Brandholmsvägen 20

Välkommen till denna fantastiska tvåa från 2021 som erbjuder en unik kombination av modern elegans och bekvämlighet med hiss! Belägen i trevliga Brandholmen, är detta hem i absolut nyskick och väntar på att få välkomna dig hem. Med en imponerande balkong på hela 17 kvm får du inte bara utrymme att njuta av frisk luft och vacker utsikt över Stadsfjärden och grönområde, utan också en generös plats för att bjuda in vänner och familj. Stig in i det ljusa och luftiga vardagsrummet med sina stora fönster och en känsla av rymd. Köket är både stilrent och modernt. Denna bostad har genomtänkta materialval och bra förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och garderober. Du finner ett trevligt promenadstråk längs med Stadsfjärden från Brandholmen in mot Nyköpings hamn och centrum. I detta område finns närheten till skolor och förskolor dessutom har du Rosvalla Eventcenter och Nyköpings Arena. Parkeringsmöjligheter finns genom bostadsrättsföreningen i carport för 500 kr/mån och båtplatserna i området hyrs ut av Nyköpings Varv. Brf Östersjöstenen köpte fastigheten 2020 samt äger marken och har 14 lägenheter totalt. Här är det ordning på såväl fastighet som ekonomin. Det finns inga större planerade underhåll kommande tiden då fastigheten är så pass ny och fin. Värt att nämna angående föreningens ekonomi och avgiftshöjningarna så höjs det inte mer än 2 % längre fram enligt den ekonomiskaplanen, då de mött de ökade lånekostnaderna tillräckligt (enligt ordf. 2024-03-26). Just nu ligger avgiften på 4 948 kr/mån inklusive värme och vatten. Historiskt var den senaste höjningen av avgiften 2 % i april 2022. Denna bostads indirekta nettoskuld är 81 688 kr och inga nya lån har tagits (enligt ordförande) som inte framgår i årsredovisningen 2022 som är annonserad under "föreningen". Missa inte chansen att knipa denna tvåa till ditt nya hem och uppleva en ny standard av stadsboende. Välkommen att boka in din plats på visningen!