrumsinredning samt nya garderobslösningar. Planlösningen är optimal med ett stambytt badrum med badkar, ett modernt och funktionellt kök i stilrent utförande med full maskinell utrustning så som induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin och fläkt. I både hall och kök finns golvvärme för skön komfort. Sovrummet ger plats för en 1,80 cm säng med stor garderob för förvaring samt ett rymligt vardagsrum, helt utan insyn, som inrymmer både soffgrupp likväl som en trevlig matplats. Fina trägolv i både vardagsrum och sovrum. Gott om förvaring via flertalet garderober med skjutdörrar. Från vardagsrummet når man en underbar balkong med ett fritt läge i sydväst. Känslan i denna bostad är verkligen någonting utöver det vanliga. Balkong ca 3,6 kvm. Två förråd varav det större är cirka 3 kvm och det mindre ca 1 kvm. Säkerhetsdörr är installerad 2022 i samband med övrig renovering av lägenheten. Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information; Angelica Liljeqvist 0708-677019. Allt gott! Brf Tidskriften 1 är en välskött och lågt belånad förening med en stabil ekonomi som ligger i hjärtat av Abrahamsberg. I föreningen finns en fräsch tvättstuga och det finns ett rymligt barnvagnsförråd/ cykel förråd. Fastigheten, som byggdes på slutet av 30-talet, är välskött och byggd enligt dåtidens tankesätt. Funktionellt tegelbeklätt smalhus med genomgående planlösningar och där man byggt med hänsyn till naturen. Miljön kring fastigheten är vacker och består av områdets karakteristiska tallar och fina berghällar som präglar boendet. Granne med fastigheten ligger den populära kvartersrestaurangen Brasserie Maison som bjuder på en franskinspirerad meny. På bara 5 minuters promenad så når man Abrahamsberg med matbutik, caféer, butiker etc. Från Abrahamsberg går tunnelbanans gröna linje mot Stockholms innerstad vilket tar cirka 18 minuter. Även närhet till gamla Bromma med mysiga Ålstensgatan där man finner Stockholms bästa glass på Gelato Scarfó samt flertalet restauranger och mycket annat. Smedsuddsbadet är en favorit om varma sommardagar samt Ålstens Marina som serverar goda middagar med vacker Mälarvy