Gökslingan 7

Att bara kunna vara och njuta av en fin sommardag, släppa ut barnen på tomten för lek, ta cykel eller för all del båten för en trevlig utflykt till omåttliga utbud av natur-, sommar- och skärgårdsliv. Det är kanske drömmen för de flesta när vårregnet duggar där ute. Men nu behöver du varken drömma eller leta längre! I sommaridyllen Herräng erbjuds nu en mysig och hemtrevligt fritidshus med fantastiskt solläge, två altaner under tak vara av en är inglasad samt egen båtplats! Hemtrevlig och lättskött fritidshus med ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum med mysfaktorn och värmande braskamin. Charmigt och praktiskt kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger en social-yta för kocken medans maten tillagas. Gästerna & familjen får verkligen plats, 2 sovrum med plats för dubbelsängar eller våningssäng samt sängplatser i gäststugan. Fräscht badrum med trevlig duschhörna, Separett-förbrännigstoalett och handfat. Plan och lättskött trägårdstomt med berg i dagen. Två stycken altaner under tak varav ena är placerad i rakt och soligt söderläge samt den andra i rakt västerläge. Här kan du njuta av solen hela dagen med familj, gäster eller för dig själv! Tomten om hela 2 291m² som vetter mot områdets allmänning. Berg i dagen men gräsyta framför huset och en del gräsyta mot allmänningen. Finns plats för odling. Mysig gäststuga om ca 10m² med plats för två eller fler bäddar och förvaring. Stort och rymligt redskapshus med plats för förvaring samt arbetsbänk, tillhörande gästtoalett med Mulltoa och handfat(nås utvändigt) Till fastigheten hör en båtplats vid Näsviken på ca 15 minuters gångavstånd från fastigheten. Fiber finns vid tomtgräns. Det finns möjlighet att flytta in och börja semestern från dag ett då inventarier, husgeråd och möbler kan ingå i köpet om så önskas. (säljaren kan ta med sig en del privata ägodelar) Avlopp - BDT avlopp med slamavskiljare. Vatten - Samfällighetsvatten året runt. Renoveringar utförda av nuvarande ägare: -Ny varmvattenberedare 2022 -Ny spång till mulltoan 2023 Kommunikation finns lättillgänglig via buss, bussen går från Herräng. Resa till Hallstaviks busstation tar cirka 10 minuter, därifrån går det bussar till Norrtälje, Stockholm och Uppsala. Herrängs fritidsområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP. Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Tillträde är flexibelt - Varmt välkommen på visning!