Björkberg 28

Gården erbjuder vacker natur med närhet till jakt och fiske. Fastigheten är belägen i nära anslutning till Björkberg ca 40 km nordväst om Lycksele, Västerbottens inland. Fastighetens totala areal uppgår till 2,9 ha varav 2,2 ha produktiv skogsmark med ett virkesförrådet på ca 250 m³sk. Bostadshuset består av 1,5-plans hus. På bottenplan finns kök, matrum samt ett vardagsrum och toalett. Övre plan består av en trapphall samt två sovrum Uppvärmning sker genom direktverkande el. Enskilt vatten och avlopp finns på fastigheten. På fastigheten finns även en äldre lada/förråd som delvis har rasat. Jakträtt i Björkberg VVO som omfattar 3 631 hektar och ingår i Stöttingfjällets Älgskötselområde. Det är fritt för ny ägare att ingå i jaktlag. Jakten är tillgänglig för en köpare fr.o.m. tillträdesdagen. För mer information om jakten, kontakta fastighetsmäklaren. Skogsmarken uppgår enligt laserscanning till 2,9 ha varav 2,2 ha produktiv skogsmark. Virkesförrådet är bedömt till ca 250m³sk, det vill säga 94 m³sk per hektar. Fastighetsgränser Fastighetsgränserna kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa. Natur och Kultur Det finns inga områden med registrerade natur eller kulturvärden på fastigheten. Visning Kontakta mäklaren för visning. Försäljningssätt Fastigheten säljs med ett utgångspris på 250 000 kr. De intressenter som önskar delta i en budgivning ombeds inkomma med ett skriftligt bud/intresseanmälan via mejl. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna En Intresseanmälan skall vara Thiger Skog & Mäklarbyrå AB, [email protected] tillhanda senast 2024-06-03. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för privatperson som inte har varit skriven i Lycksele kommun de senaste 12 månaderna samt för juridisk person.