45 ha fin skog - Gräsmyr 2:24

Gräsmyr 2:24 - fin skogsinvestering. Två fina skiften. 45 ha i storslaget landskap. 37 ha prod.skog med ca 3100 m3sk. Fin skogsväg. Jakt-och fiskerätt ALLMÄNT Mycket fin fastighet i aktiv kulturbygd. Storslagen natur i Hörnåns vackra dalgång. Mycket aktiv levande kulturbygd med skola, affär mm i bykärnan. Fin grillstuga och badbrygga vid Bursjön. Perfekt för natur- och kulturaktiviteter både sommar och vinter! Nära till flera högklassiga besöksmål som Åbrånet Limousine och Presteles Trädgårdskafé i grannbyn Hörnsjö. SKOGSBRUKSPLAN Skogsbruksplanen är uppdaterad 2023. 37 ha prod.skog med ca 3120 m3sk. Talldominerad fastighet med fin tillväxt. Bonitet 4,1 m3sk/ha. 1250 m3sk äldre skog i huggningsklass S1-S2. Skogen på fastigheterna är lättskött med bra åtkomlighet med närliggande skogsbilväg av hög klass och brukningsvägar i anslutning till skogskiftena. Se under fliken Dokument på Mäklarens sida för Skogsbruksplan och Skogskarta. FASTIGHETSGRÄNSER Fastighetsgränserna delvis markerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa. JAKT Jakt och fiskerätt. Jakten är ej utarrenderad. Fastigheten ingår Gräsmyrs viltvårdsområde om 4785 ha som numera ingår i Hörnåns Älgskötselområde och Järnäs Kronskötselomr. Fiskerätt. (Källa: Lässtyrelsen). Jaktfrågor besvaras av Ingemar Nyberg 070-6024465, [email protected]. FÖRSÄLJNINGSSÄTT Utgångspris 1 395 000 kr. Direkt bud, eller intresseanmälan att vara med på budgivning, lämnas direkt till mäklaren via intresseanmälan (epost-formulär) från objektets plats på hemsidan till mäklaren. Hör av dig direkt om du är intresserad. Finns flera som är beredda att betala det begärda priset blir det budgivning om säljaren vill det.. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles således säljaren. BETALNINGSVILLKOR 10 % av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet. BESIKTNING OCH UNDERSÖKNINGSPLIKT Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar. Skogsbruksplanen är upprättad för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga skogens tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM. FÖRVÄRVSTILLSTÅND Förvärvstillstånd krävs ej för privatperson, fastigheten ingår i s.k. friområde enl Jordförvärvslagen (JFL), förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.